2025商场店铺租赁合同标准范本

2025商场店铺租赁合同标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称或姓名）地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称或姓名）地址：联系XX：鉴于甲方为位于中华人民共和国市的商场（以下简称“商场”）的所有权人或经营管理者，乙方希望租赁该商场内的店铺用于经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区商场的号店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。该店铺的面积为平方米，具体位置及边界以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方可协商续租，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，若双方无异议，本合同自动延续年。若双方未能达成续租协议，则本合同于租赁期限届满之日起终止，乙方应无条件将店铺腾空并交还甲方。第三条租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起始日之前日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期限届满，若乙方无违约行为且店铺及设施设备完好无损，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条物业费用乙方应自行承担店铺日常经营所产生的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等。物业费用的具体标准及支付方式由甲乙双方另行约定，或由甲方统一管理并代收代付。第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其对出租店铺拥有合法的出租权，并向乙方提供必要的协助和便利。甲方应负责商场的整体管理和维护，确保公共区域的设施设备处于良好状态。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商场的规章制度及国家法律法规。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非该活动违反法律法规或严重损害甲方合法权益。乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他相关费用，不得无故拖欠或拒付。乙方应妥善使用和管理店铺及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守甲方制定的商场规章制度，服从甲方的合理管理。乙方不得未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变店铺用途。乙方应依法经营，不得从事任何违法经营活动。第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日‰的标准收取滞纳金。若乙方逾期日未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方擅自转租、分租或改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方在租赁期间内未遵守商场的规章制度或国家法律法规，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若甲方未按本合同约定履行其义务，影响乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方仍未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。本合同的解除应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：