2024年科技园区门面租赁合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区门面租赁合作协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业类型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修责任及费用7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.物业管理费及水电费8.1物业管理费收费标准8.2水电费缴纳方式9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：科技园区管理有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.租赁物业信息2.1物业名称科技园区A栋202室2.2物业地址市区路号科技园区2.3物业面积100平方米2.4物业类型商业门面3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租赁期限变更双方同意在租赁期限届满前一个月，书面通知对方是否续租，如双方均无异议，租赁期限自动续延一年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付周期每月支付一次租金，每月1日至15日支付上一个月租金。4.3租金支付方式乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。5.押金及退还5.1押金金额租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币5,000元整。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还押金。5.3押金退还方式乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围乙方仅可使用租赁物业作为商业用途，不得改变物业用途。6.2禁止事项（1）非法经营活动；（2）危害公共安全的行为；（3）影响园区正常秩序的行为；（4）破坏物业设施的行为。8.物业管理费及水电费8.1物业管理费收费标准物业管理费按实际发生费用计算，每月向甲方支付人民币1,000元整。8.2水电费缴纳方式乙方应按物业管理处的收费标准和规定，自行缴纳水、电费用。9.保险责任9.1保险种类（1）财产保险：对租赁物业及乙方自有财产进行投保；（2）责任保险：对因乙方使用物业过程中可能发生的意外事故进行投保。9.2保险金额财产保险金额应不低于租赁物业及乙方自有财产价值的总和；责任保险金额应不低于人民币100万元。9.3保险期限保险期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（2）一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）租赁期满，双方均无续租意向，合同自然解除。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用；（2）擅自改变物业用途；（3）违反合同约定的使用范围及禁止事项；（4）未履行合同约定的保险责任。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%；（2）因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）合同解除后，违约方应承担合同解除后的清理、恢复费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或因双方协商一致、违约解除等原因导致合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，系指在本合同履行过程中，因提供特定服务或履行特定职能而介入合同关系的独立主体。2.第三方介入情形2.1中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要，可引入中介方提供信息对接、合同起草、谈判等服务。2.2担保方：为保障合同的履行，经甲乙双方同意，可引入担保方提供担保服务。2.3评估机构：在租赁物业价值评估、装修预算审核等方面，可引入具有相应资质的评估机构。2.4监理方：在租赁物业装修、改造过程中，可引入监理方进行现场监督和管理。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或履行职能导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）第三方违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失；（3）第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定履行相应职责，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应责任。4.2权利：（1）中介方有权根据合同约定收取服务费用；（2）担保方有权要求甲方按合同约定支付担保费用；（3）评估机构有权根据合同约定收取评估费用；（4）监理方有权根据合同约定收取监理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间系平等主体，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则；（2）第三方应独立承担因自身原因导致的法律责任。5.2第三方与合同履行：（1）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目的实现；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应提前通知，并取得甲乙双方同意。6.第三方介入程序6.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确第三方介入的具体事项。6.2介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3介入实施：第三方按照介入协议约定履行职责，确保合同目的实现。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方退出：第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。8.2如无约定，甲方和乙方应平均分担第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.物业租赁合同要求：提供租赁物业的正式租赁合同，以证明租赁关系的合法性。6.物业使用证明要求：提供租赁物业的房产证、土地证等证明文件，以证明物业的权属。7.物业装修改造方案要求：提供租赁物业的装修改造方案，包括设计图纸、施工方案等。8.保险单要求：提供第三方保险单，证明乙方已购买相关保险。9.合同签订及变更记录要求：提供合同签订及变更的书面记录，包括签字、日期等。10.甲方及乙方财务报表要求：提供甲方及乙方近一年的财务报表，以证明双方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按未支付费用总额的每日千分之五计算。示例说明：若乙方未按时支付2024年2月租金，共计人民币10,000元，则乙方应向甲方支付违约金人民币50元。2.违约行为：擅自改变物业用途。责任认定标准：违约方应承担恢复原状的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁物业改为居住用途，甲方有权要求乙方拆除相关设施，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：违反合同约定的使用范围及禁止事项。责任认定标准：违约方应承担恢复原状的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在租赁物业内从事非法经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未履行合同约定的保险责任。责任认定标准：违约方应承担因未投保导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定购买责任保险，发生意外事故导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年科技园区门面租赁合作协议样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁场地1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁场地使用范围2.1许可使用范围2.2禁止使用范围3.租金及费用3.1租金金额及调整3.2押金及退还3.3其他费用及支付4.租赁场地维护与管理4.1甲方责任4.2乙方责任4.3甲方提供设施及服务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算与支付6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：其他相关协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知时间13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释最终解释权14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2租赁场地租赁场地地址：[租赁场地具体地址]租赁场地面积：[租赁场地面积]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[租金支付时间，如每月的某日]2.租赁场地使用范围2.1许可使用范围[具体活动1][具体活动2][具体活动3]2.2禁止使用范围[禁止活动1][禁止活动2][禁止活动3]3.租金及费用3.1租金金额及调整本合同约定的租金为[租金金额]，租金在租赁期限内保持不变。3.2押金及退还乙方需在签订合同前支付押金[押金金额]，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还押金。3.3其他费用及支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际发生额结算。4.租赁场地维护与管理4.1甲方责任甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地符合租赁合同约定的使用条件。4.2乙方责任乙方负责租赁场地的日常维护和清洁，保持租赁场地的整洁和安全。4.3甲方提供设施及服务甲方提供必要的设施，包括但不限于：[设施清单]，乙方应合理使用。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、损坏租赁场地或违反合同约定的使用范围，应承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的[违约金比例]计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后[违约金支付期限]内支付。6.合同解除6.1合同解除条件一方违约且违约方未在[违约方整改期限]内整改完毕；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。6.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知送达对方之日起生效。6.3解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按合同约定处理租赁场地的退还、押金退还等事宜。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同双方均免除履行合同的义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理租赁场地的退还、押金退还等事宜。10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：其他相关协议11.合同变更11.1合同变更条件因市场变化导致租金需要调整；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更后的租金、租赁期限、违约责任等。12.合同通知12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面送达。12.2通知送达通知自送达对方之日起生效。12.3通知时间通知应在约定的期限内送达，具体期限由双方协商确定。13.合同解释13.1合同解释原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释争议对合同条款的解释如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。13.3合同解释最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方的责任范围应限于其提供的特定服务或活动，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。15.2.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系。15.4.2第三方不承担甲方和乙方之间合同履行的连带责任。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[同意期限]内，以书面形式同意第三方介入。16.3第三方介入的协议甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和风险评估等因素确定。17.2责任限额的约定第三方因提供的服务或活动导致的直接损失；第三方因违反合同约定导致的违约责任；第三方因疏忽或过失导致的间接损失。17.3超过责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按合同约定的比例分担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方已完成合同约定的服务或活动；双方协商一致；出现不可抗力事件；第三方违反合同约定。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方与第三方应共同签署终止协议，明确终止后的责任划分和后续事宜处理。19.第三方介入的记录与报告19.1第三方介入的记录甲方、乙方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于介入原因、介入时间、介入内容等。19.2第三方介入的报告第三方应在介入结束后，向甲方、乙方提交书面报告，说明介入过程、结果和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：图纸应清晰标明租赁场地的边界、面积和内部结构。图纸应附有比例尺和必要的标注。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列出租赁场地内所有的设施和设备。每项设施和设备应注明型号、数量、状态和是否包含在租金中。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用和责任。约定第三方介入的期限和终止条件。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。确认变更后的合同条款。5.附件五：违约金支付凭证要求：凭证应注明支付金额、日期和收款方信息。凭证应作为原始凭证妥善保管。6.附件六：租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地使用的规则和注意事项。包括安全、卫生、维护等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定的使用范围使用租赁场地。甲方未按时提供租赁场地或提供的设施不符合合同约定。2.责任认定标准：违约金：按照合同约定的比例计算，逾期未支付租金的，每日按租金的[违约金比例]计收。损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金，则每日按租金的1%计收违约金，直至租金全额支付。乙方未按照合同约定的使用范围使用租赁场地：若乙方擅自改变租赁场地的用途，则甲方有权要求乙方停止使用并赔偿由此造成的损失。甲方未按时提供租赁场地：若甲方未按时提供租赁场地，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年科技园区门面租赁合作协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式2.租赁标的2.1门面位置及面积2.2门面用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度及方式6.租金押金6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及时间7.门面使用7.1使用范围及限制7.2维修及保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1违约金11.2通知方式11.3合同生效及修改12.合同附件12.1附件名称及内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方：科技园区管理有限公司地址：省市区路号（2）乙方：科技有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：联系电话：138（2）乙方法定代表人：联系电话：13956782.租赁标的2.1门面位置及面积租赁的门面位于科技园区内，具体位置为栋号，面积为50平方米。2.2门面用途乙方租赁的门面用于公司产品展示、客户接待及办公。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租赁期限续约如双方无异议，本合同租赁期限届满前一个月内，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式及时间乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，导致租金上涨时，甲方有权调整租金。5.2租金调整幅度及方式租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，调整方式为双方协商确定。6.租金押金6.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同时，一次性支付人民币5,000元作为押金。6.2押金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后的10个工作日内退还押金。7.门面使用7.1使用范围及限制乙方应合理使用租赁的门面，不得擅自改变门面结构，不得用于违法活动。7.2维修及保养责任租赁期间，乙方负责门面的日常维护保养，保持门面整洁、完好。如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变门面结构或用途；（3）乙方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；（2）如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（3）如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1解除条件（1）甲方因国家政策调整、规划需要等原因，需要收回门面；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及押金退还事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.其他约定11.1违约金如乙方违约，除按本合同约定承担违约责任外，还应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。11.2通知方式双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。12.合同附件12.1附件名称及内容附件一：租赁门面平面图附件二：押金收据13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管双方应妥善保管合同，合同原件由甲方保存。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日在市签订。14.2签署地点市区路号科技园区会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指非甲乙双方当事人，但与本合同租赁关系密切相关，且在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，需介入本合同履行过程中的第三方。1.2第三方界定（1）中介方：指甲乙双方在签订本合同时，为促成双方达成租赁意向，提供中介服务，并从中收取服务费用的第三方。（2）担保方：指为保证乙方履行本合同约定的义务，向甲方提供担保服务的第三方。（3）监管方：指根据本合同约定，对租赁物使用情况进行监督管理的第三方。（4）其他第三方：指除上述第三方外，根据合同履行需要，甲乙双方同意介入本合同的第三方。2.第三方权利义务2.1中介方权利义务（1）权利：a.收取约定的中介服务费用；b.要求甲乙双方提供真实、完整的信息；c.对甲乙双方违反合同的行为进行劝告、协调。（2）义务：a.履行中介职责，提供真实、准确的信息；b.维护甲乙双方的合法权益；c.保守甲乙双方的商业秘密。2.2担保方权利义务（1）权利：a.在乙方违约时，根据合同约定，向甲方承担相应的担保责任；b.要求乙方履行合同义务。（2）义务：a.按照合同约定，履行担保责任；b.不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3监管方权利义务（1）权利：a.对租赁物使用情况进行监督管理；b.对甲乙双方违反合同的行为进行劝告、协调。（2）义务：a.履行监督管理职责，确保租赁物合法使用；b.保守甲乙双方的商业秘密。2.4其他第三方权利义务其他第三方根据甲乙双方约定，享有相应的权利，承担相应的义务。3.第三方责任限额3.1责任限额原则第三方在本合同履行过程中的责任，不得超过其根据本合同约定所承担的责任限额。3.2责任限额具体规定（1）中介方责任限额：中介方对本合同履行过程中的责任限额为中介服务费用的一倍；（2）担保方责任限额：担保方对本合同履行过程中的责任限额为担保金额的一倍；（3）监管方责任限额：监管方对本合同履行过程中的责任限额为监管服务费用的一倍。4.第三方变更及退出4.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方的权利义务；（