2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工业厂房租赁基本情况2.1工业厂房地址2.2工业厂房面积2.3工业厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.设备维护服务6.1设备清单6.2维护服务内容6.3维护服务标准6.4维护服务费用7.维护服务期限7.1维护服务起始日期7.2维护服务终止日期7.3维护服务期限变更8.维护服务费用支付方式8.1费用金额8.2支付时间8.3支付方式8.4逾期支付处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：工业有限公司乙方：房地产有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.工业厂房租赁基本情况2.1工业厂房地址省市区街道号2.2工业厂房面积总计5000平方米，其中生产区3000平方米，仓储区2000平方米2.3工业厂房用途甲方用于生产电子产品，乙方提供租赁的工业厂房。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限变更任何一方如需提前终止或延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金支付方式4.1租金金额租金总额为人民币300万元，分四个季度支付。4.2支付时间每个季度末一个工作日支付该季度租金。4.3支付方式通过银行转账方式进行支付，甲方在收到乙方开具的合法税务发票后支付。4.4逾期支付处理若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。5.租金调整5.1调整依据根据市场租金水平及双方协商一致的原则进行调整。5.2调整频率每两年调整一次，调整时间定于每年的3月31日。5.3调整程序任何一方认为租金需要调整时，应在调整前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面调整协议。6.设备维护服务6.1设备清单详见附件一《设备清单》。6.2维护服务内容包括但不限于设备的日常维护、保养、维修和更换零部件。6.3维护服务标准按照甲方生产需要和乙方提供的服务标准执行。6.4维护服务费用维护服务费用根据实际发生情况由双方另行协商确定。8.设备维护服务费用支付方式8.1费用金额维护服务费用根据年度预算，预计为人民币50万元。8.2支付时间维护服务费用按年度预算分四次支付，每个季度末支付该季度预计费用的四分之一。8.3支付方式通过银行转账方式进行支付，甲方在收到乙方开具的合法税务发票后支付。8.4逾期支付处理若甲方未按约定时间支付维护服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、维护服务费用，以及违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约造成的损失赔偿金额，由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的归还、租金的结算等事宜。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件与解除条件相同。13.2终止程序合同终止程序与解除程序相同。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的归还、租金的结算等事宜。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件本合同附件包括但不限于《设备清单》、《租金调整协议》等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要进行设备评估、维修或改造；（3）合同履行过程中需要进行法律咨询或争议解决；（4）其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1甲方选择甲方有权选择第三方，并负责与第三方签订相关协议。15.3.2乙方同意乙方应同意甲方选择的第三方，并参与相关协议的签订和执行。15.4第三方责任15.4.1责任界定第三方在合同履行过程中提供的服务或技术支持，其责任由第三方自行承担。15.4.2责任限额15.4.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由双方在签订相关协议时明确约定。15.4.2.2超额责任若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方自行承担。15.5第三方权利15.5.1第三方权利第三方有权根据与甲方签订的协议，获得相应的报酬和权益。15.5.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或技术支持符合合同要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应在选择第三方前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等告知乙方。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并参与相关协议的签订和执行。16.2.2乙方应监督第三方履行合同约定的义务，确保其服务质量。16.2.3乙方应向甲方提供必要的协助，以保障第三方服务的顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间为委托关系，第三方应按照甲方的要求提供服务或技术支持。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。17.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵守国家法律法规，并尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列明租赁工业厂房内所有设备名称、型号、数量、品牌、购买日期、原值等信息。2.租赁协议双方签订的租赁工业厂房的正式协议，包括租赁期限、租金、用途等条款。3.维护服务协议双方签订的设备维护服务协议，包括服务内容、标准、费用、支付方式等条款。4.租金调整协议双方就租金调整达成一致的书面协议，包括调整依据、频率、程序等。5.第三方合作协议甲方与第三方签订的任何合作协议，包括服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议双方就争议解决方式、机构、程序达成一致的书面协议。7.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，相关方提供的证明文件。8.违约金支付凭证发生违约行为时，支付违约金的凭证。9.其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或维护服务费用；（2）未按合同约定使用工业厂房；（3）未按合同约定维护设备；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金或维护服务费用：违约方应支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。（2）未按合同约定使用工业厂房：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自改变工业厂房的用途，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。（3）未按合同约定维护设备：违约方应承担设备维修费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方未按时进行设备维护，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。（4）违反合同约定的其他行为：违约方应根据具体违约行为，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若双方在合同中约定了保密条款，一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章租赁标的物2.1工业厂房概况2.2设备清单2.3租赁物权属2.4租赁物使用条件2.5租赁物维护责任第三章租金支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理3.5租金调整3.6付款凭证第四章设备维护服务4.1维护范围4.2维护标准4.3维护周期4.4维护费用4.5维护责任4.6维护验收第五章附属设施及公共区域5.1附属设施清单5.2公共区域使用规则5.3附属设施维护责任5.4公共区域维护责任第六章保险责任6.1租赁物保险6.2第三者责任保险6.3保险责任范围6.4保险费用承担6.5保险合同备案第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约责任解除第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止后的债务清偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的债务清偿第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知与送达13.4合同份数第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：设备维护服务协议14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称：2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]1.5合同标的：位于[地址]的工业厂房及其中所列设备1.6合同目的：甲方将工业厂房及设备出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并接受设备维护服务1.7合同履行地点：[地址]1.8合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后生效1.9合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁第二章租赁标的物2.1工业厂房概况：包括面积、结构、设施等2.2设备清单：详细列出设备名称、型号、数量等2.3租赁物权属：甲方为工业厂房及设备的合法所有权人2.4租赁物使用条件：乙方须遵守甲方提供的使用说明和操作规程2.5租赁物维护责任：甲方负责工业厂房及设备的日常维护和保养第三章租金支付3.1租金金额：[金额]3.2支付方式：乙方应于每个季度末前支付下个季度的租金3.3支付时间：[具体日期]3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应支付每日[金额]的滞纳金3.5租金调整：根据市场情况，经双方协商一致后可调整租金3.6付款凭证：乙方应保留租金支付凭证，并每月向甲方提交一次第四章设备维护服务4.1维护范围：包括设备日常检查、故障排除、定期保养等4.2维护标准：按照国家相关标准和甲方规定进行4.3维护周期：根据设备实际情况确定4.4维护费用：包括但不限于人工费、材料费、运输费等4.5维护责任：甲方负责设备维护服务，乙方负责提供必要的条件4.6维护验收：乙方应在设备维护完成后进行验收第五章附属设施及公共区域5.1附属设施清单：包括但不限于消防设施、水电设施等5.2公共区域使用规则：乙方应遵守甲方制定的公共区域使用规则5.3附属设施维护责任：甲方负责附属设施的维护和保养5.4公共区域维护责任：甲方负责公共区域的维护和保养第六章保险责任6.1租赁物保险：甲方应购买租赁物保险，并将乙方列为受益人6.2第三者责任保险：甲方应购买第三者责任保险，以保障乙方利益6.3保险责任范围：按照保险合同约定执行6.4保险费用承担：保险费用由甲方承担6.5保险合同备案：保险合同生效后，甲方应及时向乙方备案第七章违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金计算：根据违约程度和损失情况确定7.4违约责任解除：违约方违约达到合同约定解除条件的，合同自动解除第八章合同终止8.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、不可抗力事件导致合同无法履行等8.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并清理现场8.4合同终止后的债务清偿：合同终止后，双方应结清所有债务，包括未付租金、维护费用等第九章合同解除9.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序：解除合同前，解除方应书面通知对方，并给予对方合理期限纠正违约行为9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有债务，并各自承担相应的责任9.4合同解除后的债务清偿：参照第八章合同终止后的债务清偿条款执行第十章合同附件10.1合同附件清单：包括但不限于租赁物清单、设备维护服务协议、保险合同等10.2附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一章合同签署11.1签署主体：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]11.2签署时间：2025年[日期]11.3签署地点：[地点]第十二章合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效第十三章其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2法律法规：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护13.3通知与送达：任何通知或文件，以书面形式送达对方地址为有效送达13.4合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：设备维护服务协议14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件甲方（出租方）签字：姓名：________________职务：________________日期：________________乙方（承租方）签字：姓名：________________职务：________________日期：________________附件：附件一：租赁物清单附件二：设备维护服务协议附件三：保险合同附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物使用限制条款（1）擅自改变租赁物结构；（2）将租赁物用于非法活动；（3）将租赁物转租、转借他人使用；（4）未经甲方同意，将租赁物用于生产、储存易燃易爆危险品。1.2租赁物损坏赔偿条款说明：本条款规定，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。1.3租赁物维修条款说明：本条款规定，租赁物日常维护保养由乙方负责，如需维修，乙方应提前[天数]向甲方提出申请，甲方应在[天数]内完成维修。1.4租赁物保险条款说明：本条款规定，乙方应在签订本合同后[天数]内，为租赁物购买[保险类型]保险，并将甲方列为受益人。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付调整条款说明：本条款规定，如市场租金价格发生较大波动，经双方协商一致，可调整租金标准。2.2租赁物装修条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间，可对租赁物进行必要的装修，但需提前[天数]向甲方提出申请，并承担装修费用。2.3租赁物使用期限延长条款说明：本条款规定，如乙方需要延长租赁期限，应提前[天数]向甲方提出申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。2.4租赁物转租条款说明：本条款规定，乙方如需将租赁物转租，应征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法资质。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方承担，中介服务费用为[金额]。3.2中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构应保证提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无效或双方产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介机构变更条款说明：本条款规定，如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前[天数]通知合同双方，并确保新中介机构具备履行合同的能力。3.5中介机构解除条款说明：本条款规定，如中介机构在合同履行期间违约，合同双方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设备维护服务协议3.保险合同4.其他相关文件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介机构服务协议（如有）10.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过[天数]未支付租金2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：未经甲方同意，改变租赁物原定用途3.违约行为：租赁物损坏认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏4.违约行为：未按约定进行设备维护认定：乙方未按照设备维护服务协议进行设备维护5.违约行为：违反租赁物使用限制认定：乙方违反租赁物使用限制条款三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.保险合同：指保险人承担保险责任，被保险人支付保险费的协议。5.转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：设备维护不到位解决办法：乙方应按照设备维护服务协议进行维护，如出现问题，可向甲方提出。3.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责修复或赔偿。4.问题：中介服务纠纷解决办法：根据中介机构服务协议解决，协商不成可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁2.设备租赁3.工业生产场地使用4.设备维护服务合作5.法定代表人或授权代表签署合同全文完。2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度工业厂房的租赁及设备维护服务行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.国家及地方有关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.工业厂房：指用于生产、加工、制造、仓储、研发等用途的建筑物。2.设备维护服务：指乙方在租赁期间，对甲方提供的设备进行定期检查、保养、维修等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将工业厂房出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的工业厂房使用费用。3.设备：指甲方在工业厂房内提供的各类生产、加工、制造、仓储、研发等设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方对工业厂房及设备进行合理使用，不得擅自改变厂房结构及设备性能。3.甲方负责对工业厂房及设备进行必要的维修和保养。4.甲方应在租赁期限届满前通知乙方，并要求乙方按时搬离工业厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用工业厂房及设备。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应对工业厂房及设备进行合理使用，不得擅自改变厂房结构及设备性能。4.乙方应在租赁期限届满前向甲方提出搬离工业厂房的申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应按照本合同约定，每季度支付一次租金。2.设备维护服务：乙方应在租赁期间，按照甲方的要求，对设备进行定期检查、保养、维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方因国家或地方政策调整，需收回工业厂房；3.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，应提前一个月书面通知对方；2.双方应在终止合同之日起七日内，办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期限届满或终止合同，乙方应将工业厂房及设备无偿返还给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理与合同有关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于水、电、气等公共设施使用费，以及因乙方使用厂房产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息如下：7.3支付时间7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供工业厂房或设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按合同约定进行设备维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.若乙方未按合同约定合理使用工业厂房或设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因不可抗力导致工业厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方退还部分租金。2.因不可抗力导致设备无法正常工作，乙方有权要求甲方提供替代设备或退还部分设备维护服务费。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同涉及的国家秘密、行业秘密等；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业厂房的所有权。2.甲方保留对设备的所有权和使用权。3.乙方在使用工业厂房和设备过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工业厂房内部结构和使用方式的最终决定权。2.甲方保留对设备维护服务的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用工业厂房。2.乙方应协助甲方进行设备维护服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知或口头协商的方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度工业厂房按季度租金支付及设备维护服务事项的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工业厂房租赁合同4.设备清单及使用说明5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供工业厂房或设备。未按合同约定进行设备维护服务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或设备维护服务费。未按合同约定合理使用工业厂房或设备。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等方面的规定。3.房地产管理法：调整房地产管理关系的法律规范，包括房地