2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同终止条件2.租赁标的2.1租赁商铺门面基本情况2.2租赁商铺门面面积2.3租赁商铺门面位置2.4租赁商铺门面用途2.5租赁商铺门面权属证明3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制3.4租金押金4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程4.4续租费用5.租赁用途5.1租赁用途范围5.2违约责任5.3使用规范5.4商业活动要求6.装修与维护6.1装修要求6.2装修费用及责任6.3维护责任6.4装修验收标准7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收流程7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知10.4解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更通知11.4变更内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件说明14.合同签订日期及签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同当事人双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。第二条合同当事人信息第三条合同签订时间及地点3.1本合同于____年____月____日签订。3.2合同签订地点：________。第四条合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方应在合同生效前将租赁商铺门面交付乙方使用。第五条合同期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条合同终止条件6.1租赁期限届满，本合同自动终止。6.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。第七条租赁标的7.1租赁商铺门面基本情况：位于________，建筑面积________平方米，房屋结构________，房屋状况________。7.2租赁商铺门面面积：________平方米。7.3租赁商铺门面位置：________。7.4租赁商铺门面用途：仅限于________行业。7.5租赁商铺门面权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第八条租赁费用8.1租金计算方式：本合同租金按月计算，每月租金为人民币____元。8.2租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。8.3租金调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。8.4租金押金：乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为租金押金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。第九条租赁期限及续租9.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2续租条件：租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租意向。9.3续租流程：续租需经双方协商一致，签订续租协议，并按照原合同约定支付租金。9.4续租费用：续租费用根据市场行情和双方协商结果确定。第十条租赁用途10.1租赁用途范围：乙方租赁商铺门面仅用于________行业，不得用于其他任何违法活动。10.2违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，遵守物业管理规定，保持租赁商铺门面的整洁和安全。10.4商业活动要求：乙方在进行商业活动时，应遵守商业道德，不得损害甲方及其他商户的合法权益。第十一、十二条装修与维护11.1装修要求：乙方进行装修前应取得甲方同意，并按照甲方的要求进行。11.2装修费用及责任：装修费用由乙方承担，装修后的商铺门面归甲方所有。11.3维护责任：租赁期间，乙方负责对商铺门面进行日常维护和保养。11.4装修验收标准：乙方完成装修后，应经甲方验收合格后方可投入使用。第十三、十四条交付与验收、违约责任13.1交付条件：甲方应在合同签订前将租赁商铺门面交付乙方使用，并确保房屋符合约定条件。13.2验收标准：乙方在接到交付通知后____日内对商铺门面进行验收，如发现不符合约定条件，应立即通知甲方。13.3验收流程：验收时，乙方应提供相关证明材料，甲方应配合验收。13.4违约责任：如甲方未按约定条件交付商铺门面，应向乙方支付____%的违约金；如乙方未按约定进行验收，应承担相应的责任。14.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。14.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。14.4违约处理流程：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指中介方、评估方、监理方、咨询方等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等环节。2.2第三方介入的具体事宜由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方的权利包括：a)获得合同约定的服务费用；b)依法维护自身合法权益；c)在合同约定范围内独立开展相关工作。4.3第三方的义务包括：a)严格履行合同约定，确保服务质量；b)保守商业秘密，不得泄露合同内容；c)遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方、乙方的管理和监督。5.3第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，邀请第三方介入合同履行。6.2第三方接受邀请后，应与甲方、乙方签订三方协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入合同履行后，应定期向甲方、乙方汇报工作进展。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定，并由甲方、乙方按照约定承担。7.2若合同未约定第三方介入费用的承担方式，由邀请方承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更事项应在三方协议中明确。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2第三方介入的解除事项应在三方协议中明确。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，与本条款不一致的，以本条款为准。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺门面基本情况说明书要求：详细说明租赁商铺门面的位置、面积、结构、设施等基本情况。2.附件二：租赁商铺门面权属证明要求：提供租赁商铺门面的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件为合同附件，证明甲方有权出租租赁商铺门面。3.附件三：租金支付计划表要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同附件，便于乙方了解租金支付情况。4.附件四：装修设计图纸及预算要求：提供装修设计方案及预算，包括装修材料、施工工艺等。5.附件五：物业管理规定要求：提供租赁商铺门面所在物业管理规定，包括安全、消防、卫生等方面。说明：本附件为合同附件，便于乙方了解物业管理要求。6.附件六：合同变更协议要求：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：本附件为合同附件，记录合同变更情况。7.附件七：第三方介入协议要求：当第三方介入合同履行时，三方应签订协议，明确各自的权利义务。说明：本附件为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：如乙方未在每月____日前支付租金，则视为违约，需向甲方支付每月租金____%的滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，应承担违约责任。示例说明：如乙方在租赁期间将商铺门面用于非法经营活动，则视为违约，需赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。示例说明：如乙方损坏租赁门面的墙壁、地板等设施，需负责修复或赔偿。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方在租赁期间违反消防安全规定，造成安全事故，需承担相应责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：如因乙方违约导致合同解除，乙方需承担合同约定的违约责任。全文完。2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.使用性质7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.责任和义务8.1租赁方责任8.2出租方责任9.维修与保养9.1商铺日常维修9.2大修责任划分9.3保养责任划分10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件11.商铺装饰与改动11.1装饰与改动申请11.2装饰与改动的审批程序11.3装饰与改动的费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：联系人姓名：联系电话：电子邮箱：1.2出租方信息出租方名称：联系人姓名：联系电话：电子邮箱：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：地址：[具体地址]所在区域：[具体区域]2.2商铺面积：总面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3商铺结构：结构类型：[如框架结构、砖混结构等]层数：[层数]朝向：[朝向]2.4商铺设施：水电供应：[水表、电表]供暖：[如有供暖设施，说明供暖方式]通风：[通风系统说明]照明：[照明设施说明]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限续约条款：若双方同意续约，应在租赁期限届满前[具体日期]提出书面续约申请，续约期限为[续约期限]。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：[金额]年租金总额：[金额]4.2租金支付方式：支付时间：每月[具体日期]前支付支付方式：[如银行转账、现金等]4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[金额]的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金需调整的，经双方协商一致后可进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整通知：出租方应在调整前[具体日期]书面通知租赁方。6.保证金6.1保证金金额：保证金金额为[金额]。6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可申请退还保证金。6.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应在[具体日期]前提交保证金退还申请，出租方在收到申请后[具体日期]内退还保证金。7.使用性质7.1商铺使用范围：商铺仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或危害社会公共利益的活动。7.2商铺使用限制：租赁方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。租赁方不得擅自将商铺转租或分租给他人。8.责任和义务8.1租赁方责任租赁方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。租赁方应保持商铺的整洁和完好，对因使用造成的损坏负责修复或赔偿。租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2出租方责任出租方应保证商铺符合租赁合同的约定，确保商铺的设施齐全、安全可靠。出租方应按照约定提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。9.维修与保养9.1商铺日常维修商铺的日常维修由租赁方负责，包括但不限于水暖、照明、通风等设施的维修。9.2大修责任划分商铺的大修费用由双方按照约定的比例分担。9.3保养责任划分商铺的保养责任由出租方负责，包括但不限于外墙、屋顶、电梯等公共部位的保养。10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件租赁方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让商铺。10.2商铺转租条件租赁方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方符合相关条件。11.商铺装饰与改动11.1装饰与改动申请租赁方如需对商铺进行装饰或改动，应提前[具体日期]向出租方提出书面申请。11.2装饰与改动的审批程序出租方应在[具体日期]内对租赁方的申请进行审批。11.3装饰与改动的费用承担装饰或改动的费用由租赁方自行承担，但需保证不影响商铺的结构安全和使用功能。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体日期]内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。12.3合同解除与终止的程序解除合同的一方应提前[具体日期]以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.违约责任13.1违约责任的承担一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任的赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和可得利益损失。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。14.3争议解决费用承担争议解决过程中的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等，其参与本合同旨在协助合同双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行的效率，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由合同双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意。16.2第三方授权第三方介入前，合同双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不超过[金额]。17.2责任限额计算责任限额的计算应基于第三方的过错程度、合同约定以及实际损失等因素。17.3责任限额的调整在特殊情况下，经合同双方同意，责任限额可进行调整。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。第三方有权根据合同约定和法律法规，独立作出专业判断和决策。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的专业性和公正性。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间的关系是基于合同约定，第三方的服务对象为租赁方，但应维护出租方的合法权益。19.2第三方与出租方的关系第三方与出租方之间的关系是基于合同约定，第三方的服务对象为出租方，但应维护租赁方的合法权益。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方应公平、公正地处理合同双方的事务。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例分担。20.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的任务；3.合同双方协商一致；4.出现不可抗力事件。21.2终止程序终止第三方介入，合同双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同需包含双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用性质、责任和义务等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.商铺基本情况说明要求：提供商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件用于明确商铺的基本情况，以便双方了解和确认。3.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，用于确认保证金已缴纳。4.商铺装饰与改动审批表要求：租赁方需填写装饰与改动申请表，经出租方审批后执行。说明：本附件用于记录商铺装饰与改动的审批过程。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于指导争议解决的具体操作。7.违约行为及责任认定记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定。说明：本附件用于跟踪和管理违约行为。8.商铺日常维修记录要求：记录商铺的日常维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪和管理商铺的维修情况。9.商铺大修记录要求：记录商铺的大修情况，包括大修时间、大修内容、大修费用等。说明：本附件用于跟踪和管理商铺的大修情况。10.商铺保养记录要求：记录商铺的保养情况，包括保养时间、保养内容、保养费用等。说明：本附件用于跟踪和管理商铺的保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金。擅自改变商铺用途：租赁方应恢复商铺原状，并承担相应的赔偿责任。擅自转租商铺：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为未按时提供商铺：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。未履行维修义务：出租方应承担商铺维修责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。提供虚假信息：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期三天，应向出租方支付[金额]的违约金。出租方未按时提供商铺，导致租赁方损失[金额]，出租方应赔偿租赁方[金额]。第三方在提供评估服务时提供虚假信息，导致租赁方损失[金额]，第三方应赔偿租赁方[金额]。全文完。2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.3双方联系方式2.门面基本情况2.1门面位置、面积、层高、结构2.2门面装修情况、配套设施2.3门面权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.门面使用6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.押金及费用7.1押金金额7.2押金退还条件7.3相关费用及支付方式8.甲方权利与义务8.1甲方提供的条件及服务8.2甲方对门面的维护与管理8.3甲方对乙方的监督9.乙方权利与义务9.1乙方使用门面的权利9.2乙方对门面的保护与维护9.3乙方对甲方承诺的履行10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.3甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199102071.5双方联系方式1.5.1甲方联系电话：138001380001.5.3乙方联系电话：139001390002.门面基本情况2.1门面位置：市区路号2.2门面面积：100平方米2.3门面层高：3米2.4门面结构：框架结构2.5门面装修情况：精装修，包括墙面、地面、吊顶、门窗等2.6配套设施：中央空调、照明系统、消防系统等2.7门面权属证明文件：市区房产管理局颁发的房产证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的顺延：如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，双方应协商一致，并书面同意延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，以银行转账方式支付4.3租金支付时间：每月1日至10日内4.4租金调整：租赁期限内，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%5.保证金5.1保证金金额：人民币5万元5.2保证金支付方式：签订合同之日起5个工作日内，以银行转账方式支付5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方在收到乙方书面申请后5个工作日内退还保证金6.门面使用6.1使用范围：乙方仅限于从事线上线下融合商铺经营活动6.2使用要求：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益6.3使用限制：乙方不得擅自改变门面结构，不得将门面转租、转借或抵押给第三方8.甲方权利与义务8.1甲方提供的条件及服务8.1.1甲方负责提供符合合同约定的门面及其相关配套设施8.1.2甲方负责门面的日常维护和管理8.1.3甲方负责协调解决乙方在使用过程中遇到的问题8.2甲方对门面的维护与管理8.2.1甲方应定期检查门面的设施设备，确保其正常运行8.2.2甲方应保持门面外观整洁，维护公共区域的环境卫生8.2.3甲方应确保门面的消防、安全等设施符合国家标准8.3甲方对乙方的监督8.3.1甲方有权监督乙方遵守合同约定的使用范围和用途8.3.2甲方有权对乙方的经营情况进行检查，但应提前通知乙方8.3.3甲方有权要求乙方整改不符合要求的经营活动9.乙方权利与义务9.1乙方使用门面的权利9.1.1乙方有权按照合同约定使用门面进行经营活动9.1.2乙方有权在门面内进行装修，但需事先得到甲方书面同意9.2乙方对门面的保护与维护9.2.1乙方应保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面结构9.2.2乙方应合理使用门面的设施设备，避免损坏9.2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度9.3乙方对甲方承诺的履行9.3.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用9.3.2乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自转租、转借或抵押9.3.3乙方应配合甲方进行必要的检查和监督10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用10.1.2乙方违反合同约定的使用范围和用途10.1.3乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施10.1.4乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动10.2违约责任10.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1倍10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.2.3违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止10.3.2乙方应自违约行为发生之日起10日内支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方12.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致后签订补充协议12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并搬离门面12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除乙方违约金及实际损失13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.1.2合同经公证机关公证后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3其他法定或约定终止情形13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应立即终止所有权利义务关系13.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同14.2.3发生不可抗力事件，双方应各自承担由此产生的损失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如装修监理、设施设备安装验收等；2.2.2甲方或乙方需要第三方进行资产评估、审计等；2.2.3甲方或乙方要求第三方提供法律咨询、代理诉讼等；2.2.4甲方或乙方与第三方签订保险合同，以保障合同履行过程中的风险。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方损失的；3.2.2第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失的；3.2.3第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的。4.第三方责权利4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行职责，不受甲方或乙方干预；4.1.3第三方有权向甲方或乙方收取合理的服务费用。4.2.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲方或乙方提供相关报告和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方签订的协议不涉及本合同内容；5.1.2甲方与第三方签订的协议中，如涉及本合同内容，应以本合同为准。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方签订的协议不涉及本合同内容；5.2.2乙方与第三方签订的协议中，如涉及本合同内容，应以本合同为准。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方履行本合同过程中的辅助方，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同内容。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由一方代表与第三方签订书面协议；6.2协议签订后，甲方或乙方应及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方履行职责。7.第三方介入的变更与解除7.1如因第三方自身原因导致介入无法继续，甲乙双方有权解除与第三方的协议；7.2如因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除与第三方的协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的门面权属证明文件要求：清晰、完整的房产证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明门面权属，确保乙方租赁的合法性。2.甲方提供的门面配套设施清单要求：详细列出门面内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于乙方了解门面内的设施设备情况，便于乙方使用和维护。3.甲方提供的门面装修情况说明要求：描述门面的装修情况，包括墙面、地面、吊顶、门窗等。4.租赁合同签订证明文件要求：双方签字盖章的租赁合同原件。说明：作为租赁关系的正式文件，具有法律效力。5.乙方提供的营业执照复印件要求：清晰、完整的营业执照复印件，需加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。6.乙方提供的法定代表人（或负责人）身份证复印件要求：清晰、完整的身份证复印件，需加盖乙方公章。说明：用于证明乙方法定代表人的身份信息。7.乙方提供的保证金支付凭证要求：银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已支付保证金。8.乙方提供的租金支付凭证要求：银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已支付租金。9.第三方提供的评估报告、审计报告等要求：第三方出具的正式报告，需加盖第三方公章。说明：用于证明第三方介入服务的质量和效果。10.争议解决过程中产生的相关文件要求：双方协商或诉讼过程中产生的所有文件。说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用；1.2乙方违反合同约定的使用范围和用途；1.3乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施；1.4乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；1.5甲方未按时提供门面及其相关配套设施；1.6甲方未履行维护和管理门面的义务；1.7第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应支付违约金，违约金为逾期租金的1倍；2.2乙方违反合同约定的使用范围和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2.3乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施，应承担修复费用或赔偿损失；2.4乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，应承担相应法律责任；2.5甲方未按时提供门面及其相关配套设施，应承担相应责任；2.6甲方未履行维护和管理门面的义务，应承担相应责任；2.7第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1万元；3.2乙方将门面用于非约定用途，甲方发现后，有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；3.3乙方擅自拆改门面结构，造成损失人民币2万元，乙方应承担修复费用或赔偿损失；3.4乙方从事违法经营活动，被相关部门处罚，乙方应承担相应法律责任；3.5甲方未按时提供门面，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失人民币3万元；3.6甲方未及时维修门面设施，导致乙方损失，甲方应承担相应责任；3.7第三方未履行装修监理职责，导致门面装修质量不合格，第三方应承担相应责任。全文完。2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁商铺门面基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违规使用违约责任7.维修养护责任7.1乙方维修养护责任7.2甲方维修养护责任7.3紧急维修处理8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证金额9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：租赁商铺门面图纸14.2附件二：租赁商铺门面照片14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________个体工商户1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx55551.3.2乙方联系电话：139xxxx66661.4注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.租赁商铺门面基本情况2.1门面位置2.1.1地址：省市区路号2.1.2地段：市中心繁华地段2.2面积2.2.1租赁面积：50平方米2.3结构2.3.1一层，有独立出入口2.4使用性质2.4.1商铺用于零售业务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限续约条款3.3.1双方可提前一个月书面通知对方，续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付租金4.3支付时间：每月4.4逾期支付违约责任4.4.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币5,000元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，乙方按合同约定完成装修拆除，无违约行为5.3保证金退还方式5.3.1乙方在租赁期满后30日内，凭相关凭证向甲方申请退还保证金6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁商铺内从事零售业务6.2禁止事项6.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借他人使用6.2.2不得在租赁商铺内从事违法活动6.3违规使用违约责任6.3.1乙方违规使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任7.维修养护责任7.1乙方维修养护责任7.1.1乙方负责租赁期间商铺的日常维修养护7.2甲方维修养护责任7.2.1甲方负责商铺的公共设施维修养护7.3紧急维修处理7.3.1紧急维修时，双方应尽快协商确定维修方案及费用承担8.履约保证8.1履约保证方式8.1.1乙方应向甲方提供价值人民币5,000元的履约保证金8.2履约保证期限8.2.1履约保证金自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止8.3履约保证金额8.3.1履约保证金金额为人民币5,000元9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金9.2.2乙方如违反使用范围，应向甲方支付违约金，金额为合同租金的10%9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应于违约事实发生后5个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，双方应向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决争议11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺的移交及剩余租金事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止时，双方应办理相关手续，包括商铺的移交和租赁费用的结算13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租赁商铺门面图纸14.2附件二：租赁商铺门面照片14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与角色15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方角色15.2.1第三方在合同中的角色根据其服务性质和合同约定而定，可包括但不限于提供咨询、评估、监理、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据服务协议履行职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中因其过错导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额为人民币______元。18.2.2如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商确定赔偿金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，仅对其自身行为承担责任，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。19.2权利义务划分19.2.1第三方有权根据服务协议独立行使权利，履行义务。19.2.2第三方无权干涉甲乙双方的权利义务，甲乙双方的权利义务由本合同约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容、期限、质量标准；20.1.3第三方的权利义务；20.1.4第三方的责任限额；20.1.5第三方的服务费用及支付方式。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入的具体条款进行变更。21.2解除21.2.1如第三方未能履行服务协议或存在重大过错，甲乙双方可解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺门面图纸要求：精确描绘商铺门面的平面布局、尺寸、结构等信息。说明：图纸应包含商铺门面的门窗位置、承重墙、隔断墙等结构信息，以便乙方了解商铺的具体情况。2.附件二：租赁商铺门面照片要求：清晰展示商铺门面的外观、内部结构、装修状况等。说明：照片应包括商铺门面的正立面、侧立面、入口处、内部主要空间等，以便乙方全面了解商铺现状。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供与合同相关的各类证明材料，如房产证、营业执照、税务登记证等。说明：证明材料应真实有效，以便甲方和乙方确认各自的权利义务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、期限、质量标准、费用及支付方式等。说明：协议应明确第三方的责任范围和责任限额，确保第三方在合同履行过程中能够有效履行职责。5.附件五：违约责任认定书要求：明确违约行为的种类、认定标准及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供租赁商铺；1.1.2违反租赁合同约定，擅自改变商铺结构；1.1.3未按约定收取租金；1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付租金；1.2.2违反租赁合同约定，擅自改变商铺使用性质；1.2.3未按约定进行商铺的维修养护；1.3第三方违约行为1.3.1未按服务协议履行职责；1.3.2因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1未按约定提供租赁商铺，甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金；2.1.2违反租赁合同约定，擅自改变商铺结构，甲方应承担相应的赔偿责任；2.1.3未按约定收取租金，甲方应向乙方支付逾期支付的违约金。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1未按约定支付租金，乙方应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；2.2.2违反租赁合同约定，擅自改变商铺使用性质，乙方应承担相应的赔偿责任；2.2.3未按约定进行商铺的维修养护，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定标准2.3.1未按服务协议履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任；2.3.2因自身过错导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方违约示例3.1.1甲方未按约定提供租赁商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付人民币10,000元违约金。3.2乙方违约示例3.2.1乙方未按约定支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付人民币3,000元违约金。3.3第三方违约示例3.3.1第三方未按服务协议进行监理，导致商铺建设工期延误，第三方应向甲方支付人民币5,000元违约金。全文完。2024年线上线下融合商铺门面租赁合作合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.2违约责任及赔偿标准5.商铺门面使用及维护5.1商铺门面使用范围5.2商铺门面维护责任5.3商铺门面装修及改造规定6.线上线下融合合作方式6.1线上平台合作6.2线下活动合作6.3合作内容与权益7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限及违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1附件一：商铺门面平面图14.2附件二：租赁商铺门面维修清单14.3附件三：线上线下融合合作方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置所在区域：____________________详细地址：____________________交通状况：____________________2.2商铺门面面积租赁面积：____________________平方米实际面积：____________________平方米2.3商铺门面结构商铺结构：____________________建筑年代：____________________维修状况：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限：____________________年3.2租金支付方式及金额租金支付方式：________________每月租金：____________________元预付租金：____________________元3.3租金调整机制租金调整频率：________________租金调整依据：________________租金调整通知期限：_____________4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.2违约责任及赔偿标准违约情形：____________________违约责任：____________________赔偿标准：____________________5.商铺门面使用及维护5.1商铺门面使用范围使用性质：____________________使用限制：____________________5.2商铺门面维护责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________5.3商铺门面装修及改造规定装修改造申请：________________装修改造费用：________________装修改造审批：________________6.线上线下融合合作方式6.1线上平台合作平台名称：____________________合作内容：____________________6.2线下活动合作活动类型：____________________活动时间：____________________6.3合作内容与权益甲方权益：____________________乙方权益：____________________7.保密条款7.1保密信息范围保密信息定义：________________保密信息内容：________________7.2保密期限及违约责任保密期限：____________________违约责任：____________________8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件甲方解除合同条件：________________乙方解除合同条件：________________双方协商一致解除合同8.2合同终止条件租赁期限届满合同约定的其他终止条件8.3合同解除及终止后的处理租金结算：____________________商铺门面归还：________________保密信息保护：________________9.违约责任及争议解决9.1违约责任甲方违约责任：________________乙方违约责任：________________9.2争议解决方式争议解决途径：________________争议解决机构：________________10.合同生效及履行10.1合同生效条件双方签字盖章支付首期租金10.2合同履行期限租赁期限自双方签署之日起至合同约定的终止日期止11.其他约定事项11.1合同附件附件一：商铺门面租赁清单附件二：线上线下融合合作细节附件三：保密协议11.2通知送达方式通知方式：____________________送达地址：____________________12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数甲方留存份数：________________乙方留存份数：________________复印份数：____________________13.2合同保管责任甲方保管责任：________________乙方保管责任：________________14.合同附件14.1附件一：商铺门面平面图平面图内容：________________图纸比例：____________________14.2附件二：租赁商铺门面维修清单维修项目：____________________维修责任：____________________14.3附件三：线上线下融合合作方案合作方案内容：________________合作效果预期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、合同条款的解释、合同纠纷的调解、合同资产的评估、工程监理、技术咨询等。15.3第三方介入程序第三方介入需经合同双方协商一致，并由合同双方书面确认。第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。15.5第三方责任界定第三方在合同履行过程中，若因其过错导致合同甲方或乙方遭受损失的，应由第三方承担全部或部分赔偿责任。若第三方未履行或未正确履行合作协议中的义务，导致合同甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.6第三方更换及替换合同双方有权根据实际情况，协商一致更换或替换第三方。第三方更换或替换后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任自动转移至新第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规、合同约定和职业道德。甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规、合同约定和职业道德。乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合作关系，甲方为第三方提供必要的支持和服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作关系，乙方为第三方提供必要的支持和服务。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方之间是服务关系，第三方为合同其他方提供专业服务。17.4第三方的独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺门面租赁清单要求：详细列出租赁商铺门面的具体信息，包括面积、结构、设施、维修状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：线上线下融合合作细节要求：详细描述线上线下融合合作的方案，包括合作内容、合作方式、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议要求：明确约定合同双方及第三方对保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：商铺门面平面图要求：提供商铺门面的平面图，标明各功能区位置、尺寸等。说明：本图纸作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁商铺门面维修清单要求：详细列出租赁商铺门面存在的维修项目、维修责任等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方在介入合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付租金未经乙方同意擅自改变商铺门面用途未按约定时间进行商铺门面维修违反保密协议，泄露乙方商业秘密乙方违约行为：未按约定提供商铺门面未经甲方同意擅自改变商铺门面用途未按约定时间进行商铺门面维修违反保密协议，泄露甲方商业秘密第三方违约行为：未按约定履行合作协议中的义务