2025版超低能耗建筑项目房屋建筑包工合同范本大全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版超低能耗建筑项目房屋建筑包工合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1建筑主体工程3.2公共配套设施3.3安装工程3.4防水工程3.5其他工程4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度计划5.1工程进度安排5.2进度调整程序5.3进度延误责任6.工程价款及支付方式6.1工程价款组成6.2工程价款支付方式6.3付款节点及比例6.4付款违约责任7.材料供应7.1材料采购及供应7.2材料质量要求7.3材料验收程序7.4材料代用及更换程序8.机械设备8.1机械设备供应8.2机械设备使用8.3机械设备维修及保养9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.工程范围3.1建筑主体工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程等。3.2公共配套设施：包括但不限于给排水系统、电气系统、通风系统、消防系统等。3.3安装工程：包括但不限于电梯、空调、照明等设备的安装。3.4防水工程：包括但不限于地下室、卫生间等部位的防水处理。3.5其他工程：包括但不限于室外工程、绿化工程等。4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家及地方现行相关标准执行。4.2质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准。4.3质量验收程序：按照国家及地方现行相关标准进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.工程进度计划5.1工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》。5.2进度调整程序：因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，需提前五日向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可调整。5.3进度延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。6.工程价款及支付方式6.1工程价款组成：包括但不限于直接工程费、间接费、利润等。6.2工程价款支付方式：按月进度支付，每月支付____%。6.3付款节点及比例：详见附件二《工程价款支付节点及比例表》。6.4付款违约责任：甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。7.材料供应7.1材料采购及供应：甲方负责提供主要材料，乙方负责采购其他材料。7.2材料质量要求：材料必须符合国家及地方现行相关标准。7.3材料验收程序：材料到货后，双方共同验收，验收合格后方可使用。7.4材料代用及更换程序：如需代用材料，需经双方协商一致，并办理相关手续。如需更换材料，需按照国家及地方现行相关标准执行。8.机械设备8.1机械设备供应：乙方负责提供施工所需的全部机械设备，并保证其性能符合施工要求。8.2机械设备使用：乙方应合理使用机械设备，确保其正常运行，并对使用中的机械设备进行定期保养和维护。8.3机械设备维修及保养：乙方应设立专门的维修保养人员，对机械设备进行定期检查、保养和维修，确保其处于良好状态。9.安全生产9.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。9.2安全生产措施：乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全警示标志、安全防护设施等。9.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并按照国家相关规定报告事故，同时积极配合有关部门进行调查处理。10.环境保护10.1环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。10.2环境保护措施：乙方应采取包括但不限于噪声控制、粉尘控制、废水处理等措施，确保施工过程中的环境保护要求得到满足。10.3环境污染事故处理：发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施进行治理，并按照国家相关规定报告事故，同时积极配合有关部门进行调查处理。11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订解除协议；合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；向人民法院提起诉讼的，应按照民事诉讼法的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照国家相关规定进行结算，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力时，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入范围16.1第三方介入事项：第三方介入事项包括但不限于工程质量监理、工程进度监控、工程造价咨询、工程安全评估、工程验收检测等。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲方和乙方均有权选择合适的第三方，并应确保第三方具备相应的资质和经验。17.2第三方授权：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。18.第三方责任与权利18.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的损失承担相应的责任。18.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接工作范围内，对于甲乙双方之间的责任划分，仍按照本合同约定执行。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方责任限额20.1责任限额设定：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定的报酬等因素确定。20.2责任限额约定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。21.第三方介入协议的生效21.1协议生效条件：第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.2协议变更：任何一方要求变更第三方介入协议的内容，应提前____日以书面形式通知其他各方，经协商一致后，签订补充协议。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。22.2费用支付方式：第三方介入的费用按照合同约定和第三方介入协议的约定支付。23.第三方介入的终止23.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。附件说明：本附件为工程进度控制的重要依据，应确保计划的合理性和可行性。2.附件二：《工程价款支付节点及比例表》详细要求：明确各付款节点的时间、金额和支付比例。附件说明：本附件为工程款支付的重要依据，确保双方按照约定进行资金流转。3.附件三：《材料清单及质量要求》详细要求：列出工程所需材料的具体名称、规格、数量和质量标准。附件说明：本附件为材料采购和质量控制的重要依据，确保材料满足工程需求。4.附件四：《安全生产措施及应急预案》详细要求：详细列出安全生产的各项措施和应急预案。附件说明：本附件为安全生产管理的重要依据，确保施工过程中的安全。5.附件五：《环境保护措施及应急预案》详细要求：详细列出环境保护的各项措施和应急预案。附件说明：本附件为环境保护管理的重要依据，确保施工过程中的环境保护。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和费用等。附件说明：本附件为第三方介入的重要依据，确保第三方工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按照合同约定和付款节点支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。示例说明：若合同约定每月15日支付当月工程款，甲方于16日支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按照合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。示例说明：合同约定工期为180天，乙方实际完成工期为200天，则构成违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方施工的某部分工程不符合国家质量标准，甲方要求乙方返工，乙方应无条件返工。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，每延误一日，应向甲乙双方支付____元违约金。示例说明：第三方未按照约定时间完成工程验收，每延误一日，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：乙方在施工过程中泄露了甲方的设计图纸，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024版超低能耗建筑项目房屋建筑包工合同范本大全2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计要求3.1设计标准3.2设计图纸3.3设计变更4.工程施工要求4.1施工标准4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全5.工程材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备质量5.3材料与设备验收6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.工程验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3移交手续8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订双方签字盖章页14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称：甲方（建设单位）名称：____________________乙方（施工单位）名称：____________________1.2双方地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米2.4工程类型：超低能耗建筑3.工程设计要求3.1设计标准：依据《超低能耗建筑技术标准》GB/T5130620183.2设计图纸：甲方提供完整的施工图纸，乙方应严格按照图纸进行施工3.3设计变更：设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并签订设计变更单4.工程施工要求4.1施工标准：按照国家及地方相关施工规范、标准执行4.2施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、施工质量等4.3施工进度：按照施工合同约定的时间节点完成施工任务4.4施工质量：确保工程质量达到国家及地方相关质量标准4.5施工安全：严格执行安全生产法规，确保施工安全5.工程材料与设备5.1材料与设备供应：乙方负责材料与设备的采购、运输、验收等工作5.2材料与设备质量：材料与设备应符合国家及地方相关质量标准，并附有合格证明5.3材料与设备验收：材料与设备到货后，双方共同进行验收，并做好验收记录6.工程款支付方式6.1预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款6.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程量的__%作为进度款6.3结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款6.4保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__%作为保修金，保修期满后无息退还7.工程验收与移交7.1验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行7.2验收程序：工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后办理移交手续7.3移交手续：甲方在验收合格后，办理工程移交手续，乙方应配合甲方办理相关手续8.工程保修8.1.1建筑主体结构8.1.2建筑装饰装修8.1.3建筑设备安装8.1.4建筑防水工程8.2保修期限：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：8.2.1建筑主体结构、地基基础和主体结构工程为设计使用年限8.2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年8.2.3供热与供冷系统为两个供暖期、供冷期8.2.4电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为两年8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复，直至达到合同约定的质量标准9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约，具体违约情形包括但不限于：9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程9.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定9.1.3甲方未按合同约定支付工程款9.1.4甲方未按合同约定提供施工条件9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金9.2.2承担修复费用9.2.3按照合同约定赔偿对方损失9.3违约处理：发生违约情形时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规执行11.合同解除11.1.1一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3合同解除12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算等问题13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订双方签字盖章页14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2.1需要第三方提供专业咨询或技术服务15.2.2需要第三方进行工程监理或质量检测15.2.3需要第三方协助解决合同履行中的争议15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：15.3.1.1第三方的赔偿责任15.3.1.2第三方的违约责任15.3.1.3第三方的义务和责任范围15.3.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量、服务费用等因素综合确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：15.4.1.1第三方的服务内容15.4.1.2第三方的服务标准15.4.1.3第三方的服务期限15.4.1.4第三方的服务质量保证15.4.2第三方与其他各方的责任划分如下：15.4.2.1第三方对甲方承担的责任：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。15.4.2.2第三方对乙方承担的责任：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。15.4.2.3第三方对合同履行的影响：第三方服务对合同履行的正常进行有重大影响的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后的__日内给予答复。16.2第三方介入的确认：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合作协议执行相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。17.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并按约定的方式支付。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致解除第三方介入18.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商办理相关手续，并按照协议约定处理费用结算等问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，作为工程款支付的依据。附件说明：工程量清单应与施工图纸、设计变更单等文件一致，由乙方编制并经甲方审核确认。2.附件二：施工图纸详细要求：包含施工所需的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：施工图纸应由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。3.附件三：合同签订双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，以及双方单位盖章。附件说明：签字盖章页是合同生效的必要条件，双方应在签字盖章后各自保留一份。4.附件四：设计变更单