2025版商业综合体装修设计与施工一体化管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业综合体装修设计与施工一体化管理合同合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟对位于_________的商业综合体进行装修设计与施工一体化管理，以提升商业综合体的整体形象和运营水平。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体装修设计与施工一体化管理过程中的权利、义务、责任和利益，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.装修设计与施工一体化管理：指在商业综合体装修项目中，乙方负责设计、施工、材料采购、质量把控等全过程管理。2.工程量清单：指在装修设计与施工一体化管理过程中，乙方根据设计图纸、施工方案等编制的详细工程量清单。3.2关键词解释1.装修：指对商业综合体的室内、室外进行装饰、布置、改造等活动。2.设计：指乙方根据甲方需求，对商业综合体进行装修方案设计，包括平面布局、立面设计、效果图等。3.施工：指乙方按照设计图纸、施工方案等，对商业综合体进行现场施工。4.质量把控：指乙方在装修设计与施工一体化管理过程中，对工程质量和材料质量进行全程监控。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修设计与施工一体化管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目顺利进行。3.甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定承担其他相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料、场地、设备等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修设计与施工一体化管理工作。3.乙方应确保工程质量和材料质量，对施工过程中出现的问题及时整改。4.乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同项目地点位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方负责本合同的全面履行，包括设计、施工、材料采购、质量把控等。2.甲方负责提供必要的工程资料、场地、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同；2.发生不可抗力，导致合同无法继续履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.发生违约行为，违约方应承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.双方应按照约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方提供的资料，乙方提供装修设计与施工一体化管理方案，设计费为人民币____元。2.施工费：根据工程量清单，施工费包括人工费、材料费、设备租赁费等，总计人民币____元。3.材料费：乙方负责采购的材料费用，按实际采购价格计算，总计人民币____元。4.管理费：乙方在装修设计与施工一体化管理过程中产生的管理费用，按实际发生额计算，总计人民币____元。5.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、税费等，按实际发生额计算，总计人民币____元。7.2支付方式1.设计费：甲方在合同签订后____个工作日内支付设计费的____%，即人民币____元。2.施工费：施工过程中，甲方按月支付施工费的____%，即人民币____元。3.材料费：材料采购完成后，甲方在验收合格后____个工作日内支付材料费的____%，即人民币____元。4.管理费：甲方在乙方提交管理费结算单后____个工作日内支付管理费的____%，即人民币____元。5.其他费用：甲方在乙方提交其他费用结算单后____个工作日内支付其他费用的____%，即人民币____元。7.3支付时间1.设计费支付时间：合同签订后____个工作日内。2.施工费支付时间：每月____日前。3.材料费支付时间：材料采购完成后____个工作日内。4.管理费支付时间：乙方提交管理费结算单后____个工作日内。5.其他费用支付时间：乙方提交其他费用结算单后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证。2.乙方收到款项后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方提供的项目资料、图纸、设计方案等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护本合同项下的保密信息。2.双方不得泄露、复制、传播本合同项下的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震：地震导致施工无法进行。2.政府行为：政府政策变更导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；3.合同履行过程中存在重大争议。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，乙方保留对装修设计与施工一体化管理方案的修改权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷的修改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修设计与施工一体化管理项目的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的安全隐患的整改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充提案后的____个工作日内，以书面形式回复是否同意。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得违反法律、行政法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体装修设计与施工一体化管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计与施工一体化管理方案2.工程量清单3.材料采购清单4.设计图纸5.施工方案6.付款时间表7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。违反合同约定，导致项目无法按期完成的，认定为违约。未提供必要的工程资料、场地、设备的，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成设计、施工等工作的，认定为违约。违反合同约定，导致工程质量不合格的，认定为违约。泄露保密信息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，调整工期和费用。2.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并负责更换或修复。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，报告相关部门，并采取必要的安全措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商确定合同解除或延期履行。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼，按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，承担其在装修设计与施工一体化管理过程中的责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。4.第三方违约责任第三方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，应予以赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设备。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方对施工过程中发现的设计缺陷进行整改。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成工作的，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方降低工程质量或缩短工期。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供项目进度报告。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的装修设计与施工一体化管理服务。甲方可享受乙方提供的质量保证。3.乙方的违约及限制条款乙方未按期完成工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。乙方不得将合同权利转让给第三方。全文完。2025版商业综合体装修设计与施工一体化管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3设计与施工标准5.设计阶段5.1设计方案5.2设计变更5.3设计文件交付6.施工阶段6.1施工进度计划6.2施工组织设计6.3施工图纸交付7.材料与设备7.1材料与设备采购7.2材料与设备质量要求7.3材料与设备验收8.质量保证8.1质量标准8.2质量检查与验收8.3质量保证期9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.付款方式10.1付款进度10.2付款方式10.3付款条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中指定的委托装修设计与施工的一方。1.1.2“乙方”指本合同中承担装修设计与施工任务的一方。1.1.3“项目”指甲方委托乙方进行装修设计与施工的具体商业综合体。1.1.4“设计”指乙方按照甲方要求进行的装修设计与方案制定。1.1.5“施工”指乙方根据设计图纸和施工方案进行的实际施工活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2乙方应确保设计符合国家相关标准和规范要求。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：____________________3.2项目地点3.2.1项目地址：____________________3.3项目规模3.3.1项目总面积：____________________平方米3.3.2项目楼层：____________________层3.4项目内容3.4.1设计内容：包括装修设计图纸、效果图等。3.4.2施工内容：包括土建、装修、设备安装等。4.设计与施工要求4.1设计要求4.1.1设计风格：____________________4.1.2设计功能：____________________4.1.3设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。4.2施工要求4.2.1施工质量：符合国家相关标准和规范要求。4.2.2施工进度：按照施工进度计划进行。4.2.3施工安全：确保施工安全，防止安全事故发生。4.3设计与施工标准4.3.1设计标准：按照国家相关设计标准和规范执行。4.3.2施工标准：按照国家相关施工标准和规范执行。5.设计阶段5.1设计方案5.1.1乙方应在接到甲方设计要求后，制定设计方案，并提交甲方审核。5.1.2甲方应在收到设计方案后，按照约定的期限提出意见或修改要求。5.2设计变更5.2.1在设计过程中，如遇甲方要求变更设计，乙方应根据甲方要求进行变更设计，并提交甲方审核。5.2.2设计变更费用由变更原因决定，由甲方承担。5.3设计文件交付5.3.1乙方应在设计完成后，按照约定的期限将设计文件交付甲方。6.施工阶段6.1施工进度计划6.1.1乙方应在施工前制定施工进度计划，并提交甲方审核。6.1.2甲方应在收到施工进度计划后，按照约定的期限提出意见或修改要求。6.2施工组织设计6.2.1乙方应根据设计图纸和施工进度计划，制定施工组织设计，并提交甲方审核。6.2.2甲方应在收到施工组织设计后，按照约定的期限提出意见或修改要求。6.3施工图纸交付6.3.1乙方应在施工前将施工图纸交付甲方，甲方应在收到施工图纸后，按照约定的期限提出意见或修改要求。7.材料与设备7.1材料与设备采购7.1.1乙方应根据设计要求，负责材料与设备的采购。7.1.2乙方应选择符合质量要求、价格合理的材料与设备供应商。7.2材料与设备质量要求7.2.1乙方应确保采购的材料与设备符合设计要求和质量标准。7.2.2乙方应向甲方提供材料与设备的合格证明文件。7.3材料与设备验收7.3.1甲方应按照约定的期限和方式对材料与设备进行验收。7.3.2乙方应配合甲方进行材料与设备的验收工作。8.质量保证8.1质量标准8.1.1设计质量：乙方提供的设计文件应满足甲方要求的功能和审美标准。8.1.2施工质量：施工过程应符合国家相关施工质量标准，确保工程质量合格。8.2质量检查与验收8.2.1乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量。8.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。8.2.3施工完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。8.3质量保证期8.3.1质量保证期为竣工验收合格后的一定期限，通常为一年。8.3.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应无偿进行修复。9.风险管理9.1风险识别9.1.1乙方应在项目开始前识别可能存在的风险，包括设计风险、施工风险、材料风险等。9.1.2甲方应提供项目相关信息，协助乙方进行风险识别。9.2风险评估9.2.1乙方应评估风险的可能性和影响程度，制定风险应对措施。9.2.2甲方应参与风险评估，共同确定风险应对策略。9.3风险应对措施9.3.1乙方应采取有效措施降低风险发生的概率和影响。9.3.2甲方应提供必要的支持和协助，共同应对风险。10.付款方式10.1付款进度10.1.1乙方在项目不同阶段完成后，应提交付款申请。10.1.2甲方应在收到付款申请后，按照约定的进度进行付款。10.2付款方式10.2.1付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。10.2.2乙方应在收到付款后提供相应的发票和收据。10.3付款条件10.3.1付款条件包括但不限于设计完成、施工进度、质量验收等。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工任务。11.1.2乙方提供的材料或设备不符合质量要求。11.1.3甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新施工等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后的一定期限内提交争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1一方违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于付款计划、设计图纸、施工图纸等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监督、监理、检测等服务的独立第三方机构或个人。1.1.1设计监理公司1.1.2施工监理公司1.1.3材料检测机构1.1.4专业咨询公司1.1.5法务顾问1.1.6其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人2.第三方介入的同意2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其提供的专业服务导致的责任承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业服务的费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。4.2.1第三方因提供专业服务导致的项目延误或成本增加。4.2.2第三方因提供专业服务导致的质量问题或安全事故。4.2.3第三方因提供专业服务导致的第三方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务。5.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密。5.1.3第三方应尊重甲方的决策权。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应协助乙方完成项目，但不参与乙方的具体施工活动。5.2.2第三方对乙方的施工质量进行监督，并提出改进建议。5.2.3第三方不得与乙方进行任何形式的利益交换。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方共同决定是否需要第三方介入。6.1.2甲乙双方确定第三方机构或个人。6.1.3甲乙双方与第三方签订合作协议。6.1.4第三方根据合作协议履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。7.2.1第三方提供专业服务的费用。7.2.2第三方人员的差旅费用。7.2.3第三方所需的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入的终止流程如下：8.2.1甲乙双方共同决定终止第三方介入。8.2.2第三方完成当前阶段的职责后，终止介入。8