2024年翠微路海恒大厦楼顶广告位租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年翠微路海恒大厦楼顶广告位租赁协议一本合同目录一览一、租赁物品及范围1.1租赁物品描述1.2租赁范围界定二、租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式四、租赁物的使用及维护4.1使用规范4.2维护责任五、租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任六、保险6.1保险购买6.2保险理赔七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点九、合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件十、其他约定10.1广告内容审核10.2安全检查10.3合同续签十一、合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件十二、附件12.1租赁物品清单12.2租赁物使用规范十三、签署13.1签署日期13.2签署地点十四、合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发及保管第一部分：合同如下：一、租赁物品及范围1.1租赁物品描述甲方向乙方租赁位于翠微路海恒大厦楼顶的广告位，广告位具体尺寸为长×宽米，具体位置详见附件一。1.2租赁范围界定乙方在使用租赁物品时，不得超出双方约定的范围，包括但不限于广告位的尺寸、形状、重量等。二、租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。三、租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付周期乙方应在每年的1月31日前支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。四、租赁物的使用及维护4.1使用规范乙方在使用租赁物品时，应遵守国家相关法律法规，不得使用违法广告内容。4.2维护责任乙方应对租赁物品进行日常维护，确保其安全、稳定运行。五、租赁物的维修和保养5.1维修责任在租赁期限内，如租赁物品出现故障，乙方负责维修。5.2保养责任乙方应定期对租赁物品进行保养，确保其正常使用。六、保险6.1保险购买乙方应在租赁开始前购买广告位保险，保险金额不低于人民币万元整。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。八、违约责任8.1违约情形乙方如未按约定时间支付租金，视为违约。8.2违约责任乙方违约时，应支付甲方违约金，违约金金额为当月租金的20%。九、争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点争议解决的地点为中华人民共和国省市。十、其他约定10.1广告内容审核乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。10.2安全检查乙方应定期进行广告位安全检查，确保广告位的稳定运行。10.3合同续签合同到期后，如双方愿意续签，应提前3个月书面通知对方。十一、合同的生效、变更和解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署。十二、附件12.1租赁物品清单详见附件三。12.2租赁物使用规范详见附件四。十三、签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。13.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市。十四、合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3副本分发及保管副本应妥善保管，不得随意泄露或损坏。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁广告位的尺寸、位置、设施等信息。附件二：租赁物使用规范详细规定租赁物品的使用范围、操作规程、维护保养等内容。附件三：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件四：租赁物使用规范详细规定租赁物品的使用范围、操作规程、维护保养等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方使用租赁物品超出约定范围。3.乙方未按约定进行广告内容的审核。4.乙方未定期进行安全检查。5.乙方未按约定进行合同续签。违约责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额为当月租金的20%。2.乙方使用租赁物品超出约定范围的，应承担相应的安全责任。3.乙方未按约定进行广告内容审核的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。4.乙方未定期进行安全检查的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。5.乙方未按约定进行合同续签的，视为乙方解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为合同剩余租金的20%。示例说明：假设乙方在合同履行期间未按约定时间支付租金，甲方在催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方出租给乙方的广告位。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指乙方违约时，根据本合同约定向甲方支付的违约费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物品的时间范围。5.保险：指乙方根据本合同约定购买的广告位保险。6.争议解决方式：指本合同约定的解决合同争议的方式，如友好协商、诉讼等。7.争议解决地点：指本合同约定的解决合同争议的地点。8.合同生效：指本合同约定的合同开始履行的时间。9.合同