2025年商铺摊位租赁合同（含品牌升级及合作模式创新）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺摊位租赁合同（含品牌升级及合作模式创新）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.物业维护及保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.商铺品牌升级及合作模式创新8.1品牌升级内容8.2合作模式创新内容8.3双方权利义务9.营业额分成及分配方式9.1分成比例9.2分配方式9.3分配时间10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：品牌升级及合作模式创新详细方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______2.租赁物业描述2.1物业位置：____________2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：商铺租赁，用于经营____________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：_______年3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，支付账户：_______，开户行：_______5.租金调整机制5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每年调整一次租金5.2调整频率：每年5.3调整计算方式：根据上一年度租金水平及市场行情，按比例调整6.押金及退还条件6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需提交无违约证明，出租方在收到证明后_______个工作日内退还押金7.物业维护及保养责任7.1出租方责任：7.1.1负责物业的水、电、暖等基础设施的正常运行7.1.2负责物业的安全设施、消防设施的维护保养7.2承租方责任：7.2.1负责物业的日常清洁和维护7.2.2负责物业内的装修及设施设备的维护保养7.2.3保持物业内的环境整洁，不得随意改变物业结构及布局7.3维修费用承担：7.3.1基础设施故障由出租方承担维修费用7.3.2承租方责任范围内的维修费用由承租方承担8.商铺品牌升级及合作模式创新8.1品牌升级内容：8.1.1对外形象升级：统一店铺招牌、店内装修风格等8.1.2产品线升级：引入新品、优化产品结构8.1.3服务升级：提升服务质量，增加顾客满意度8.2合作模式创新内容：8.2.1共同营销：出租方协助承租方进行市场推广8.2.2数据共享：双方共享顾客数据，优化营销策略8.2.3联合促销：举办联合促销活动，提升品牌知名度8.3双方权利义务：8.3.1出租方负责提供升级所需的场地和基础设施支持8.3.2承租方负责实施升级方案，并承担相关费用9.营业额分成及分配方式9.1分成比例：按营业额的_______%分成9.2分配方式：每月结算一次，按分成比例分配9.3分配时间：每月_______日前完成分配10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金10.1.2违反合同约定，擅自改变物业用途，应承担相应赔偿责任10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付物业，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金10.2.2违反合同约定，未提供必要的服务，应承担相应赔偿责任10.3违约金计算：违约金以实际损失为基础，计算公式为：实际损失×_______%11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签署之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同解除程序：提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：品牌升级及合作模式创新详细方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署代表：出租方代表签字：____________承租方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同签署前由甲乙双方共同确认，并经第三方书面同意。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方书面同意；15.3.1.2第三方具备履行相应职责的能力；15.3.1.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定履行义务。15.4第三方职责15.4.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通；15.4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；15.4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；15.4.1.4在必要时，提供专业的法律、技术或管理咨询。15.5第三方权利15.5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.5.1.2要求甲乙双方按照约定支付报酬；15.5.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告和纠正建议；15.5.1.4在必要时，向甲乙双方提出终止合同履行的建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在介入本合同关系后，与甲乙双方的权利义务划分如下：15.6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；15.6.1.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担直接责任；15.6.1.3第三方对甲乙双方的责任限额仅限于合同附件中约定的范围；15.6.1.4第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序如下：16.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.1.2第三方签署同意介入本合同的书面文件；16.1.3第三方与甲乙双方就介入事宜达成书面协议；16.1.4第三方按照书面协议履行职责。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件如下：17.1.1合同履行完毕；17.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；17.1.3第三方完成所有职责，且甲乙双方对第三方的工作满意。17.2第三方介入的终止程序如下：17.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；17.2.2第三方在收到终止通知后，按照约定完成剩余工作；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：1.1列出租赁物业的详细清单，包括房间号、面积、设施设备等。1.2清单应加盖出租方公章，并由出租方法定代表人签字确认。1.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：品牌升级及合作模式创新详细方案详细要求和说明：2.1方案应详细描述品牌升级的具体内容，包括形象升级、产品线升级、服务升级等。2.2方案应详细说明合作模式创新的具体措施，包括共同营销、数据共享、联合促销等。2.3方案应包含双方的权利义务，并经甲乙双方共同确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1包括但不限于：营业执照、身份证件、授权委托书、财务报表、合同变更协议等。3.2相关文件应由甲乙双方提供，并经对方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，逾期10天，则应支付租金总额的_______%作为违约金。2.违反合同约定，擅自改变物业用途责任认定标准：承租方擅自改变物业用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将商铺改为餐饮用途，导致物业损坏，则承租方应负责修复并赔偿出租方损失。3.未按时交付物业责任认定标准：出租方未按时交付物业，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。示例说明：若出租方未按约定时间交付物业，逾期15天，则应支付租金总额的_______%作为违约金。4.违反合同约定，未提供必要的服务责任认定标准：出租方未提供必要的服务，应根据实际情况承担相应赔偿责任。示例说明：若出租方未按时维修物业内的设施设备，导致承租方经营受损，则出租方应赔偿承租方相应的经济损失。5.其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会根据双方提供的证据和法律规定，确定违约责任。全文完。2024年商铺摊位租赁合同（含品牌升级及合作模式创新）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方基本信息1.4.租赁商铺摊位基本情况1.5.租赁期限1.6.租金及支付方式2.品牌升级条款2.1.品牌升级定义2.2.品牌升级内容2.3.品牌升级费用及分摊2.4.品牌升级实施时间及进度2.5.品牌升级成果验收3.合作模式创新条款3.1.合作模式创新定义3.2.合作模式创新内容3.3.合作模式创新实施方式3.4.合作模式创新成果评估及奖惩4.租赁商铺摊位使用条款4.1.商铺摊位使用范围4.2.商铺摊位使用规定4.3.商铺摊位使用限制4.4.商铺摊位维护及保养4.5.商铺摊位损坏赔偿5.租金调整条款5.1.租金调整原因5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知及执行6.租金支付及逾期违约条款6.1.租金支付时间6.2.租金支付方式6.3.逾期支付违约责任6.4.逾期支付违约金计算方法7.合同解除条款7.1.合同解除条件7.2.合同解除通知及程序7.3.合同解除后的处理8.合同终止条款8.1.合同终止原因8.2.合同终止通知及程序8.3.合同终止后的处理9.保密条款9.1.保密信息定义9.2.保密义务及范围9.3.违反保密义务的责任10.违约责任条款10.1.违约责任承担方式10.2.违约金计算方法10.3.违约责任的其他规定11.争议解决条款11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地的选择12.其他条款12.1.法律适用12.2.合同生效条件12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：商铺摊位基本情况表13.2.附件二：品牌升级方案13.3.附件三：合作模式创新方案14.合同签署14.1.合同签署人14.2.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同编号：_______1.2.合同签订日期：_______年_______月_______日1.3.合同双方基本信息：1.3.1.出租方（甲方）名称：______________________1.3.2.出租方（甲方）法定代表人：______________________1.3.3.出租方（甲方）住所地：______________________1.3.4.承租方（乙方）名称：______________________1.3.5.承租方（乙方）法定代表人：______________________1.3.6.承租方（乙方）住所地：______________________1.4.租赁商铺摊位基本情况：1.4.1.商铺摊位名称：______________________1.4.2.商铺摊位地址：______________________1.4.3.商铺摊位面积：______________________平方米1.4.4.商铺摊位用途：______________________1.5.租赁期限：1.5.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日1.5.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日1.6.租金及支付方式：1.6.1.租金总额：人民币_______元整1.6.2.支付方式：每月_______日支付上月租金1.6.3.支付账户：______________________2.品牌升级条款2.1.品牌升级定义：2.1.1.品牌升级是指对现有品牌进行形象、标识、宣传等方面的优化和提升。2.2.品牌升级内容：2.2.1.新设计品牌标识2.2.2.优化店铺内部装修2.2.3.更新产品包装设计2.3.品牌升级费用及分摊：2.3.1.品牌升级费用总额：人民币_______元整2.3.2.甲方承担_______%，乙方承担_______%2.4.品牌升级实施时间及进度：2.4.1.实施时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4.2.进度安排：具体进度安排详见附件二：品牌升级方案2.5.品牌升级成果验收：2.5.1.验收时间：_______年_______月_______日2.5.2.验收标准：详见附件二：品牌升级方案3.合作模式创新条款3.1.合作模式创新定义：3.1.1.合作模式创新是指双方在原有租赁关系的基础上，探索新的合作方式和盈利模式。3.2.合作模式创新内容：3.2.1.共同开展营销活动3.2.2.跨界合作拓展市场3.3.合作模式创新实施方式：3.3.1.甲方提供必要的支持和资源3.3.2.乙方负责具体执行和落实3.4.合作模式创新成果评估及奖惩：3.4.1.评估时间：_______年_______月_______日3.4.2.评估标准：详见附件三：合作模式创新方案4.租赁商铺摊位使用条款4.1.商铺摊位使用范围：4.1.1.仅限用于______________________4.1.2.不得用于______________________4.2.商铺摊位使用规定：4.2.1.乙方应遵守国家相关法律法规4.2.2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度4.3.商铺摊位使用限制：4.3.1.不得擅自改变商铺摊位结构4.3.2.不得擅自增设或拆除设施设备4.4.商铺摊位维护及保养：4.4.1.乙方负责商铺摊位的日常维护和保养4.4.2.乙方应保持商铺摊位的整洁和完好4.5.商铺摊位损坏赔偿：4.5.1.乙方因自身原因造成商铺摊位损坏的，应承担修复或赔偿责任5.租金调整条款5.1.租金调整原因：5.1.1.政府政策调整5.1.2.市场行情变化5.2.租金调整幅度：5.2.1.调整幅度根据实际情况确定5.3.租金调整通知及执行：5.3.1.甲方应在调整前一个月通知乙方5.3.2.乙方应在接到通知后及时调整租金支付方式6.租金支付及逾期违约条款6.1.租金支付时间：6.1.1.每月_______日支付上月租金6.2.租金支付方式：6.2.1.乙方应通过银行转账方式支付租金6.2.2.转账信息详见甲方提供的支付账户信息6.3.逾期支付违约责任：6.3.1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金6.4.逾期支付违约金计算方法：6.4.1.违约金按逾期天数计算，每日按租金总额的_______%计收头8.租赁费用及支付方式8.1.租赁费用8.1.1.租赁商铺摊位的月租金为人民币_______元整。8.1.2.租赁商铺摊位的押金为人民币_______元整。8.2.租金支付方式8.2.1.乙方应在每月_______日前将租金及押金支付至甲方指定账户。8.2.2.甲方指定账户信息如下：账户名称：______________________账号：______________________开户行：______________________8.3.逾期支付8.3.1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.3.2.滞纳金计算方式：滞纳金=逾期未支付租金金额×逾期天数×_______%。8.4.租金调整8.4.1.租金自合同签订之日起_______年内保持不变。8.4.2.之后，租金调整将根据市场行情和双方协商结果进行。9.租赁期限及终止9.1.租赁期限9.1.1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.1.2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订新的租赁合同。9.2.租赁终止9.2.1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2.合同期满或因双方约定原因终止租赁的，乙方应将商铺摊位恢复原状，并承担恢复所需的合理费用。10.商铺摊位使用规定10.1.使用范围10.1.1.乙方仅可使用商铺摊位进行_______（具体业务或活动）。10.1.2.乙方不得将商铺摊位转租或转借给他人使用。10.2.使用规定10.2.1.乙方应按照甲方规定的营业时间开放商铺摊位。10.2.2.乙方应保持商铺摊位内外环境的整洁和美观。10.2.3.乙方不得在商铺摊位内外进行违法活动。11.商铺摊位维护及保养责任11.1.维护责任11.1.1.乙方负责商铺摊位的日常维护和保养。11.1.2.乙方应定期对商铺摊位进行清洁和保养。11.2.保养责任11.2.1.乙方应确保商铺摊位的设施设备正常运行。11.2.2.如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。12.违约责任12.1.违约行为12.1.1.乙方未按约定支付租金。12.1.2.乙方未按约定使用商铺摊位。12.1.3.乙方违反合同中的其他约定。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应向守约方支付违约金。12.2.2.违约金的计算方式：违约金=违约金额×_______%。12.2.3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决程序13.2.1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商。13.2.2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件商铺摊位租赁合同商铺摊位使用规则商铺摊位装修方案品牌升级方案合作模式创新方案14.2.附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入类型16.1.中介方16.1.1.中介方是指在本合同履行过程中，为甲、乙双方提供信息交流、合同签订、履行协调等服务的第三方。16.2.咨询方16.2.1.咨询方是指为本合同履行提供专业意见、建议的第三方。16.3.监督方16.3.1.监督方是指对本合同履行过程进行监督，确保甲、乙双方履行合同义务的第三方。16.4.评估方16.4.1.评估方是指对本合同履行结果进行评估，提出改进意见的第三方。17.第三方责任限额17.1.责任界定17.1.1.第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供的服务范围和本合同中明确约定的责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.2.2.如无特别约定，第三方的责任限额为人民币_______元整。18.第三方介入程序18.1.介入申请18.1.1.甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包含第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。18.1.2.申请应在合同履行前或履行过程中提出，并经对方同意。18.2.介入协议18.2.1.甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.2.2.介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方权利和义务19.1.权利19.1.1.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。19.1.2.第三方有权根据本合同的规定，对甲、乙双方的履行情况进行监督和评估。19.2.义务19.2.1.第三方应按照合同约定，履行其提供的专业服务。19.2.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和合同内容。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.责任划分20.1.1.第三方对本合同履行的责任仅限于其提供的服务范围，甲、乙双方对合同履行的责任不变。20.1.2.如第三方在履行服务过程中造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2.权利划分20.2.1.第三方在本合同中的权利仅限于合同约定的范围内，甲、乙双方的权利不受影响。20.2.2.第三方无权干预甲、乙双方根据本合同享有的权利。21.第三方介入的终止21.1.终止条件21.1.1.合同履行完毕。21.1.2.甲、乙双方一致同意终止第三方介入。21.2.终止程序21.2.1.甲、乙双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2.第三方应在本合同终止后，向甲、乙双方提交服务报告，并协助甲、乙双方处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式22.1.1.双方应友好协商解决争议。22.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2.