二零二五年度厂房租赁及品牌授权合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁及品牌授权合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁关系2.1租赁期限2.2租赁费用2.3付款方式2.4租赁物的交付与验收3.使用条件3.1使用范围3.2使用限制3.3使用规范4.品牌授权4.1授权范围4.2授权期限4.3授权费用4.4授权使用规范5.权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“厂房”指租赁方出租的位于市区街道号，建筑面积为平方米的厂房。1.1.2本合同中“租赁方”指甲方，即出租厂房的一方。1.1.3本合同中“承租方”指乙方，即承租厂房的一方。1.1.4本合同中“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日。1.1.5本合同中“品牌”指甲方拥有的特定名称、标志等，乙方获得授权使用的品牌。1.1.6本合同中“授权范围”指乙方获得甲方授权在租赁厂房内生产、销售、宣传等活动的范围。1.2解释1.2.1本合同中对上述定义的任何条款如有歧义或解释不清之处，双方应友好协商解决。第二条租赁关系2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.1.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。2.2租赁费用2.2.1本合同租赁费用为人民币元/月，乙方应按月支付。2.2.2租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付日期由双方另行协商确定。2.3付款方式2.3.1乙方应在每月前五日内支付当月租赁费用。2.3.2如乙方未按时支付租赁费用，租赁方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的%计算。2.4租赁物的交付与验收2.4.1租赁方应在本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方。2.4.2乙方应在收到租赁物后日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第三条使用条件3.1使用范围3.1.1乙方仅可在租赁厂房内进行本合同约定的生产、销售、宣传活动。3.1.2乙方不得将租赁厂房用于其他用途或转租他人。3.2使用限制3.2.1乙方在使用租赁厂房时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项管理制度。3.2.2乙方不得在租赁厂房内从事危害公共安全、损害公共利益的活动。3.3使用规范3.3.1乙方应保持租赁厂房的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。3.3.2乙方在使用过程中产生的垃圾、废水等应按规定进行处理，不得污染环境。第四条品牌授权4.1授权范围4.1.1甲方授权乙方在租赁厂房内使用本合同约定的品牌，包括但不限于生产、销售、宣传等。4.1.2乙方不得擅自修改、仿冒或侵犯甲方的品牌权益。4.2授权期限4.2.1本合同品牌授权期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3授权费用4.3.1本合同品牌授权费用为人民币元/年，乙方应按年支付。4.3.2授权费用支付方式与租赁费用相同。4.4授权使用规范4.4.1乙方在使用品牌时，应遵守甲方制定的品牌使用规范。4.4.2乙方不得使用与甲方品牌相混淆的标识、名称等。第五条权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款。5.1.2租赁方有权对乙方在租赁厂房内的活动进行检查、监督。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应保证租赁物符合约定的使用条件。5.2.2租赁方应协助乙方解决生产、经营过程中遇到的问题。5.3出租方权利5.3.1出租方有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款。5.3.2出租方有权对乙方在租赁厂房内的活动进行检查、监督。5.4出租方义务5.4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。5.4.2出租方应协助乙方解决生产、经营过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租赁费用或品牌授权费用。6.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能。6.1.3乙方违反使用条件、使用限制和使用规范。6.1.4乙方擅自使用与甲方品牌相混淆的标识、名称等。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租赁费用或品牌授权费用，应向租赁方支付滞纳金。6.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能，应恢复原状或赔偿损失。6.2.3乙方违反使用条件、使用限制和使用规范，应承担相应的法律责任。6.2.4乙方擅自使用与甲方品牌相混淆的标识、名称等，应停止使用并赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。7.2.2双方应遵守法院的判决或裁定。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由法院判决或裁定确定。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更合同内容。8.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的条款无效。8.2合同解除8.2.1如一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2在租赁期限届满前，任何一方均不得单方面解除合同，但双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应遵守合同约定的条款。9.2合同终止9.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2合同终止后，乙方应立即停止使用租赁厂房及品牌，并将租赁厂房恢复原状。第十条保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密义务不因合同终止而终止。10.2保密信息范围10.2.1保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息、财务数据等。10.2.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同中甲方的品牌知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在租赁厂房内生产、销售的产品或服务，其知识产权归乙方所有。11.2知识产权保护11.2.1甲方应采取措施保护其品牌知识产权。11.2.2乙方应采取措施保护其产品的知识产权。11.3违约责任11.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由市区人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2其他约定效力13.2.1本合同及其他约定事项对双方具有约束力。第十四条合同附件14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1租赁厂房平面图14.2.2品牌使用规范14.2.3其他双方认为需要作为附件的内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、担保、咨询或其他服务角色介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需得到甲乙双方的书面同意，并签署相关协议。第二条第三方介入条款2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提供专业服务，降低风险，提高效率。2.1.2第三方介入的内容包括但不限于中介服务、风险评估、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在执行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由双方在第三方协议中约定。3.1.2第三方责任限额最高不超过本合同总金额的%。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出建议和方案。第五条第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应遵守法律法规，履行其职责，确保其服务符合行业标准。5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的权利义务关系6.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方协议约定。6.1.2第三方在履行第三方协议过程中，应尊重甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的权利义务关系6.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方协议约定。6.2.2第三方在履行第三方协议过程中，应尊重乙方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.1.3第三方根据协议约定履行职责，提供相关服务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更8.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并经双方同意。8.1.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。8.2第三方介入的解除8.2.1如第三方违反本合同或第三方协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入。8.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用9.1.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方协议中约定，并在协议生效后支付。9.1.2第三方介入费用支付方式由双方协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决10.1.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的其他规定由甲乙双方在第三方协议中约定，本合同作为补充。11.2第三方协议与本合同不一致的，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：应包括租赁厂房的平面布局、面积分布、门窗位置等信息。说明：平面图应清晰标注租赁区域的界限，以便双方明确租赁范围。2.品牌使用规范详细要求：应包含品牌标志、名称的使用规范，包括使用格式、颜色、尺寸等。说明：规范应明确品牌在不同场景下的使用方式，确保品牌形象的统一性。3.第三方协议详细要求：应包括第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：协议应详细列明第三方介入的具体事项，确保各方权益。4.验收报告详细要求：应包括租赁物的交付时间、验收日期、验收结果等。说明：验收报告应由双方共同签署，作为租赁物交付和验收的凭证。5.付款凭证详细要求：应包括付款时间、金额、付款方式等。说明：付款凭证作为租赁费用和品牌授权费用支付的证明。6.滞纳金计算明细详细要求：应包括滞纳金的计算公式、计算日期、滞纳金金额等。说明：明细应清晰展示滞纳金的计算过程，以便双方核对。7.知识产权清单详细要求：应包括甲乙双方拥有的知识产权类型、权利范围等。说明：清单应详细列明各项知识产权的详细信息，以便双方管理和保护。8.争议解决文件详细要求：应包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：文件应明确争议解决的流程和规则，以便双方在争议发生时能够快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租赁费用或品牌授权费用。1.2擅自改变租赁物的结构、功能。1.3违反使用条件、使用限制和使用规范。1.4擅自使用与甲方品牌相混淆的标识、名称等。1.5未遵守保密义务，泄露对方商业秘密。1.6侵犯对方知识产权。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金、停止侵权行为等。3.示例说明3.1乙方未按时支付租赁费用，逾期天，应支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的%计算。3.2乙方擅自改变租赁物的结构，应恢复原状或赔偿损失。3.3乙方违反使用条件，造成租赁物损坏，应承担修复费用。3.4乙方擅自使用与甲方品牌相混淆的标识，应立即停止使用并赔偿损失。3.5乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房租赁及品牌授权合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3品牌授权方信息2.4品牌被授权方信息3.租赁标的物3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物交付3.4租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金5.4租金调整6.租赁物维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修与保养6.4报废与赔偿7.商标使用权与授权7.1商标使用权7.2商标授权范围7.3商标使用规范7.4商标使用费8.品牌授权与使用8.1品牌授权8.2品牌使用范围8.3品牌使用规范8.4品牌使用费9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改与补充13.3合同生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"本合同"指《二零二四年度厂房租赁及品牌授权合作协议》；（2）"出租方"指在本合同中出租厂房及提供品牌授权的一方；（3）"承租方"指在本合同中承租厂房及接受品牌授权的一方；（4）"品牌授权方"指在本合同中拥有品牌所有权并进行授权的一方；（5）"品牌被授权方"指在本合同中获得品牌使用权的一方；（6）"租赁物"指出租方拥有的可用于租赁的厂房；（7）"商标"指品牌授权方拥有的商标；（8）"品牌"指商标及其相关标识；（9）"知识产权"指与商标相关的所有权利。1.2专用名词（1）"租金"指承租方根据本合同应支付给出租方的费用；（2）"品牌使用费"指品牌被授权方根据本合同应支付给品牌授权方的费用；（3）"保密信息"指任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密或其他敏感信息。2.当事人信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]；（2）地址：[出租方地址]；（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]；（2）地址：[承租方地址]；（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。2.3品牌授权方信息（1）名称：[品牌授权方全称]；（2）地址：[品牌授权方地址]；（3）法定代表人：[品牌授权方法定代表人姓名]。2.4品牌被授权方信息（1）名称：[品牌被授权方全称]；（2）地址：[品牌被授权方地址]；（3）法定代表人：[品牌被授权方法定代表人姓名]。3.租赁标的物3.1租赁物描述[详细描述租赁物的具体信息，如面积、结构、设施等]。3.2租赁物位置[具体地址和地理位置描述]。3.3租赁物交付（1）交付时间：[具体日期]；（2）交付方式：[具体交付方式，如自行交付、物流运输等]；（3）交付条件：租赁物应符合本合同约定的使用要求。3.4租赁物使用范围（1）使用性质：[租赁物使用性质，如生产、仓储等]；（2）使用限制：[租赁物使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]。4.租赁期限4.1租赁起始时间[具体日期]。4.2租赁终止时间[具体日期]。4.3租赁期限变更（1）变更条件：[具体变更条件，如双方协商一致等]；（2）变更程序：[变更程序，如书面通知对方等]。5.租金及支付方式5.1租金数额[具体租金数额]。5.2租金支付方式（1）支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]；（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。5.3逾期支付及滞纳金（1）逾期支付：[具体逾期天数]；（2）滞纳金：[滞纳金比例或数额]。5.4租金调整（1）调整条件：[具体调整条件，如物价上涨等]；（2）调整程序：[调整程序，如书面通知对方等]。8.品牌使用权与授权8.1品牌使用权（1）品牌被授权方获得在租赁物内及租赁物周边一定范围内使用品牌标识的权利；（2）品牌被授权方使用品牌时，须遵守品牌授权方的使用规范。8.2品牌授权范围（1）品牌被授权方仅限于在本合同约定的租赁物范围内使用品牌；（2）品牌被授权方不得将品牌使用权转让给第三方。8.3品牌使用规范（1）品牌被授权方在使用品牌时，须保持品牌形象的一致性；（2）品牌被授权方不得对品牌进行任何形式的修改或变更。8.4品牌使用费（1）品牌使用费数额：[具体数额]；（2）支付时间：[具体支付时间]；（3）支付方式：[具体支付方式]。9.品牌授权与使用9.1品牌授权（1）品牌授权方授权品牌被授权方在租赁期限内使用品牌；（2）品牌授权方保留对品牌的所有权。9.2品牌使用范围（1）品牌被授权方只能在租赁物内使用品牌；（2）品牌使用不得超出租赁物范围。9.3品牌使用规范（1）品牌被授权方使用品牌时，须遵守品牌授权方的使用规范；（2）品牌被授权方不得侵犯品牌授权方的知识产权。9.4品牌使用费（1）品牌使用费数额：[具体数额]；（2）支付时间：[具体支付时间]；（3）支付方式：[具体支付方式]。10.保密与知识产权10.1保密义务（1）双方对本合同内容以及履行过程中获得的信息负有保密义务；（2）保密期限：自本合同签订之日起至[具体日期]。10.2知识产权归属（1）租赁物的知识产权归出租方所有；（2）品牌的知识产权归品牌授权方所有；（3）双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。10.3侵权责任（1）任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任；（2）侵权方应赔偿受损方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金或品牌使用费的；（2）未按约定使用品牌或租赁物的；（3）泄露对方保密信息的；（4）违反本合同其他约定的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿受损方因此遭受的损失。11.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，经对方书面通知后仍不履行义务；（3）出现不可抗力事件。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同。12.3合同解除与终止后的处理（1）租赁物及品牌使用权的处理；（2）未支付款项的处理；（3）违约责任的承担。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构[可选]双方可约定仲裁机构。13.3争议解决费用（1）仲裁费用：[具体费用]；（2）诉讼费用：[具体费用]。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签署地点本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需引入第三方参与本合同的履行；（2）根据法律法规或政策要求，需引入第三方参与本合同的履行；（3）为保障本合同履行，甲乙双方同意引入第三方进行监管或评估。15.3第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的介入行为，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定；（2）第三方责任限额不得超过其在本合同中所承担的具体责任范围；（3）第三方责任限额的确定，应考虑其介入行为对甲乙双方权益的影响。15.4第三方责权利a.根据本合同约定，获得相应的报酬或费用；b.获得甲乙双方提供的必要信息；c.享有法律法规规定的其他权利。a.遵守本合同的约定，履行其介入职责；b.对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务；c.按照法律法规和行业标准履行其职责。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部决策；b.第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。（2）第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，协助双方履行合同；b.第三方与品牌授权方和品牌被授权方：第三方在介入品牌授权与使用环节时，应尊重品牌授权方和品牌被授权方的权利和利益；c.第三方与租赁物维护与管理方：第三方在介入租赁物维护与管理环节时，应尊重出租方和承租方的权利和利益。16.第三方变更16.1第三方变更情形（1）第三方因故无法继续履行其职责；（2）甲乙双方认为有必要更换第三方。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定更换第三方；（2）新第三方与甲乙双方另行签订协议，明确其权利和义务；（3）原第三方在更换后，其责任和义务由新第三方继承。17.第三方退出17.1第三方退出情形（1）第三方完成其介入职责；（2）第三方因故退出本合同。17.2第三方退出程序（1）第三方完成其介入职责后，向甲乙双方提交退出通知；（2）甲乙双方确认第三方退出后，解除与第三方的协议。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定；（2）费用承担比例由甲乙双方根据第三方提供的具体服务内容协商确定。18.2第三方介入费用支付（1）第三方介入费用支付时间：[具体支付时间]；（2）第三方介入费用支付方式：[具体支付方式]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等证明文件复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.厂房租赁合同要求：详细描述租赁物的具体信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为本合同附件，用于明确厂房租赁的具体条款。3.品牌授权协议要求：详细描述品牌的使用范围、使用规范、使用费等条款。说明：作为本合同附件，用于明确品牌授权的具体条款。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为本合同附件，用于证明租金已支付。5.品牌使用费支付凭证要求：提供品牌使用费支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为本合同附件，用于证明品牌使用费已支付。6.第三方介入协议要求：详细描述第三方的职责、权利、义务等条款。说明：作为本合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。7.争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、机构、费用等条款。说明：作为本合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或品牌使用费责任认定标准：逾期支付租金或品牌使用费，每逾期一日，应支付[具体数额]的滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付租金10日，应支付[具体数额]的滞纳金。2.未按约定使用品牌或租赁物责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，应承担相应的赔偿责任。3.泄露对方保密信息责任认定标准：泄露对方保密信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.违反本合同其他约定责任认定标准：违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按时提交相关报告，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入违约责任认定标准：第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度厂房租赁及品牌授权合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房面积及使用性质2.3厂房附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金使用及退还8.使用权限8.1租赁用途8.2使用限制8.3附属设施及设备使用9.维修保养9.1厂房维修责任9.2附属设施及设备维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X有限公司地址：省市区街道号乙方：企业地址：省市区街道号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同于二零二四年三月一日签订。2.租赁标的物2.1厂房基本情况租赁标的物为甲方拥有的位于省市区街道的厂房，厂房结构为钢筋混凝土框架结构，层数为3层，建筑面积为5000平方米。2.2厂房面积及使用性质厂房总面积为5000平方米，其中一层为生产车间，二层为办公区域，三层为仓储区域。2.3厂房附属设施及设备厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯、货运电梯、生产设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自二零二四年三月二日起至二零二九年三月一日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。3.3租赁续约条件续租需提前一个月书面通知对方，并按照当时市场租金水平进行调整。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁期间，甲方每月租金为人民币20万元。4.2租金支付时间乙方应于每月前五日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。5.2租金调整方式租金调整按照市场租金水平及双方协商结果确定。6.押金及退还6.1押金数额乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付人民币10万元作为押金。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方指定账户。7.租赁保证金7.1保证金数额乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付人民币5万元作为租赁保证金。7.2保证金使用及退还租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金；租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还保证金。8.使用权限8.1租赁用途乙方租赁该厂房仅用于生产产品，不得擅自改变用途或进行非法活动。8.2使用限制乙方不得在厂房内进行任何可能对甲方造成损害或影响甲方其他租户正常经营的行为。8.3附属设施及设备使用乙方应合理使用甲方提供的附属设施及设备，不得擅自拆改、损坏或移走。9.维修保养9.1厂房维修责任租赁期间，厂房主体结构及公共区域的维修由甲方负责，乙方负责其使用范围内的维修。9.2附属设施及设备维修责任甲方提供的附属设施及设备的日常维护保养由乙方负责，如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。9.3维修费用承担除因乙方原因造成的损坏外，维修费用由甲方承担。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按合同约定进行财产清算。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期二零二四年三月一日。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方的通知和送达，应采取书面形式，通过挂号邮寄或专人递交，自投递或邮寄之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于厂房图纸、租赁清单等。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、顾问方、监管方、评估方、担保方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方应具备相关资质和业务能力；中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确服务内容、费用及违约责任；中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作。15.3.2顾问方介入顾问方应具备相关专业知识；顾问方应与甲乙双方签订顾问服务协议，明确服务内容、费用及保密条款；顾问方应提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中