2024版临时停车位租赁协议书：个人用户与物业管理方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版临时停车位租赁协议书：个人用户与物业管理方本合同目录一览第一条租赁双方及定义1.1甲方（个人用户）1.2乙方（物业管理方）第二条租赁停车位的数量与位置2.1租赁停车位的数量2.2租赁停车位的位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁使用规定5.1停车位使用时间5.2停车位使用范围5.3停车位使用限制第六条维修与保养6.1甲方责任范围内的维修与保养6.2乙方责任范围内的维修与保养第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条合同的生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方（个人用户）是指本合同签订时，与乙方（物业管理方）签订租赁合同的具有完全民事行为能力的个人。1.2乙方（物业管理方）是指本合同签订时，拥有和管理停车位并对甲方提供停车位租赁服务的物业管理公司。第二条租赁停车位的数量与位置2.1乙方同意向甲方租赁共计【】个停车位，其中：（1）【】号停车位，位于【】，面积为【】平方米；（2）【】号停车位，位于【】，面积为【】平方米；（3）其他停车位具体情况见附件一。2.2停车位的位置和数量以附件一为准，如有变动，双方应签订补充协议进行调整。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2如甲方需续租，应于合同到期前【】个月内向乙方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金为每月【】元/个，租金每【】个月支付一次。4.2甲方支付租金的方式为：【】银行转账/【】现金支付。4.3甲方应在每月的【】日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第五条租赁使用规定5.1甲方在租赁期间享有使用停车位的权利，但不得将停车位转租、转让给第三方。5.2甲方在停车位的使用过程中，应遵守乙方制定的停车场管理规定，包括但不限于：（1）停车时间：每天【】时至【】时；（2）停车规定：按照停车位编号依次停车，不得占用他人车位；（3）出场规定：甲方在离开停车场时，应确保车辆内物品安全，如有丢失，乙方不承担责任；5.3甲方在停车位使用过程中，如有违反法律法规或停车场管理规定的行为，由甲方自行承担相应法律责任。第六条维修与保养6.1甲方应负责维护所租赁停车位内的设施设备，确保其正常使用。6.2乙方负责对停车场内的公共区域和设施进行定期维修、保养，确保停车场的安全、整洁。如甲方发现停车位或停车场内设施存在安全隐患，应及时告知乙方，乙方应在接到通知后【】小时内进行修复。第七条保险事宜7.1甲方应在租赁开始前购买车辆保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。7.2如甲方车辆在停车场内发生损失或被盗，甲方应向保险公司提出理赔申请，乙方协助提供相关证明材料。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。8.2如乙方未按照约定提供停车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。8.3如甲方未按照约定支付租金，乙方有权停止提供停车服务，并要求甲方支付欠付租金和滞纳金。8.4如甲方在停车场内发生违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金【】元。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更与终止10.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如确需变更或终止，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。10.2本合同终止后，甲方应立即搬离停车场，并将停车位恢复至租赁开始前的状态。第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式相互通知对方，通知应送达对方指定的地址。11.2甲方指定的通知地址为：【】，乙方指定的通知地址为：【】。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的生效与签署14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的签署地点为：【】，签署日期为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中涉及的但非合同当事人的人士。（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及促成合同成立的第三方；（2）监管方：停车场的管理者或监管机构，对停车场进行管理、监督和执法的第三方；（3）保险公司：为甲方车辆提供保险服务，承担保险责任的第三方；（4）维修服务提供商：对停车场设施或甲方车辆进行维修、保养的第三方；（5）法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。第二条第三方介入的责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.2甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如因甲乙双方原因导致第三方介入，甲乙双方应承担相应责任。2.3第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1如合同履行过程中出现第三方介入情况，甲乙双方应保持沟通，共同协调解决相关问题。3.2甲乙双方应将与第三方之间的协议、通知、证明等文件及时交换，以确保合同的顺利履行。3.3如因第三方原因导致合同履行困难，甲乙双方应积极寻求解决方案，避免合同纠纷。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1如合同履行过程中涉及第三方权益，甲乙双方应在合同中明确第三方的权益和义务。4.2甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得损害甲乙双方合法权益。4.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行其义务，如第三方未履行义务，甲乙双方应承担相应责任。4.4第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。5.2如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入合同履行的行为所涉及的金额。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3诉讼费用由败诉方承担。第七条合同的变更与终止7.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方签订新的协议，应立即通知对方。7.2本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的协议同步终止。7.3本合同的变更或终止，不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第八条通知与送达8.1甲乙双方与第三方之间的通知、送达，按照本合同约定的通知地址进行。8.2如甲乙双方或第三方变更通知地址，应立即通知对方。第九条法律适用与争议解决9.1本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律。9.2如发生纠纷，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，如有未尽事宜，可签订补充协议。10.2本合同及补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十一条合同的生效与签署11.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的签署地点为：【】，签署日期为：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细描述：本附件为停车位在停车场内的具体位置示意图，包括停车位的编号、大小、可用时间段等信息。附件二：停车场管理规定详细描述：本附件为停车场内的管理规定，包括停车时间、出场规定、停车位使用限制等具体规定。附件三：保险购买合同详细描述：本附件为甲方购买车辆保险的合同，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件四：维修服务提供协议详细描述：本附件为甲方车辆维修服务的提供协议，包括维修服务范围、维修费用、维修时间等约定。附件五：第三方协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，包括第三方的义务、责任限额、争议解决等约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付租金。责任认定：甲方应支付当月租金的【】倍作为违约金。示例说明：如果甲方未在约定时间内支付租金，则甲方需支付当月租金的2倍作为违约金。违约行为：乙方未按照约定提供停车位。责任认定：乙方应支付当月租金的【】倍作为违约金。示例说明：如果乙方未提供约定的停车位，则乙方需支付当月租金的2倍作为违约金。违约行为：甲方转租、转让停车位给第三方。责任认定：甲方应支付违约金【】元。示例说明：如果甲方将停车位转租给第三方，则甲方需支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行合同义务的行为。应用：甲乙双方应按照本合同约定，全面、适当地履行各自的义务。法律名词：违约金解释：违约金是指当事人一方不履行合同义务