2024新版租房合同范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版租房合同范本标准版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物条款13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：_______出租方联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条租房基本信息2.1房屋地址省（自治区、直辖市）：_______市（地、州）：_______县（区、旗）：_______乡镇（街道）：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构及设施房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等）主要设施：_______（如：空调、洗衣机、热水器等）第三条租房期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户信息收款人：_______开户行：_______银行账号：_______第五条押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件及时间押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内第六条房屋使用及维护6.1承租方使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构和设施。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本维修和保养。承租方负责日常的房屋维护和清洁。第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，出租方负责维修。7.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致的损坏，承租方负责维修。第八条合同变更8.1变更条件租赁期内，如双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序变更协议应由双方共同签署，并注明变更内容。变更协议签订后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第九条合同解除9.1解除条件租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除合同。租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序双方协商一致后，应签订书面解除协议。解除协议签订后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定退还押金，应支付逾期利息。10.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，应承担逾期付款的违约责任。如承租方未按约定使用房屋或设施，导致损坏，应承担修复费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物条款承租方不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3保险责任出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。承租方应购买个人物品保险，保障自身财物的安全。第十四条合同签署14.1签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点合同签署地点：_______14.3合同附件附件一：房屋照片及设施清单附件二：物业管理规定附件三：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁合同无关的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应明确其责任范围和责任限额。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同享有的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙方履行合同义务，并承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙方应在合同签订前，明确第三方的身份和责任，并将第三方相关信息告知对方。6.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方责任限制7.1第三方对甲乙方的责任限制，应符合国家法律法规的规定。7.2第三方对甲乙方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第八条第三方违约处理8.1如第三方未履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方退出9.1第三方提前退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务转移给甲乙方。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不得违反本合同的约定。10.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息保密11.1第三方应保守甲乙方之间的合同信息，不得泄露给无关人员。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方法律法规遵守12.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方从事违法活动导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方权利义务的继承13.1第三方在本合同项下的权利义务，在其退出后由甲乙方继承。13.2甲乙方继承第三方的权利义务后，应继续履行本合同的约定。第十四条第三方介入的合同变更14.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。14.2变更协议签订后，甲乙方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第十五条第三方介入的合同解除15.1如第三方介入导致本合同解除，甲乙方应签订书面解除协议。15.2解除协议签订后，甲乙方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细描述房屋的内外部照片，包括房屋结构、设施设备、家具等。设施清单应列明房屋内所有的设施设备，包括家电、家具等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、维修服务等。规定应明确甲乙方应遵守的物业管理要求。附件三：其他相关协议如有其他与租赁合同相关的协议，如担保协议、保险协议等，应作为附件附在合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供房屋或设施。出租方未按约定退还押金。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用房屋或设施，导致损坏。双方未按约定履行合同义务