2024版房地产全程策划标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产全程策划标准合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：合同标的2.1房地产全程策划内容2.2策划成果交付时间及方式第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间第四条：合同履行期限4.1全程策划的开始和结束时间第五条：乙方的义务和责任5.1乙方提供的服务及标准5.2乙方对甲方提供的资料保密义务第六条：甲方的义务和责任6.1甲方提供的资料及真实性6.2甲方对乙方提供的成果的保护和支持第七条：丙方的义务和责任7.1丙方提供的服务及标准7.2丙方对甲方和乙方的保密义务第八条：违约责任8.1各方违约的情形和责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件第十二条：合同的效力12.1合同的生效时间12.2合同的失效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附件14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义定义：甲方是指签订本合同的房地产发展有限公司。定义：乙方是指签订本合同的策划咨询有限公司。定义：丙方是指签订本合同的市场调查有限公司。第二条：合同标的2.1房地产全程策划内容（1）市场调研与分析（2）项目定位与规划（3）产品设计建议（4）营销策略制定（5）销售执行与监控（6）品牌推广与宣传2.2策划成果交付时间及方式乙方应在合同约定的时间内向甲方交付策划成果，包括但不限于报告、图纸、样本等。交付方式可采用电子邮件、邮寄或现场交付等方式。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），其中包括乙方策划咨询费、丙方市场调查费等。3.2支付方式及支付时间（1）合同签订后10个工作日内，支付人民币500万元整作为预付款；（2）乙方完成阶段性策划成果后，甲方支付相应阶段的款项；（3）合同全部履行完毕后，甲方支付剩余款项。第四条：合同履行期限4.1全程策划的开始和结束时间本合同自双方签订之日起生效，全程策划服务期限为12个月。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方提供的服务及标准乙方应按照合同约定的服务内容，向甲方提供专业、高效、高质量的房地产全程策划服务，并确保策划成果的原创性和实用性。5.2乙方对甲方提供的资料保密义务乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，不得向任何第三方披露，未经甲方书面同意，不得将资料用于其他项目。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方提供的资料及真实性甲方应向乙方提供真实、完整、准确的资料，并确保资料的合法性。如甲方提供的资料存在虚假、违法等情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2甲方对乙方提供的成果的保护和支持甲方应对乙方提供的策划成果予以保护和支持，不得擅自修改、泄露或未经乙方同意使用成果。如甲方违反本条约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条：丙方的义务和责任7.1丙方提供的服务及标准丙方应按照合同约定的服务内容，向甲方提供专业、高效、高质量的市场调查服务，并确保调查结果的客观性和准确性。7.2丙方对甲方和乙方的保密义务丙方应对甲方和乙方在合同履行过程中提供的所有资料予以保密，不得向任何第三方披露，未经甲方和乙方书面同意，不得将资料用于其他项目。第八条：违约责任8.1各方违约的情形和责任（1）若甲方未按照约定时间支付预付款、阶段性款项或剩余款项，乙方有权暂停提供服务，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）若乙方未按照约定时间交付策划成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。（3）若丙方未按照约定时间提供市场调查成果，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件和程序（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。（2）双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。第十二条：合同的效力12.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的失效条件（1）合同到期，双方未续签或未达成续签协议的。（2）双方协商一致解除或终止合同的。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件清单及说明附件清单及说明如下：（1）附件一：《房地产全程策划服务内容详细说明》（2）附件二：《市场调查服务内容详细说明》（3）附件三：《支付款项明细表》（4）附件四：《违约金计算方式》（5）附件五：《合同变更和解除协议》（6）附件六：《争议解决方式详细说明》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产全程策划服务内容详细说明》详细说明了乙方为甲方提供的房地产全程策划服务的具体内容和要求，包括市场调研与分析、项目定位与规划、产品设计建议、营销策略制定、销售执行与监控、品牌推广与宣传等。附件二：《市场调查服务内容详细说明》详细说明了丙方为甲方提供的市场调查服务的具体内容和要求，包括市场调研、数据分析、竞争分析等。附件三：《支付款项明细表》详细列出了合同款项的支付时间、支付金额和支付方式，以及预付款、阶段性款项和剩余款项的支付标准和时间要求。附件四：《违约金计算方式》详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例和计算时间等。附件五：《合同变更和解除协议》详细列出了合同变更和解除的条件和程序，包括变更和解除的协商方式、书面协议的签订和生效时间等。附件六：《争议解决方式详细说明》详细说明了争议解决的途径和方法，包括友好协商、诉讼方式和诉讼地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、阶段性款项或剩余款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：如果甲方未在合同签订后10个工作日内支付预付款，则甲方应支付预付款的10%作为违约金。2.乙方未按照约定时间交付策划成果的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内交付市场调研报告，则乙方应支付合同总价的10%作为违约金。3.丙方未按照约定时间提供市场调查成果的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。示例：如果丙方未能在合同约定的时间内提供竞争分析报告，则丙方应支付合同总价的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产全程策划：指房地产项目从市场调研、项目定位、产品设计、营销策略制定、销售执行到品牌推广等全过程的专业服务。2.市场调研：指对房地产市场的需求、供应、价格、竞争等方面进行系统的数据收集和分析。3.项目定位：指根据市场调研结果和甲方的需求，对房地产项目进行功能、品质、价格等方面的定位。4.产品设计建议：指根据项目定位和市