2024版装饰装修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版装饰装修工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包人的基本信息1.3合同所指的装饰装修工程范围第二条工程分包内容2.1分包商应完成的工程内容2.2分包商不得分包的工程部分第三条工程质量标准3.1工程质量应符合的国家标准和行业标准3.2质量检查和验收程序第四条工程进度计划4.1分包商提交的工程进度计划4.2发包人对工程进度计划的审批4.3工程延期及违约责任第五条工程合同价款5.1工程合同总价5.2工程预付款及支付条件5.3工程进度款的支付条件及比例5.4工程结算及支付方式第六条材料供应6.1分包商应负责的材料采购及供应6.2发包人提供的材料及设备第七条施工安全7.1分包商的安全责任7.2安全事故的处理程序第八条知识产权保护8.1工程设计及施工中涉及的知识产权保护8.2分包商对发包人提供的技术资料和图纸的保密义务第九条违约责任9.1分包商的违约行为及责任9.2发包人的违约行为及责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的善后处理第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及处理程序第十四条合同的适用法律和争议解决14.1本合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商的全称是X公司，注册地址是市区路号，法人代表是X，营业执照号为。1.2发包人的基本信息发包人的全称是X公司，注册地址是市区路号，法人代表是X，营业执照号为。1.3合同所指的装饰装修工程范围本合同所指的装饰装修工程范围包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。第二条工程分包内容2.1分包商应完成的工程内容分包商应按照发包人的要求，完成合同约定的装饰装修工程，并保证工程的质量和进度。2.2分包商不得分包的工程部分分包商不得将合同约定的工程部分分包给第三方，除非发包人同意。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合的国家标准和行业标准分包商完成的工程质量应符合《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）等相关国家和行业标准。3.2质量检查和验收程序第四条工程进度计划4.1分包商提交的工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点，向发包人提交工程进度计划，包括工程的开始和结束时间，各阶段的完成时间等。4.2发包人对工程进度计划的审批发包人应在收到分包商的工程进度计划后七个工作日内进行审批，并将审批结果通知分包商。4.3工程延期及违约责任分包商未按照约定的时间节点完成工程，应按照合同约定承担违约责任。不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。第五条工程合同价款5.1工程合同总价工程合同总价为人民币X元（大写：X元整），币种为人民币。5.2工程预付款及支付条件发包人在合同签订后七个工作日内，向分包商支付工程预付款，金额为合同总价的三分之一。5.3工程进度款的支付条件及比例发包人在分包商完成合同约定的工程进度后，按照工程进度比例支付工程进度款。5.4工程结算及支付方式工程完成后，分包商应向发包人提交工程结算报告，发包人在收到报告后七个工作日内进行审批，并在审批通过后支付剩余的工程款项。第六条材料供应6.1分包商应负责的材料采购及供应分包商应按照发包人的要求，负责采购和供应合同约定的材料，并保证材料的质量。6.2发包人提供的材料及设备发包人应按照合同约定的时间和地点，提供合同约定的材料和设备。发包人提供的材料和设备质量问题，由发包人承担责任。第八条知识产权保护8.1工程设计及施工中涉及的知识产权保护分包商在进行工程设计和施工过程中，应确保不侵犯他人的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。8.2分包商对发包人提供的技术资料和图纸的保密义务分包商应对发包人提供的技术资料和图纸保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1分包商的违约行为及责任分包商如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包人的违约行为及责任发包人如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件和程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：工程全部完成并验收合格；双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的善后处理合同终止后，分包商应按照发包人的要求，完成工程扫尾工作，并清理施工现场。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及处理程序不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按照合同约定的不可抗力条款处理。第十四条合同的适用法律和争议解决14.1本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，当工程需要第三方介入时，应事先协商一致并明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面介入协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照介入协议的约定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。3.2第三方应公正、客观地评估工程的实际情况，并提出合理化的建议。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权获得甲乙双方提供的与工程相关的资料和信息。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。4.3第三方应对其提供的监督和检查结果负责，并承担相应的法律责任。第五条第三方介入的费用5.1甲乙双方应按照介入协议的约定，承担第三方的费用。5.2第三方费用的支付方式和金额应在介入协议中明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方在介入协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2第三方应承担的责任超出约定限额的，由第三方自行承担。第八条第三方违约处理8.1若第三方未能按照介入协议的约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应按照介入协议的约定，处理第三方违约事宜。第九条第三方退出9.1第三方因特殊情况需退出介入时，应提前通知甲乙双方。9.2甲乙双方应协商确定第三方退出的条件和程序。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的适用法律和争议解决11.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点按照合同签订地人民法院进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：材料供应清单附件3：施工图纸附件4：工程进度计划表附件5：质量检查标准附件6：安全防护措施方案附件7：第三方介入协议附件8：工程结算报告附件1：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方核对工程量和费用。附件2：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列明材料的名称、规格、数量、单价和总价等信息，以及材料的交付时间和地点。附件3：施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，清晰地展示工程的设计和施工要求。附件4：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应详细列明工程的各个阶段和时间节点，以及双方的责任和义务。附件5：质量检查标准详细要求：质量检查标准应包括国家和行业标准，以及双方约定的特殊要求，用于指导工程的施工和验收。附件6：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应详细描述工程的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、个人防护装备的配备等。附件7：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，以及双方的协作方式和争议解决方式。附件8：工程结算报告详细要求：工程结算报告应详细列明工程的实际完成情况、工程量的变化、材料和人工的的实际消耗等，以便于双方进行结算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.分包商未能按照约定的时间节点完成工程，违反了合同约定的进度要求。2.分包商提供的材料不符合合同约定的质量标准，违反了合同约定的质量要求。3.发包人未能按照约定时间支付工程进度款，违反了合同约定的付款要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定，支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情