二零二五年度商业综合体环境卫生保洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体环境卫生保洁服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准3.服务时间3.1工作时间3.2休息时间3.3法定节假日工作安排4.服务人员4.1服务人员配备4.2服务人员培训4.3服务人员考核5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1环境卫生标准6.2服务质量考核6.3服务质量整改7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1服务区域图12.2服务人员名单12.3服务标准及考核办法13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数及效力13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度商业综合体环境卫生保洁服务合同”。1.2合同编号本合同编号为：BZ20240001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：二零二四年一月一日。1.4合同双方名称及地址甲方：商业综合体管理有限公司地址：市区路号乙方：环境卫生保洁服务公司地址：市区路号1.5合同签订地点本合同签订地点为：市区路号商业综合体会议室。2.服务范围2.1服务区域乙方负责甲方商业综合体范围内的环境卫生保洁工作，具体包括但不限于公共区域、办公区、商业区、停车场等。2.2服务内容（1）地面清洁，包括但不限于大厅、走廊、电梯间等公共区域的日常清洁；（2）垃圾收集与清运，包括但不限于垃圾桶清理、分类、清运；（3）卫生间清洁，包括但不限于洗手间、卫生间等设施的日常清洁与消毒；（4）公共区域绿化维护，包括但不限于植物浇水、修剪等；（5）其他甲方要求的临时性保洁工作。2.3服务标准（1）地面清洁：无灰尘、污渍，无明显污垢；（2）垃圾收集与清运：垃圾桶内无满溢，及时清运；（3）卫生间清洁：无异味，设施干净整洁；（4）公共区域绿化维护：植物生长良好，无明显病虫害；（5）其他保洁工作：满足甲方提出的具体要求。3.服务时间3.1工作时间乙方应按照甲方要求，提供全年无休的保洁服务，工作时间不少于12小时/天。3.2休息时间乙方员工每周应享有至少1天的休息时间，休息时间由乙方自行安排。3.3法定节假日工作安排法定节假日，乙方应按照甲方要求，提供相应的保洁服务，具体工作时间及安排由双方另行协商确定。4.服务人员4.1服务人员配备乙方应配备充足的服务人员，确保服务质量和效率。具体人员数量由双方协商确定。4.2服务人员培训乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备完成保洁工作的能力。4.3服务人员考核乙方应定期对服务人员进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作能力、服务质量等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式服务费用采用月结方式，乙方每月底提交上月服务费用清单，甲方在收到清单后个工作日内支付相应费用。5.3费用支付时间每月服务费用支付时间为每月的日。6.服务质量要求6.1环境卫生标准乙方提供的服务应达到甲方要求的环境卫生标准，确保商业综合体环境整洁、舒适。6.2服务质量考核甲方将定期对乙方提供的服务进行质量考核，考核结果作为支付服务费用的依据之一。6.3服务质量整改若甲方对服务质量不满意，乙方应立即采取措施进行整改，直至甲方满意为止。整改过程中产生的费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.合同变更10.1合同变更情形（1）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更；（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定变更合同。10.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应提前天向另一方书面提出变更请求；（2）双方应在收到变更请求之日起日内协商达成一致；（3）变更后的合同内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1服务区域图12.2服务人员名单12.3服务标准及考核办法13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：二零二四年一月一日。14.2合同双方代表签字盖章甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需进行专业评估、鉴定或监理；（2）合同履行过程中，需进行争议解决或调解；（3）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额为本合同服务费用总额的%。15.3.2第三方责任承担第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由其自行承担；若损失涉及甲乙双方，由第三方按责任限额承担相应部分。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，对服务内容进行评估、鉴定或监理；（2）在争议解决或调解过程中，提出意见和建议；（3）根据法律法规和合同约定，行使其他权利。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方的合法权益，服从甲方管理，接受甲方监督。15.5.2与乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应尊重乙方的合法权益，协助乙方完成合同履行，接受乙方工作指导。15.5.3与甲乙双方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持中立，公平公正地处理甲乙双方之间的关系，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）本合同文本；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入所需的相关资料。16.2第三方介入响应第三方收到介入申请后，应在日内予以响应，明确是否接受介入请求。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按实际发生费用分担，具体分担比例由双方协商确定。17.2费用支付第三方介入费用在签订第三方介入协议时，由甲乙双方先行垫付；介入结束后，由第三方出具费用结算单，甲乙双方按照协议约定的比例支付相应费用。18.本合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商一致后，以书面形式补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务区域图详细要求：（1）标注服务区域的具体范围，包括商业综合体各个区域；（2）标注服务人员工作路线和休息区域；（3）标注垃圾收集点、公共卫生间等设施位置。说明：服务区域图作为合同附件，是乙方进行保洁服务的重要依据，甲方应确保其准确性和完整性。2.服务人员名单详细要求：（1）列明服务人员的姓名、性别、年龄、工种、入职时间等信息；（2）注明服务人员的培训情况和考核结果。说明：服务人员名单作为合同附件，是甲方了解乙方人员配置的重要资料，有助于甲方对服务质量进行监督。3.服务标准及考核办法详细要求：（1）明确保洁服务各项标准，如地面清洁、垃圾处理、卫生间清洁等；（2）规定考核办法，包括考核时间、考核内容、考核结果运用等。说明：服务标准及考核办法作为合同附件，是乙方进行保洁服务的重要指导文件，有助于确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间提供保洁服务；（2）乙方未按合同约定标准完成保洁工作；（3）乙方服务人员违反甲方管理规定；（4）甲方未按合同约定支付服务费用；（5）第三方介入过程中，第三方未履行相关职责。2.责任认定标准（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任；（2）乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）第三方违约，由第三方自行承担相应责任；（4）甲方违约，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任；（5）双方违约，应根据各自违约程度，协商解决，或依法承担相应责任。示例说明：（1）若乙方未按合同约定时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%。（2）若乙方服务人员违反甲方管理规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。（3）若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的%。（4）若第三方在介入过程中未履行相关职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度商业综合体环境卫生保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容和范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.服务标准和要求3.1服务质量标准3.2服务流程3.3服务人员要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同终止条件6.服务验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同文本12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：环境卫生保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.服务内容和范围2.1服务区域本合同约定的服务区域为甲方所属的商业综合体，包括但不限于商场、写字楼、地下停车场等公共区域。2.2服务内容乙方负责甲方商业综合体的日常环境卫生保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾收集与清运、公共设施清洁、绿化区域维护等。2.3服务时间乙方应在每日8:00至18:00进行日常保洁服务，特殊情况需延长或调整工作时间的，需提前与甲方协商。3.服务标准和要求3.1服务质量标准乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求，确保服务区域内环境卫生整洁、干净，无异味。3.2服务流程乙方应按照甲方提供的保洁服务流程进行操作，包括但不限于清洁、消毒、垃圾收集等。3.3服务人员要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币万元/年。4.2支付方式甲方应在每月一个工作日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。4.3支付时间甲方支付服务费用的截止时间为每月一个工作日。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合同终止条件1）本合同期满后，如双方无异议，可自动续签；2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同；3）国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止。6.服务验收6.1验收标准乙方提供的服务应达到国家相关卫生标准及甲方要求，甲方有权对乙方提供的服务进行验收。6.2验收时间甲方应在乙方提供服务后，于每周一上午进行验收。6.3验收流程1）甲方指派验收人员对乙方提供的服务进行验收；2）验收人员根据验收标准对乙方提供的服务进行评分；3）验收结束后，甲方将验收结果书面通知乙方。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，对甲方商业综合体运营过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。8.2保密义务乙方不得泄露、使用、复制或传播任何属于甲方的保密信息，未经甲方书面同意，不得以任何形式向第三方透露或披露。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件1）本合同约定的合同期限届满，双方未续签；2）一方违反本合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致本合同无法履行；4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务费用，并各自承担因合同解除而产生的责任。11.合同附件11.1附件名称本合同附件包括但不限于：服务区域图、服务流程图、服务人员名单等。11.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，作为本合同的有效组成部分。12.合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人员甲方代表：张先生乙方代表：李女士14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方的类型第三方包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.3第三方的职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1）监督合同履行情况；2）提供专业意见或建议；3）进行鉴定、评估或仲裁；4）协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性1）合同履行过程中出现重大争议；2）合同履行过程中需要专业意见或建议；3）合同履行过程中需要第三方进行鉴定、评估或仲裁。16.2第三方介入的程序1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2）甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利；3）第三方根据协议履行职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务1）向第三方提供必要的信息和资料；2）配合第三方进行监督、评估或仲裁；3）按照第三方要求支付相关费用。17.2乙方的额外义务1）接受第三方的监督、评估或仲裁；2）按照第三方要求改正不符合合同约定的事项；3）按照第三方要求支付相关费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定1）责任限额应根据第三方在合同履行过程中的职责、专业能力和可能承担的风险进行确定；2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。18.3责任限额的执行1）第三方在履行职责过程中，如因过错或疏忽导致损失，应承担相应的赔偿责任；2）如第三方已承担赔偿责任，甲乙双方应根据本合同约定，继续承担相应的赔偿责任；3）第三方承担责任后，有权向责任方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定，并按照法律法规的规定执行。20.本条款的适用本条款适用于本合同履行过程中，甲乙双方及第三方之间的所有关系和事项。如有与本条款相抵触的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务区域图详细要求：清晰标注服务区域的边界，包括商场、写字楼、地下停车场等具体位置。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方服务范围，便于甲乙双方共同遵守。2.服务流程图详细要求：详细展示乙方日常保洁服务的具体流程，包括清洁、消毒、垃圾收集等环节。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方服务流程