二零二五年商务区轿车停车位租赁及办公配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商务区轿车停车位租赁及办公配套服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订地点第二条停车位租赁2.1停车位数量及位置2.2停车位租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5停车位使用规则第三条办公配套服务3.1办公区域使用3.2办公设施及设备提供3.3维修及保养责任3.4环境卫生及安全责任第四条合同履行4.1合同生效时间4.2合同解除条件4.3合同变更4.4合同终止第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金及赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决期限第七条法律适用及管辖7.1合同适用法律7.2争议管辖法院第八条其他约定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件第九条合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：办公配套服务协议13.3附件三：其他相关协议第十四条合同签署14.1双方签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同签订地点：_______第二条停车位租赁2.1停车位数量及位置：租赁方需租赁_______个停车位，具体位置为_______。2.2停车位租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______。2.4租金调整机制：租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。2.5停车位使用规则：租赁方需遵守商务区的相关规定，不得擅自改变停车位用途。第三条办公配套服务3.1办公区域使用：租赁方可在_______区域内使用办公设施。3.2办公设施及设备提供：出租方提供_______等办公设施及设备，具体清单见附件。3.3维修及保养责任：租赁方负责办公设施的日常保养，出租方负责设施的定期维修。3.4环境卫生及安全责任：租赁方负责办公区域的卫生和安全管理，确保设施安全运行。第四条合同履行4.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内未予改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。4.3合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.4合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第五条违约责任5.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；（2）违反停车位使用规则，造成他人损失，应承担相应责任。5.2出租方违约责任：（1）未按时提供办公设施及设备，应向租赁方支付_______%的违约金；（2）未履行维修及保养责任，造成设施损坏，应承担相应责任。5.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：合同争议解决地点为_______。6.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼。第七条法律适用及管辖7.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖。第八条其他约定8.1不可抗力8.1.1定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3影响及责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。8.2通知方式8.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。8.2.2通知送达：通知视为送达的时间，以收件人签收或邮件投递记录为准。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、办公配套服务协议、设施清单等。8.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章，并按照合同约定完成所有必要的登记手续后生效。9.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十条合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，对方给予的宽限期届满后仍未履行；（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理移交手续，并结算剩余款项。第十一条合同续签11.1续签条件：双方均可提出续签合同，续签条件应在合同续签前达成一致。11.2续签程序：续签合同应按照本合同约定的程序进行，并签订书面续签协议。11.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同期限。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：同第十条合同解除条件。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。12.3合同解除及终止程序：同第十条合同解除程序。第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.1.1停车位数量及位置13.1.2租赁期限13.1.3租金及支付方式13.1.4使用规则13.2附件二：办公配套服务协议13.2.1办公区域使用13.2.2设施及设备提供13.2.3维修及保养责任13.2.4环境卫生及安全责任13.3附件三：其他相关协议第十四条合同签署14.1双方签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2签署日期：_______年_______月_______日14.3签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助合同双方进行沟通和协调；（2）提供专业咨询、评估和报告；（3）监督合同执行情况；（4）处理合同履行中的争议和纠纷。第三条第三方选择和授权3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。3.2合同双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。第四条第三方的责任4.1第三方应根据合同约定和授权范围履行职责，并对自己的行为承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和授权范围，要求合同双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定和授权范围，对合同执行情况进行监督和检查。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的责任划分：（1）合同双方对合同履行的义务和责任不因第三方的介入而免除；（2）第三方不承担合同双方之间因合同履行而产生的责任；（3）第三方对合同双方之间的争议和纠纷不承担调解或仲裁责任。7.2第三方与合同双方的权利划分：（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；（2）合同双方对第三方的权利享有相应的监督和制约；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。第八条第三方变更和终止8.1第三方变更：合同双方可协商一致，更换第三方或调整第三方的职责和权限。（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）合同双方或第三方协商一致。第九条第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。第十三条第三方介入的合同解除（1）第三方违反合同约定或法律法规；（2）第三方无法继续履行职责；（3）合同双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包括停车位数量、位置、租赁期限、租金、支付方式、使用规则等具体条款。附件说明：本协议为租赁双方就停车位租赁事宜达成的具体协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：办公配套服务协议详细要求：包括办公区域使用、设施及设备提供、维修及保养责任、环境卫生及安全责任等具体条款。附件说明：本协议为租赁双方就办公配套服务事宜达成的具体协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：设施清单详细要求：详细列出出租方提供的办公设施及设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认出租方提供的办公设施及设备的具体内容，是合同附件之一。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同双方就合同内容进行的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，是合同附件之一。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同双方就合同解除事宜达成的协议，包括解除原因、解除日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同解除的正式文件，是合同附件之一。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权限、责任限额等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，是合同附件之一。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录合同双方就争议解决方式、地点、期限等达成的协议。附件说明：本协议为争议解决的正式文件，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应支付_______%的违约金，并赔偿出租方因违约造成的实际损失。示例说明：若租金为每月1000元，租赁方逾期支付一个月，则应支付100元违约金，并赔偿出租方因逾期支付造成的损失。2.违约行为：出租方未按时提供办公设施及设备。责任认定标准：出租方应支付_______%的违约金，并赔偿租赁方因设施设备未提供造成的实际损失。示例说明：若租赁方因出租方未提供设备而无法正常办公，导致损失1000元，则出租方应支付100元违约金，并赔偿租赁方1000元损失。3.违约行为：第三方未履行职责或违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付_______%的违约金。示例说明：若第三方泄露租赁方商业秘密，导致租赁方损失5000元，则第三方应赔偿5000元，并支付500元违约金。4.违约行为：合同一方违反合同约定或法律法规。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并支付_______%的违约金。示例说明：若租赁方在商务区内违规停车，导致他人财产损失，则租赁方应承担法律责任，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年商务区轿车停车位租赁及办公配套服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息二、车位租赁条款2.1停车位位置及数量2.2停车位使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制三、办公配套服务条款3.1办公区域使用说明3.2办公设施及设备3.3保洁及维修服务3.4通讯及网络服务四、合同履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同监督机制4.4合同变更及解除五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任八、其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效九、合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果十一、合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：办公配套服务协议11.3附件三：合同履行情况表十二、合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效条件12.3合同生效日期十三、合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：办公配套服务协议13.3附件三：合同履行情况表十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期合同编号2024BZQW001一、合同概述1.1合同名称：二零二四年商务区轿车停车位租赁及办公配套服务合同1.2合同编号：2024BZQW0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：商务区管理有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方（承租方）：名称：有限公司地址：市区路号法定代表人：二、车位租赁条款2.1停车位位置及数量：位于商务区地下车库，共计10个停车位。2.2停车位使用性质：仅限乙方使用，不得转租或转借。2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。2.4租金及支付方式：租金为每月人民币1000元，乙方应在每月5日前支付当月租金。2.5租金调整机制：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。三、办公配套服务条款3.1办公区域使用说明：乙方应按照甲方提供的办公区域使用说明合理使用。3.2办公设施及设备：甲方提供必要的办公设施及设备，乙方应妥善使用。3.3保洁及维修服务：甲方提供日常保洁及维修服务，乙方应按时支付相关费用。3.4通讯及网络服务：甲方提供通讯及网络服务，乙方应遵守相关规定。四、合同履行与监督4.1合同履行期限：自合同签订之日起至合同有效期届满。4.2合同履行方式：乙方应在甲方指定的地点按时支付租金及相关费用。4.3合同监督机制：双方应按照合同约定履行各自义务，甲方有权对乙方履行情况进行监督。4.4合同变更及解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏甲方设施设备等。5.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。6.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定的争议解决程序进行。七、保密条款7.1保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。八、其他约定8.1不可抗力：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于车位租赁协议、办公配套服务协议、合同履行情况表等。8.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同解除条件9.1合同解除情形：包括但不限于乙方违约、甲方违约、合同履行完毕等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。十、合同终止10.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十一、合同附件清单11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：办公配套服务协议11.3附件三：合同履行情况表十二、合同签订与生效12.1合同签订方式：本合同采用书面形式签订。12.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.3合同生效日期：合同签订之日起生效。十三、合同签署十三、1签署人姓名：_________十三、2签署人职务：_________十三、3签署日期：_________十四、合同附件十四、1附件一：车位租赁协议十四、2附件二：办公配套服务协议十四、3附件三：合同履行情况表_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定车位使用规则说明：甲方有权制定车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型限制、停车区域划分等。乙方必须遵守甲方制定的规则，否则甲方有权暂停或终止租赁服务。1.2甲方维修保养责任说明：甲方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于照明、标识、地面设施等。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或更换。1.3甲方提供办公配套服务的调整权说明：甲方有权根据市场需求或自身运营需要，调整办公配套服务的种类和标准。乙方应予以配合，如调整导致服务费用增加，甲方应提前通知乙方。1.4甲方对乙方使用车位的监督权说明：甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，包括但不限于车辆停放位置、使用时间等。如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提出车位使用需求说明：乙方应在签订合同前向甲方提出车位使用需求，包括但不限于车辆类型、使用频率等。甲方应根据乙方需求提供合适的停车位。2.2乙方对办公配套服务的满意度调查说明：乙方有权对甲方提供的办公配套服务进行满意度调查，并提出改进意见。甲方应认真听取乙方意见，并在合理范围内进行改进。2.3乙方对车位租赁价格的议价权说明：乙方有权在签订合同前与甲方协商车位租赁价格，双方应在公平合理的基础上达成一致。2.4乙方对甲方提供的办公配套服务的使用期限说明：乙方有权在合同中约定办公配套服务的使用期限，如乙方在合同期内需要延长使用期限，双方应协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构作为合同签订的第三方，应负责协助双方进行合同洽谈、签订以及后续的服务协调工作。中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。3.5中介机构与双方的关系说明：中介机构与双方之间为委托代理关系，中介机构不得以任何形式干涉双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.办公配套服务协议3.合同履行情况表4.甲方制定的车位使用规则5.乙方提出的车位使用需求6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，乙方未在规定时间内支付租金即为违约。2.违约行为：乙方损坏甲方设施设备。认定：经甲方核实，乙方在使用过程中造成甲方设施设备的损坏，即为违约。3.违约行为：甲方未按时提供或提供不合格的办公配套服务。认定：根据合同约定的服务内容和标准，甲方未能提供或提供的服务不符合约定即为违约。4.违约行为：中介机构泄露保密信息。认定：中介机构在合同履行过程中，未经双方同意泄露保密信息，即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方应按照合同约定的调整机制协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：甲方提供的办公配套服务不符合预期。解决办法：乙方应及时反馈问题，甲方应在合理时间内予以解决。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.商务区轿车停车位租赁。2.办公配套服务提供。3.合同签订与履行。4.违约行为处理。5.争议解决。全文完。二零二四年商务区轿车停车位租赁及办公配套服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）乙方（承租方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于商务区的轿车停车位出租给乙方，并提供相应的办公配套服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方相关政策。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）停车位：指甲方在商务区内拥有的，可供乙方停放轿车的固定位置；（2）办公配套服务：指甲方为乙方提供的与停车位相关的各项服务，包括但不限于物业管理、停车管理、清洁服务等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用停车位进行监督管理，确保停车位的合理使用；（2）甲方应按照合同约定，提供合格的停车位及办公配套服务；（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同，收回停车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的停车位及办公配套服务；（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用停车位及办公配套服务；（4）乙方在合同到期或乙方违约的情况下，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于商务区的停车位。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；（2）乙方应在租赁期间内，合理使用停车位及办公配套服务；（3）双方应按照合同约定，共同维护停车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方违约；（3）甲方根据法律法规或政策规定，有权终止合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定续约事宜；（2）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）甲方根据法律法规或政策规定，有权单方面终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离停车位，并结清所有费用；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁停车位所应支付的基本费用；（2）附加费用：指乙方在租赁期间因特殊原因产生的额外费用，如停车管理费、清洁服务费等；（3）其他费用：指双方约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及附加费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方也可选择现金支付方式，但需事先与甲方协商一致。7.3支付时间（1）基本租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）附加费用支付时间：乙方应在产生附加费用的次月支付相关费用；（3）其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付租金或附加费用，甲方有权按日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额及方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和存储应遵循国家相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车位损毁；（2）战争导致商务区封闭；（3）政府征收导致停车位无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其停车位的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对停车位进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同到期后收回停车位并重新出租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用，确保办公配套服务的质量。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报停车位及办公配套服务的相关情况；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行停车位及办公配套服务的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务区轿车停车位租赁及办公配套服务的完整协议，不构成其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车位租赁及办公配套服务明细表2.甲方停车位及办公配套服务设施清单3.乙方车辆信息登记表4.合同签订时的银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供停车位或办公配套服务；b.未按时收取租金；c.故意泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏停车位或办公配套设施；c.违反合同约定的使用规定。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为即构成违约。b.乙方违约的认定：乙方未履行合同义务，包括未按时支付租金、损坏设施或违反使用规定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律规范。2.