2024版工程承包合同条款及付款流程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程承包合同条款及付款流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期2.合同主体2.1承包方信息2.2业主方信息2.3监理方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.合同价格4.1合同总价4.2计价方式4.3付款方式5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期进度6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料采购流程8.施工组织与管理8.1施工组织架构8.2施工管理责任8.3施工安全措施9.付款流程9.1付款条件9.2付款比例9.3付款时间9.4付款方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订目的本合同签订目的为明确承包方与业主方之间的权利义务关系，确保工程项目的顺利进行，实现双方的共同利益。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内承包方承接的由业主方委托建设的各类建筑工程项目。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕移交手续之日止。第二条合同主体2.1承包方信息承包方全称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______2.2业主方信息业主方全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______2.3监理方信息监理方全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______第三条工程概况3.1工程名称_______3.2工程地点_______3.3工程内容3.4工程规模本工程总建筑面积为_______平方米，总造价为_______元。第四条合同价格4.1合同总价本合同总价为_______元，包含工程量清单中的所有费用。4.2计价方式本合同采用固定总价计价方式，合同总价不因工程量增减、价格变动等因素而调整。4.3付款方式（1）工程款支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例见附件一《工程款支付计划》。（2）付款时间：按约定的工程进度节点支付，具体时间见附件一《工程款支付计划》。（3）付款方式：银行转账。第五条工程进度5.1工程开工日期本工程开工日期为_______。5.2工程竣工日期本工程竣工日期为_______。5.3工程分期进度（1）土建工程：_______。（2）安装工程：_______。（3）装饰装修工程：_______。第六条工程质量6.1质量标准本工程质量标准应符合国家现行相关质量标准及设计文件要求。6.2质量保证（1）承包方应确保工程质量达到约定标准。（2）承包方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。6.3质量验收（1）工程验收前，承包方应向业主方提交验收申请。（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第七条材料供应7.1材料供应责任（1）业主方负责提供工程所需的主要材料。（2）承包方负责提供工程所需的辅助材料。7.2材料质量要求本工程所使用的材料应符合国家现行相关质量标准及设计文件要求。7.3材料采购流程（1）业主方应提前向承包方提供所需材料的品牌、规格、型号等信息。（2）承包方应根据业主方提供的信息进行采购，并确保材料质量。第八条施工组织与管理8.1施工组织架构（1）项目经理：负责整个工程的施工组织、协调和管理。（2）技术负责人：负责工程技术问题的解决和施工方案的实施。（3）质量负责人：负责工程质量的管理和监督。（4）安全负责人：负责施工现场的安全管理。8.2施工管理责任（1）承包方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度和安全。（2）业主方应配合承包方进行施工，提供必要的施工条件。8.3施工安全措施（1）施工现场应设置明显的安全警示标志。（2）施工人员应佩戴安全帽、系安全带等个人防护用品。（3）施工现场应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。第九条付款流程9.1付款条件（1）工程进度达到约定的付款节点。（2）承包方提交合格的工程进度报告和发票。（3）业主方对工程进度和质量进行确认。9.2付款比例（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款。（2）工程进度达到30%时支付合同总价的20%。（3）工程进度达到60%时支付合同总价的30%。（4）工程进度达到90%时支付合同总价的20%。（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为保修金。9.3付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后_______日内。（2）其他付款节点支付时间为工程进度达到约定比例后的_______日内。9.4付款方式（1）银行转账。（2）支付凭证为银行到账单或转账记录。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条违约责任11.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间和质量完成工程。（2）业主方未按合同约定支付工程款。（3）双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的比例为_______。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行。（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方签订终止协议。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸包括但不限于总平面图、结构图、设备图等。13.2附件二：施工组织设计包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施等。13.3附件三：合同补充协议包括但不限于双方协商一致的其他条款。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方：业主方，乙方：承包方）以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、咨询或其他相关服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程进度、质量、安全进行监督。（2）造价咨询：对工程成本进行审核和控制。（3）设计咨询：对工程设计方案进行评估和优化。（4）法律顾问：提供法律意见和合同纠纷调解。（5）其他专业服务：根据合同需要，由双方同意的其他第三方提供的服务。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。2.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方应接受第三方的监督，确保工程质量、进度和安全。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第三条第三方的责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定履行职责。（2）第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。（3）第三方应对其提供的服务质量负责。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供履行职责所需的信息和条件。（2）第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用。（3）第三方有权要求甲方和乙方赔偿因其履行职责而产生的损失。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密。（2）第三方应按时完成工作任务，并提交工作成果。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方服务的性质和范围。（2）第三方服务的费用。（3）合同双方的风险承受能力。4.2责任限额的条款（1）合同中应明确约定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应不低于合同总价的_______%。（3）超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责协调第三方与其他各方的关系，确保第三方的工作顺利进行。（2）乙方负责与第三方合作，提供必要的信息和协助。（3）第三方应独立履行职责，不受其他各方的不当影响。5.2信息共享（1）甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保各方及时了解相关信息。（2）信息共享内容应包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。5.3冲突解决（1）当甲方、乙方和第三方之间出现冲突时，应通过协商解决。（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第六条第三方变更和终止6.1第三方变更（1）任何一方认为第三方不再适合履行职责时，可向其他双方提出变更请求。（2）经协商一致，可更换第三方。6.2第三方终止（1）在合同履行期间，如第三方无法继续履行职责，应提前_______日通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的责任。第七条第三方介入的记录和报告7.1记录第三方在履行职责过程中，应记录相关活动，包括但不限于工作日志、会议纪要等。7.2报告第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括但不限于总平面图、结构图、设备图、施工图等，需符合国家现行相关设计规范和标准。附件说明：工程图纸是工程实施的依据，需在合同签订前由甲方提供或由乙方设计，并在施工过程中进行更新。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，需详细说明施工组织架构和各阶段施工内容。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需在合同签订前由乙方提供，并经甲方认可。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他条款，如特殊要求、变更协议等。附件说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，需在合同签订前或合同履行过程中协商一致。4.附件四：工程款支付计划详细要求：明确工程款支付的节点、比例、时间和方式。附件说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行的重要保障，需在合同签订前由乙方提供。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，需在工程竣工验收合格后由乙方提交。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响及处理措施。附件说明：工程变更记录是工程实施过程中的重要文档，需在变更发生时及时记录。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件需真实、有效，并符合国家相关法律法规。附件说明：第三方资质证明文件是第三方参与合同履行的必要条件，需在合同签订前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工条件；干预乙方正常施工；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按合同约定的时间和质量完成工程；未按合同约定进行工程验收；未按合同约定进行工程维护；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：