2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同变更流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同变更流程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2出租方与承租方的信息2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3装修要求6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1转租规定11.2赔偿责任11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2出租方与承租方的信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方联系方式：___________承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方联系方式：___________2.租赁房屋的用途租赁房屋仅用于___________，不得用于其他商业或非法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的续订：经双方协商一致，租赁期限可续订一次，续订期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4租金调整：租赁期间，如遇政策性调租，租金将按政府规定进行调整。5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方。5.2房屋接收：承租方在收到房屋后____日内，应书面确认接收房屋，并签署房屋接收确认书。5.3装修要求：租赁房屋的装修应符合出租方的规定，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。6.押金及退还6.1押金金额：租赁房屋的押金为人民币___________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同终止，且房屋及设施设备无损坏的情况下，承租方可申请退还押金。6.3押金退还流程：承租方应在合同终止后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋或设施设备；8.1.4承租方未按约定使用房屋；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3承租方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿；8.2.4承租方未按约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方出售房屋；9.1.2承租方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会地址：___________10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.其他约定事项11.1转租规定11.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租；11.1.2转租方应遵守本合同的各项规定；11.2赔偿责任11.2.1因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担赔偿责任；11.3合同附件11.3.1房屋租赁清单；11.3.2房屋设施清单。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的要求；12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；12.2.2合同的修改部分自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、服务内容、费用承担等，应在第三方介入协议中明确。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为本合同的附件。3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方的服务内容、期限和标准；3.1.3第三方的费用及支付方式；3.1.4第三方的责任和权利；3.1.5甲乙双方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.3若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于第三方介入协议中约定的内容。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，履行相应的义务。6.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。6.3若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同的争议解决方式处理。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入协议的变更和终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更和终止，不影响本合同的效力。8.第三方介入的补充条款8.1若本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，作为本合同的附件。8.2补充协议的内容应与本合同的原则和精神相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电等设施清单。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，便于双方确认和验收。2.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：设施清单用于记录房屋内的设施设备，作为租赁双方在租赁期间维护和使用的依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、服务内容、费用、责任、权利等条款。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.房屋交接确认书详细要求：确认书应包括房屋交接的时间、地点、双方签字、房屋及设施设备状况等。说明：交接确认书作为合同附件，用于证明房屋及设施设备的交接时间和状况。5.装修要求说明详细要求：说明应包括装修的范围、标准、材料、费用等。说明：装修要求说明作为合同附件，用于明确装修的相关事宜，避免争议。6.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除时作为退还押金的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋或设施设备；1.4出租方未按时交付房屋；1.5出租方未履行合同约定的维修义务。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏房屋或设施设备：承租方应负责修复或赔偿。2.4未按时交付房屋：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.5未履行维修义务：出租方应承担维修责任，修复房屋或设施设备。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。3.2承租方擅自将房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因擅自使用造成的损失。3.3承租方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿修复费用。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同变更流程）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4违约责任3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2使用范围3.3使用限制3.4房屋维护责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.租赁合同变更流程6.1变更原因6.2变更流程6.3变更合同6.4变更后的权利义务7.合同解除及终止7.1解除原因7.2解除流程7.3解除后的权利义务7.4合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋照片11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存14.3合同归档第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3.2承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落：________________1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋结构：________________1.4.4房屋用途：________________1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：_______1.5.2租赁终止日期：_______1.5.3租赁期限：_______年_______月2.租金及支付方式2.1租金金额：_______元/月2.2租金支付方式：银行转账2.3租金支付时间：每月_______日前2.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。3.房屋使用及维护3.1房屋用途：仅用于_______3.2使用范围：房屋内及_______范围内3.3使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修3.4房屋维护责任：3.4.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修3.4.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养4.租赁保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，合同解除4.3保证金退还流程：承租方向出租方提出退还申请，出租方核实后退还保证金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2验收标准：房屋应符合合同约定，无损坏，设施齐全5.3验收流程：承租方在房屋交付时进行验收，如有问题应在_______日内提出5.4验收不合格处理：出租方应在_______日内修复或更换，修复或更换期间租金减半6.租赁合同变更流程6.1变更原因：房屋用途变更、租金调整等6.2变更流程：双方协商一致后，签订书面变更协议6.3变更合同：变更后的合同作为原合同的补充部分6.4变更后的权利义务：变更后的权利义务按变更协议执行7.合同解除及终止7.1解除原因：房屋无法使用、双方协商一致、法律规定的其他情形7.2解除流程：一方提出解除合同，另一方确认7.3解除后的权利义务：解除合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务7.4合同终止：合同解除后，租赁关系终止8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定8.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋8.1.4出租方擅自进入房屋或干扰承租方正常使用8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的滞纳金8.2.2出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金8.2.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应恢复原状并赔偿损失8.2.4出租方擅自进入房屋或干扰承租方使用，应向承租方支付_______元的赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同附件：包括房屋租赁合同、房屋照片、其他相关文件11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋照片11.3房屋产权证明11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：________________13.合同备案13.1备案机关：________________13.2备案时间：_______14.合同份数及保存14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份14.2合同保存：双方应妥善保管合同，确保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保服务质量。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.3.3利益：第三方应维护甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致意见。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进度报告。16.1.3甲方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权对第三方的工作提出异议。16.2.3乙方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。17.1.2第三方不得直接与乙方发生合同关系，乙方与第三方的任何纠纷应由甲方协调解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。17.2.2第三方不得直接与甲方发生合同关系，甲方与第三方的任何纠纷应由乙方协调解决。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、租赁保证金、房屋交付及验收、合同解除及终止、违约责任、争议解决、其他约定等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构、设施设备等。说明：本附件作为房屋现状的证明，用于房屋交付及验收环节。3.房屋产权证明详细要求：证明文件应真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租房屋。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证件、营业执照、租赁保证金收据等。说明：本附件作为合同履行的补充材料，用于证明甲乙双方的身份和支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付或收取租金。1.2甲乙双方未按约定交付或接收房屋。1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋。1.4出租方擅自进入房屋或干扰承租方正常使用。1.5第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定。2.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。3.2出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。3.3承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿损失_______元。3.4第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过_______元。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同变更流程）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更流程4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4汇款信息（如有）5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________________租赁方法定代表人：_____________租赁方地址：_________________联系电话：_________________1.2出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：_________________联系电话：_________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________________代理人职务：_________________代理人授权范围：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落地址：_________________房屋所在区域：_________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________平方米房屋实际使用面积：_________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋设施房屋内设施清单如下：（1）家具：_________________（2）电器：_________________（3）其他设施：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更流程租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________元4.2租金支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4汇款信息（如有）汇款账户名称：_________________汇款账户号码：_________________开户银行：_________________第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：_________________元5.2押金退还条件在租赁期满且房屋设施无损坏、无欠款的情况下，租赁方有权要求退还押金。5.3押金退还流程租赁期满后，租赁方应在__个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于_________________用途。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋及其设施由租赁方负责维护和保养。6.3房屋损坏赔偿如因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第七条附属设施使用7.1附属设施清单附属设施清单如下：（1）停车位：_________________（2）电梯：_________________（3）共用区域：_________________7.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵守相关管理规定，不得影响他人正常使用。7.3附属设施损坏赔偿如因租赁方使用不当造成附属设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的违约金。若租赁方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金__%的违约金。若出租方未按约定提供附属设施或服务，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算及支付违约金应于违约行为发生后__个工作日内支付，逾期支付的违约金按每日__%的比例递增。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后__个工作日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除流程一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并在发送后的__个工作日内生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件在下列情况下，任何一方可提出合同变更：（1）房屋状况发生重大变化；（2）法律法规变更；（3）双方协商一致。11.2合同变更流程提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更内容，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同变更通知合同变更的通知应以书面形式发送至对方，并在发送后的__个工作日内生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同时，合同终止。12.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送至对方，并在发送后的__个工作日内生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止，以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、见证、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率。第三条第三方介入的类型3.1中介方：提供房屋租赁中介服务的机构或个人。3.2咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人。3.3见证方：对合同签订或履行过程进行见证的机构或个人。3.4担保方：提供担保服务的机构或个人。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按合理标准确定。4.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方责任中介方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并对提供的服务承担相应的责任。6.2咨询方责任咨询方应提供专业的咨询意见，对咨询意见的后果不负责任。6.3见证方责任见证方应对合同签订或履行过程的真实性、合法性进行见证，并对见证结果负责。6.4担保方责任担保方应按照合同约定提供担保服务，对担保范围内的债务承担连带责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不承担甲方因合同履行产生的其他责任。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不承担乙方因合同履行产生的其他责任。7.3第三方与甲乙双方共同责任