2024年砌抹灰工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌抹灰工程分包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程1.4工程质量标准1.5工程量清单2.合同价格及支付2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4工程进度款2.5质量保证金2.6支付方式3.工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误3.5工期提前4.工程质量及验收4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理4.5工程保修5.合同的履行及变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用及管辖7.合同的解除及终止7.1合同解除7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.合同附件10.1工程量清单10.2技术规范10.3设计图纸11.其他条款11.1不可抗力11.2广告宣传11.3合同的转让11.4合同的副本12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程分包工程是指甲方根据合同约定，将其承包的砌抹灰工程的一部分分包给乙方施工的工程，具体工程范围和内容见附件一。1.4工程质量标准工程质量标准应符合国家、行业和地方有关建筑工程施工质量验收标准、规范的要求，具体质量要求见附件二。1.5工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单进行施工。第二条合同价格及支付2.1合同总价合同总价是指乙方完成分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等，合同总价见附件一。2.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素影响，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。2.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，预付款的具体比例和支付时间见附件一。2.4工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按月支付乙方已完成工程的价款，工程进度款的具体支付比例和时间见附件一。2.5质量保证金乙方在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定扣除质量保证金，质量保证金的扣除比例和退还时间见附件一。2.6支付方式支付方式为银行转账，具体账号信息见附件一。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内，具体日期双方协商确定。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程量清单完成之日起算，具体日期见附件一。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照批准的进度计划组织施工。3.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.5工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方支付提前完成奖励。第四条工程质量及验收4.1工程质量要求乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程施工质量验收标准、规范的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家、行业和地方有关建筑工程施工质量验收标准、规范的要求。4.3验收程序工程验收程序如下：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请报告；（2）甲方收到验收申请报告后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格后，甲方在验收报告上签字确认，并退还质量保证金；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新申请验收。4.4验收不合格的处理如乙方原因导致工程验收不合格，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担整改费用。4.5工程保修工程验收合格后，乙方应按照合同约定对分包工程进行保修，保修期限和范围见附件一。第五条合同的履行及变更5.1合同履行乙方应严格按照本合同约定和附件一的要求，完成分包工程的施工。5.2合同变更合同执行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.3变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方盖章确认后生效。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。8.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同执行过程中，如双方协商一致，可对合同进行修改。修改内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。9.3合同解除（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）解除协议经双方盖章确认后生效；（3）合同解除后，双方按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十条合同附件10.1工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单进行施工。10.2技术规范技术规范详见附件二，乙方应按照技术规范要求进行施工。10.3设计图纸设计图纸详见附件三，乙方应按照设计图纸进行施工。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2广告宣传未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标识、商标等进行广告宣传。11.3合同的转让未经对方书面同意，双方均不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4合同的副本双方均保留本合同的副本，合同副本具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：监理方、设计方、材料供应商、租赁设备方等。15.3第三方责任第三方介入本合同时，应独立承担其相应义务和责任。第三方如违反合同约定，应向受影响的合同方承担违约责任。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方指定如甲方和乙方无法达成一致意见选择第三方，可协商委托具有权威的第三方机构进行指定。16.3第三方更换如已选定的第三方无法履行合同义务或存在严重违约行为，甲方和乙方均有权协商更换第三方。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的合同价款、赔偿或其他权益。17.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其合同义务，并确保其提供的服务或产品符合合同质量要求。17.3第三方责任限额如第三方因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额应根据合同约定及法律规定执行。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。18.3第三方违约后果第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除本合同。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方承担的合同义务。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方承担的合同义务。19.3第三方与其他方关系第三方与本合同其他方之间的合同关系，互不影响。第二十十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入合同修改如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。20.2第三方介入合同补充协议如本合同未能涵盖第三方介入产生的新的合同义务或权益，甲方和乙方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第二十一条第三方介入的违约金和赔偿21.1第三方违约金第三方如违反本合同约定，应向甲方或乙方支付违约金。违约金的计算和支付方式见附件四。21.2第三方赔偿第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式见附件四。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方争议与本合同关系第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方合同解除如第三方与甲方或乙方之间的合同因故解除，本合同中与第三方相关的条款亦相应解除。23.2第三方合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。24.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。24.3第三方违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十五条第三方介入的其他条款25.1不可抗力第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应与甲方和乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：技术规范详细列出分包工程所涉及的技术规范和要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件三：设计图纸提供分包工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：违约金和赔偿计算方式详细列出违约金和赔偿金额的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任和赔偿方式。附件六：第三方机构指定协议如甲方和乙方无法达成一致意见选择第三方，可委托具有权威的第三方机构进行指定，附件六应详细列出第三方机构指定的程序、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照工程量清单进行施工，导致工程量不足或超额。2.乙方未按照技术规范和设计图纸要求进行施工，导致工程质量不达标。3.乙方未按照约定的时间进度完成工程，导致工期延误。4.乙方提前完成工程，未经甲方验收合格即擅自离开工地。5.乙方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件四中的违约金计算方式进行计算。2.赔偿责任计算：根据乙方违约行为导致甲方或乙方损失的金额进行计算。示例说明：假设乙方未按照工程量清单进行施工，导致工程量不足，甲方有权要求乙方按照实际完成工程量的价款进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的违约赔偿金。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信