版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公空间租赁附带家具租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1办公空间位置及面积2.2家具清单及数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任7.家具租赁条款7.1家具使用范围7.2家具维护及保养7.3家具损坏赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一:办公空间平面图11.2附件二:家具清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一:办公空间平面图14.2附件二:家具清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称:有限公司1.1.2简称:公司1.1.3地址:省市区路号1.1.4联系人:1.1.5联系电话:138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1全称:房地产开发有限公司1.2.2简称:地产1.2.3地址:省市区路号1.2.4联系人:1.2.5联系电话:139xxxx56782.租赁标的物2.1办公空间位置及面积2.1.1地址:省市区路号栋层2.1.2面积:200平方米2.2家具清单及数量2.2.1办公桌:20张2.2.2办公椅:20把2.2.3文件柜:10个2.2.4电脑:20台2.2.5打印机:2台2.2.6会议室设备:1套3.租赁期限3.1租赁开始日期:2025年1月1日3.2租赁结束日期:2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币10,000元整4.2支付方式:每月5日前通过银行转账支付4.3付款时间:每月5日5.押金及退还5.1押金金额:人民币20,000元整5.2押金退还条件:租赁期满且租赁物无损坏,租赁方无违约行为5.3押金退还方式:租赁期满后15个工作日内退还至租赁方指定账户6.使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.1.1租赁方应合理使用租赁物,不得擅自改动结构6.1.2租赁方应保持租赁物的清洁卫生6.1.3租赁方应妥善保管租赁物,防止丢失或损坏6.2出租方维护责任6.2.1出租方应确保租赁物符合租赁条件,无安全隐患6.2.2出租方应定期对租赁物进行检查和维护7.家具租赁条款7.1家具使用范围7.1.1家具仅限租赁方内部使用,不得转租或转借他人7.1.2家具使用过程中,不得擅自拆卸、改装或更换部件7.2家具维护及保养7.2.1租赁方应定期对家具进行清洁和保养7.2.2如家具出现损坏,租赁方应及时通知出租方,并承担相应的维修费用7.3家具损坏赔偿7.3.1因租赁方使用不当造成家具损坏的,租赁方应负责修复或赔偿7.3.2修复或赔偿费用由租赁方承担,具体金额根据实际情况协商确定8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变租赁用途或转租、转借他人,出租方有权解除合同,并要求租赁方承担全部租金损失及违约责任。8.1.3如租赁方损坏租赁物,应立即修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合约定的租赁物,应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金。8.2.2如出租方未履行维修义务,导致租赁物无法正常使用,租赁方有权要求出租方承担维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。10.1.2双方应按合同约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满,合同自然终止。10.2.2因一方违约,另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一:办公空间平面图11.2附件二:家具清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期:2025年1月1日13.2签署地点:省市区路号13.3签署人13.3.1租赁方代表:(签字)13.3.2出租方代表:(签字)14.合同附件清单14.1附件一:办公空间平面图14.2附件二:家具清单第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指根据本合同的约定或双方协商一致,由第三方参与合同的执行或监督。15.2第三方介入的引入15.2.1双方可经协商一致,引入第三方参与本合同的执行。15.2.2第三方的引入应书面通知对方,并经对方同意。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方在本合同中的责任和权利由双方与第三方另行签订的协议约定。15.3.2第三方在履行职责时,应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额,应由双方与第三方在协议中明确约定。15.4.2如第三方因履行职责不当造成本合同一方或双方的损失,其责任不得超过协议中约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与本合同双方的关系是独立的,第三方不承担本合同双方之间的直接权利义务。15.5.2第三方对本合同的执行提供协助和服务,其服务内容、费用和责任由双方与第三方在协议中约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订过程中提供中介服务的第三方。16.1.2中介方在本合同中的主要职责是协助双方达成协议,并确保协议的履行。16.1.3中介方的服务费用由双方在协议中约定。16.2担保方16.2.1担保方是指为本合同提供担保的第三方。16.2.2担保方在本合同中的主要职责是保证租赁方按时履行租金支付义务。16.2.3担保方的担保责任范围、期限和条件由双方与担保方在协议中约定。16.3评估机构16.3.1评估机构是指为本合同中的租赁物进行评估的第三方。16.3.2评估机构在本合同中的主要职责是对租赁物进行客观、公正的评估。16.3.3评估机构提供的评估报告作为本合同签订的依据之一。16.4监理机构16.4.1监理机构是指对本合同执行过程进行监督的第三方。16.4.2监理机构在本合同中的主要职责是确保租赁物的维护和使用符合合同约定。16.4.3监理机构的服务费用由双方在协议中约定。17.第三方介入的协议17.1第三方介入的协议应由双方与第三方共同签署。17.2第三方介入的协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的协议可经双方与第三方协商一致进行变更。18.2如第三方介入的协议因任何原因终止,双方应立即通知对方,并采取必要措施确保合同的继续履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的协议执行过程中发生的争议,应通过协商解决。19.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:办公空间平面图要求:提供办公空间的详细平面图,包括房间布局、家具摆放位置、水电接口等信息。说明:平面图作为合同附件,用于明确租赁空间的实际情况。2.附件二:家具清单要求:详细列出租赁家具的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。说明:家具清单作为合同附件,用于明确租赁家具的具体内容和数量。3.附件三:租金支付计划表要求:列出每月租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明:支付计划表作为合同附件,用于明确租金支付的详细安排。4.附件四:押金收据要求:提供押金收据,确认押金已收讫。说明:押金收据作为合同附件,用于证明押金已交付。5.附件五:第三方介入协议要求:详细列出第三方介入的协议内容,包括第三方的职责、权利、责任限额等。说明:第三方介入协议作为合同附件,用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六:争议解决协议要求:详细列出争议解决的方式、地点、程序等信息。说明:争议解决协议作为合同附件,用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按时支付租金责任认定标准:每逾期一日,租赁方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。示例:若租金为每月10,000元,逾期一天,租赁方应支付100元的违约金。2.违约行为:出租方未按时提供符合约定的租赁物责任认定标准:出租方应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金。示例:若租金为每月10,000元,出租方未按时提供租赁物,租赁方应获得100元的违约金。3.违约行为:租赁方擅自改变租赁用途或转租、转借他人责任认定标准:出租方有权解除合同,并要求租赁方承担全部租金损失及违约责任。示例:租赁方未经出租方同意,将租赁空间用于非法活动,出租方有权解除合同,并要求租赁方承担相应的损失和违约责任。4.违约行为:出租方未履行维修义务责任认定标准:出租方应承担维修费用,确保租赁物正常使用。示例:租赁物出现故障,出租方未在约定时间内维修,租赁方有权要求出租方承担维修费用。5.违约行为:第三方介入协议中约定的违约行为责任认定标准:根据第三方介入协议中的约定,第三方应承担相应的违约责任。示例:第三方未按协议约定履行职责,导致租赁方或出租方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度办公空间租赁附带家具租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物概述二、租赁标的物2.1办公空间的具体描述2.2家具的具体描述2.3租赁物所在地三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规则6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养七、租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的转租条件7.3转让与转租的审批程序八、租赁物的损害赔偿8.1损害赔偿的范围8.2损害赔偿的责任主体8.3损害赔偿的计算方法九、合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件十、违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算与支付10.3不可抗力情况下的违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同的修改与补充十三、合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表13.3签署地点十四、附件14.1办公空间租赁合同14.2家具租赁合同14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________1.3合同租赁物概述本合同租赁物包括甲方拥有的位于____________________的办公空间及附属家具。二、租赁标的物2.1办公空间的具体描述办公空间位于____________________,面积为____________________平方米,装修风格为____________________。2.2家具的具体描述家具包括办公桌、椅子、文件柜、会议桌等,品牌为____________________,数量为____________________。2.3租赁物所在地租赁物所在地为____________________。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限的延长乙方如需延长租赁期限,应提前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月的____日支付当月租金。4.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。五、押金及退还5.1押金金额押金总额为人民币____________________元。5.2押金退还条件租赁期满,乙方按合同约定交付租赁物,无违约行为,押金无损害的,甲方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。5.3押金退还程序乙方应向甲方提交押金退还申请,经甲方审核无误后,甲方将在____个工作日内退还押金。六、租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规则乙方应按照租赁物的使用说明合理使用,不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.2租赁物的维护责任租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方承担,人为损坏由乙方负责修复或赔偿。6.3租赁物的维修与保养租赁物出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____小时内进行维修。七、租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让条件未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让租赁物。7.2租赁物的转租条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租,转租协议中应明确约定甲方作为第三方的权利和义务。7.3转让与转租的审批程序乙方转租前应向甲方提交转租申请,包括转租方的基本信息、租赁期限、租金等,甲方应在收到申请后____个工作日内予以答复。八、租赁物的损害赔偿8.1损害赔偿的范围乙方在使用租赁物过程中,因自身原因造成租赁物损坏、丢失或无法正常使用的,乙方应承担全部赔偿责任。8.2损害赔偿的责任主体乙方为损害赔偿的责任主体。8.3损害赔偿的计算方法损害赔偿金额按实际损失计算,包括维修费用、更换费用及由此产生的其他合理费用。九、合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1甲方有正当理由且提前____个月书面通知乙方,可解除合同。9.1.2乙方严重违约,甲方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除前,双方应就解除事宜进行协商。9.2.2协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同终止的条件9.3.1租赁期限届满。9.3.2双方协商一致解除合同。十、违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算,具体比例由双方协商确定。10.3不可抗力情况下的违约责任因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构______________________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定进行。十二、其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同的修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致,并以书面形式进行。十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署双方代表甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)13.3签署地点签署地点:____________________十四、附件14.1办公空间租赁合同14.2家具租赁合同14.3其他相关文件甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养和更新,但不得影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查,以确保其符合使用要求。1.2甲方义务1.2.2甲方应按时收取租金,并按约定退还押金。1.3租赁物更新1.3.1在租赁期满前,甲方有权对租赁物进行更新,更新后的租赁物应与原租赁物相当或更好。1.3.2更新后的租赁物,乙方有权继续租赁,租金标准按双方协商确定。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务。2.1.2乙方有权在租赁期满前,要求甲方对租赁物进行必要的检查。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变其结构或功能。2.2.2乙方应保持租赁物的良好状态,不得因自身原因造成租赁物损坏。2.3租赁物使用限制2.3.1乙方不得将租赁物用于非法活动。2.3.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介应负责促成甲方与乙方的租赁关系,并协助双方签订本合同。3.1.2中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用3.2.1中介费用由乙方支付,具体金额由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订前支付。3.3中介责任3.3.1中介应对其提供的信息的真实性负责,如因信息不实导致合同无法履行,中介应承担相应的责任。3.3.2中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.4中介退出3.4.1如中介在合同履行过程中因故退出,应提前____个工作日通知双方。3.4.2中介退出后,甲方与乙方应继续履行合同约定的各项义务。附件及其他补充说明一、附件列表:1.办公空间租赁合同2.家具租赁合同3.租赁物清单4.租金支付凭证5.中介服务协议(如有)6.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方逾期支付租金。认定:自约定的支付日次日起至实际支付日止,乙方未支付租金的行为。2.违约行为:乙方擅自改变租赁物结构或功能。认定:乙方未经甲方书面同意,对租赁物进行任何形式的改动。3.违约行为:乙方未按约定使用租赁物。认定:乙方使用租赁物的方式不符合约定的用途或标准。4.违约行为:甲方未按时提供维修服务。认定:甲方在乙方通知后,未在约定的时间内进行维修。5.违约行为:甲方未按时退还押金。认定:租赁期满后,甲方未在约定的时间内退还押金。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.仲裁委员会:依法设立,负责处理仲裁案件的专门机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物出现故障,乙方等待甲方维修时间过长。解决办法:双方可以协商缩短维修响应时间,或约定第三方维修服务。2.问题:租金支付方式不明确,导致支付纠纷。解决办法:在合同中明确租金支付方式,包括支付时间、方式及账户信息。3.问题:租赁期满后,租赁物损坏严重。解决办法:在合同中约定租赁物的维护责任和损坏赔偿标准。五、所有应用场景:1.办公空间租赁:适用于企业、个人或组织租赁办公空间用于办公活动。2.家具租赁:适用于需要临时或长期租赁家具的个人或组织。3.中介服务:适用于需要第三方中介机构协助租赁交易的双方。4.长期租赁:适用于租赁期限较长的办公空间和家具租赁。5.短期租赁:适用于租赁期限较短的办公空间和家具租赁。全文完。二零二五年度办公空间租赁附带家具租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.2乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.3其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间及其家具,现愿意出租给乙方使用。乙方有意租赁甲方办公空间及其家具,双方经友好协商,达成如下协议。2.2目的:本合同旨在明确甲方出租办公空间及其家具给乙方使用,乙方支付租金及相关费用,双方共同遵守合同约定,确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语:(1)办公空间:指甲方提供的可用于办公的场所,包括但不限于办公室、会议室、休息室等。(2)家具:指甲方提供的用于办公的家具,包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、书架等。3.2关键词解释:(1)租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公空间及其家具租赁费用。(2)押金:指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额,用于保证乙方履行合同约定的义务。(3)违约金:指乙方未按照本合同约定履行义务,应向甲方支付的一定金额的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定出租办公空间及其家具给乙方使用。(2)甲方应保证出租的办公空间及其家具符合国家相关标准和规定。(3)甲方有义务在合同约定的期限内将办公空间及其家具交付给乙方使用。(4)甲方应按照本合同约定收取租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的办公空间及其家具。(2)乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。(3)乙方应合理使用甲方提供的办公空间及其家具,不得损坏或擅自转让。(4)乙方应在合同约定的期限内将办公空间及其家具返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为二零二五年度,共计____个月。5.2合同履行地点:甲方提供的办公空间及其家具位于____________________。5.3合同履行方式:乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用,甲方按照约定将办公空间及其家具交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)租赁期限届满;(2)乙方提前解除合同,但需提前____天书面通知甲方;(3)甲方提前解除合同,但需提前____天书面通知乙方。6.3终止程序:(1)租赁期限届满或终止条件成就时,双方应按照本合同约定办理相关手续;(2)任何一方提前解除合同,应提前书面通知对方,并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果:(1)租赁期限届满或终止条件成就时,乙方应按照本合同约定将办公空间及其家具返还给甲方;(2)任何一方违约,应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成:(1)租金:乙方应按照本合同约定支付租金,租金标准为每月人民币____元,共计____个月。(2)押金:乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元,合同终止后无违约情况下,甲方应无息退还押金。(3)其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等,乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式:乙方应通过银行转账方式支付上述费用,具体账号信息如下:开户行:____________________账户名称:____________________账号:____________________7.3支付时间:(1)租金:乙方应于每月____日前支付当月租金。(2)押金:乙方应在签订本合同时一次性支付押金。(3)其他费用:乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款:(1)乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。(2)甲方有权要求乙方提供支付凭证,以证明已支付相关费用。(3)如乙方未按时支付费用,甲方有权采取相应措施,包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约:(1)如甲方未按合同约定提供办公空间及其家具,应向乙方支付违约金,违约金为____元。(2)如甲方未按合同约定退还押金,应向乙方支付违约金,违约金为____元。8.2乙方违约:(1)如乙方未按合同约定支付租金或押金,应向甲方支付违约金,违约金为____元。(2)如乙方损坏或擅自转让甲方提供的办公空间及其家具,应赔偿甲方损失,赔偿金额不低于____元。8.3赔偿金额和方式:(1)直接扣除乙方应支付的费用;(2)要求乙方支付现金;(3)通过法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限:本合同约定的保密期限为____年,自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理措施,防止保密内容的泄露;(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容;(3)保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;(2)战争:如战争、军事行动等;(3)政府行为:如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)因不可抗力导致合同无法履行时,双方应协商解决;(3)如不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:如发生地震、洪水等自然灾害,导致办公空间无法使用,双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向有管辖权的人民调解委员会申请调解,或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形:(1)合同主体变更;(2)合同内容变更;(3)合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对办公空间及其家具的所有权。(2)乙方在租赁期间,不得擅自改变办公空间及其家具的结构和功能。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在合同期限内,对办公空间及其家具进行维修、保养或更换的权利。(2)如因不可抗力等原因,甲方有权提前终止合同,并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力:补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:双方应相互配合,共同维护办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式:(1)甲方应保证办公空间及其家具的安全、整洁;(2)乙方应合理使用办公空间及其家具,不得影响他人正常使用。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间的完整协议,任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款:本合同的任何增减条款,均需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方)签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(承租方)签字:____________________日期:____________________盖章:____________________见证人签字:____________________日期:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.办公空间及其家具清单2.银行转账支付凭证3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.合同修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定提供办公空间及其家具,认定为违约。未按合同约定退还押金,认定为违约。因维修、保养或更换办公空间及其家具,未提前通知乙方,认定
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年度大理石石材行业知识产权保护合同12篇
- 2024年高风险项目利息支付借款协议3篇
- 2024蔬菜种子研发与推广合作协议范本3篇
- 2024版维修改造施工合同
- 二零二五年度高压开关设备采购及调试合同
- 二零二五年电力公司运维检修人员劳动合同范本3篇
- 2025年度核电站设备安装施工合同协议3篇
- 二零二五年度医疗设备租赁与维修一体化服务合同3篇
- 2025年度新型电子商务平台安全协议应用指南合同3篇
- 2024聘用至退休合同续签书:医疗行业专家续聘6篇
- 第二章 运营管理战略
- 《三本白皮书》全文内容及应知应会知识点
- 专题14 思想方法专题:线段与角计算中的思想方法压轴题四种模型全攻略(解析版)
- 医院外来器械及植入物管理制度(4篇)
- 图像识别领域自适应技术-洞察分析
- 港口与港口工程概论
- 《念珠菌感染的治疗》课件
- 门店装修设计手册
- 新概念英语第二册考评试卷含答案(第49-56课)
- 商业伦理与企业社会责任(山东财经大学)智慧树知到期末考试答案章节答案2024年山东财经大学
- 【奥运会奖牌榜预测建模实证探析12000字(论文)】
评论
0/150
提交评论