2025年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1保洁服务2.1.1日常保洁2.1.2定期保洁2.1.3特殊保洁2.2设施更新2.2.1设施清单2.2.2更新计划2.2.3更新进度3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量标准5.1保洁质量标准5.2设施更新质量标准6.服务交付6.1保洁服务交付6.2设施更新交付7.服务验收7.1保洁服务验收7.2设施更新验收8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2设施更新违约责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“环保住宅区”指本合同约定的住宅区域，包括所有住宅楼、公共设施、绿化带等。1.1.2“保洁服务”指对环保住宅区内的住宅楼、公共设施、绿化带等进行的日常清洁、维护和保养工作。1.1.3“设施更新”指对环保住宅区内损坏或过时的设施进行更换或维修。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条款的规定解释。2.服务内容2.1保洁服务2.1.1日常保洁2.1.1.1每日对住宅楼内的公共区域进行清扫、拖地、擦窗等清洁工作。2.1.1.2每周对住宅楼内的电梯、楼梯间、公共卫生间等进行深度清洁。2.1.2定期保洁2.1.2.1每季度对住宅楼内的公共区域进行一次全面清洁。2.1.2.2每半年对住宅楼内的室内外绿化带进行一次修剪和清理。2.1.3特殊保洁2.1.3.1对住宅楼内的突发事件（如火灾、水灾等）进行紧急清理。2.2设施更新2.2.1设施清单2.2.1.1本合同约定的设施更新清单包括但不限于电梯、公共卫生间、健身器材等。2.2.2更新计划2.2.2.1服务方应根据设施的实际状况，制定详细的更新计划，并提前一周通知业主委员会。2.2.2.2更新计划应包括更新项目、预计完成时间、预算等信息。2.2.3更新进度2.2.3.1服务方应定期向业主委员会报告设施更新的进度，并及时解决更新过程中出现的问题。3.服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起开始。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限至2024年12月31日结束。3.3服务期限延长3.3.1如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式4.2.1业主委员会应在服务开始后一个月内支付首期费用，之后每月支付一次。4.2.2费用支付方式为银行转账。4.3费用支付时间4.3.1每月支付费用应在每月的一个工作日完成。4.4费用调整4.4.1如服务内容或服务标准发生变化，服务费用将相应调整。5.服务质量标准5.1保洁质量标准5.1.1保洁工作完成后，住宅区内应保持整洁、卫生。5.1.2保洁人员应具备相应的专业技能和职业道德。5.2设施更新质量标准5.2.1更新后的设施应达到行业标准，确保安全、实用、美观。6.服务交付6.1保洁服务交付6.1.1服务方应在每日、每周、每季度规定的时间内完成保洁工作。6.1.2服务方应在每月末提交保洁服务报告，内容包括工作内容、完成情况等。6.2设施更新交付6.2.1服务方应在设施更新计划规定的时间内完成更新工作。6.2.2更新后的设施应经业主委员会验收合格后方可交付使用。8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.1.1如服务方未按时完成保洁工作，每延迟一天，应向业主委员会支付人民币元违约金。8.1.2如保洁服务质量未达到合同约定的标准，服务方应无条件进行整改，直至符合要求。8.2设施更新违约责任8.2.1如服务方未按时完成设施更新工作，每延迟一天，应向业主委员会支付人民币元违约金。8.2.2如更新后的设施不符合合同约定的质量标准，服务方应负责更换或修复，直至满足要求。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同变更10.1变更条件10.1.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府政策变动等，双方可协商变更合同内容。10.2变更程序10.2.1变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3变更生效10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除生效11.3.1解除合同自书面通知发出之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释13.2.1本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务方资质证明、设施清单、更新计划等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守本合同的约定，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务或报告。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的%。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。20.2第三方与环保住宅区业主之间的关系由业主委员会与第三方签订的协议约定。21.第三方变更21.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。21.2第三方变更后的权利义务由变更后的第三方承担。22.第三方退出22.1第三方退出本合同需提前天书面通知甲乙双方。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方资质证明、第三方职责说明、第三方服务协议等。25.第三方介入的生效25.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方资质证明要求：服务方提供营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等合法经营资质文件。说明：证明服务方具备提供保洁服务与设施更新的合法资格。2.附件二：设施清单要求：详细列出环保住宅区内的所有设施，包括设施名称、型号、数量、安装位置等。说明：作为设施更新和维护的依据。3.附件三：更新计划要求：包含设施更新项目的具体内容、预计完成时间、预算、责任人等。说明：确保设施更新的有序进行。4.附件四：保洁服务报告要求：每月底提交保洁服务报告，内容包括工作内容、完成情况、存在问题及改进措施等。说明：作为保洁服务质量考核的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、工作方式、费用等。说明：保障第三方介入的独立性和公正性。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列举违约行为，明确违约责任认定标准。说明：作为合同履行过程中的违约行为处理依据。7.附件七：保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密信息范围、保密义务等。说明：保护双方的商业秘密。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时完成保洁服务；1.2服务方未按质量标准完成保洁服务；1.3服务方未按时完成设施更新；1.4服务方未按质量标准完成设施更新；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.6甲乙双方未按合同约定支付费用；1.7甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1服务方未按时完成保洁服务，每延迟一天，应向业主委员会支付人民币元违约金；3.2服务方未按质量标准完成保洁服务，应无条件进行整改，直至符合要求；3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按合同约定支付费用，应补足欠款，并支付滞纳金；3.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2设施更新内容2.3服务区域与对象三、服务标准与要求3.1保洁服务标准3.2设施更新标准3.3服务质量要求四、服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限五、服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3服务验收标准六、保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议解除十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：设施更新清单12.3附件三：服务费用明细十三、协议签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、协议份数14.1协议份数14.2份数分配合同编号2024EZHBCFWXZXYXHT一、协议概述1.1协议名称：2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议1.2协议双方：1.2.1服务方：[服务方全称]1.2.2受益方：[受益方全称]1.3协议签订日期：2024年[月]月[日]日1.4协议有效期：自2024年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止二、服务内容与范围2.1保洁服务内容：2.1.1公共区域清扫2.1.2垃圾分类与处理2.1.3楼道、电梯间清洁2.1.4绿化带养护2.2设施更新内容：2.2.1公共设施维修2.2.2环保设备更新2.2.3节能改造2.3服务区域与对象：2.3.1服务区域：[具体服务区域]2.3.2服务对象：住宅区全体居民及访客三、服务标准与要求3.1保洁服务标准：3.1.1清洁度：保持公共区域无垃圾、无污渍3.1.2清洁频次：每日清扫、每周深度清洁3.1.3服务时间：[具体工作时间]3.2设施更新标准：3.2.1设施质量：符合国家相关标准与规范3.2.2更新周期：根据实际情况每年进行一次3.2.3节能效果：达到节能标准要求3.3服务质量要求：3.3.1服务态度：热情、耐心、礼貌3.3.2服务效率：按时完成服务任务3.3.3服务记录：详细记录服务过程与结果四、服务费用与支付方式4.1服务费用总额：[具体费用金额]4.2费用支付方式：4.2.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]4.2.2付款时间：每月[具体日期]前支付上月费用4.3付款期限：4.3.1逾期付款：按日收取千分之五的滞纳金4.3.2付款凭证：提供银行付款凭证或现金收据五、服务期限与进度安排5.1服务期限：自2024年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止5.2服务进度安排：5.2.1第一个月：完成保洁服务培训及设施检查5.2.2第二个月至一个月：按月执行服务计划5.3服务验收标准：5.3.1保洁服务：达到清洁度、频次、时间等要求5.3.2设施更新：符合质量、周期、节能效果等要求六、保密条款6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息6.2保密义务：6.2.1未经对方同意，不得泄露保密信息6.2.2对保密信息的存储、使用、处理要严格保密6.3违约责任：泄露保密信息者承担相应的法律责任七、知识产权7.1知识产权归属：7.1.1服务方提供的保洁服务及设施更新方案归服务方所有7.1.2受益方使用服务方知识产权需征得服务方同意7.2知识产权使用：7.2.1受益方在协议有效期内可无偿使用服务方知识产权7.2.2使用范围限于协议约定的服务内容7.3知识产权侵权责任：7.3.1如出现知识产权侵权行为，由侵权方承担全部责任7.3.2受益方发现侵权行为应及时通知服务方并采取必要措施八、违约责任8.1违约情形：8.1.1服务方未按约定提供服务质量8.1.2服务方未按约定时间完成服务8.1.3受益方未按约定支付服务费用8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定8.3违约赔偿：8.3.1赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失8.3.2赔偿方式可根据双方协商确定九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁9.1.3仲裁机构裁决为终局裁决9.2争议解决机构：9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：9.3.1双方在争议发生后[具体时间]内提交仲裁申请9.3.2仲裁机构根据申请启动仲裁程序9.3.3仲裁庭组成及仲裁规则按[具体仲裁机构]规定执行十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等10.2协议变更：10.2.1协议任何条款的变更需双方书面同意10.2.2变更后的协议作为原协议的补充部分10.3协议解除：10.3.1.1双方协商一致10.3.1.2出现不可抗力10.3.1.3一方严重违约10.3.2协议解除需提前[具体时间]通知对方十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2协议内容完整、清晰11.2协议终止条件：11.2.1协议到期11.2.2双方协商一致解除11.2.3一方严重违约11.3协议终止程序：11.3.1双方签署终止协议11.3.2协议终止后，双方应履行清理和结算义务十二、协议附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：设施更新清单12.3附件三：服务费用明细十三、协议签署13.1签署代表：13.1.1服务方代表：[代表姓名]13.1.2受益方代表：[代表姓名]13.2签署日期：2024年[月]月[日]日13.3签署地点：[具体地点]十四、协议份数14.1协议份数：正本[具体份数]份，副本[具体份数]份14.2份数分配：14.2.1服务方：[具体份数]份14.2.2受益方：[具体份数]份14.2.3[其他方]：[具体份数]份受益方（盖章）：________________代表签名：____________________日期：________________________服务方（盖章）：________________代表签名：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，在协议执行过程中享有最终决定权，包括但不限于服务内容调整、费用变更、合同解除等。1.2服务监督与调整条款：说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到满意为止。1.3费用调整机制条款：说明：如因市场行情、政策调整等因素导致服务成本发生变化，甲方有权与乙方协商调整服务费用，确保双方权益。1.4甲方指定第三方评估条款：说明：甲方有权指定第三方机构对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务费用支付及合同续签的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，在协议执行过程中享有最终决定权，包括但不限于服务内容调整、费用变更、合同解除等。2.2服务自主调整条款：说明：乙方有权根据实际情况调整服务内容，确保服务质量与效率，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.3乙方指定第三方评估条款：说明：乙方有权指定第三方机构对甲方提供的服务进行评估，评估结果作为服务费用支付及合同续签的依据。2.4乙方费用调整机制条款：说明：如因市场行情、政策调整等因素导致服务成本发生变化，乙方有权与甲方协商调整服务费用，确保双方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：协议中引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督协议执行，解决争议等。3.2中介机构职责条款：3.2.1协助双方签订协议3.2.2监督协议执行情况3.2.3协调双方关系，解决争议3.2.4提供专业意见，确保协议顺利执行3.3中介机构费用条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式及时间。3.4中介机构责任条款：说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法执行或出现争议，应承担相应责任。3.5中介机构变更条款：说明：如中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，并签订补充协议。3.6中介机构退出条款：说明：中介机构在协议履行完毕或提前退出时，应提前通知双方，并协助双方完成协议终止后的相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：设施更新清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：服务质量评估标准7.附件七：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定提供服务质量或未按时完成服务。1.2受益方未按约定支付服务费用。1.3任何一方未履行保密义务。1.4任何一方未按照协议约定进行知识产权的使用和保护。1.5任何一方未履行争议解决程序。2.违约行为认定：2.1违约行为应通过双方协商或第三方评估确定。2.2违约行为的认定应基于协议条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.滞纳金：指因逾期付款而支付的违约金。5.补充协议：指对原协议的补充或修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况导致服务中断。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整服务时间或提供补偿。2.问题：服务费用调整存在争议。解决办法：双方应按照协议约定的费用调整机制协商解决。3.问题：服务过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁。五、所有应用场景：1.适用于环保住宅区的保洁服务与设施更新项目。2.适用于有第三方中介机构参与的服务项目。3.适用于需要明确服务标准、费用支付、违约责任等条款的项目。全文完。2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于我国政府对环保住宅区的重视，甲方决定在本区域内推行环保住宅区保洁服务与设施更新项目，以提高住宅区的居住环境质量和居民的生活品质。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在环保住宅区保洁服务与设施更新项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于（1）保洁服务：对环保住宅区内的公共区域、绿化带、垃圾处理等进行的日常保洁工作；（2）设施更新：对环保住宅区内损坏、老化、不合理的设施进行更新、改造或更换。3.2关键词解释（1）环保住宅区：指在规划设计、建设施工、运营管理等方面注重环保理念，实现节能减排、绿色生态、可持续发展的住宅区；（2）保洁服务：指对环保住宅区内的公共区域、绿化带、垃圾处理等进行的日常保洁工作；（3）设施更新：指对环保住宅区内损坏、老化、不合理的设施进行更新、改造或更换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供优质的保洁服务与设施更新；（2）甲方有权监督乙方在保洁服务与设施更新过程中的工作质量；（3）甲方有义务支付乙方按照协议约定应得的报酬；（4）甲方有义务配合乙方在保洁服务与设施更新过程中的工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定，收取甲方支付的保洁服务与设施更新费用；（2）乙方有义务按照协议约定，提供优质的保洁服务与设施更新；（3）乙方有义务确保保洁服务与设施更新过程中的工作质量；（4）乙方有义务接受甲方对保洁服务与设施更新工作的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的保洁服务与设施更新地点为甲方指定的环保住宅区。5.3合同履行方式乙方应按照协议约定，在环保住宅区内提供保洁服务与设施更新，确保住宅区的环境卫生和设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或解除合同，甲乙双方应相互通知对方；6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，结算各自的权利和义务，并互相出具相应的证明文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁服务费：根据实际保洁面积、保洁频次和保洁标准计算；（2）设施更新费：根据实际更新设施的种类、数量和工程量计算；（3）管理费：包括乙方在项目执行过程中的管理成本和合理利润；（4）税费：按照国家相关法律法规规定的税费标准计算。7.2支付方式乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后十个工作日内支付乙方相应的费用。支付方式为银行转账。7.3支付时间（1）保洁服务费：每月支付一次，甲方应在每月五个工作日内支付上一个月的保洁服务费；（2）设施更新费：根据工程进度分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定；（3）管理费：在合同履行期间，甲方应按照协议约定的比例和时间支付乙方管理费。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应严格按照本合同约定的费用构成、支付方式和支付时间执行。如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定提供必要的工作条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供保洁服务与设施更新的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致项目无法按时完成的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式甲乙双方因违约而产生的赔偿金额，应根据实际情况由双方协商确定。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，甲乙双方应友好协商，争取达成和解。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）违反法律法规禁止转让的；（3）可能损害甲方或乙方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对环保住宅区保洁服务与设施更新项目的监督权和调整权，以确保项目符合国家环保政策和法规要求。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，根据实际情况对保洁服务标准和设施更新要求进行调整的权力，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力，构成本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成环保住宅区保洁服务与设施更新项目。15.2协作与配合方式甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于环保住宅区保洁服务与设施更新项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同规定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保住宅区保洁服务与设施更新项目详细方案2.保洁服务标准及设施更新清单3.费用清单及支付计划4.保密协议5.争议解决流程图6.不可抗力事件清单7.甲乙双方联系信息表8.任何甲乙双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付乙方费用，经催告后仍未支付。未提供必要工作条件：甲方未按合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同。2.乙方违约行为及认定：