2024版维修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版维修改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2改造项目列表2.3维修项目列表第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量标准5.1质量要求5.2检验与验收5.3保修期限第六条乙方义务与责任6.1施工资质6.2施工人员管理6.3安全生产6.4质量保障第七条甲方义务与责任7.1配合与支持7.2现场管理7.3材料与设备供应7.4费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1工程：指甲方所有的位于×××市×××区×××路×××号的建筑物及设施的维修改造施工项目。1.3.2甲方：指合同第一条约定的甲方名称。1.3.3乙方：指合同第一条约定的乙方名称。1.3.4合同价款：指合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为甲方建筑物及设施的维修改造施工项目，包括但不限于：屋顶防水处理、外墙立面翻新、室内装修、给排水系统改造、电气系统改造等。2.2改造项目列表具体改造项目详见附件一《改造项目清单》。2.3维修项目列表具体维修项目详见附件二《维修项目清单》。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），根据工程实际完成情况，按约定的单价和工程量进行计算。3.2支付方式本合同支付方式为进度付款，具体付款比例和时间详见附件三《付款计划》。3.3进度付款甲方根据乙方提交的工作进度报告和完成的工程量，按约定的比例支付合同价款。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按期完成。第五条施工质量标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2检验与验收工程完工后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并配合甲方进行验收。5.3保修期限本工程保修期限为×××年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条乙方义务与责任6.1施工资质乙方应具备国家规定的相关施工资质，并在合同有效期内保持资质有效。6.2施工人员管理乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。6.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。6.4质量保障乙方应确保工程质量，对工程的施工过程进行监控，及时解决施工中出现的问题。已超过2000字，如需继续请按需补充。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。8.2解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2甲方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律途径最终解决争议的方式为法律途径。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应协商解决。11.3不可抗力处理甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在工程验收合格、合同价款支付完毕后终止。13.3合同失效条件本合同在履行期限内因不可抗力导致无法履行，经甲乙双方协商一致可失效。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括《改造项目清单》、《维修项目清单》、《付款计划》等。14.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.3合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议管辖本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《改造项目清单》详细列出本次维修改造施工的所有改造项目，包括项目名称、项目内容、工程量、施工标准等。附件二：《维修项目清单》详细列出本次维修改造施工的所有维修项目，包括项目名称、项目内容、工程量、施工标准等。附件三：《付款计划》详细列出合同价款的支付比例、支付时间和支付条件等。说明二：违约行为及责任认定：乙方违约行为包括但不限于：1.施工质量不符合合同约定。2.施工进度严重滞后。3.泄露甲方商业秘密。4.未经甲方同意，擅自将合同转让给第三方。甲方违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付合同价款。2.提供的不符合合同约定的施工条件。3.未按约定提供施工所需材料和设备。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。3.违约方应支付违约金，违约金金额为合同价款的一定比例。示例说明：若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的额外费用。若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。3.合同价款：指乙方完成工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程是否符合合同约定。5.合同生效：指合同开始履行，甲乙双方开始享有合同约定的权利和承担义务。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息