二零二五年度养老院改造装修合同违约条款及处理流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老院改造装修合同违约条款及处理流程本合同目录一览1.违约行为定义1.1违约行为的种类1.2违约行为的具体表现2.违约责任承担2.1违约责任的认定2.2违约责任的承担方式3.违约金的计算及支付3.1违约金的计算方法3.2违约金的支付时间4.违约金的上限5.损害赔偿5.1损害赔偿的范围5.2损害赔偿的计算方法6.责任免除6.1责任免除的条件6.2责任免除的具体情形7.违约通知7.1违约通知的方式7.2违约通知的送达8.违约处理流程8.1违约处理流程的启动8.2违约处理流程的具体步骤9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构10.违约行为的记录与归档10.1违约行为记录的方式10.2违约行为记录的归档11.违约行为的公告与公示11.1违约行为公告的方式11.2违约行为公示的范围12.违约行为的后续处理12.1违约行为后续处理的方式12.2违约行为后续处理的具体措施13.违约行为的监督与检查13.1违约行为监督的方式13.2违约行为检查的内容14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的情形第一部分：合同如下：1.违约行为定义1.1违约行为的种类1.1.1违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合约定标准、擅自变更设计方案、擅自使用不合格材料、未履行合同约定的保密义务等。1.2违约行为的具体表现1.2.1未按时完成工程：未在合同约定的时间内完成工程，或未在合同约定的时间内交付工程验收。1.2.2工程质量不符合约定标准：工程交付使用后，经检验发现存在严重质量问题，影响养老院正常使用。1.2.3擅自变更设计方案：未经甲方同意，擅自变更设计方案，导致工程成本增加或质量下降。1.2.4擅自使用不合格材料：在工程中使用未经甲方同意或不符合国家标准、行业标准的材料。1.2.5未履行合同约定的保密义务：泄露养老院商业秘密或其他敏感信息。2.违约责任承担2.1违约责任的认定2.1.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。2.1.2违约责任的认定依据合同约定和实际损失情况。2.2违约责任的承担方式2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。2.2.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。2.2.3乙方应承担因违约行为产生的其他责任，如恢复原状、排除妨碍等。3.违约金的计算及支付3.1违约金的计算方法3.1.1违约金按合同总价的5%计算，但最高不超过合同总价。3.1.2违约金在违约行为发生后15日内支付。3.2违约金的支付时间3.2.1违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期支付的，应按每日千分之五的比例加收滞纳金。4.违约金的上限4.1违约金的上限为合同总价的10%。5.损害赔偿5.1损害赔偿的范围5.1.1损害赔偿包括但不限于：工程修复费用、设备更换费用、运营损失、其他相关费用。5.2损害赔偿的计算方法5.2.1损害赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。6.责任免除6.1责任免除的条件6.1.1因不可抗力导致违约的，乙方不负违约责任。6.2责任免除的具体情形6.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争、政府行为等，且乙方已尽合理努力避免损失。8.违约处理流程8.1违约处理流程的启动8.1.1甲方发现乙方存在违约行为时，应立即书面通知乙方。8.1.2乙方在收到违约通知后，应在3个工作日内向甲方提交书面解释。8.2违约处理流程的具体步骤8.2.1甲方收到乙方的解释后，应在5个工作日内进行审核。8.2.2若甲方认为乙方违约成立，应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内采取补救措施。8.2.3乙方在规定时间内未采取补救措施或补救措施不满意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.4乙方如对甲方的处理决定有异议，可在收到决定后的5个工作日内向甲方提出书面异议。8.2.5甲方应在收到异议后的10个工作日内作出答复。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约行为的记录与归档10.1违约行为记录的方式10.1.1违约行为应以书面形式记录，包括违约事实、处理结果等。10.2违约行为记录的归档10.2.1违约行为记录应归档保存，保存期限不少于5年。11.违约行为的公告与公示11.1违约行为公告的方式11.1.1违约行为应在甲方网站上公告，并通知相关利益相关方。11.2违约行为公示的范围11.2.1公示范围包括但不限于养老院内部、行业媒体、相关政府部门等。12.违约行为的后续处理12.1违约行为后续处理的方式12.1.1乙方应按照甲方要求，采取有效措施纠正违约行为。12.2违约行为后续处理的具体措施12.2.1乙方应修复工程缺陷，确保工程质量符合约定标准。12.2.2乙方应更换不合格材料，并承担更换费用。13.违约行为的监督与检查13.1违约行为监督的方式13.1.1甲方有权对乙方违约行为进行监督和检查。13.2违约行为检查的内容13.2.1检查内容包括但不限于工程进度、工程质量、材料使用等。14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。14.2合同终止的情形14.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3合同解除或终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有独立法律地位，提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应基于甲乙双方共同意愿，且不违反法律法规和合同约定。16.第三方的责任限额16.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于合同总价的一定比例。16.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以确认。17.第三方的选择与确定17.1第三方的选择应基于专业能力、信誉良好、服务价格合理等因素。17.2甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订服务协议。18.第三方的职责与权利18.1第三方的职责包括但不限于：18.1.1按照合同约定提供专业服务；18.1.2对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；18.1.3对工程进度、质量、安全等进行评估和报告；18.1.4对违约行为进行记录和处理建议。18.2第三方的权利包括但不限于：18.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.2对甲乙双方的服务提出意见和建议；18.2.3在必要时向甲乙双方提出整改要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合，不得阻挠。19.2.2第三方对乙方的违约行为提出整改要求，乙方应在规定时间内予以整改。19.3第三方与合同其他相关方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。19.3.2第三方与其他相关方的关系，由合同约定或相关法律法规调整。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲乙双方应签订服务协议，明确双方的权利和义务。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；20.2.2第三方的服务内容、期限、标准；20.2.3第三方的责任限额；20.2.4第三方的报酬及支付方式；20.2.5违约责任及争议解决方式；20.2.6其他双方认为必要的条款。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订书详细要求：包括甲乙双方的基本信息、合同标的、合同金额、签订日期等。说明：合同签订书是合同的正式文件，是双方权利义务的起始点。2.附件二：养老院改造装修方案详细要求：包括改造范围、设计图、施工图、材料清单、工期安排等。说明：改造方案是指导施工的重要文件，需详细明确改造的具体内容和要求。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括各阶段工程的时间节点、验收标准、责任主体等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。4.附件四：质量保证书详细要求：包括质量标准、检验方法、质量责任等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。5.附件五：材料清单及合格证明详细要求：包括材料名称、规格、品牌、合格证明等。说明：材料清单及合格证明是确保材料符合质量要求的重要文件。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工后，确认工程质量是否符合要求的重要文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、报酬等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.附件八：补充协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：补充协议是对合同内容进行补充或修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程1.2工程质量不符合约定标准1.3擅自变更设计方案1.4擅自使用不合格材料1.5未履行合同约定的保密义务1.6违反工程安全生产规定1.7未经甲方同意，擅自停工或延长工期1.8未按照合同约定支付工程款2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和实际情况。2.2违约责任的承担方式根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：乙方未按时完成工程。3.2责任认定：根据合同约定，乙方未按时完成工程，构成违约行为。3.3违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额根据合同总价的一定比例计算。3.4违约行为：乙方在工程中使用不合格材料。3.5责任认定：根据合同约定，乙方使用不合格材料，构成违约行为。3.6违约责任：乙方应承担更换不合格材料的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度养老院改造装修合同违约条款及处理流程1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的形式1.3违约责任的承担方式2.违约行为的认定2.1违约行为的类型2.2违约行为的认定标准2.3违约行为的举证责任3.违约责任的承担3.1违约金的计算与支付3.2损害赔偿的计算与支付3.3其他违约责任承担方式4.违约行为的处理流程4.1违约行为的报告4.2违约行为的调查4.3违约行为的处理决定4.4违约行为的执行5.违约责任的解除5.1违约责任解除的条件5.2违约责任解除的程序5.3违约责任解除的法律后果6.违约责任的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构的确定6.3争议解决的法律依据7.违约责任的追溯7.1违约责任追溯的条件7.2违约责任追溯的程序7.3违约责任追溯的法律后果8.违约责任的终止8.1违约责任终止的条件8.2违约责任终止的程序8.3违约责任终止的法律后果9.违约责任的免除9.1违约责任免除的条件9.2违约责任免除的程序9.3违约责任免除的法律后果10.违约责任的追溯期限10.1违约责任追溯期限的计算10.2违约责任追溯期限的延长10.3违约责任追溯期限的终止11.违约责任的追偿11.1违约责任追偿的条件11.2违约责任追偿的程序11.3违约责任追偿的法律后果12.违约责任的执行12.1违约责任执行的程序12.2违约责任执行的期限12.3违约责任执行的法律后果13.违约责任的变更13.1违约责任变更的条件13.2违约责任变更的程序13.3违约责任变更的法律后果14.违约责任的终止条件14.1违约责任终止的条件14.2违约责任终止的程序14.3违约责任终止的法律后果第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同项下，违约责任是指因一方当事人违反本合同的约定，导致另一方当事人遭受损失或者权益受损，应当承担的法律责任。1.2违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于违约金、损害赔偿、继续履行、支付违约金、解除合同等。1.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、更换、重作等。2.违约行为的认定2.1违约行为的类型（1）未按约定时间、质量、数量完成工程；（2）擅自变更工程内容；（3）不按约定进行工程验收；（4）未按约定支付工程款；（5）违反保密协议；（6）其他违反本合同约定的行为。2.2违约行为的认定标准违约行为的认定标准为：（1）是否存在违反本合同约定的行为；（2）违约行为是否导致对方当事人遭受损失或者权益受损；（3）违约行为的严重程度。2.3违约行为的举证责任违约行为的举证责任由主张违约的一方承担，对方当事人对其主张的违约行为予以否认的，由主张违约的一方提供相应的证据。3.违约责任的承担3.1违约金的计算与支付（1）违约金的计算标准：按合同约定违约金比例计算；（2）违约金的支付时间：违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起7日内支付违约金。3.2损害赔偿的计算与支付（1）损害赔偿的计算标准：根据实际损失计算；（2）损害赔偿的支付时间：违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起30日内支付损害赔偿金。3.3其他违约责任承担方式（1）继续履行合同；（2）更换、重作不合格工程；（3）承担因违约造成的其他损失。4.违约行为的处理流程4.1违约行为的报告（1）一方当事人发现对方违约行为时，应立即向对方发出违约通知；（2）违约通知应详细列明违约事实、损失情况及要求。4.2违约行为的调查（1）接到违约通知后，双方应立即进行调查，查明违约事实；（2）调查期间，双方应积极配合，共同采取措施减少损失。4.3违约行为的处理决定（1）经调查确认违约事实后，双方应协商解决违约问题；（2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。4.4违约行为的执行（1）双方协商或争议解决机构作出的处理决定，双方应予以执行；（2）一方不执行处理决定的，另一方有权申请法院强制执行。8.违约责任的解除8.1违约责任解除的条件（1）一方当事人违约，对方当事人有权要求解除违约责任；（2）违约行为严重，合同目的无法实现；（3）一方当事人违反合同约定，致使合同无法继续履行。8.2违约责任解除的程序（1）一方当事人提出解除违约责任的要求；（2）双方协商解除违约责任；（3）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3违约责任解除的法律后果（1）违约责任解除后，双方应各自承担相应的法律责任；（2）解除违约责任不影响双方其他权利义务的履行。9.违约责任的争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构的确定（1）双方协商确定争议解决机构；（2）协商不成时，按合同约定的争议解决机构解决。9.3争议解决的法律依据争议解决应依法进行，适用我国相关法律法规。10.违约责任的追溯10.1违约责任追溯的条件（1）违约行为发生在合同签订前；（2）违约行为导致对方当事人遭受重大损失。10.2违约责任追溯的程序（1）一方当事人提出违约责任追溯的要求；（2）双方协商追溯违约责任；（3）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.3违约责任追溯的法律后果（1）违约责任追溯后，违约方应承担相应的法律责任；（2）追溯期间，双方应继续履行合同。11.违约责任的终止11.1违约责任终止的条件（1）违约责任已经履行完毕；（2）违约责任已按约定或法定程序解除。11.2违约责任终止的程序（1）一方当事人提出违约责任终止的要求；（2）双方协商终止违约责任；（3）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.3违约责任终止的法律后果（1）违约责任终止后，双方应各自承担相应的法律责任；（2）终止违约责任不影响双方其他权利义务的履行。12.违约责任的免除12.1违约责任免除的条件（1）不可抗力导致违约；（2）对方当事人同意免除违约责任。12.2违约责任免除的程序（1）一方当事人提出违约责任免除的要求；（2）双方协商免除违约责任；（3）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。12.3违约责任免除的法律后果（1）违约责任免除后，双方不再承担违约责任；（2）免除违约责任不影响双方其他权利义务的履行。13.违约责任的追溯期限13.1违约责任追溯期限的计算违约责任追溯期限自违约行为发生之日起计算。13.2违约责任追溯期限的延长（1）因不可抗力等原因导致追溯期限无法正常计算的，追溯期限可予以延长；（2）追溯期限延长应经双方协商一致。13.3违约责任追溯期限的终止违约责任追溯期限在违约责任履行完毕或按约定解除后终止。14.违约责任的追偿14.1违约责任追偿的条件（1）违约方已履行违约责任；（2）违约方因违约行为给对方造成损失。14.2违约责任追偿的程序（1）一方当事人提出违约责任追偿的要求；（2）双方协商追偿违约责任；（3）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。14.3违约责任追偿的法律后果（1）违约责任追偿后，违约方不再承担违约责任；（2）追偿期间，双方应继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行的机构或个人；（2）监理方：对合同履行过程进行监督和管理的机构或个人；（3）评估方：对合同相关资产进行评估的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认可的第三方。16.第三方介入的条件16.1合同约定的介入条件甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件，包括介入的类型、介入的具体事项等。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务；（3）第三方在合同中明确其责任限额。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。17.2责任限额的调整（1）如第三方提供的服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，责任限额可根据损失情况进行调整。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和管理；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，应按照合同约定明确各自的权利义务；（2）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，应按照合同约定明确各自的权利义务；（2）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理。19.3第三方与其他各方的合作（1）第三方在履行合同过程中，如需与其他方合作，应取得甲乙双方的一致同意；（2）第三方与其他方合作时，应遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中的变更第三方介入后，如合同履行过程中发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在必要时修改合同内容。20.2合同履行过程中的争议第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。20.3合同履行过程中的违约责任第三方介入后，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。20.4合同履行过程中的终止第三方介入后，如合同履行过程中出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并在必要时终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同签订证明要求：证明合同签订的日期、地点、甲乙双方代表签字等基本信息。2.合同履行进度表要求：详细记录合同履行过程中的各个阶段、时间节点、预期完成目标等。3.工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。4.工程变更记录要求：记录因各种原因导致的工程变更内容、变更原因、变更后的合同约定等。5.质量保证书要求：由乙方提供，保证工程质量符合国家标准和合同约定。6.付款凭证要求：记录甲乙双方支付和收到的款项金额、时间、用途等。7.违约责任证明要求：记录违约行为的类型、发生时间、损失情况、违约责任承担等。8.争议解决协议要求：记录争议解决的途径、时间、地点、参与人员等。9.第三方服务协议要求：记录第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额等。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型（1）未按约定时间、质量、数量完成工程；（2）擅自变更工程内容；（3）不按约定进行工程验收；（4）未按约定支付工程款；（5）违反保密协议；（6）其他违反本合同约定的行为。2.违约责任认定标准（1）是否存在违反本合同约定的行为；（2）违约行为是否导致对方当事人遭受损失或者权益受损；（3）违约行为的严重程度。3.违约责任示例说明（1）乙方未按约定时间完成工程，导致甲方遭受损失。违约责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法继续施工。违约责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的工程款。（3）第三方在履行合同过程中违反保密协议，泄露甲方商业秘密。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因泄露商业秘密遭受的损失。全文完。二零二四年度养老院改造装修合同违约条款及处理流程2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形定义1.2违约责任承担方式1.3违约金计算方法2.施工方违约责任2.1施工进度延误2.1.1迟期完成工程的处理2.1.2违约金的计算2.2工程质量不符合要求2.2.1质量问题的处理2.2.2违约金的计算2.3工程安全事故2.3.1事故责任的认定2.3.2事故处理及赔偿3.供应商违约责任3.1供应材料延误3.1.1材料延误的处理3.1.2违约金的计算3.2材料质量不符合要求3.2.1质量问题的处理3.2.2违约金的计算4.设计方违约责任4.1设计进度延误4.1.1设计延误的处理4.1.2违约金的计算4.2设计质量不符合要求4.2.1质量问题的处理4.2.2违约金的计算5.监理方违约责任5.1监理进度延误5.1.1监理延误的处理5.1.2违约金的计算5.2监理质量不符合要求5.2.1质量问题的处理5.2.2违约金的计算6.施工方违约处理流程6.1违约行为通知6.2违约责任确认6.3违约金支付6.4工程恢复或重建7.供应商违约处理流程7.1违约行为通知7.2违约责任确认7.3违约金支付7.4材料更换或赔偿8.设计方违约处理流程8.1违约行为通知8.2违约责任确认8.3违约金支付8.4设计修改或重做9.监理方违约处理流程9.1违约行为通知9.2违约责任确认9.3违约金支付9.4监理工作调整或替换10.违约纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用11.违约责任豁免11.1不可抗力11.2因政策调整导致违约12.违约金减免12.1违约金减免条件12.2违约金减免程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约情形定义（1）施工方未按照合同约定的时间节点完成工程；（2）供应商未按照合同约定的时间节点提供材料；（3）设计方未按照合同约定的时间节点完成设计工作；（4）监理方未按照合同约定的时间节点完成监理工作；（5）工程或材料质量不符合国家或行业标准；（6）发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；（7）其他违反合同约定的事项。1.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复或重建工程等；（2）违约金的支付方式为按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；（3）赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。1.3违约金计算方法（1）违约金的计算公式为：违约金=合同总价×违约天数×违约金比例；（2）违约金比例根据违约情形在合同中明确约定。2.施工方违约责任2.1施工进度延误（1）施工方未按照合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金；（2）违约金比例为每日合同总价的0.5%；（3）如因不可抗力导致施工进度延误，施工方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。2.2工程质量不符合要求（1）施工方提供的工程或材料质量不符合国家或行业标准，应负责修复或更换；（2）修复或更换的费用由施工方承担；（3）如因施工方原因导致工程质量问题，造成甲方损失，施工方应予以赔偿。3.供应商违约责任3.1供应材料延误（1）供应商未按照合同约定的时间节点提供材料，应向甲方支付违约金；（2）违约金比例为每日合同总价款的0.5%；（3）如因不可抗力导致材料延误，供应商应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。3.2材料质量不符合要求（1）供应商提供的材料质量不符合国家或行业标准，应负责修复或更换；（2）修复或更换的费用由供应商承担；（3）如因供应商原因导致材料质量问题，造成甲方损失，供应商应予以赔偿。4.设计方违约责任4.1设计进度延误（1）设计方未按照合同约定的时间节点完成设计工作，应向甲方支付违约金；（2）违约金比例为每日合同总价的0.5%；（3）如因不可抗力导致设计进度延误，设计方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。4.2设计质量不符合要求（1）设计方提供的设计成果不符合国家或行业标准，应负责修改或重做；（2）修改或重做的费用由设计方承担；（3）如因设计方原因导致设计质量问题，造成甲方损失，设计方应予以赔偿。5.监理方违约责任5.1监理进度延误（1）监理方未按照合同约定的时间节点完成监理工作，应向甲方支付违约金；（2）违约金比例为每日合同总价的0.5%；（3）如因不可抗力导致监理进度延误，监理方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。5.2监理质量不符合要求（1）监理方提供的监理报告或意见不符合国家或行业标准，应负责修改或补充；（2）修改或补充的费用由监理方承担；（3）如因监理方原因导致监理质量问题，造成甲方损失，监理方应予以赔偿。6.施工方违约处理流程6.1违约行为通知（1）甲方应在发现施工方违约行为后3日内书面通知施工方；（2）施工方应在接到违约通知后3日内确认违约行为。6.2违约责任确认（1）双方应在违约行为确认后3日内协商确定违约责任；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3违约金支付（1）违约金应按约定的时间和方式支付；（2）违约金的支付不得影响合同的履行。6.4工程恢复或重建（1）如因施工方违约导致工程无法正常使用，施工方应负责恢复或重建工程；（2）恢复或重建的费用由施工方承担。8.供应商违约处理流程8.1违约行为通知（1）甲方应在发现供应商违约行为后3日内书面通知供应商；（2）供应商应在接到违约通知后3日内确认违约行为。8.2违约责任确认（1）双方应在违约行为确认后3日内协商确定违约责任；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3违约金支付（1）违约金应按约定的时间和方式支付；（2）违约金的支付不得影响合同的履行。8.4材料更换或赔偿（1）供应商应按照合同约定更换不符合要求的材料；（2）更换材料的费用由供应商承担；（3）如供应商无法更换材料，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。9.设计方违约处理流程9.1违约行为通知（1）甲方应在发现设计方违约行为后3日内书面通知设计方；（2）设计方应在接到违约通知后3日内确认违约行为。9.2违约责任确认（1）双方应在违约行为确认后3日内协商确定违约责任；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3违约金支付（1）违约金应按约定的时间和方式支付；（2）违约金的支付不得影响合同的履行。9.4设计修改或重做（1）设计方应按照合同约定修改或重做不符合要求的设计成果；（2）修改或重做的费用由设计方承担；（3）如设计方无法修改或重做，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。10.监理方违约处理流程10.1违约行为通知（1）甲方应在发现监理方违约行为后3日内书面通知监理方；（2）监理方应在接到违约通知后3日内确认违约行为。10.2违约责任确认（1）双方应在违约行为确认后3日内协商确定违约责任；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3违约金支付（1）违约金应按约定的时间和方式支付；（2）违约金的支付不得影响合同的履行。10.4监理工作调整或替换（1）监理方应按照合同约定调整或替换不符合要求的监理工作；（2）调整或替换工作的费用由监理方承担；（3）如监理方无法调整或替换，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。11.违约纠纷解决11.1纠纷解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同纠纷；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构的选择和仲裁规则在合同中明确约定。11.2纠纷解决期限（1）自纠纷发生之日起，双方应在60日内通过协商或仲裁解决纠纷；（2）逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3纠纷解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.违约责任豁免12.1不可抗力（1）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2因政策调整导致违约（1）因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决；（2）如协商不成，可依法解除合同，并互不承担违约责任。13.违约金减免13.1违约金减免条件（1）如违约金过重，影响合同履行的，双方可协商减免；（2）如因甲方原因导致违约，乙方有权要求减免违约金。13.2违约金减免程序（1）乙方应在违约金支付前书面提出减免申请；（2）双方应在收到申请后15日内协商确定违约金减免事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同副本一式两份，双方各执一份。14.2合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同；（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请；（2）申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期服务内容等。16.2介入审批（1）对方应在收到介入申请后5日内予以答复；（2）如同意介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）双方应在补充协议中约定第三方的责任限额；（2）责任限额应基于第三方服务的性质、服务内容、预期风险等因素确定。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，独立开展服务工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行专业服务职责；（2）第三方应保证其服务符合国家或行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内予以赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。19.2保密义务（1）第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密