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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玻璃阳光房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.阳光房租赁基本情况2.1阳光房位置2.2阳光房面积2.3阳光房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.阳光房维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修及保养费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4合同未尽事宜11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同签署人12.合同附件12.1附件一:租赁房屋照片12.2附件二:租赁房屋设施清单12.3附件三:其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止时间第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2双方地址甲方地址:[甲方详细地址]乙方地址:[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式:[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条阳光房租赁基本情况2.1阳光房位置阳光房位于[具体位置描述],具体地址为[详细地址]。2.2阳光房面积阳光房总面积为[面积单位:平方米],具体尺寸为[长宽尺寸]。2.3阳光房用途阳光房主要用于[具体用途],如休闲、娱乐、种植等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更,双方应提前[提前通知天数]书面通知对方,并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间,乙方每月应支付租金[金额单位:元]。4.2支付时间租金每月[具体日期]前支付,逾期未支付按每日[逾期违约金比例]支付滞纳金。4.3支付方式租金支付方式为[银行转账、现金、等],具体操作按双方协商一致的方式执行。第五条押金及退还5.1押金金额乙方在签订本合同时,需一次性支付押金[金额单位:元]。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后,甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后[退还期限]内。第六条阳光房维护及保养6.1租赁方责任乙方应合理使用阳光房,保持其整洁、完好,并对阳光房进行日常维护。6.2出租方责任甲方应保证阳光房符合安全、卫生标准,并对设施设备进行定期检查和维护。6.3维修及保养费用阳光房维修及保养费用由[责任方]承担。第七条违约责任7.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金,甲方有权采取法律手段追讨租金,并要求支付违约金。7.2出租方违约责任若甲方未按时提供符合约定的阳光房,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3违约金计算违约金按未履行部分租金的[违约金比例]计算。第八条合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致;2.因不可抗力导致合同无法履行;3.一方严重违约,另一方给予书面通知后[通知期限]内未予改正;4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.解除合同应提前[提前通知天数]书面通知对方;2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商,并达成书面协议;3.合同解除后,双方应按照协议处理剩余事宜。8.3合同解除后的处理1.合同解除后,乙方应立即停止使用阳光房;2.甲方应退还乙方已支付的租金扣除合理损耗;3.双方应就押金的处理达成一致意见。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向[具体仲裁委员会或法院]提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[具体城市]。9.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限],双方应尽力解决争议。如超过期限仍未解决,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字(或盖章)后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、租赁房屋设施清单、其他相关文件。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜,按相关法律法规执行;如无明确规定,双方可另行协商解决。第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。11.2合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3合同签署人甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]第十二条合同附件12.1附件一:租赁房屋照片[照片说明及附件]12.2附件二:租赁房屋设施清单[设施清单说明及附件]12.3附件三:其他相关文件[文件说明及附件]第十三条合同变更13.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序1.双方就合同变更事项进行协商;2.达成一致意见后,签订书面补充协议;3.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更内容合同变更内容应具体明确,包括但不限于租赁期限、租金、押金等。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件同第八条8.1所述。14.2合同解除程序同第八条8.2所述。14.3合同终止时间1.合同解除后,合同终止;2.合同期满后,合同自然终止;3.合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在签订本合同时,不是合同双方当事人,但因其专业能力、服务性质或其他原因,被合同双方共同邀请或授权参与合同履行过程中的个人或机构。1.2.1中介机构:如房地产中介公司、租赁代理等;1.2.2技术支持服务提供者:如维修保养服务公司;1.2.3法律顾问:如律师事务所;1.2.4评估机构:如房产评估公司。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定,并在合同中明确。2.2.1第三方的专业能力及服务性质;2.2.2第三方提供的服务的预期风险;2.2.3合同双方的承受能力。2.3第三方责任限额应以书面形式明确写入合同,并作为合同的一部分。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定,参与合同履行过程中的相关活动。3.2第三方有权根据合同约定,获取相应的服务费用。3.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定,履行其专业职责,确保服务质量。4.2第三方应遵守合同双方的保密协议,不得泄露合同双方的商业秘密。4.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经合同双方同意,并以书面形式确定。5.2第三方介入后,应与合同双方签订补充协议,明确各方的权利和义务。5.3第三方介入的补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后,其权利和义务仅限于合同约定范围内,不涉及合同双方的其他权利和义务。6.2第三方不得干预合同双方的权利义务关系,不得影响合同双方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中,应尊重合同双方的自主决策权。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方责任范围:明确第三方在合同履行过程中的责任范围。7.1.2第三方服务标准:明确第三方提供服务的质量标准。7.1.3第三方服务费用:明确第三方服务的费用计算方式和支付方式。7.2额外条款应在第三方介入的补充协议中予以明确。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后,如需变更合同内容,应经合同双方和第三方协商一致。8.2合同变更后的补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后,如发生争议,应通过友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可根据合同约定,向有管辖权的法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决方式,应在合同中予以明确。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后,合同终止的条件和程序,应在合同中予以明确。10.2合同终止后,合同双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3第三方介入后的合同终止,不影响合同双方的其他权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁房屋照片要求:照片应清晰展示房屋整体外观、内部布局及主要设施。说明:照片作为房屋现状的凭证,应与实际房屋相符。2.附件二:租赁房屋设施清单要求:清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量及使用状况。说明:清单作为房屋设施状况的凭证,应与实际设施相符。3.附件三:合同双方身份证复印件要求:身份证复印件应清晰、完整,包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明:身份证复印件作为合同双方身份证明,应与实际身份相符。4.附件四:押金收据要求:收据应清晰显示押金金额、收据日期、收款人等信息。说明:押金收据作为押金支付的凭证,应与实际支付金额相符。5.附件五:租赁合同补充协议要求:补充协议应详细说明合同变更内容、双方协商一致的意见等。说明:补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。6.附件六:争议解决协议要求:协议应明确争议解决方式、地点、期限等内容。说明:争议解决协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。7.附件七:第三方介入协议要求:协议应明确第三方介入的原因、权利义务、责任限额等。说明:第三方介入协议作为合同的一部分,具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1租赁方违约:未按时支付租金;损坏租赁房屋或设施;违反租赁房屋使用规定;擅自改变房屋结构或用途。1.2出租方违约:未按时提供符合约定的房屋;未履行维修保养义务;违反合同约定,擅自进入租赁房屋;擅自提高租金或解除合同。2.责任认定标准:2.1违约行为一经确认,违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于:支付违约金;恢复原状;赔偿损失;承担其他法律责任。3.违约责任示例说明:3.1租赁方未按时支付租金,应向出租方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。3.2租赁方损坏房屋设施,应赔偿实际损失,并承担维修费用。3.3出租方未按时提供房屋,应向租赁方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。3.4出租方违反合同约定进入租赁房屋,应向租赁方支付[赔偿金额]作为赔偿。全文完。2024年玻璃阳光房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物2.1阳光房位置及面积2.2阳光房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.修缮及维修8.1甲方责任8.2乙方责任8.3修缮费用9.保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及终止第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:_______________甲方联系电话:_________________1.2合同乙方信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:_______________乙方联系电话:_________________2.租赁标的物2.1阳光房位置及面积租赁阳光房位于:____________________阳光房面积:____________________平方米2.2阳光房结构及设施阳光房结构:____________________阳光房设施:____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期:____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额:____________________元/月4.2支付周期支付周期:每月支付一次4.3付款方式付款方式:银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内,如遇市场租金波动,甲方有权根据市场行情调整租金。5.2调整方式租金调整幅度不超过市场租金平均水平的10%,调整后需提前一个月通知乙方。5.3调整通知租金调整通知将通过书面形式送达乙方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额:____________________元6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在收到乙方退租通知后7个工作日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还至乙方指定的银行账户。7.使用规范7.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内使用阳光房,不得改变其用途或结构。7.2使用限制乙方不得在阳光房内从事违法活动,不得存放危险物品。7.3维护责任乙方负责保持阳光房的整洁,对设施设备进行合理使用和维护。8.修缮及维修8.1甲方责任8.2乙方责任乙方在使用过程中,若发现设施设备损坏,应及时通知甲方进行维修。因乙方不当使用造成的损坏,维修费用由乙方承担。8.3修缮费用日常修缮费用由甲方承担,但乙方应承担因自身原因造成的额外修缮费用。9.保险9.1甲方保险责任甲方应为其拥有的阳光房购买相应的财产保险,保险金额不低于阳光房价值的全额。9.2乙方保险责任乙方应购买个人责任保险,以保障其活动过程中可能对他人造成的损害。9.3保险费用保险费用由各自承担,保险单副本需提交给对方一份。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁标的物或未履行维修义务,应向乙方支付违约金,违约金为月租金的20%。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反使用规范,应向甲方支付违约金,违约金为月租金的10%。10.3违约赔偿任何一方违约造成的损失,应按实际损失进行赔偿。11.解除合同11.1解除条件在租赁期限内,任何一方可因不可抗力或严重违约情况解除合同。11.2解除程序解除合同需提前一个月书面通知对方,并说明解除原因。11.3解除通知解除通知应通过挂号信或快递送达对方,以邮戳日期为准。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,合同期限相应顺延。13.2通知方式邮寄至对方地址;电子邮件发送至对方指定邮箱;直接交付对方或其代理人。13.3合同附件阳光房租赁清单;押金收据;其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入条件甲乙双方协商一致,认为需要第三方提供专业服务;合同履行过程中出现需要第三方评估、鉴定或提供专业意见的情况;甲方或乙方违约,需要第三方协助解决争议或执行合同条款。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中,其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担第三方在执行任务过程中,若因自身原因造成甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过前款约定的责任限额。16.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责,或第三方在履行职责过程中,因甲乙双方原因导致的损失,第三方不承担责任。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方承担,具体费用由双方在合同中约定。17.2服务期限第三方提供服务的期限应与甲乙双方合同履行期限相一致,或根据实际情况另行约定。17.3服务内容第三方提供的服务内容应明确具体,包括但不限于评估、鉴定、维修、保险代理等。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方在执行任务过程中,应遵守甲方的指示,并接受甲方的监督。18.2与乙方的关系第三方在执行任务过程中,应尊重乙方的权益,并协助乙方维护其合法权益。18.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方共同信赖的第三方,公正、客观地执行任务,不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方协商一致后,可向第三方提出介入申请,并明确介入的具体事项。19.2第三方介入第三方在接到介入申请后,应在规定的时间内,对甲乙双方提供的资料进行审核,并确定是否接受介入。19.3第三方介入后的通知第三方接受介入后,应及时通知甲乙双方,并告知介入的具体安排。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方完成工作任务;甲乙双方协商一致,终止第三方介入;第三方因自身原因无法继续执行任务。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时,应向甲乙双方发出终止通知,并说明终止原因。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.阳光房租赁清单详细列出租赁阳光房的各项设施、设备及其状态。列出租赁期间可能发生的变更和维修记录。2.押金收据记载甲方收取乙方的押金金额、收取日期以及退还条件。3.合同签订地证明文件合同签订地的房产证、土地证或租赁合同等证明文件。4.第三方评估报告第三方评估机构对租赁阳光房价值、结构安全等方面的评估报告。5.第三方维修记录第三方维修服务提供方对租赁阳光房进行维修的记录和发票。6.保险单甲方和乙方的保险单,包括但不限于财产保险、责任保险等。7.争议解决相关文件争议解决过程中产生的书面文件,包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件如:工程图纸、施工合同、合同变更协议等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物:甲方应向乙方支付违约金,违约金为月租金的20%。未履行维修义务:甲方应承担维修费用,并赔偿由此给乙方造成的损失。未按时退还押金:甲方应向乙方支付违约金,违约金为押金金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金:乙方应向甲方支付违约金,违约金为月租金的10%。违反使用规范:乙方应承担由此造成的损失,包括但不限于设施设备的损坏、维修费用等。未按时退还押金:乙方应向甲方支付违约金,违约金为押金金额的5%。示例说明:甲方未在合同约定的租赁起始日期前将租赁标的物交付给乙方,甲方应支付违约金给乙方,违约金为月租金的20%。乙方在租赁期间将阳光房用于非法活动,造成他人损害,乙方应承担赔偿责任,并支付相应的赔偿金。全文完。2024年玻璃阳光房租赁合同2乡村振兴项目第一部分本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物2.1阳光房概况2.2阳光房用途2.3阳光房设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租赁用途及限制5.1合法用途5.2禁止用途6.维修与保养6.1乙方维修责任6.2甲方维修责任6.3保养责任7.安全与环保7.1安全责任7.2环保责任8.责任保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一:租赁物清单13.2附件二:租赁场所平面图14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同生效地第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称:__________甲方地址:__________甲方联系人:__________甲方联系电话:__________1.2合同乙方基本信息乙方名称:__________乙方地址:__________乙方联系人:__________乙方联系电话:__________2.租赁标的物2.1阳光房概况租赁标的物名称:玻璃阳光房租赁标的物位置:__________租赁标的物面积:__________租赁标的物结构:__________2.2阳光房用途乙方租赁阳光房用于__________2.3阳光房设施清单(1)玻璃:__________(2)框架:__________(3)门窗:__________(4)地板:__________(5)其他设施:__________3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日3.3租赁期限变更及终止条件租赁期限如需变更,双方应提前____天书面通知对方。租赁期限提前终止的条件如下:(1)租赁物发生不可抗力导致无法继续使用;(2)甲方违约导致合同无法继续履行;(3)双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币__________元/月4.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,支付方式为__________。4.3付款时间:租赁期间,乙方应在每月____日前支付租金。4.4违约责任:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁用途及限制5.1合法用途:乙方租赁阳光房仅用于__________。5.2禁止用途:(1)禁止在阳光房内进行违法活动;(2)禁止将阳光房转租或转借他人使用;(3)禁止在阳光房内从事有安全隐患的活动。6.维修与保养6.1乙方维修责任:租赁期间,乙方负责对阳光房进行日常维护和保养,确保其正常使用。6.2甲方维修责任:(1)租赁物在交付时存在质量问题,甲方应在____日内予以维修或更换;(2)因不可抗力导致租赁物损坏,甲方负责维修。6.3保养责任:乙方应按照甲方要求进行阳光房的保养,确保其外观整洁、设施完好。7.安全与环保7.1安全责任:(1)租赁期间,乙方应确保在阳光房内从事活动的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任;(2)乙方应遵守国家相关安全规定,确保阳光房的使用安全。7.2环保责任:乙方在租赁期间应遵守国家环保法规,不得在阳光房内从事有污染环境的活动。2.租赁标的物2.1阳光房概况本合同所指阳光房为甲方所有,位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,设计风格为__________。2.2阳光房用途乙方租赁阳光房仅用于__________,不得用于任何违法活动或危害甲方权益的行为。2.3阳光房设施清单1.玻璃幕墙:双玻中空玻璃,规格__________,颜色__________。2.门窗系统:铝合金门窗,规格__________,开启方式__________。3.顶棚系统:阳光板,规格__________,颜色__________。4.墙体系统:轻钢龙骨石膏板,厚度__________。5.地面系统:防腐木地板,厚度__________。6.配套设施:太阳能热水器、照明设备、空调设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续租。3.3租赁期限变更及终止条件租赁期限如需变更,双方应书面协商一致,并签订补充协议。如遇不可抗力导致合同无法继续履行,任何一方均有权解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金共计人民币__________元整。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,支付方式为__________。4.3付款时间乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4违约责任如乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁用途及限制5.1合法用途乙方租赁阳光房仅用于__________,不得用于任何违法活动或危害甲方权益的行为。5.2禁止用途1.不得在阳光房内进行任何违法活动;2.不得擅自改变阳光房的结构和用途;3.不得在阳光房内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。6.维修与保养6.1乙方维修责任乙方在租赁期间应对阳光房进行日常维护和保养,确保其正常使用。6.2甲方维修责任1.阳光房主体结构及设施损坏,甲方应在____日内进行维修;2.甲方负责对阳光房进行定期检查,确保其安全使用。6.3保养责任乙方应按照甲方要求进行阳光房的保养,确保其外观整洁、设施完好。7.安全与环保7.1安全责任1.乙方在租赁期间应确保在阳光房内从事活动的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任;2.乙方应遵守国家相关安全规定,确保阳光房的使用安全。7.2环保责任乙方在租赁期间应遵守国家环保法规,不得在阳光房内从事有污染环境的活动。第二部分:第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、政府部门等。8.2第三方介入原因1.中介方:在合同签订或履行过程中,如需第三方提供中介服务,包括但不限于信息提供、协调沟通、合同审核等。2.监理方:为确保合同履行过程中的质量、进度和安全,甲方或乙方可聘请第三方进行监理。3.评估方:在合同履行过程中,如需对租赁物进行价值评估,可聘请第三方进行评估。4.保险公司:在合同履行过程中,如需为租赁物或合同双方购买保险,可聘请第三方保险公司。5.政府部门:在合同履行过程中,如需遵守相关法律法规,可能需要政府部门介入。8.3第三方介入程序1.甲方或乙方应书面通知对方,说明需要第三方介入的原因、第三方的基本信息及拟定的第三方介入程序。2.双方应就第三方介入事宜达成一致意见,并签订相关协议。8.4第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中,因其过错导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。3.如第三方因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失的,第三方不承担责任。8.5第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响,双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中,应遵守法律法规和合同约定,不得损害甲方和乙方的合法权益。3.如第三方损害甲方或乙方的合法权益,甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.增加的额外条款及说明9.1第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担,具体费用由双方协商确定。2.如合同约定第三方介入费用由乙方承担,乙方应在签订合同时预付一定比例的费用。9.2第三方介入期间的合同履行1.在第三方介入期间,甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。2.如因第三方介入导致合同履行受到影响,甲方和乙方应协商解决,必要时可暂停合同履行。9.3第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致合同需要变更,甲方和乙方应书面协商一致,并签订补充协议。2.合同变更不影响已履行部分的效力。10.第三方责任限额的具体规定10.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。2.第三方责任限额不得低于乙方在合同履行过程中可能遭受的最大损失。10.2第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中,如第三方责任限额不足以覆盖乙方可能遭受的损失,甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。2.第三方责任限额的调整需书面通知所有相关方,并经所有相关方同意。10.3第三方责任限额的执行1.第三方责任限额的执行应遵循法律法规和合同约定。2.如第三方责任限额不足以覆盖乙方损失,乙方有权要求甲方承担超出部分的责任。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入终止条件1.第三方介入任务完成或合同约定的第三方介入期限届满;2.双方协商一致终止第三方介入;3.因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续。11.2第三方介入终止后的合同履行1.第三方介入终止后,甲方和乙
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