2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4合同背景1.5合同目的第二章合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度第三章工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证3.4质量纠纷处理第四章工程造价4.1工程造价构成4.2工程造价确定方式4.3工程造价调整4.4工程造价支付第五章合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行期限5.3工程进度款支付5.4工程验收5.5合同变更5.6合同解除5.7合同终止第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷处理第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密措施8.4保密期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程图纸10.3附件三：合同履行记录10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的费用结算12.4合同解除或终止后的争议解决第十三章合同争议的解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他14.1合同解释14.2合同法律适用14.3合同语言14.4合同签署与生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。1.3合同当事人甲方（工程业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.4合同背景鉴于甲方拟在[工程地点]进行零星土建工程，乙方愿意承担该工程的建设任务，双方经协商一致，达成如下协议。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程建设和合同履行过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，预防和解决合同纠纷。第二章合同标的2.1工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容]工程规模：[工程规模]工程进度：[工程进度]2.2工程地点工程地点位于[工程地点]，具体坐标为[坐标信息]。2.3工程内容工程内容包括但不限于：[工程具体内容列表]2.4工程规模工程规模为[工程规模]，包括建筑面积、占地面积等。2.5工程进度第三章工程质量要求3.1质量标准工程质量应符合国家现行有关标准和规范的要求，具体质量标准如下：[质量标准列表]3.2质量检验乙方应按照合同约定和工程质量标准进行自检，并在工程完成后进行竣工验收。3.3质量保证乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，直至符合质量标准。3.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章工程造价4.1工程造价构成工程造价包括但不限于：[工程造价构成列表]4.2工程造价确定方式工程造价按工程量清单计价，具体计价方式如下：[计价方式详细说明]4.3工程造价调整因政策调整、市场价格变动等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商确定调整方案。4.4工程造价支付第五章合同履行5.1合同履行主体甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行期限合同履行期限为[合同履行期限]，自合同生效之日起计算。5.3工程进度款支付5.4工程验收工程验收应按照合同约定和工程质量标准进行，验收合格后方可支付工程款。5.5合同变更如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.6合同解除5.7合同终止第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[违约责任承担方式列表]7.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。7.4违约纠纷处理违约纠纷处理应遵循争议解决方式的相关规定。第八章保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。8.4保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程图纸10.3附件三：合同履行记录10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。11.3合同终止条件11.4合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的原则进行费用结算。12.4合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决应遵循本章第六章的相关规定。第十三章合同争议的解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四章其他14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同语言本合同采用中文书写。14.4合同签署与生效甲方（工程业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________签订日期：________________附件：[此处可附上合同附件的详细内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对工程进度、质量及费用等方面的控制权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方施工方案进行审批，包括但不限于施工工艺、材料选择等。1.1.2甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按计划推进工程进度。1.1.3甲方有权对工程质量进行验收，并对不合格工程要求乙方进行整改。1.2工程变更管理条款说明：本条款旨在规范工程变更流程，确保变更的合理性和合法性。条款内容：1.2.1任何工程变更均需经甲方审批后方可实施。1.2.2工程变更涉及费用调整的，需双方协商一致，并签订补充协议。1.2.3工程变更导致工期延误的，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.3甲方指定监理条款说明：本条款旨在明确甲方有权指定监理单位，对工程施工进行全程监督。条款内容：1.3.1甲方有权指定监理单位，并对监理单位的资质、能力进行审查。1.3.2监理单位应按照甲方要求，对工程施工进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对施工方案、工程进度及质量控制等方面的自主权。条款内容：2.1.1乙方有权制定施工方案，经甲方审批后实施。2.1.2乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划。2.1.3乙方有权对工程质量进行自检，并向甲方提供质量报告。2.2乙方材料采购条款说明：本条款旨在明确乙方在材料采购方面的自主权，确保材料质量符合工程要求。条款内容：2.2.1乙方有权根据工程需求，自行采购材料。2.2.2乙方应确保采购的材料符合国家质量标准，并承担相应的质量责任。2.2.3乙方应在材料采购过程中，遵守国家相关法律法规。2.3乙方人员管理条款说明：本条款旨在明确乙方在人员管理方面的自主权，确保施工队伍的稳定性和专业性。条款内容：2.3.1乙方有权对施工人员进行招聘、培训和管理。2.3.2乙方应确保施工人员具备相应的专业技能和职业道德。2.3.3乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，经双方认可后参与合同履行。3.1.2第三方中介机构的主要职责包括：监督工程进度、质量、费用等方面，协调双方关系。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的费用支付方式和标准。条款内容：3.2.1中介费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介费用支付方式为按月支付，每月支付中介费用总额的[比例]%。3.3中介争议解决条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在解决争议过程中的权利和义务。条款内容：3.3.1第三方中介机构在解决争议过程中，应保持公正、客观、中立的态度。3.3.2第三方中介机构在解决争议过程中，有权要求双方提供相关证据和资料。3.3.3第三方中介机构应在[时间]内提出解决方案，如双方对解决方案有异议，可按合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程图纸3.附件三：合同履行记录4.附件四：其他相关文件5.附件五：保密信息清单6.附件六：甲方指定监理单位资质证明7.附件七：第三方中介机构资质证明8.附件八：工程变更记录9.附件九：中介费用支付凭证10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。认定：根据合同第五章第五条，如乙方未按进度完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合国家质量标准。认定：根据合同第三章第三条，如材料不合格，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程进度款。认定：根据合同第四章第四条，如甲方未按时支付，视为违约。4.违约行为：甲方要求乙方进行工程变更，但未按约定进行费用调整。认定：根据合同第二章第五条，如甲方未按约定调整费用，视为违约。5.违约行为：双方未按合同约定的争议解决方式解决争议。认定：根据合同第六章，如双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密或技术秘密的信息。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的权利。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除、无效等原因而不再具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方采取措施加快施工进度，并监督执行。2.问题：甲方未按时支付工程进度款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方履行付款义务，并保留追偿权利。3.问题：工程变更导致费用增加，双方意见不统一。解决办法：双方应协商确定变更费用，如协商不成，可申请第三方中介机构调解。4.问题：发生质量纠纷，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.零星土建工程项目的合同签订与履行。2.工程质量、进度、费用等方面的纠纷调解。3.保密信息的保护与处理。4.第三方中介机构的引入与协作。5.合同解除与终止的处理。全文完。2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同履行期限1.5合同签订地点第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程标准第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3付款节点3.4逾期付款违约金第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工期延误责任第五条材料设备供应5.1材料设备质量要求5.2材料设备供应责任5.3材料设备供应进度5.4材料设备验收标准第六条工程质量要求6.1质量标准6.2质量责任6.3质量验收程序6.4质量异议处理第七条施工安全与环境保护7.1施工安全要求7.2安全事故处理7.3环境保护要求7.4环境污染事故处理第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一条合同终止与结算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同结算11.4结算方式11.5结算争议处理第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三条合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同解释机构13.4合同解释效力第十四条合同其他事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同变更与解除的备案14.4合同附件变更与补充14.5合同解除后的责任14.6合同终止后的善后处理14.7合同的保存与归档14.8合同解除后的费用结算14.9合同解除后的争议解决14.10合同解除后的后续事宜处理14.11合同解除后的终止结算14.12合同解除后的资料归档14.13合同解除后的权利义务终止14.14合同解除后的违约责任追究14.15合同解除后的其他事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（发包方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]第二条工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模描述]2.4工程内容：[工程具体内容]2.5工程标准：[工程标准及规范]第三条合同金额3.1合同总价：人民币[金额]元整3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按进度支付等]3.3付款节点：[具体付款节点，如工程进度节点、竣工验收节点等]3.4逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]第四条工程进度与工期4.1工程进度计划：[详细工程进度计划，包括各阶段时间节点]4.2工期安排：[详细工期安排，包括各阶段工期要求]4.3工期延误责任：[工期延误的责任划分及处理方式]第五条材料设备供应5.1材料设备质量要求：[材料设备质量标准及要求]5.2材料设备供应责任：[甲方或乙方负责供应的材料设备及责任]5.3材料设备供应进度：[材料设备供应的时间节点及进度要求]5.4材料设备验收标准：[材料设备验收的具体标准及程序]第六条工程质量要求6.1质量标准：[工程质量的国家标准、行业标准或合同约定标准]6.2质量责任：[工程质量的责任主体及责任承担方式]6.3质量验收程序：[工程质量的验收流程及要求]6.4质量异议处理：[质量异议的处理方式及责任追究]第七条施工安全与环境保护7.1施工安全要求：[施工安全的相关规定及要求]7.2安全事故处理：[安全事故的报告、调查、处理及责任追究]7.3环境保护要求：[环境保护的相关规定及要求]7.4环境污染事故处理：[环境污染事故的报告、调查、处理及责任追究]第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2甲方或乙方因合同目的无法实现8.1.3合同约定的其他变更条件8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致8.2.2签订书面变更协议8.2.3变更协议生效日期8.3合同解除条件8.3.1合同目的无法实现8.3.2一方严重违约8.3.3合同约定的其他解除条件8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方书面通知对方8.4.2收到通知的一方确认或提出异议8.4.3解除合同协议的签订第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1甲方逾期付款9.1.2乙方逾期完成工程9.1.3甲方或乙方未按合同约定履行其他义务9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状或赔偿损失9.2.3其他违约责任承担方式9.3违约赔偿方式9.3.1违约金比例或金额9.3.2损失赔偿的计算方法9.4违约赔偿计算9.4.1违约金或损失赔偿的具体计算公式9.4.2计算依据及时间节点第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1提出争议解决申请10.3.2争议解决机构的受理10.3.3争议解决的具体程序10.4争议解决费用10.4.1双方各自承担的费用10.4.2争议解决机构的收费标准第十一条合同终止与结算11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同约定终止条件11.2合同终止程序11.2.1双方确认合同终止11.2.2签订合同终止协议11.3合同结算11.3.1结算内容11.3.2结算方式11.3.3结算争议处理11.4结算方式11.4.1一次性结算11.4.2分期结算11.5结算争议处理11.5.1双方协商解决11.5.2争议解决机构解决第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：工程图纸12.1.2附件二：工程量清单12.1.3附件三：施工组织设计12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同一致12.2.2附件内容应具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分12.3.2合同附件的修改需经双方同意第十三条合同生效与解释13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整13.1.3合同符合法律法规13.2合同解释原则13.2.1文字解释13.2.2上下文解释13.2.3目的解释13.3合同解释机构13.3.1双方协商解释13.3.2争议解决机构解释13.4合同解释效力13.4.1解释结果具有法律效力13.4.2解释结果对双方具有约束力第十四条合同其他事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2保密期限14.2通知与送达14.2.1通知方式14.2.2送达地址14.3合同变更与解除的备案14.3.1变更备案机构14.3.2解除备案机构14.4合同附件变更与补充14.4.1变更程序14.4.2补充程序14.5合同解除后的责任14.5.1双方各自承担的责任14.5.2合同解除后的费用结算14.6合同终止后的善后处理14.6.1善后处理事项14.6.2善后处理责任14.7合同的保存与归档14.7.1合同保存期限14.7.2合同归档机构14.8合同解除后的费用结算14.8.1结算内容14.8.2结算方式14.9合同解除后的争议解决14.9.1争议解决方式14.9.2争议解决机构14.10合同解除后的其他事宜处理14.10.1其他事宜处理14.10.2处理责任14.11合同解除后的终止结算14.11.1终止结算内容14.11.2终止结算方式14.12合同解除后的资料归档14.12.1资料归档内容14.12.2资料归档机构14.13合同解除后的权利义务终止14.13.1权利义务终止事项14.13.2终止后的处理14.14合同解除后的违约责任追究14.14.1违约责任追究方式14.14.2追究程序14.15合同解除后的其他事宜处理14.15.1其他事宜处理14.15.2处理责任第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入8.1.1第三方定义8.1.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的独立第三方机构或个人。8.1.1.2.1专业技术顾问8.1.1.2.2竣工验收单位8.1.1.2.3中介机构8.1.1.2.4法定评估机构8.1.1.2.5争议调解机构8.1.2第三方介入情形8.1.2.1当合同履行过程中出现技术难题或质量争议时，甲方或乙方可邀请第三方介入。8.1.2.2当合同履行过程中发生重大安全事故或环境污染事故时，甲方或乙方应邀请第三方介入。8.1.2.3合同约定需要第三方介入的其他情形。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由合同约定。8.2.2第三方责任限额包括但不限于：8.2.2.1直接经济损失8.2.2.2潜在法律责任8.2.2.3间接经济损失8.2.3第三方责任限额的计算方式及调整机制由合同约定。8.3第三方责任免除8.3.1第三方在其职责范围内提供的服务，因不可抗力、甲方或乙方的过错、其他第三方的原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。8.4第三方资质要求8.4.1第三方介入前，甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件。8.4.2第三方资质证明文件包括但不限于：8.4.2.1法人营业执照8.4.2.2行业资格证书8.4.2.3专业人员资格证书8.5第三方服务费用8.5.1第三方服务费用由合同约定，并纳入合同总价。8.5.2第三方服务费用支付方式及时间节点由合同约定。第九条（二）第三方介入时的额外条款及说明9.2.1.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应提前通知对方。9.2.1.2甲方或乙方应将第三方介入的目的、范围、职责及预期成果等告知对方。9.2.1.3第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保信息畅通。9.2.1.4第三方介入期间，如需调整合同内容，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可签订补充协议。9.2.1.5第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条约定进行争议解决。9.3第三方介入的终止9.3.1第三方介入任务完成后，甲方或乙方应书面通知对方。第十四条（三）第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方介入合同履行，其职责仅限于合同约定的范围内，不得干预甲方或乙方的正常经营活动。14.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲乙双方的合法权益。14.3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时向甲方或乙方提出，并有权要求甲方或乙方采取纠正措施。14.3.4第三方在合同履行过程中，如发现自身存在违约行为，应承担相应的违约责任。14.3.5第三方介入合同履行，其与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得因介入合同履行而与甲方或乙方形成关联关系。14.3.6第三方介入合同履行，其与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与甲方、乙方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，必须清晰、完整，符合国家相关标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.附件二：工程量清单详细要求：按照国家或行业标准编制，包括工程量、单位、价格、总价等，必须详细、准确。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，必须与实际工程量相符。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，必须科学、合理。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须确保施工顺利进行。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等，必须完整、准确。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，必须及时签订。5.附件五：材料设备采购合同详细要求：包括供应商、材料设备名称、规格、数量、价格、交货时间等，必须详细、明确。附件说明：材料设备采购合同是材料设备供应的依据，必须确保材料设备质量。6.附件六：施工验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等，必须真实、客观。附件说明：施工验收报告是工程验收的法律依据，必须确保工程质量。7.附件七：工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、金额等，必须详细、准确。附件说明：工程结算书是工程结算的依据，必须确保结算的公正性。8.附件八：争议调解协议详细要求：记录争议调解的时间、地点、参与人员、调解结果等，必须合法、有效。附件说明：争议调解协议是解决争议的法律依据，必须确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：甲方超过合同约定的付款期限未付款，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。示例说明：合同约定工程款分三次支付，甲方未在约定日期支付第二期工程款，逾期5天，应支付[违约金比例或金额]的违约金。2.违约行为：乙方逾期完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。示例说明：合同约定工程工期为60天，乙方实际完成工期为75天，逾期15天，应支付[违约金比例或金额]的违约金。3.违约行为：材料设备质量不符合要求责任认定标准：供应的材料设备质量不符合合同约定或国家标准，乙方应负责更换或退货，并承担相应的损失。示例说明：合同约定供应的钢筋需达到[强度等级]，实际供应的钢筋强度未达到要求，乙方应负责更换或退货。4.违约行为：工程质量不符合要求责任认定标准：工程验收不合格，乙方应负责修复或返工，并承担相应的损失。示例说明：工程验收时发现墙体裂缝超过规范要求，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.违约行为：未按合同约定进行施工责任认定标准：乙方未按合同约定进行施工，导致工程进度延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任。示例说明：合同约定采用[施工工艺]，乙方实际施工过程中未按约定工艺进行，导致工程进度延误，乙方应承担延误责任。全文完。2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（合同当事人一方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（合同当事人另一方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据2025年度零星土建工程实际情况，为妥善解决工程合同纠纷，保障合同双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的2025年度零星土建工程合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“零星土建工程”：指乙方根据甲方要求，对甲方所属土地、建筑物、构筑物等进行的施工、维修、改造等工程活动。（2）“合同纠纷”：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、合同履行等方面产生的争议。3.2关键词解释：（1）“调解”：指在争议双方自愿的基础上，通过第三方的介入，促使双方达成和解的过程。（2）“终止”：指合同在特定条件下不再继续履行，并产生相应的法律后果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成零星土建工程。（2）甲方有权监督乙方履行合同情况，并对乙方提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供工程所需资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量，按时完成工程任务。（3）乙方有权向甲方提出合理的工程变更申请。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________。5.2合同履行地点：零星土建工程实施地点：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方要求，组织实施零星土建工程。（2）甲方对乙方施工过程中存在的问题，应及时提出意见和建议。（3）双方应按照合同约定，定期召开工程协调会议，协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程任务完成。（2）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前_________日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算和债权债务清理。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。（2）合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工材料费：包括但不限于各种建筑材料、设备、配件等费用。（2）施工人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等费用。（3）施工机械费：包括但不限于租赁或购买施工机械的费用。（4）施工管理费：包括但不限于项目管理、监督、协调等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后，预付乙方总工程款的一定比例作为预付款。（2）甲方应在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的进度款。（3）工程完工并经验收合格后，甲方应在规定的时间内支付剩余的工程款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后_________日内支付。（2）进度款应在每个工程进度节点后的_________日内支付。（3）尾款应在工程验收合格后的_________日内支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）乙方收到款项后，应在_________日内向甲方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的_________%计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数和合同约定金额计算。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数和合同约定金额计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付，应按照合同约定的方式和比例执行。（2）因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方的业务秘密、技术秘密、商业秘密等。（2）合同履行过程中的相关文件、数据、资料等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、暴动、政府封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：具体不可抗力事件实例包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害，以及政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（2）双方未选择仲裁的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对合同履行过程中乙方施工质量、安全、进度等方面的监督检查权。（2）乙方保留对合同履行过程中甲方提供的工程资料、设备、材料等有权要求甲方及时补充、更换或纠正的权利。13.2特殊权力保留：（1）合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。（2）在合同履行期间，如遇法律法规变动，双方应协商解决，如协商不成，按新法律法规执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同完成合同约定的工程任务。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按约定提供必要的工程资料、设备、材料等。（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工计划，确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度零星土建工程合同纠纷调解的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的2025年度零星土建工程合同2.相关法律法规文件3.工程进度报告4.工程验收报告5.付款凭证6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。违反合同约定，导致工程延期，经核实后认定为违约。提供的工程资料、设备、材料不符合合同约定，经核实后认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程任务，经核实后认定为违约。施工质量不符合合同约定，经核实后认定为违约。擅自变更合同内容，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，依法向人民法院提起诉讼的一种争议解决方式。5.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保护，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监控，对不合格部分进行整改，确保工程质量。3.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：按照合同约定，提供不可抗力事件证明，协商解决工程延期问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：召开会议，共同学习合同条款，确保双方对合同内容有统一的理解。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，协商或提交仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于技术指导、项目管理等。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同义务。第三方有权在合同约定的范围内，对工程进度和质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其承担的工作任务。第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时沟通解决相关问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和环境。乙方有权对甲方提供的工程资料、设备、材料提出异议。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合理利润空间。乙方有权在工程完成后，获得工程验收报告及相应的工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件和环境，应承担相应的责任。甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方可对乙方的施工质量、进度进行监督检查。甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程完成后，保证工程质量达到合同约定的标准。甲方有权在工程验收合格后，按约定时间支付工程款项。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合要求，应承担修复责任。乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担赔偿责任。全文完。2025年度零星土建工程合同纠纷调解合同3本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.合同主体3.工程概况4.工程范围及质量要求5.工程进度及工期安排6.合同价款及支付方式7.风险承担及保险8.合同履行及变更9.合同解除及终止10.违约责任11.争议解决12.合同附件13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同履行过程中，如遇法律法规变动，双方应按照最新法律法规执行，并对合同条款进行相应调整。第二条合同主体2.1发包方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2承包方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。第三条工程概况3.1工程名称：[工程名称]。3.2工程地点：[工程地点]。3.3工程规模：[工程规模]。3.4工程类型：[工程类型]。3.5工程合同金额：人民币[合同金额]元。第四条工程范围及质量要求4.1工程范围：[详细工程范围描述]。4.2质量要求：[详细质量要求描述]，符合国家及行业相关质量标准。第五条工程进度及工期安排5.1工程开工日期：[开工日期]。5.2工程竣工日期：[竣工日期]。5.3工程进度节点及时间安排：[详细进度节点及时间安排]。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币[合同金额]元，分[分期次数]期支付。6.2支付方式：6.2.1开工前支付：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。6.2.2进度款支付：根据工程进度节点，按[百分比]%支付，即每完成一个进度节点支付人民币[金额]元。6.2.3竣工验收合格后支付：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。6.2.4保修金支付：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，保修期满后无息退还。第七条风险承担及保险7.1风险承担：7.1.1甲方承担因设计变更、政策调整等非乙方原因导致工程延期、增加工程量或合同价款的风险。7.1.2乙方承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等风险。7.2保险：7.2.1甲方应为其工程投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同金额。7.2.2乙方应为其施工人员投保意外伤害险，保险金额不低于每人[金额]元。第八条合同履行及变更8.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程按期、按质完成。8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律法规及合同约定处理。8.3合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同附件。第九条合同解除及终止9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未履行；9.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金：10.2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付[百分比]%的违约金；10.2.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付[百分比]%的违约金；10.2.3任何一方造成对方损失，应赔偿实际损失。第十一条规定11.1争议解决：11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条规定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、进度计划、质量保证体系等。第十三条规定13.1其他约定事项：13.1.1乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规；13.1.2乙方应确保施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。第十四条规定14.1合同生效及终止：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因调解、咨询、监理、评估、鉴定等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量鉴定、争议调解、风险评估、技术咨询服务等。16.第三方介