二零二五年度全面风险防范抵押担保借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全面风险防范抵押担保借款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与利率4.1借款期限4.2借款利率5.还款计划与方式5.1还款计划5.2还款方式6.抵押担保6.1抵押物6.2抵押登记6.3抵押权人权利7.担保责任7.1担保方式7.2担保期限7.3担保范围8.风险防范措施8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同项下向出借人借款的当事人。1.1.2“出借人”指在本合同项下向借款人提供借款的当事人。1.1.3“借款金额”指借款人在本合同项下所借得的货币金额。1.1.4“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。1.1.5“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款的时间范围。1.1.6“借款利率”指本合同项下借款的利息比率。1.1.7“还款计划”指借款人按照本合同约定的方式、时间和金额进行还款的计划。1.1.8“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式，如分期付款、一次性偿还等。1.1.9“抵押物”指借款人用以担保借款的财产。1.1.10“抵押登记”指将抵押物的权利登记在相关登记机构的行为。1.1.11“抵押权人”指出借人，即在本合同项下享有抵押权的当事人。1.1.12“担保方式”指借款人为担保借款所采取的方式，如保证、抵押、质押等。1.1.13“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.1.14“担保范围”指担保人应当承担担保责任的借款范围。1.1.15“风险识别”指对借款活动中可能存在的风险进行识别和评估。1.1.16“风险评估”指对已识别的风险进行定量或定性分析，以确定风险的程度和可能的影响。1.1.17“风险控制”指采取措施降低风险发生的可能性和影响。1.1.18“违约情形”指借款人未能按照本合同约定的条款履行义务的情形。1.1.19“违约责任”指借款人因违约行为应承担的法律责任。1.1.20“解除条件”指在特定情况下，合同一方或双方有权解除合同的条件。1.1.21“终止条件”指在特定情况下，合同自然终止的条件。1.1.22“争议解决方式”指解决合同履行过程中产生的争议的方法。1.1.23“争议解决机构”指当事人约定的或依法指定的解决争议的机构。1.1.24“通知方式”指当事人之间进行通知的方法，如书面通知、电子通知等。1.1.25“送达方式”指将通知、文件等送达给当事人的方式。1.1.26“合同生效条件”指本合同开始生效的条件。1.1.27“合同修改程序”指修改本合同应遵循的程序。1.1.28“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人名称：借款人住所地：借款人法定代表人或授权代表姓名：借款人法定代表人或授权代表身份证号码：2.2出借人信息出借人名称：出借人住所地：出借人法定代表人或授权代表姓名：出借人法定代表人或授权代表身份证号码：第三条借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币____元整。3.2借款用途借款用途为______。第四条借款期限与利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款利率为______%，按年利率计算。第五条还款计划与方式5.1还款计划（1）______年______月______日前偿还借款金额的______%；（2）______年______月______日前偿还借款金额的______%；（3）______年______月______日前偿还借款金额的______%；（4）______年______月______日前偿还借款金额的______%。5.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付。第六条抵押担保6.1抵押物借款人以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产登记编号为______。6.2抵押登记借款人应在借款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。6.3抵押权人权利（1）对抵押物的占有权；（2）对抵押物的优先受偿权；（3）在借款人违约时，有权依法处置抵押物。第七条担保责任7.1担保方式借款人同意以其拥有的位于______的房产作为抵押物，提供抵押担保。7.2担保期限担保期限自借款期限届满之日起______年内。7.3担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。第八条风险防范措施8.1风险识别借款人和出借人应共同识别借款活动中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。8.2飾险评估借款人和出借人应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在损失。8.3飾险控制（1）借款人应提供真实、准确的财务报表和相关信息；（2）出借人应定期对借款人的经营状况和财务状况进行审查；（3）借款人应遵守合同约定的还款计划，不得逾期还款；（4）出借人有权随时要求借款人提供担保或增加担保措施。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未能按照合同约定的期限偿还借款；（2）借款人未按照合同约定的用途使用借款；（3）借款人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为逾期借款金额的______%；（2）借款人逾期还款的，出借人有权要求借款人提前偿还全部借款；（3）借款人违约导致抵押物损失的，借款人应承担全部损失；（4）借款人违约导致出借人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件（1）借款期限届满且借款本息已清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达方式通知送达地址如下：借款人地址：出借人地址：第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，应经各方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）借款人财务报表；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方“第三方”指在本合同项下，非甲乙双方当事人，但根据本合同约定，需要介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方中介方“第三方中介方”指在合同履行过程中，提供中介服务，协助甲乙双方达成协议或完成合同履行的第三方。1.3第三方担保方“第三方担保方”指在合同履行过程中，提供担保服务，为甲乙双方中的任一方提供担保责任的第三方。第二条第三方介入的类型2.1中介服务第三方中介方提供的服务包括但不限于信息提供、协调、谈判、见证等。2.2担保服务第三方担保方提供的服务包括但不限于保证、抵押、质押等。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。3.2第三方介入的协议或合同应明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方介入后的权利与义务4.1第三方中介方的权利与义务（1）权利：a.收取中介费用的权利；b.保密义务；c.按照甲乙双方的要求提供中介服务的权利。（2）义务：a.诚信履行中介服务的义务；b.保守甲乙双方商业秘密的义务；c.按照约定的时间、方式和质量完成中介服务的义务。4.2第三方担保方的权利与义务（1）权利：a.担保费用收取的权利；b.在借款人违约时，按照担保协议或合同履行担保责任的权力。（2）义务：a.诚信履行担保责任的义务；b.按照约定的时间和方式履行担保责任的义务；c.保守甲乙双方商业秘密的义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方中介方的责任限额第三方中介方的责任限额由甲乙双方在介入协议或合同中约定，最高不超过中介费用的______%。5.2第三方担保方的责任限额第三方担保方的责任限额由甲乙双方在担保协议或合同中约定，最高不超过担保金额的______%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由介入协议或合同约定，与本合同无关。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由介入协议或合同约定，与本合同无关。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由介入协议或合同约定，与本合同无关。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方同意。7.2本合同变更后，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十一条。8.2第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第十一条。第九条第三方介入后的通知与送达9.1第三方介入后的通知与送达方式，参照本合同第十二条。9.2第三方介入后的送达地址，参照本合同第十二条。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，若出现合同解除或终止的情况，应参照本合同第十条。第十一条本合同与第三方介入协议或合同的关系本合同与第三方介入协议或合同之间相互独立，各自生效，互不影响。第十二条本合同的适用范围本合同条款对第三方介入后的合同履行具有约束力，第三方介入协议或合同中与本合同条款相抵触的，以本合同条款为准。第十三条本合同的解释本合同条款由甲乙双方共同解释，如有争议，由争议解决机构最终解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押担保的重要组成部分，需确保信息的准确性和完整性。2.借款人财务报表详细要求：提供借款人最近一个会计年度的资产负债表、利润表和现金流量表。说明：财务报表是评估借款人信用状况的重要依据，需确保报表的真实性和合规性。3.借款人信用报告详细要求：提供借款人由信用评级机构出具的信用报告。说明：信用报告反映借款人的信用状况，有助于评估借款人的还款能力。4.借款人担保人承诺函详细要求：担保人应出具书面承诺函，承诺在借款人违约时承担相应的担保责任。说明：担保人承诺函是担保协议的重要组成部分，需确保承诺函的真实性和有效性。5.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明文件是抵押权的法律依据，需确保证明文件的真实性和有效性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中产生争议的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。7.通知送达证明详细要求：提供通知送达的证明材料，如邮寄单据、收件人签收证明等。说明：通知送达证明是证明通知已送达的重要证据，需确保证明材料的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未按照合同约定的期限偿还借款。责任认定：借款人应向出借人支付逾期借款金额的______%作为违约金，并承担实现债权的合理费用。2.借款人未按约定用途使用借款违约行为：借款人未按照合同约定的用途使用借款。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于返还借款本金、支付违约金等。3.借款人提供虚假信息违约行为：借款人提供虚假的财务报表、信用报告等信息。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于返还借款本金、支付违约金等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议或合同履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.出借人违约行为及责任认定违约行为：出借人未按照合同约定的期限发放借款。责任认定：出借人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：借款人未按约定期限偿还借款，逾期金额为人民币10万元，逾期天数为30天。根据合同约定，借款人应支付逾期借款金额的0.5%作为违约金，即5000元。全文完。二零二四年度全面风险防范抵押担保借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款机构2.3抵押人2.4抵押权人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物类型5.2抵押物描述5.3抵押物评估价值6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管7.抵押权设立与变更7.1抵押权设立7.2抵押权变更8.借款使用与监督8.1借款使用8.2借款监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1借款人：指在本合同中提出借款申请，并与借款机构签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.1.2借款机构：指根据本合同提供借款的金融机构或其他合法借款主体。1.1.3抵押人：指将抵押物提供给借款机构作为借款担保的自然人、法人或其他组织。1.1.4抵押权人：指在借款人违约时，有权依法优先受偿抵押物的借款机构。1.1.5抵押物：指抵押人为担保借款本息的清偿而提供的财产。1.1.6借款金额：指借款人在本合同约定的期限内向借款机构借取的金额。1.1.7借款期限：指借款人应按照本合同约定的期限清偿借款本息的期限。1.1.8借款利率：指借款机构根据国家有关规定和借款双方协商确定的借款利息率。1.1.9还款方式：指借款人按照本合同约定的方式偿还借款本息的方式。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度全面风险防范抵押担保借款合同》。1.2.2本合同中的“合同双方”指借款人和借款机构。1.2.3本合同中的“抵押物登记”指抵押物所有权转移登记。1.2.4本合同中的“违约责任”指借款人未履行本合同约定的义务时，应承担的法律责任。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：2.1.2借款人住所：2.1.3借款人法定代表人或授权代表：2.2借款机构2.2.1借款机构名称：2.2.2借款机构住所：2.2.3借款机构法定代表人或授权代表：2.3抵押人2.3.1抵押人名称：2.3.2抵押人住所：2.3.3抵押人法定代表人或授权代表：2.4抵押权人2.4.1抵押权人名称：2.4.2抵押权人住所：2.4.3抵押权人法定代表人或授权代表：3.借款金额与期限3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起一年。4.借款利率与还款方式4.1借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2还款方式：按月等额本息还款法。5.抵押物5.1抵押物类型：房屋5.2抵押物描述：位于X市X区X路X号，建筑面积X平方米，房产证号：X。5.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记：抵押人应在本合同签订后十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.2抵押物保管：抵押物由抵押权人负责保管，抵押人不得擅自处置抵押物。7.抵押权设立与变更7.1抵押权设立：借款人与抵押人签订抵押合同后，抵押权人应在本合同签订后五个工作日内，将抵押权设立于抵押物上。7.2抵押权变更：抵押权人如需变更抵押权，应书面通知借款人和抵押人，并经借款人和抵押人同意。”8.借款使用与监督8.1借款使用8.1.1借款人应在借款期限内按照借款用途使用借款。8.1.2借款人应保证借款用于约定的合法用途，不得挪用。8.1.3借款人使用借款时，应向借款机构提供相关使用证明。8.2借款监督8.2.1借款机构有权对借款人的借款使用情况进行监督。8.2.2借款人应配合借款机构的监督检查，如实提供有关资料。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时足额偿还借款本息。9.1.2借款人未按照约定用途使用借款。9.1.3借款人未配合借款机构的监督检查。9.1.4抵押人未按约定办理抵押物登记手续。9.1.5抵押人未按照约定保管抵押物。9.2违约责任承担9.2.1借款人未按时足额偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担违约责任。9.2.2借款人未按约定用途使用借款的，借款机构有权提前收回借款本息。9.2.3借款人未配合监督检查的，借款机构有权停止发放借款，并要求承担违约责任。9.2.4抵押人未办理抵押物登记手续的，抵押权人有权要求抵押人立即办理，并承担相应费用。9.2.5抵押人未保管抵押物的，抵押权人有权要求抵押人立即采取措施，并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，合同自之日起生效。11.1.2借款机构收到借款人提交的抵押物及相关资料后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1借款人按照约定清偿借款本息。11.2.2借款期限届满，且借款人未提出续借申请。11.2.3合同双方协商一致终止合同。11.2.4出现合同约定的解除合同的情形。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1借款人送达地址：X市X区X路X号。12.2.2借款机构送达地址：X市X区X路X号。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、型号、数量、价值等信息。13.2附件二：借款合同附件13.2.1借款合同附件应包括借款人提供的借款使用证明等相关材料。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，借款人和借款机构各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同自签订之日起，借款人应遵守国家有关金融法律法规和政策。14.2.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，由合同双方一致同意介入并提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同双方的要求，履行其专业职责，提供专业意见或服务。15.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地履行职责。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方一致同意第三方介入时，应由合同双方书面通知对方，并取得对方同意。15.3.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供所需资料和信息，并保证其真实、准确、完整。16.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方向第三方提供必要的配合，包括但不限于会议、现场考察等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的服务，并按照第三方的要求提供相关信息。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和审计。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方对其提供的服务所产生的后果，仅承担合同约定的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入时协商确定，并在服务协议或合同中明确。17.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、难度和风险。17.2.3如第三方在履行职责过程中发生违约，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人18.1.1第三方仅对合同双方负责，不对借款人承担直接责任。18.1.2借款人应直接向合同双方追究违约责任。18.2第三方与借款机构18.2.1第三方仅对合同双方负责，不对借款机构承担直接责任。18.2.2借款机构应直接向合同双方追究违约责任。18.3第三方与抵押人18.3.1第三方仅对合同双方负责，不对抵押人承担直接责任。18.3.2抵押人应直接向合同双方追究违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同双方一致同意终止第三方介入。19.1.2第三方完成其职责，合同双方确认无误。19.1.3第三方介入出现不可抗力因素，经合同双方协商一致。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应向合同双方提交其工作成果和报告。19.2.2合同双方应根据第三方的工作成果，继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、型号、数量、价值、位置、权属证明等信息。说明：抵押物清单是抵押物登记和评估的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：借款合同附件要求：包括借款人提供的借款使用证明、还款计划、财务报表等。说明：借款合同附件用于证明借款人的还款能力和借款使用情况。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，应详细规定双方的权利义务。4.附件四：抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记的官方证明文件。说明：抵押权设立登记证明是抵押权生效的重要文件，应确保其真实性和合法性。5.附件五：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件，应确保其真实性和有效性。6.附件六：借款人授权委托书要求：如借款人委托他人办理相关事宜，应提供授权委托书。说明：授权委托书是授权他人代表借款人行使权利和履行义务的重要文件。7.附件七：借款人还款能力证明要求：提供借款人的收入证明、资产证明等还款能力证明文件。说明：还款能力证明是评估借款人还款能力的重要依据，应确保其真实性和可靠性。8.附件八：借款人信用报告要求：提供借款人的信用报告，包括信用评分、贷款记录等。说明：信用报告是评估借款人信用状况的重要文件，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还借款本息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款期限和金额偿还借款。示例：如借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应保证借款用于约定的合法用途，不得挪用。示例：如借款人将借款用于非法活动，借款机构有权提前收回借款本息。3.违约行为：抵押人未按约定办理抵押物登记手续。责任认定标准：抵押人应在合同约定的时间内办理抵押物登记手续。示例：如抵押人未在规定时间内办理抵押物登记，抵押权人有权要求抵押人立即办理。4.违约行为：抵押人未按约定保管抵押物。责任认定标准：抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或灭失。示例：如抵押人因疏忽导致抵押物受损，抵押人应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：借款人未配合借款机构的监督检查。责任认定标准：借款人应配合借款机构的监督检查，如实提供有关资料。示例：如借款人拒绝提供相关资料，借款机构有权停止发放借款。6.违约行为：第三方未履行其专业职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定和其专业职责，履行其专业职责。示例：如第三方在评估过程中提供虚假信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度全面风险防范抵押担保借款合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4担保人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息和费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3利息和费用的支付5.抵押担保5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押登记和登记费用5.4抵押权行使6.担保责任6.1担保人责任6.2担保范围6.3担保期限7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1合同签署12.2合同生效条件13.合同解除和终止13.1合同解除13.2合同终止13.3终止合同的条件14.其他约定14.1其他条款14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“合同”是指本合同双方当事人之间就全面风险防范抵押担保借款事宜所订立的协议。1.2术语和定义a)借款人：指需要资金支持，按照本合同约定向出借人借款的自然人、法人或其他组织。b)出借人：指愿意按照本合同约定向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。c)抵押人：指为担保借款本息的偿还，将抵押物提供给出借人的自然人、法人或其他组织。d)担保人：指为保证借款本息的偿还，向出借人提供担保的自然人、法人或其他组织。e)抵押物：指抵押人用于担保借款本息的财产，包括但不限于不动产、动产和权利。f)借款金额：指本合同约定的借款总额。g)借款期限：指借款人向出借人借款的时间长度。h)利息：指出借人因提供借款所获得的报酬。2.当事人信息2.1借款人信息a)借款人名称或姓名：b)借款人地址：c)借款人联系方式：2.2出借人信息a)出借人名称或姓名：b)出借人地址：c)出借人联系方式：2.3抵押人信息a)抵押人名称或姓名：b)抵押人地址：c)抵押人联系方式：2.4担保人信息a)担保人名称或姓名：b)担保人地址：c)担保人联系方式：3.借款金额和期限3.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币____元整。3.2借款期限本合同约定的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3还款方式借款人应按月等额偿还本金及利息，具体还款日期及金额详见还款计划表。4.利息和费用4.1利息计算方式本合同约定的借款利率为____%，按月计息，每月利息于每月____日前支付。4.2其他费用本合同借款期间，如发生其他费用，双方另行协商确定。4.3利息和费用的支付借款人应按约定的时间和方式向出借人支付利息和费用。5.抵押担保5.1抵押物描述抵押物为抵押人拥有的位于____省____市____区（县）的____（具体地址），产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币____元整，评估日期为____年____月____日。5.3抵押登记和登记费用抵押物登记手续由抵押人办理，登记费用由抵押人承担。5.4抵押权行使在借款人未按时偿还借款本息的情况下，出借人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。6.担保责任6.1担保人责任担保人对借款本息承担连带保证责任，在借款人不能履行还款义务时，担保人应承担相应的还款责任。6.2担保范围担保人承担的担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。6.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。8.合同变更和解除8.1合同变更本合同签订后，任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除a)双方协商一致，签订解除合同协议；b)出现本合同约定的解除条件；c)法律法规规定的其他解除情形。8.3解除合同的条件a)借款人严重违约，如无力偿还借款或未按约定用途使用借款；b)出借人严重违约，如未按时支付利息或未履行其他合同义务；c)发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同。9.违约责任9.1违约行为a)借款人未按时偿还借款本息；b)借款人未按约定用途使用借款；c)出借人未按时支付利息；d)担保人未履行担保义务。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b)违约金的具体数额由双方协商确定；c)因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方法及赔偿期限由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼a)若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；b)若双方未约定仲裁，或仲裁机构仲裁无效，争议应通过诉讼解决。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为借款人或出借人住所地人民法院。12.合同生效12.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）且抵押物登记手续办理完毕。13.合同解除和终止13.1合同解除在合同约定的解除条件和发生不可抗力的情况下，合同可以解除。13.2合同终止合同因借款本息全部清偿、合同解除或法律法规规定的其他情形终止。13.3终止合同的条件a)借款本息全部清偿；b)合同解除；c)法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.2其他补充条款双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除借款人、出借人、抵押人、担保人以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及为合同双方提供专业的服务。15.3第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限和费用。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方根据第三方的服务内容和服务风险协商确定，并在合同中明确。a)第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额；b)第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在第三方提供服务的相关文件中予以确认。15.4.2第三方责任范围第三方的责任范围应限于其提供的服务内容，不包括因借款人、出借人、抵押人或担保人违约行为而产生的责任。15.4.3第三方责任承担a)第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能或履行不当，应承担相应的违约责任；b)第三方在履行服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行不能或履行不当，不承担违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明a)第三方与借款人、出借人、抵押人、担保人之间是服务与被服务的关系，各方权利义务应明确划分；b)第三方在提供服务过