2024年门面租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的交付条件第十三条附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物的图片第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：甲方同意将位于____街道____号的门面店铺（店铺编号：____）以及店铺内所有的设施和设备（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁范围：乙方租赁的店铺面积为____平方米，乙方仅享有该店铺的经营管理权，不享有店铺的所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件二。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁物用于____（业态），不得擅自改变店铺用途。4.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责维护租赁物及店铺设施的安全和使用功能，确保店铺的正常经营。5.2承租人的维修责任：乙方负责日常的店铺设施维护，发现问题及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1出租人的保险责任：甲方应购买火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围内。6.2承租人的保险责任：乙方应购买责任保险，保障店铺经营过程中的安全。第七条转租7.1承租人是否可以转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件：如乙方确需转租，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租，且转租期限不得超过本合同剩余期限。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租人的违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行保险责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间：自本合同生效之日起，甲方应将租赁物交付给乙方使用。12.2租赁物的交付条件：租赁物交付时，应保证其处于正常使用状态。第十三条附件13.1附件一：租赁物清单（详见附件）13.2附件二：租赁物的图片（详见附件）第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处乙方签字盖章）第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：任何一方提出变更要求时，应向对方发出书面通知，并在通知中详细说明变更的内容和理由。对方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意变更。如对方同意变更，双方应签订书面变更协议，修改合同的相关条款。8.2合同解除的条件：8.2.1甲方解除合同的条件：甲方解除合同的，应提前____个月书面通知乙方。甲方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。8.2.2乙方解除合同的条件：乙方解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。乙方解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。8.2.3不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间：自本合同生效之日起，甲方应将租赁物交付给乙方使用。12.2租赁物的交付条件：租赁物交付时，应保证其处于正常使用状态。12.3租赁物的返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照约定的方式返还给甲方。第十三条附件13.1附件一：租赁物清单（详见附件）13.2附件二：租赁物的图片（详见附件）13.3附件三：租赁物钥匙交接记录（详见附件）第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人或实体。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、物业管理和维修服务、保险理赔等。第二条第三方介入的协商与同意2.1第三方介入的协商：当甲方或乙方需要第三方介入时，应事先与对方进行协商，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意：甲方或乙方在取得对方同意后，应与第三方签订相应的服务合同或协议，并确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定的服务合同或协议履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的相关约定，并不得违反法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：本合同所称的第三方责任限额，是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相应的服务合同或协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同时，不代表甲方行使任何权利或义务，第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行协商确定。5.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同时，不代表乙方行使任何权利或义务，第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行协商确定。第六条第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2当第三方未能按照约定履行其职责时，甲乙双方应通过协商解决，并有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相应的服务合同或协议中予以明确。7.2第三方介入的终止程序：当达到第三方介入的终止条件时，甲乙双方应与第三方协商终止介入，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同签订地为争议解决的地点。第九条附件9.1附件一：第三方服务合同或协议（详见附件）9.2附件二：第三方责任限额协议（详见附件）第十条签字盖章10.1出租人签字盖章：（此处甲方签字盖章）10.2承租人签字盖章：（此处乙方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保乙方对租赁物的了解和确认。附件二：租赁物的图片提供租赁物的照片，以便乙方对租赁物的外观和实际状况有更直观的了解。附件三：租赁物钥匙交接记录记录钥匙的交接时间和双方签字，作为钥匙交接的证据。附件四：第三方服务合同或协议与第三方签订的服务合同或协议，明确第三方的服务内容、责任限额等信息。附件五：第三方责任限额协议明确第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金或未履行保险责任。3.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支