2024房地产营销劳务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产营销劳务合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（营销代理公司）名称及地址第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模第三条合作内容3.1乙方代理甲方进行房地产项目的营销推广活动3.2具体营销推广活动内容3.3营销推广活动的期限第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用总额4.2费用支付的期限和方式4.3费用支付的明细第五条营销业绩指标5.1销售目标5.2乙方完成销售目标的奖励机制5.3业绩考核期限第六条甲方义务6.1提供项目相关资料6.2提供必要的现场支持6.3协助乙方进行营销推广活动第七条乙方义务7.1制定营销推广方案7.2组织实施营销推广活动7.3及时向甲方报告营销推广情况第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对项目相关资料保密8.3违约保密条款的处罚第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任的赔偿方式第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁11.3提交法院解决第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：_____________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________1.2乙方（营销代理公司）名称：_____________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________第二条合作项目2.1项目名称：_____________项目地址：_____________项目规模：_____________（如：占地面积、建筑面积、楼层数等）2.2乙方代理甲方进行房地产项目的营销推广活动，包括但不限于：（1）制定营销策略和推广方案；（2）组织实施各类营销活动，如开盘活动、展会展示、广告宣传等；（3）进行市场调研和客户分析，提供市场信息和建议；（4）协助甲方与客户进行沟通和谈判，促进房地产销售。第三条合作内容3.1乙方代理甲方进行房地产项目的营销推广活动，代理期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方向甲方支付的营销费用总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.3营销费用支付的期限和方式如下：（1）乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付款；（2）剩余的营销费用人民币____元，乙方应在合同履行完毕后七个工作日内支付。3.4甲方应按照乙方的要求，提供项目相关资料，包括但不限于：（1）项目规划资料、建筑设计图纸等；（2）项目的价格、付款方式、优惠政策等销售信息；（3）项目的宣传册、名片、易拉宝等宣传材料。第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2费用支付的期限和方式如下：（1）乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付款；（2）剩余的营销费用人民币____元，乙方应在合同履行完毕后七个工作日内支付。4.3费用支付的明细如下：（1）广告宣传费用：人民币____元；（2）活动组织费用：人民币____元；（3）市场调研费用：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。第五条营销业绩指标5.1销售目标：乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标为：（1）住宅单元：____套；（2）商业单元：____套；（3）其他：____套。5.2乙方完成销售目标的奖励机制如下：（1）当乙方完成销售目标时，甲方应支付给乙方人民币____元作为奖励；（2）当乙方超过销售目标时，甲方应支付给乙方超过部分的销售额的____%作为奖励。5.3业绩考核期限为代理期限的每六个月一次。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：（1）项目规划资料、建筑设计图纸等；（2）项目的价格、付款方式、优惠政策等销售信息；（3）项目的宣传册、名片、易拉宝等宣传材料。6.2甲方应提供必要的现场支持，包括但不限于：（1）为乙方提供项目现场办公场所；（2）协助乙方进行项目现场的宣传和展示活动；（3）在乙方需要时，提供项目现场的相关设备和设施。6.3甲方应协助乙方进行营销推广活动，包括但不限于：（1）协助乙方与客户进行沟通和谈判；（2）提供项目销售相关的政策和信息；（3）协助乙方解决客户在购房过程中遇到的问题。第七条乙方义务7.1乙方应制定营销推广方案，包括但不限于：（1）制定营销策略和推广方案；（2）组织实施各类营销活动，如开盘活动、展会展示、广告宣传等；（3）进行市场调研和客户分析，提供市场信息和建议；（4）协助甲方与客户进行沟通和谈判，促进房地产销售。7.2乙方应组织实施营销推广活动，并按照合同约定的时间节点完成各项任务。7.3乙方应及时向甲方报告营销推广情况，包括但不限于：（1）每周提交一次营销活动报告；（2）每月提交一次销售业绩报告；（3）及时第八条保密条款8.1双方对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容。8.2双方对项目相关资料保密，包括但不限于客户信息、销售数据、市场调研报告等。8.3违约保密条款的处罚：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因政策法规变化，双方需调整合同内容的。9.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行的。9.3合同变更和解除的程序：（1）双方签署书面变更或解除协议；（2）按变更或解除协议约定办理相关手续；（3）合同变更或解除后，双方应及时清理债权债务。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按约定提供项目相关资料的，应支付乙方违约金人民币____元；（2）未按约定支付营销费用的，应支付乙方违约金人民币____元。10.2乙方违约责任：（1）未按约定完成销售目标的，应支付甲方违约金人民币____元；（2）未按约定组织实施营销推广活动的，应支付甲方违约金人民币____元。10.3违约责任的赔偿方式：（1）违约方应承担守约方的损失赔偿责任；（2）违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十一条争议解决11.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。11.3提交法院解决：如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交法院解决。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在代理期限届满之日起终止。12.3合同续签程序：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商达成一致，并签署书面续签协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；（2）本合同的附件均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字盖章日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划资料详细要求和说明：包括项目的总体规划和详细规划图纸、设计说明书等，用以指导营销活动和展示项目的特点和优势。附件二：建筑设计图纸详细要求和说明：包括建筑物的外观、结构、功能分区等图纸，用以指导营销活动和展示项目的建筑特色。附件三：项目价格表详细要求和说明：包括各楼栋、各户型的价格、付款方式、优惠政策等，用以指导销售活动和明确销售价格。附件四：营销推广方案详细要求和说明：包括营销策略、推广活动计划、广告宣传内容等，用以指导营销活动的具体实施。附件五：市场调研报告详细要求和说明：包括对目标市场的分析、竞争对手的情况、市场需求和趋势等，用以指导营销策略的制定。附件六：销售政策和服务标准详细要求和说明：包括销售流程、服务标准、售后服务等，用以规范销售行为和服务质量。附件七：奖励机制说明详细要求和说明：包括完成销售目标的奖励标准、奖励发放程序等，用以激励乙方积极完成销售任务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常开展营销活动。2.甲方未按约定支付营销费用，影响乙方的营销推广工作。3.乙方未按约定完成销售目标，未能达到合同约定的销售业绩。4.乙方未按约定组织实施营销推广活动，导致甲方项目形象受损。责任认定标准：1.甲方违约金：按照未提供资料的影响程度和乙方的实际损失计算。2.甲方迟延支付违约金：按照迟延支付的天数计算违约金，每天违约金金额为未支付费用的__%。4.乙方迟延支付违约金：按照迟延支付的天数计算违约金，每天违约金金额为未支付费用的__%。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目相关资料，导致乙方无法按时制定营销方案，乙方因此遭受了人民币10万元的损失，则甲方应支付乙方违约金人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法取得房地产开发资格，从事房地产开发活动的企业。2.营销代理公司：指依法设立，专门从事房地产营销代理业务的企业。3.营销推广活动：指为销售房地产项目而进行的一切广告、宣传、展示等活动。4.销售目标：指合同约定的乙方在代理期限内应完成的房地产销售目标。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.不