2025版房屋租赁抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁抵押借款合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况2.6房屋设施设备第三章租赁双方权利义务3.1房东权利3.2房东义务3.3承租人权利3.4承租人义务3.5房屋使用规范第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理4.5租金调整方式第五章抵押借款情况5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款还款方式5.5抵押物信息5.6抵押物处置方式第六章抵押物登记及保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管6.3抵押物转让6.4抵押物保险第七章违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3借款人违约责任7.4抵押权人违约责任第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理9.4免责条款第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押借款合同10.3房屋产权证明10.4其他相关文件第十一章合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力第十二章合同签署12.1签署人身份证明12.2签署时间12.3签署地点第十三章合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2抵押借款合同14.3房屋产权证明14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确房屋租赁及抵押借款双方的权利义务，确保合同双方的合法权益。1.3合同双方基本信息（此处填写甲方、乙方基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等）1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如房屋损坏、租金逾期等）1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址（此处填写房屋具体地址）2.2房屋产权信息（此处填写房屋产权证号、产权人信息等）2.3房屋用途（此处填写房屋用途，如居住、办公等）2.4房屋面积（此处填写房屋面积）2.5房屋装修情况（此处填写房屋装修情况，如精装修、简装修等）2.6房屋设施设备（此处列举房屋内包含的设施设备）第三章租赁双方权利义务3.1房东权利（此处列出房东的权利，如收取租金、维护房屋等）3.2房东义务（此处列出房东的义务，如保障房屋安全、提供必要设施等）3.3承租人权利（此处列出承租人的权利，如合理使用房屋、享有居住权等）3.4承租人义务（此处列出承租人的义务，如按时缴纳租金、爱护房屋等）3.5房屋使用规范（此处列出房屋使用规范，如禁止行为、维护公共秩序等）第四章租金及支付方式4.1租金金额（此处填写租金金额）4.2租金支付方式（此处填写租金支付方式，如现金、转账等）4.3租金支付时间（此处填写租金支付时间，如每月几号等）4.4逾期支付处理（此处列出逾期支付的处理方式，如滞纳金等）4.5租金调整方式（此处列出租金调整的方式，如市场行情等）第五章抵押借款情况5.1借款金额（此处填写借款金额）5.2借款期限（此处填写借款期限）5.3借款利率（此处填写借款利率）5.4借款还款方式（此处填写借款还款方式，如等额本息、等额本金等）5.5抵押物信息（此处填写抵押物信息，如房产证号、地址等）5.6抵押物处置方式（此处列出抵押物处置方式，如拍卖、折价等）第六章抵押物登记及保管6.1抵押物登记（此处列出抵押物登记的具体流程）6.2抵押物保管（此处列出抵押物保管的责任）6.3抵押物转让（此处列出抵押物转让的条件和程序）6.4抵押物保险（此处列出抵押物保险的相关条款）第七章违约责任7.1房东违约责任（此处列出房东违约的具体责任）7.2承租人违约责任（此处列出承租人违约的具体责任）7.3借款人违约责任（此处列出借款人违约的具体责任）7.4抵押权人违约责任（此处列出抵押权人违约的具体责任）第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如房屋损坏、租金逾期等）8.2合同解除程序（此处列出合同解除的具体程序，包括通知、确认等）8.3合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件，如租赁期满、借款还清等）8.4合同终止程序（此处列出合同终止的具体程序，包括通知、确认等）第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义（此处定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争等）9.2不可抗力事件（此处列出可能发生的不可抗力事件）9.3不可抗力处理（此处列出遇到不可抗力事件的处理方式）9.4免责条款（此处列出合同双方的免责条款）第十章合同附件10.1房屋租赁合同（此处列出房屋租赁合同的附件内容）10.2抵押借款合同（此处列出抵押借款合同的附件内容）10.3房屋产权证明（此处列出房屋产权证明的附件内容）10.4其他相关文件（此处列出其他相关文件的附件内容）第十一章合同份数及效力11.1合同份数（此处填写合同份数）11.2合同效力（此处说明合同各份的效力）第十二章合同签署12.1签署人身份证明（此处说明签署人身份证明的要求）12.2签署时间（此处填写签署时间）12.3签署地点（此处填写签署地点）第十三章合同变更13.1变更条件（此处列出合同变更的具体条件）13.2变更程序（此处列出合同变更的具体程序）13.3变更效力（此处说明合同变更的效力）第十四章合同附件14.1房屋租赁合同（此处列出房屋租赁合同的附件内容）14.2抵押借款合同（此处列出抵押借款合同的附件内容）14.3房屋产权证明（此处列出房屋产权证明的附件内容）14.4其他相关文件（此处列出其他相关文件的附件内容）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任甲方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和保养。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2房屋租赁期限甲方应确保房屋租赁期限符合相关法律法规，并在合同中明确约定租赁期限，不得擅自缩短或延长。1.3房屋租赁价格甲方在签订合同时，应明确房屋租赁价格，并确保价格合理。如遇市场波动，甲方应在合理范围内调整价格。1.4甲方提供租赁服务甲方应提供必要的租赁服务，如办理租赁登记、提供房屋钥匙等。如因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应责任。1.5房屋转租限制甲方同意乙方在符合合同约定的情况下，可以将房屋转租给第三方。但甲方有权对转租方进行审查，并有权拒绝不符合条件的转租申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式乙方在签订合同时，应与甲方协商确定租金支付方式，如月付、季付等。如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。2.2房屋使用限制乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3房屋租赁期限乙方在签订合同时，应明确租赁期限，并在合同中约定提前终止租赁的条件。如乙方提前终止租赁，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。2.4房屋租赁价格乙方在签订合同时，应与甲方协商确定租金价格，并确保价格合理。如遇市场波动，乙方应在合理范围内调整价格。2.5乙方提供租赁服务乙方在租赁期间，应提供必要的租赁服务，如办理租赁登记、提供房屋钥匙等。如因乙方原因导致服务不到位，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介费用包括但不限于房屋租赁服务费、抵押借款服务费等。3.2中介责任中介在提供房屋租赁和抵押借款服务过程中，应遵守相关法律法规，确保合同双方权益。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。3.4中介服务期限3.5中介服务内容中介服务内容包括但不限于：房屋租赁信息发布、房屋租赁合同签订、抵押借款合同签订、房屋产权证明核实等。3.6中介违约责任如中介未履行合同约定的服务内容，或泄露甲方、乙方个人信息，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.抵押借款合同3.房屋产权证明4.房屋租赁登记证明5.房屋租赁押金收据6.房屋装修清单7.房屋设施设备清单8.房屋租赁中介服务合同（如有）9.甲方身份证明10.乙方身份证明11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金或支付金额不足。甲方违反房屋使用规范，造成房屋损坏。乙方擅自改变房屋结构或用途。双方未按照合同约定履行解除或终止合同的手续。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.滞纳金：因逾期付款而支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：双方应立即核实房屋状况，协商解决分歧。2.问题：租金支付方式出现争议。解决办法：双方应重新协商支付方式，或寻求法律途径解决。3.问题：房屋损坏责任认定不清。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，明确责任归属。4.问题：合同解除或终止手续不明确。解决办法：双方应按照合同约定和相关法律法规，办理解除或终止手续。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.房屋抵押借款市场。3.房屋租赁中介服务。4.房屋买卖市场。全文完。2024版房屋租赁抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4借款方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物权利4.4抵押物处置5.借款金额及期限5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5借款还款方式6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任8.4故意损坏赔偿9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押借款合同11.3附件三：房屋租赁押金收据12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知14.4后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3抵押方信息1.3.1抵押方名称：____________________1.3.2抵押方法定代表人：____________________1.3.3抵押方住所：____________________1.3.4抵押方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4借款方信息1.4.1借款方名称：____________________1.4.2借款方法定代表人：____________________1.4.3借款方住所：____________________1.4.4借款方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋设施设备：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付前一个月租金，租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整条款：根据市场行情，租金可每____年调整一次，调整幅度不超过____%。4.抵押物信息4.1抵押物描述：位于____________________的房屋，建筑面积为____平方米，房屋编号为____________________。4.2抵押物价值：人民币____元整。4.3抵押物权利：抵押物为出租方所有，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。4.4抵押物处置：抵押物在合同解除或违约时，由抵押权人依法处置。5.借款金额及期限5.1借款金额：人民币____元整。5.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.3借款利率：年利率为____%。5.4借款用途：用于房屋装修及租赁保证金。5.5借款还款方式：按月等额本息还款方式。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：____年____月____日。6.2合同生效条件：双方签署并盖章后生效。6.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金在合同解除后____个工作日内退还承租方。8.租赁物使用及维护8.1使用范围：承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何危害房屋安全或违反法律法规的活动。8.3维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于房屋的清洁、维修和保养。8.4故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋或设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失。9.合同解除及违约责任9.1.1另一方严重违约；9.1.2出现不可抗力；9.1.3房屋或抵押物被查封、扣押或强制拍卖；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交____________________仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押借款合同11.3附件三：房屋租赁押金收据12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序：变更合同内容需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3变更通知：任何一方提出变更请求，应在变更事项发生前____个工作日内通知对方。13.合同解除13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3解除通知：一方解除合同，应在解除前____个工作日通知对方。14.合同终止及后续处理14.1终止条件：合同因解除、期满或其他原因终止。14.2终止程序：合同终止后，双方应进行清场和交接，确保房屋及其设施设备完好无损。14.3终止通知：合同终止后，双方应在____个工作日内相互通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁抵押借款合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供的专业服务或协助所收取的费用。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。15.4.2第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。16.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务内容、费用等信息通知对方。17.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是独立的，不因介入合同履行而成为甲乙双方的代理人或代表。18.2第三方在介入合同履行过程中，仅代表其自身，对甲乙双方不承担连带责任。18.3第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：18.4.1甲乙双方应各自承担合同约定的权利义务。18.4.2第三方在介入合同履行过程中，仅就其提供的专业服务或协助承担相应责任。18.4.3如第三方介入导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供的专业服务或协助所收取的费用。18.4.4第三方与其他各方之间的责任划分，以合同约定为准。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入后，因第三方自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.2如第三方介入后，因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并免除第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细描述房屋租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为房屋租赁的核心合同，需双方签字盖章。2.附件二：抵押借款合同要求：详细描述抵押借款条款，包括借款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件为借款合同，需借款方、抵押方及出租方签字盖章。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：此附件作为押金支付的凭证，需双方签字盖章。4.附件四：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估抵押房屋的价值。5.附件五：第三方合作协议要求：详细描述第三方介入合同履行的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入合同的补充协议，需甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：争议解决协议要求：详细描述争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：此附件为争议解决机制的补充协议，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或借款。责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金或借款金额的____%计算。示例：若每月租金为人民币____元，违约方未按时支付租金，则每日滞纳金为人民币____元。2.违约行为：房屋损坏或设施设备损坏。责任认定标准：根据损坏程度，违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币____元，则违约方应承担此费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：违约方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例：若擅自改变房屋结构导致恢复费用为人民币____元，则违约方应承担此费用。4.违约行为：泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若因泄露商业秘密导致损失人民币____元，则违约方应承担此损失。5.违约行为：第三方介入过程中出现违约。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未按时提供专业服务导致损失人民币____元，则第三方应承担此损失。全文完。2024版房屋租赁抵押借款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（担保方）：名称：（请填写丙方全称）地址：（请填写丙方详细地址）联系人：（请填写丙方联系人姓名）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“租赁房屋”指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房屋，包括房屋主体及其附属设施。3.2关键词解释1.房屋租赁抵押借款：指乙方以租赁房屋作为抵押物，向丙方借款，用于支付房屋租金。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房屋的费用。3.借款金额：指乙方从丙方获得的借款总额。4.还款期限：指乙方按照本合同约定向丙方还款的时间限制。5.担保责任：指丙方对乙方的借款承担连带保证责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，收回租赁房屋。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁房屋状况的房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务按照本合同约定向丙方还款。4.乙方有义务在租赁房屋使用过程中爱护房屋设施，不得损坏。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求乙方按照本合同约定还款。2.丙方有权在乙方违约的情况下要求甲方承担担保责任。3.丙方有义务在甲方要求下协助甲方收回租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.还款方式：乙方应按照丙方要求，按月向丙方还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同，甲方或乙方应提前____日通知对方；2.终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期限届满，甲方应将租赁房屋交还给乙方；2.甲方或乙方提出解除合同，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据租赁房屋的市场行情，租金定为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.抵押借款利息：乙方从丙方获得的抵押借款，按年利率____%计算，每月还款金额中包含利息部分。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账方式将租金于每月____日前支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。3.抵押借款利息及本金支付：乙方应按照丙方提供的还款计划，通过银行转账方式按月支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.抵押借款利息及本金支付时间：按照丙方提供的还款计划执行。7.4支付章件1.甲方收到租金、押金及其他费用后，应向乙方出具收据。2.乙方应保留所有支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋，乙方有权要求甲方承担责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方式按照实际损失和法律规定执行。2.违约金和赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同权利和义务的转让，但法律法规另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、赠与租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回租赁房屋的权利。2.乙方保留在租赁期限内正常使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以便合同的履行。2.双方应就合同的履行事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.通过书面形式进行沟通。2.通过电话、电子邮件等方式进行日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁抵押借款的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日丙方（担保方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁抵押借款合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁合同4.抵押借款合同5.担保合同6.乙方身份证明文件7.甲方身份证明文件8.丙方身份证明文件9.银行账户信息10.还款计划表11.不可抗力事件证明文件12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋。擅自解除合同。违反保密条款。乙方违约：