2024版地铁口商铺租赁合同（含品牌形象维护及宣传推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁口商铺租赁合同（含品牌形象维护及宣传推广）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.商铺使用5.1商铺用途5.2商铺面积5.3商铺装修5.4商铺维护6.商铺转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.商铺维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间8.商铺保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.品牌形象维护9.1品牌形象规范9.2品牌形象维护责任9.3违规处理10.宣传推广10.1宣传推广内容10.2宣传推广费用10.3宣传推广效果评估11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.3商铺信息1.3.1商铺名称：_________1.3.2商铺地址：_________1.3.3商铺面积：_________平方米1.3.4商铺性质：_________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方2.3.2租赁期限变更需双方共同签署书面协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金于每月____日前支付3.2.2支付方式为：银行转账/现金支付3.3违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金4.租金调整4.1调整条件4.1.1国家或地方政策调整导致的租金变化4.1.2因商铺面积、位置等客观因素发生变化导致的租金调整4.2调整方式4.2.1根据调整条件，租金按比例调整4.2.2调整后的租金需书面通知承租方4.3调整通知4.3.1出租方需提前____个月书面通知承租方租金调整事宜5.商铺使用5.1商铺用途5.1.1商铺仅用于经营____行业5.1.2未经出租方书面同意，不得改变商铺用途5.2商铺面积5.2.1商铺实际使用面积以双方共同确认的测量报告为准5.3商铺装修5.3.1承租方对商铺进行装修需经出租方同意5.3.2装修方案需书面提交出租方审批5.4商铺维护5.4.1承租方负责商铺的日常维护和保养5.4.2维护费用由承租方承担6.商铺转让6.1转让条件6.1.1承租方需提前____个月书面通知出租方转让事宜6.1.2转让方需具备合法经营资质6.2转让程序6.2.1双方签署商铺转让协议6.2.2转让方需向出租方支付____元人民币的转让手续费6.3转让费用6.3.1转让费用由转让方承担7.商铺维修7.1维修责任7.1.1因自然原因导致的商铺损坏，由出租方负责维修7.1.2因人为原因导致的商铺损坏，由承租方负责维修7.2维修费用7.2.1维修费用由责任方承担7.3维修时间7.3.1维修时间需在____小时内完成8.商铺保险8.1保险种类8.1.1商铺财产保险：包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗抢等风险8.1.2第三者责任保险：赔偿因商铺经营过程中给第三方造成的意外伤害或财产损失8.2保险责任8.2.1保险责任范围详见保险合同条款8.2.2保险金额根据商铺价值及风险评估确定8.3保险费用8.3.1保险费用由承租方承担8.3.2保险费用需在合同签订后____日内支付至指定保险公司9.品牌形象维护9.1品牌形象规范9.1.1承租方需遵守出租方提供的品牌形象手册，包括但不限于店面设计、LOGO使用、广告宣传等9.1.2商铺外观、装修及招牌设计需经出租方审核批准9.2品牌形象维护责任9.2.1承租方负责商铺内的品牌形象维护，确保品牌形象的一致性和规范性9.2.2承租方需定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺整洁9.3违规处理9.3.1若承租方违反品牌形象规范，出租方有权要求承租方进行整改9.3.2若整改不力或多次违规，出租方有权终止合同10.宣传推广10.1宣传推广内容10.1.1宣传推广内容需符合法律法规和社会主义核心价值观10.1.2宣传推广内容需经出租方审核批准10.2宣传推广费用10.2.1宣传推广费用由承租方承担10.2.2宣传推广费用需在合同签订后____日内支付10.3宣传推广效果评估10.3.1宣传推广效果评估由双方共同制定评估标准和方案10.3.2评估结果作为后续宣传推广决策的依据11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满或双方协商一致解除合同11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方需进行财产清算11.3解除责任11.3.1解除合同后，违约方需承担相应的违约责任12.违约责任12.1违约行为12.1.1未按时支付租金12.1.2违反商铺使用规定12.1.3违反品牌形象规范12.2违约责任承担12.2.1违约方需支付违约金，违约金金额为____元12.2.2违约方需承担由此造成的损失赔偿12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师事务所、仲裁委员会等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、调解、仲裁等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1.1第三方的名称、地址、联系方式及法定代表人或授权代表。3.1.2第三方的服务内容、期限及质量要求。3.1.3第三方的责任范围、责任限额及违约责任。3.1.4第三方的费用计算及支付方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度及合同金额等因素确定。4.2第三方的责任限额应以书面形式在第三方介入协议中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方服务机构，其责任仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方的其他合同义务无关。5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。6.第三方介入的效力6.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.2第三方介入的费用支付方式及时间应在第三方介入协议中明确约定。8.第三方的违约责任8.1第三方未按约定履行服务义务或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方的免责条款9.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，可免除部分或全部责任。9.2第三方的免责条款应在第三方介入协议中明确约定。10.第三方的终止条款10.1甲乙双方可随时书面通知第三方终止第三方介入协议。10.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止服务，并按照约定处理剩余工作。11.第三方的保密条款11.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方的保密义务在第三方介入协议终止后仍继续有效。12.第三方的法律适用与争议解决12.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入协议的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为____市。12.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.商铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细规定租赁双方的权利和义务。3.商铺现状照片要求：照片清晰，能够反映商铺现状。说明：用于证明商铺在租赁前的状况。4.商铺装修图纸及验收报告要求：装修图纸符合规范，验收报告真实有效。说明：用于证明商铺装修符合合同要求。5.商铺品牌形象手册要求：手册内容完整，符合品牌形象规范。说明：用于规范商铺的品牌形象维护。6.宣传推广方案要求：方案内容具体，符合宣传推广要求。说明：用于指导商铺的宣传推广活动。7.保险合同要求：保险合同内容完整，保险金额充足。说明：用于保障商铺及第三方利益。8.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入的程序和责任。9.财产清算报告要求：报告内容真实，双方签字盖章。说明：用于明确合同解除后的财产清算情况。10.违约金支付凭证要求：凭证真实有效，双方签字盖章。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反商铺使用规定1.3违反品牌形象规范1.4未按约定进行商铺装修1.5未按约定进行宣传推广1.6未经同意擅自转让商铺1.7未按时进行商铺维护1.8未按约定进行保险投保2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____日内书面通知守约方。2.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3采取补救措施2.2.4终止合同3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2若承租方违反商铺使用规定，擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.3若承租方未按约定进行商铺装修，出租方有权要求承租方进行整改，整改费用由承租方承担。3.4若承租方未按约定进行宣传推广，出租方有权要求承租方支付____元人民币的违约金。全文完。2024版地铁口商铺租赁合同（含品牌形象维护及宣传推广）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4水电费承担第四章租赁保证金及违约责任4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3违约责任及赔偿第五章商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修规定5.4商铺招牌及广告第六章品牌形象维护6.1品牌形象标准6.2品牌形象维护责任6.3品牌形象宣传推广6.4品牌形象考核第七章违约处理7.1违约行为界定7.2违约处理程序7.3违约责任及赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁协议11.2附件二：品牌形象维护及宣传推广方案11.3附件三：商铺装修设计图11.4附件四：水电费清单第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地铁口商铺租赁合同（含品牌形象维护及宣传推广）”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于[具体地址]。2.2商铺面积商铺总面积为[面积]平方米。2.3商铺结构商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4商铺设施商铺内配备有[设施清单]。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。3.3押金及退还乙方需支付押金[押金金额]元，合同期满后，无违约行为，押金全额退还。3.4水电费承担商铺内的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。第四章租赁保证金及违约责任4.1保证金金额乙方需支付租赁保证金[保证金金额]元。4.2保证金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部保证金。4.3违约责任及赔偿若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第五章商铺使用及维护5.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动。5.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养。5.3商铺装修规定商铺装修需符合甲方的要求，并事先取得甲方同意。5.4商铺招牌及广告商铺招牌及广告需经甲方审核批准后方可使用。第六章品牌形象维护6.1品牌形象标准乙方需按照甲方提供的品牌形象标准进行经营。6.2品牌形象维护责任乙方负责维护品牌形象，确保品牌形象的一致性。6.3品牌形象宣传推广乙方需参与甲方组织的品牌形象宣传推广活动。6.4品牌形象考核甲方将对乙方的品牌形象维护情况进行定期考核。第七章违约处理7.1违约行为界定（一）乙方未按时支付租金或保证金；（二）乙方违反商铺使用范围；（三）乙方未履行品牌形象维护责任；（四）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约处理程序（一）要求乙方立即改正；（二）要求乙方支付违约金；（三）解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约责任及赔偿乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.4违约解除合同若乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。8.4争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内提交仲裁申请。第九章合同解除9.1合同解除条件（一）一方严重违约；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金结算、押金退还等事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）合同因法定事由被解除。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金结算、押金退还等事宜。第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁协议11.2附件二：品牌形象维护及宣传推广方案11.3附件三：商铺装修设计图11.4附件四：水电费清单第十二章合同签署12.1合同签署人本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]签字（或盖章）。12.2合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。12.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3合同生效通知本合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件本合同解除条件同第九章所述。14.2合同解除程序本合同解除程序同第九章所述。14.3合同解除通知本合同解除通知同第九章所述。14.4合同终止后的处理本合同终止后的处理同第九章所述。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商铺使用规范甲方有权制定商铺使用规范，乙方必须遵守，包括但不限于营业时间、商品种类、服务质量等。1.2商铺装修标准甲方设定商铺装修标准，乙方装修需经甲方审批，且装修费用由乙方承担。1.3商铺形象维护甲方负责制定商铺形象维护方案，乙方需按照甲方要求进行日常维护。1.4宣传推广费用甲方负责制定宣传推广计划，相关费用由甲方承担，乙方需提供必要的配合。1.5合同变更权甲方保留在合同期内根据市场情况调整租金和商业条件的权利，但需提前[具体期限]通知乙方。1.6商铺转让权甲方保留在合同期内转让商铺的权利，但需确保转让后的商铺使用不影响乙方正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1商铺自主经营权乙方拥有商铺的自主经营权，包括商品选择、价格制定、促销活动等。2.2商铺装修决定权乙方有权自主决定商铺装修方案，但需提前[具体期限]向甲方提交装修计划。2.3宣传推广参与权乙方有权参与宣传推广计划的制定，并提出合理化建议。2.4租金调整协商权若市场租金上涨，乙方有权与甲方协商租金调整事宜。2.5商铺转让优先权若甲方有意转让商铺，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介服务期限中介服务期限为合同签订之日起至合同期满日止。3.3中介服务内容中介服务内容包括但不限于商铺租赁合同的起草、签订、履行监督等。3.4中介违约责任若中介未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求中介承担违约责任。3.5中介保密义务中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.6中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。3.7中介争议解决中介与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺租赁协议2.附件二：品牌形象维护及宣传推广方案3.附件三：商铺装修设计图4.附件四：水电费清单5.附件五：中介服务合同（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反商铺使用范围。乙方未履行品牌形象维护责任。乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定违约行为。违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.中介：指在商业活动中，为促成交易而提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺装修不符合要求。解决办法：甲方应与乙方协商，明确装修标准和整改期限，必要时可聘请专业机构进行评估。3.问题：乙方未履行品牌形象维护责任。解决办法：甲方应制定详细的品牌形象维护标准，并对乙方进行培训和考核。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定，合理处理合同解除后的剩余租赁期限、租金结算、押金退还等事宜。五、所有应用场景：1.地铁口商铺租赁。2.品牌形象维护及宣传推广合作。3.商铺装修及维护。4.中介服务合同签订。全文完。2024版地铁口商铺租赁合同（含品牌形象维护及宣传推广）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于地铁口商铺的租赁权授予乙方，乙方负责经营该商铺，并承担品牌形象维护及宣传推广等责任。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.地铁口商铺：指位于地铁站口附近，具有独立出入口的商铺。2.品牌形象：指乙方在经营过程中，通过宣传、推广等手段，树立起来的具有辨识度和美誉度的品牌形象。3.宣传推广：指乙方通过广告、媒体、网络等渠道，对地铁口商铺进行宣传和推广，以提高知名度和客流量。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方地铁口商铺的期限，自合同签订之日起计算。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用。3.维护费用：指乙方为维护地铁口商铺的正常运营，支付的相关费用。4.推广费用：指乙方为宣传推广地铁口商铺，支付的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金、维护费用和推广费用。2.甲方有权监督乙方在经营过程中，维护品牌形象。3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，租赁和使用甲方地铁口商铺。2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等。3.乙方有义务按照合同约定，支付租金、维护费用和推广费用。4.乙方有义务维护品牌形象，确保在经营过程中，遵守相关法律法规。5.乙方有义务按照合同约定，进行宣传推广，提高地铁口商铺的知名度和客流量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，按时支付租金、维护费用和推广费用。2.甲方按照合同约定，提供必要的经营条件。3.乙方负责地铁口商铺的正常运营，确保品牌形象。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正。3.甲方因国家政策调整或城市规划需要，要求终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。2.合同终止后，乙方应将地铁口商铺交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地铁口商铺交还甲方，并结清相关费用。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。2.维护费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，每月人民币____元。3.宣传推广费用：根据宣传计划和效果，预计每年人民币____元。4.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止时无违约情况发生，保证金全额退还。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.维护费用：乙方应于每月的____日前，将当月维护费用支付至甲方指定的账户。3.宣传推广费用：根据宣传计划，乙方应于每个推广周期结束后____日内支付相应费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.维护费用支付时间：每月的____日前。3.宣传推广费用支付时间：每个推广周期结束后____日内。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按日计收____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供合格的商铺或经营条件，应向乙方支付____元作为违约金。2.若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或维护费用，应向甲方支付____元作为违约金。2.若乙方擅自改变商铺用途或损害甲方权益，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求赔偿，赔偿金额以实际损失为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或解除合同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致商铺无法正常经营。2.战争：如战争导致交通中断，影响乙方经营。3.政府行为：如政府政策调整导致商铺经营受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以允许乙方将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的客户信息不得转让。3.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地铁口商铺的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对地铁口商铺内部装修、改造和拆除的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地铁口商铺进行检查、维修或保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回地铁口商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保地铁口商铺的正常运营。2.双方应积极配合，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就地铁口商铺租赁、品牌形象维护及宣传推广等事项的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.地铁口商铺的租赁协议书。3.地铁口商铺的产权证明文件。4.品牌形象维护及宣传推广方案。5.乙方营业执照及经营范围证明。6.甲方提供的必要经营条件证明。7.付款凭证及收款凭证。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的商铺或经营条件，认定违约。擅自提高租金或增加其他费用，认定违约。未履行合同约定的保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或维护费用，认定违