二零二五年度二手房代理合同：共享经济模式探索3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：共享经济模式探索本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.代理服务内容2.1代理范围2.2代理方式2.3代理期限2.4代理费用及支付方式3.房源信息提供3.1房源信息内容3.2信息更新义务3.3信息保密义务4.房源展示与推广4.1展示形式4.2推广方式4.3推广费用及承担5.客户服务与管理5.1客户咨询接待5.2客户需求分析5.3客户满意度调查6.交易撮合与协助6.1交易撮合流程6.2协助交易手续办理6.3交易风险提示7.佣金结算与分配7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3佣金分配比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条代理服务内容2.1代理范围乙方作为甲方指定的二手房代理机构，负责甲方所拥有的二手房在[具体区域]范围内的销售代理工作。2.2代理方式乙方将采用线上线下相结合的方式进行房源推广和客户服务，包括但不限于网络平台、传统媒体、户外广告等。2.3代理期限本合同代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.4代理费用及支付方式2.4.1代理费用按成交金额的[具体比例]计算，由买方支付。2.4.2甲方应在交易完成后[具体时间]内向乙方支付代理费用。第三条房源信息提供3.1房源信息内容甲方应向乙方提供完整、真实的房源信息，包括但不限于房屋基本情况、产权状况、周边设施等。3.2信息更新义务甲方应及时向乙方提供房源信息的更新，包括但不限于价格变动、交易状态等。3.3信息保密义务甲方对乙方提供的房源信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条房源展示与推广4.1展示形式乙方将通过多种形式对甲方房源进行展示，包括但不限于在线房源展示、线下看房活动等。4.2推广方式乙方将通过网络平台、传统媒体、户外广告等方式对甲方房源进行推广。4.3推广费用及承担4.3.1推广费用由甲方承担。4.3.2推广费用的具体数额及支付方式由双方另行约定。第五条客户服务与管理5.1客户咨询接待乙方应热情接待客户咨询，为客户提供专业、周到的服务。5.2客户需求分析乙方应认真分析客户需求，为甲方提供针对性的房源推荐。5.3客户满意度调查乙方应定期进行客户满意度调查，及时了解客户需求，改进服务质量。第六条交易撮合与协助6.1交易撮合流程乙方将协助甲方进行交易撮合，包括但不限于联系买方、安排看房、谈判等。6.2协助交易手续办理乙方将协助甲方办理交易手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。6.3交易风险提示乙方将向甲方提供交易风险提示，包括但不限于法律法规、市场风险等。第七条佣金结算与分配7.1佣金计算方式佣金按成交金额的[具体比例]计算，具体比例由双方另行约定。7.2佣金支付时间甲方应在交易完成后[具体时间]内向乙方支付佣金。7.3佣金分配比例佣金分配比例由双方另行约定，并在合同附件中详细列明。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供完整、真实房源信息，导致乙方损失。8.1.2甲方未按约定支付代理费用或佣金。8.1.3乙方未按约定履行推广、客户服务、交易撮合等义务。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方另行约定。8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除的法律后果。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、机会成本等。8.3.2若违约方无力支付违约金或赔偿金，违约方应提供相应的担保。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.3.2诉讼费用按法律规定承担。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期，违约方未改正的。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方在[具体期限]内未答复的，视为同意解除。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。10.3.2双方应按合同约定结算已发生费用及剩余义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在[具体时间]内通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同终止手续合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并签订书面终止协议。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方应在合同中明确约定各自的送达地址。13.3送达方式通知应以约定的送达地址为准，自发出通知之日起[具体时间]视为送达。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息清单佣金分配协议不可抗力事件证明材料14.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为了实现本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2.1作为甲方或乙方的代理人；2.2.2提供专业服务，如法律、财务、技术等；3.2.3作为交易担保人或支付中介；4.2.4参与交易决策或监督交易过程。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，其责任限额由双方在合同中明确约定。2.2.1第三方因自身过错导致的损失；2.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；2.2.3第三方因违反法律法规导致的损失。2.3第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，并作为合同的一部分。第三条第三方权利3.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息；3.1.2依据合同约定行使职责；3.1.3在其职责范围内对甲方和乙方的行为进行监督；3.1.4在必要时向甲方和乙方提出建议或要求。第四条第三方义务4.1.1严格遵守合同约定，确保其行为符合法律法规；4.1.2对甲方和乙方提供的信息保密；4.1.3在其职责范围内，尽最大努力保障甲方和乙方的合法权益；4.1.4及时向甲方和乙方报告其职责范围内的重大事项。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在介入本合同时，其职责和责任应与甲方和乙方明确划分。5.2第三方不得干预甲方和乙方的正常交易行为，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在执行职责时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入本合同时，应签订专门的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的审批7.1第三方介入本合同时，需经甲方和乙方的同意。7.2甲方和乙方应在[具体时间]内对第三方介入事项进行审批。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更或解除，应在[具体时间]内完成书面通知。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款处理。9.2第三方介入协议的争议解决，不应影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款，作为合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求和说明：列出甲方拥有的所有待售房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、装修情况、产权状况等。确保信息准确无误，包括价格、税费等财务信息。房源信息清单应随合同一同签署，作为合同的附件。2.佣金分配协议详细要求和说明：明确佣金分配的比例和方式，包括但不限于甲方、乙方和第三方之间的分配。协议中应包含佣金支付的具体时间节点和支付方式。佣金分配协议应随合同一同签署，作为合同的附件。3.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。证明材料应具有法律效力，如官方公告、媒体报道等。不可抗力事件证明材料应随合同一同签署，作为合同的附件。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。协议中应包含第三方的资质证明和授权文件。第三方介入协议应随合同一同签署，作为合同的附件。5.争议解决相关文件详细要求和说明：在发生争议时，双方应提供的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。文件应具有法律效力，并能作为争议解决依据。争议解决相关文件应随合同一同签署，作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供完整、真实房源信息，导致乙方损失。甲方未按约定支付代理费用或佣金。乙方未按约定履行推广、客户服务、交易撮合等义务。第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方未提供完整、真实房源信息，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未在约定的时间内提供房源信息，导致乙方错失商机，乙方要求甲方赔偿损失10万元。乙方未按约定进行房源推广，导致甲方无法在约定时间内完成交易，甲方要求乙方支付违约金5万元。第三方在执行职责过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失50万元，第三方应赔偿甲方全部损失。全文完。二零二四年度二手房代理合同：共享经济模式探索1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.二手房代理服务范围2.1房源信息收集2.2房源信息发布2.3房源带看服务2.4合同签订与过户3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.房源信息保密5.1甲方保密义务5.2乙方保密义务6.房源信息真实性6.1甲方保证房源信息真实性6.2乙方保证房源信息真实性7.房源成交及佣金结算7.1房源成交条件7.2佣金结算方式7.3佣金支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：房屋买卖合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______（卖方）1.1.2乙方：_______（代理方）1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.二手房代理服务范围2.1房源信息收集2.1.1乙方负责收集甲方提供的二手房房源信息。2.1.2甲方应提供真实、完整的房源信息，包括房屋基本情况、产权状况等。2.2房源信息发布2.2.1乙方有权在合法范围内将甲方提供的房源信息发布至各类媒体平台。2.2.2乙方应保证发布的信息真实、准确、完整。2.3房源带看服务2.3.1乙方应提供带看服务，协助有意向的购房者实地考察房源。2.3.2甲方应配合乙方的带看服务，确保房源整洁、安全。2.4合同签订与过户2.4.1乙方负责协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。2.4.2乙方应指导甲方完成房屋过户手续。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务。3.1.2甲方应按照约定支付服务费用。3.1.3甲方应保证房源信息的真实性、合法性。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供房源信息。3.2.2乙方应按照约定提供服务，确保服务质量。3.2.3乙方应保守甲方提供的房源信息。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1乙方服务费用为成交金额的_______%。4.2支付方式4.2.1甲方应在成交后_______日内向乙方支付服务费用。4.3支付时间4.3.1服务费用支付时间为成交当日。5.房源信息保密5.1甲方保密义务5.1.1甲方应确保在合同期限内不泄露乙方提供的房源信息。5.2乙方保密义务5.2.1乙方应确保在合同期限内不泄露甲方提供的房源信息。6.房源信息真实性6.1甲方保证房源信息真实性6.1.1甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整。6.2乙方保证房源信息真实性6.2.1乙方保证发布的房源信息真实、准确、完整。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2乙方未按约定提供服务或泄露房源信息的，应向甲方支付_______%的违约金。8.1.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应在违约行为发生后_______日内向守约方支付违约金。8.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1房源信息表应包括房屋基本情况、产权状况、交易价格等。12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1房屋买卖合同应符合国家相关法律法规，并由双方签字（或盖章）。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需书面形式，并由双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额按法律规定执行。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方应按照乙方要求，提供真实、准确、完整的服务。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围、期限等。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方提供相关资料，以便第三方履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，否则承担相应法律责任。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，若发生合同解除情形，甲乙双方可协商决定是否解除第三方介入。9.2若合同解除，第三方应立即停止介入，并按照合同约定承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同补充11.1本合同关于第三方介入的条款，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2若本合同关于第三方介入的条款与现有法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、装修情况、产权状况、交易价格等。说明：房源信息表是合同的重要组成部分，用于明确房源的具体情况，确保交易的顺利进行。2.附件二：房屋买卖合同要求：根据国家相关法律法规，制定合法有效的房屋买卖合同，包括但不限于买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是买卖双方的权利义务关系的重要凭证，必须保证内容的合法性和完整性。3.附件三：房产证复印件要求：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对房屋拥有合法的处分权。说明：房产证复印件是合同履行的重要依据，确保交易双方的真实性和合法性。4.附件四：房屋所有权人同意出售证明要求：若房屋存在共有人，需提供共有人同意出售的书面证明。说明：共有人同意出售证明是保障交易顺利进行的关键文件，避免因共有权问题导致交易纠纷。5.附件五：房屋产权查询结果要求：提供房屋产权查询结果，确认房屋无任何权属纠纷。说明：房屋产权查询结果是保障交易安全的重要文件，避免因产权问题导致交易失败。6.附件六：房屋装修情况说明要求：若房屋存在装修情况，需提供装修情况说明，包括装修时间、费用、装修内容等。说明：装修情况说明是明确房屋装修责任的重要文件，避免因装修问题导致纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付合同金额_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露房源信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若第三方泄露房源信息，甲方和乙方有权要求第三方支付合同金额_______%的违约金，并承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付_______%的违约金。示例：若任何一方违反保密义务，守约方有权要求违约方支付合同金额_______%的违约金，并承担相应的法律责任。5.违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决合同解除或变更事宜。全文完。二零二四年度二手房代理合同：共享经济模式探索2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格3.代理服务内容3.1代理方式3.2代理范围3.3代理期限3.4代理费用及支付方式4.共享经济模式说明4.1共享经济定义4.2双方权利与义务4.3共享经济收益分配4.4共享经济风险承担5.房屋交易流程5.1看房及评估5.2签订买卖合同5.3交易资金监管5.4产权过户5.5交房6.信息披露与保密6.1信息披露义务6.2保密条款6.3信息使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他特殊条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（买方）乙方：_________（卖方）1.2法定代表人或授权代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4注册地址或经营场所甲方注册地址或经营场所：_________乙方注册地址或经营场所：_________2.合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落：_________房屋面积：_________房屋结构：_________2.2房屋权属情况房屋产权证号：_________房屋性质：_________房屋用途：_________2.3房屋交易价格房屋交易总价：_________支付方式：_________3.代理服务内容3.1代理方式乙方委托甲方进行房屋买卖代理。3.2代理范围甲方负责提供房屋买卖咨询服务，协助乙方寻找买方，促成房屋买卖交易。3.3代理期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。3.4代理费用及支付方式代理费用：_________支付时间：_________支付方式：_________4.共享经济模式说明4.1共享经济定义本合同所指的共享经济模式是指乙方将房屋出租给甲方，甲方利用该房屋进行共享经济活动，如短租、民宿等。4.2双方权利与义务乙方有权对房屋进行装修、布置等，以适应共享经济需求；甲方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。4.3共享经济收益分配房屋共享经济收益按_________比例分配给双方。4.4共享经济风险承担房屋在共享经济活动中的意外损失由双方按_________比例承担。5.房屋交易流程5.1看房及评估甲方在了解房屋信息后，有权安排看房及评估。5.2签订买卖合同在双方同意交易价格及交易条件后，签订正式的房屋买卖合同。5.3交易资金监管交易资金由第三方监管机构进行监管，确保交易安全。5.4产权过户在交易资金到账后，办理房屋产权过户手续。5.5交房办理完产权过户手续后，乙方将房屋交付甲方。6.信息披露与保密6.1信息披露义务双方有义务向对方提供真实、准确、完整的房屋信息。6.2保密条款双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密负有保密义务。6.3信息使用限制未经对方同意，任何一方不得将对方信息用于与合同无关的用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代理费用；8.1.2乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的信息使用限制。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的计算标准为合同总金额的_________%；8.2.3如果违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为_________。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除方应向对方发出书面解除通知；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_________日内作出答复；10.2.3双方应就解除后的善后事宜进行协商，达成一致。10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；10.3.2解除合同后，已发生的费用和损失应按照合同约定分担。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_________。11.3终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律规定的合同终止情形等。12.其他约定12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律法规的活动。12.2其他特殊条款根据实际情况，双方可协商增加其他特殊条款。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、交易资金监管协议等。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、转让或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入本合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、资金监管机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入必须基于甲乙双方的书面同意；15.2.2第三方的介入应符合相关法律法规的规定；15.2.3第三方的介入应当有利于合同的履行和交易的安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_________%。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方享有根据合同约定和法律规定所获得的权利。17.2第三方权利具体内容17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求甲乙双方采取特定措施。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方应当履行其合同义务，确保合同的履行。18.2第三方义务具体内容18.2.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责；18.2.2第三方应保持独立性，不得利用其介入地位谋取不正当利益；18.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。19.3第三方与合同履行的关系第三方介入后，合同履行过程中产生的权利义务关系由甲乙双方与第三方共同承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于第三方的介入、法律法规的变化等。20.2合同变更的程序20.2.1双方应书面通知第三方关于合同变更的内容；20.2.2第三方应在收到通知之日起_________日内确认或提出异议；20.2.3双方与第三方