二零二五年度二楼商铺租赁与节假日促销物料支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二楼商铺租赁与节假日促销物料支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺概况2.1商铺位置及面积2.2商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整机制4.租金押金及押金退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及时间5.商铺设施及维护5.1商铺设施清单5.2商铺维护责任6.商铺使用规则6.1商铺用途限制6.2商铺使用时间6.3商铺装修及改动7.节假日促销物料支持7.1促销活动时间及内容7.2物料支持内容7.3物料支持方式及费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同附件及补充协议11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：节假日促销物料支持方案13.合同份数13.1合同份数及分发14.合同附件及补充协议份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：1.2承租方基本信息名称：个体工商户住所：市区路号经营者：联系电话：2.租赁商铺概况2.1商铺位置及面积商铺位于市区路号二楼，总面积为平方米。2.2商铺使用性质商铺用于商业零售，具体经营范围为。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币万元，承租方应在每月的日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.租金押金及押金退还4.1押金金额及支付方式本合同租赁押金为人民币万元，承租方应在签订合同之日起日内支付完毕。4.2押金退还条件及时间在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还押金。5.商铺设施及维护5.1商铺设施清单商铺内配备有空调、照明、消防设施等，具体设施清单详见附件一。5.2商铺维护责任商铺日常维护保养由承租方负责，租赁方对商铺的共用部位和设施承担维修责任。6.商铺使用规则6.1商铺用途限制商铺仅限用于本合同约定的商业零售用途，不得用于任何非法活动。6.2商铺使用时间商铺营业时间为每日上午9:00至晚上21:00，具体营业时间可由承租方自行调整。6.3商铺装修及改动未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。7.节假日促销物料支持7.1促销活动时间及内容促销活动时间为2024年度的国庆节、春节等法定节假日，具体活动内容详见附件二。7.2物料支持内容租赁方将提供种促销物料，包括宣传海报、横幅、易拉宝等，具体数量及规格详见附件二。7.3物料支持方式及费用租赁方负责将物料送达承租方指定的地点，物料费用由租赁方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租方未按约定支付租金或押金，逾期天；8.1.2承租方未按约定使用商铺，造成租赁方损失；8.1.3承租方违反法律法规或合同约定，造成租赁方或第三方损失；8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的%；8.2.2承租方造成租赁方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、节假日促销物料支持方案等，附件与本合同具有同等法律效力。如需补充协议，双方应另行签订。11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：节假日促销物料支持方案13.合同份数13.1合同份数及分发本合同一式四份，租赁方、承租方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议份数14.1合同附件份数本合同附件一、附件二各一式两份。14.2补充协议份数补充协议根据实际情况确定，每份补充协议一式两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的独立第三方。15.2第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同签订及履行；2.担保方：对甲乙双方的履约行为提供担保，确保合同义务的履行；3.咨询方：就合同相关事宜提供专业咨询和建议；4.评估方：对合同标的物或相关事项进行评估，提供评估报告。15.3第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和委托要求，获得甲乙双方提供的相关信息；2.第三方有权根据合同约定和委托要求，对甲乙双方的履约行为进行监督；3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务1.第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保甲乙双方合法权益；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.双方签订第三方介入协议；3.第三方按照协议约定履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的额的%；2.如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方的责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行沟通和协调。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行沟通和协调。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同约定，甲乙双方应按照约定与第三方进行沟通和协调。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定，各方应按照协议约定相互协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的地理位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基本依据。2.附件二：节假日促销物料支持方案要求：明确促销活动的时间、内容、物料支持内容、数量、规格、费用及支持方式。说明：本附件为合同的一部分，用于具体说明节假日促销活动的相关细节。3.附件三：商铺设施清单要求：详细列出商铺内配备的空调、照明、消防设施等，并注明设施的品牌、型号及使用状况。说明：本附件为合同的一部分，用于明确商铺设施的清单及状况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、费用、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为合同的一部分，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：合同变更及解除协议要求：详细说明合同变更或解除的条件、程序、后果及双方权利义务。说明：本附件为合同的一部分，用于明确合同变更或解除的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：本附件为合同的一部分，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或押金；未按约定使用商铺，造成租赁方损失；违反法律法规或合同约定，造成租赁方或第三方损失；未按约定提供节假日促销物料支持；未经同意擅自对商铺进行装修或改动；未按约定履行第三方介入协议中的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约金按未支付金额的%计算；超出责任限额的部分，由违约方自行承担。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，逾期天，应支付违约金元；示例二：承租方违反商铺使用规则，造成租赁方损失，应赔偿损失金额元；示例三：第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二楼商铺租赁与节假日促销物料支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3故障报修流程9.节假日促销物料支持9.1物料支持范围9.2物料支持时间9.3物料支持形式9.4物料支持费用10.广告宣传及合作10.1广告宣传权利10.2合作方式10.3合作费用及分成11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁物描述2.1商铺位置具体地址：_______所在楼层：二楼商铺面积：_______平方米2.2商铺结构及设施商铺结构：_______设施清单：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限续约条件续约需提前_______天提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付方式采取银行转账方式支付，每月_______日前支付下一个月租金。4.3付款时间每月_______日前4.4逾期付款处理逾期付款每日按_______%支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件根据市场行情及政府相关规定，租金每_______年调整一次。5.2调整频率每_______年调整一次。5.3调整方式根据市场行情及政府相关规定，调整后的租金按比例上调。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：_______元6.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁物完好无损。6.3押金退还时间租赁期满后_______个工作日内退还押金。第七条使用范围及限制7.1商铺使用范围商铺仅用于_______用途。7.2商铺使用限制7.2.1不得用于违法活动；7.2.2不得擅自改变商铺结构；7.2.3不得擅自增加或减少商铺面积；7.2.4不得擅自改变商铺装修风格。7.3违规使用处理7.3.1一经发现违规使用，出租方有权要求承租方立即停止；7.3.2承租方造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修；8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维护及保养；8.1.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对商铺进行清洁、消毒；8.2.2保持商铺内外环境卫生，不得堆放杂物。8.3故障报修流程8.3.1承租方发现设施故障，应及时向出租方报告；8.3.2出租方接到报修后，应在_______小时内响应；8.3.3维修期间，出租方应采取必要措施保障承租方的正常经营。第九条节假日促销物料支持9.1物料支持范围9.1.1提供节假日促销活动的宣传物料，如海报、易拉宝等；9.1.2提供节假日促销活动的现场布置及照明设备。9.2物料支持时间节假日促销活动开始前_______天。9.3物料支持形式以实物形式提供，包括但不限于海报、易拉宝、展架等。9.4物料支持费用物料支持费用由出租方承担。第十条广告宣传及合作10.1广告宣传权利10.1.1承租方有权在商铺内进行广告宣传；10.1.2广告宣传内容需符合相关法律法规及商业道德。10.2合作方式10.2.1双方可根据实际情况，协商确定广告宣传的合作方式；10.2.2合作费用及分成比例由双方协商确定。第十一条合同解除及终止11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由，如商铺因城市规划需要拆除；11.1.2承租方严重违约，如擅自改变商铺用途、拖欠租金等。11.2解除程序11.2.1出租方或承租方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；11.2.2双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议。11.3终止条件11.3.1租赁期满，双方无续约意向；11.3.2合同解除。11.4终止程序11.4.1租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状；11.4.2双方签订书面终止协议。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承租方拖欠租金；12.1.2承租方擅自改变商铺用途；12.1.3承租方未按时支付物业费、水电费等。12.2违约责任承担12.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任；12.2.2出租方有权要求承租方支付违约金或采取其他法律手段维护自身权益。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方协商确定的仲裁委员会；13.2.2人民法院。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）商铺租赁合同；（2）租赁物清单；（3）押金收据；（4）其他双方协商一致需作为合同附件的文件。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.3.2未按约定变更合同的，视为违约。14.4合同解除14.4.1合同解除需按本合同第十一条的规定进行；14.4.2合同解除后，双方应按约定履行各自义务。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按约定履行各自义务；14.5.2合同终止不影响双方之间已发生的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接或间接关系的中介机构、专业服务提供者、监管机构或其他任何第三方主体。15.2范围1.中介机构提供租赁服务、物业服务等；2.专业服务提供者提供维修、保养、装饰等服务；3.监管机构对合同履行进行监管；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方身份及预期目的。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3介入实施经甲乙双方同意后，第三方可根据本合同及相关法律法规的规定，参与合同履行。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和商业道德，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同及相关法律法规的规定，行使相应的权利；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的注册资本、信誉、专业能力等因素综合确定；18.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额条款18.3.1第三方在介入过程中造成甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不超过本合同约定的责任限额；18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而产生纠纷。19.2划分内容19.2.1第三方介入事项的具体内容；19.2.2第三方介入过程中产生的费用及承担方式；19.2.3第三方介入过程中可能产生的风险及应对措施。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成介入任务；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方介入过程中出现不可抗力因素。20.2终止程序20.2.1第三方完成介入任务后，甲乙双方应签署终止协议；20.2.2双方协商一致解除第三方介入的，应签署解除协议；20.2.3因不可抗力因素终止第三方介入的，双方应按照相关法律法规和商业惯例处理。21.附加条款21.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况；21.2如第三方介入涉及其他合同或协议，应与本合同的规定相一致；21.3本合同关于第三方的规定，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同内容应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.商铺租赁物清单详