二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及结构2.3厂房使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.装修与改造8.1装修限制8.2改造审批8.3装修费用承担9.拆迁补偿9.1拆迁原因9.2补偿方式9.3补偿金额9.4补偿时间10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4注册地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4注册地址：___________2.租赁物基本信息2.1厂房名称及地址：___________2.2厂房面积：___________平方米2.3厂房结构：___________2.4厂房使用性质：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户4.4违约金：若租赁方未按时支付租金，应按每日____%支付违约金5.押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况时，租赁方有权要求退还押金5.3押金退还方式：租赁方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金6.使用规则6.1使用范围：租赁方仅限在厂房内进行______业务活动6.2使用限制：租赁方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构6.3使用责任：租赁方应对其在厂房内产生的垃圾、污水等进行妥善处理，不得影响周边环境7.维修及保养7.1租赁方责任：租赁期间，租赁方应负责厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用7.2出租方责任：出租方负责对厂房进行定期检查，确保厂房安全使用7.3维修费用承担：租赁期间，厂房的日常维修费用由租赁方承担；因自然灾害等原因造成的厂房损坏，维修费用由双方协商承担8.装修与改造8.1装修限制：租赁方如需对厂房进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行8.2改造审批：装修或改造方案需符合相关法律法规及出租方要求，出租方有权对方案进行审批8.3装修费用承担：租赁方自行承担装修及改造费用，但不得影响出租方对厂房的合法使用权9.拆迁补偿9.1拆迁原因：因政府规划、公共事业建设等原因导致的厂房拆迁9.2补偿方式：补偿方式包括但不限于货币补偿、置换厂房或其他等价补偿9.3补偿金额：补偿金额根据拆迁评估结果确定，评估标准应符合国家相关法律法规9.4补偿时间：拆迁补偿款应在厂房拆除后____个工作日内支付完毕10.合同续签10.1续签条件：租赁期满前____个月，若双方无异议，可继续签订租赁合同10.2续签程序：租赁期满前，租赁方应向出租方提出续签意向，双方协商一致后签订新的租赁合同10.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但不得超过原租赁期限11.合同解除11.1.1出租方未按约定提供租赁物11.1.2租赁方未按约定支付租金11.1.3出租方或租赁方违反合同约定的其他义务11.2解除程序：一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决13.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决机构：合同签订地人民法院14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立第三方。15.2职责：第三方应在合同规定的范围内，履行其职责，协助合同双方完成相关事务。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明介入原因和需求。16.2介入同意：对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的职责范围。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应在____个工作日内共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同执行过程中的责任范围应明确界定，不得超出合同约定。17.2限额条款：合同中应明确第三方的责任限额，如因第三方原因导致合同双方损失，第三方应承担不超过____%的责任。17.3保险条款：第三方应购买相应的责任保险，以保障合同双方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2义务：第三方应遵守合同约定，独立、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在合同执行过程中的责任，与合同双方的责任应明确划分，不得相互混淆。19.2争议处理：第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方自行解决，若无法解决，可提交合同签订地人民法院裁决。19.3知识产权：第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有，但合同双方有权使用。20.第三方变更与退出20.1变更：若需要变更第三方，双方应提前____个工作日书面通知对方，并重新签订相关合作协议。20.2退出：第三方因故退出时，应提前____个工作日书面通知合同双方，并妥善处理相关事务。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方按约定的比例承担。21.2费用支付：费用支付方式及期限由双方在合作协议中约定。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的合同双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等详细信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、支付方式、退还条件等。附件说明：作为押金收付的凭证。3.装修改造方案详细要求：包括装修改造的目的、范围、内容、时间、费用预算等。附件说明：作为装修改造的审批依据。4.拆迁补偿协议详细要求：明确拆迁原因、补偿方式、补偿金额、支付时间等。附件说明：作为拆迁补偿的依据。5.合同续签协议详细要求：明确续签期限、租金调整、使用范围等。附件说明：作为合同续签的依据。6.违约金计算证明详细要求：注明违约行为、违约金额、计算方法等。附件说明：作为违约金计算的依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。附件说明：作为争议解决的依据。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用承担等。附件说明：作为第三方介入的依据。9.第三方责任保险单详细要求：注明保险金额、保险期限、保险范围等。附件说明：作为第三方责任保障的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按约定支付租金，视为违约。示例：租赁方逾期支付租金超过____天，应支付____%的违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：租赁方擅自改变租赁物用途，视为违约。示例：租赁方未经出租方同意，将厂房用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.损坏租赁物违约责任认定：租赁方损坏租赁物，视为违约。示例：租赁方损坏厂房设施，应赔偿出租方实际损失。4.未履行维护保养义务违约责任认定：租赁方未履行维护保养义务，视为违约。示例：租赁方未按约定进行维护保养，导致厂房设施损坏，应承担维修费用。5.违反保密义务违约责任认定：租赁方违反保密义务，视为违约。示例：租赁方泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.第三方违约违约责任认定：第三方在介入过程中违约，由第三方承担相应责任。示例：第三方未按约定履行职责，导致合同双方损失，第三方应承担不超过____%的责任。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本信息1.3租赁期限及租金2.拆迁补偿条款2.1拆迁原因及时间2.2补偿方式及金额2.3补偿支付方式3.合同续签条款3.1续签条件及程序3.2续签期限及租金调整3.3续签合同生效时间4.期限变更条款4.1期限变更原因4.2期限变更程序4.3期限变更后的租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养责任7.1租赁期间的维修责任7.2保养责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构及程序10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：拆迁补偿协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2厂房基本信息1.2.1厂房名称：___________1.2.2厂房地址：___________1.2.3建筑面积：___________平方米1.2.4土地面积：___________平方米1.2.5建筑结构：___________1.2.6使用性质：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：___________年1.3.2租金金额：___________元/月1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付时间：___________2.拆迁补偿条款2.1拆迁原因及时间2.1.1拆迁原因：___________2.1.2拆迁时间：___________2.2补偿方式及金额2.2.1补偿方式：___________2.2.2补偿金额：___________元2.3补偿支付方式2.3.1补偿支付时间：___________2.3.2补偿支付方式：___________3.合同续签条款3.1续签条件及程序3.1.1续签条件：___________3.1.2续签程序：___________3.2续签期限及租金调整3.2.1续签期限：___________年3.2.2租金调整方式：___________3.3续签合同生效时间3.3.1续签合同生效时间：___________4.期限变更条款4.1期限变更原因4.1.1期限变更原因：___________4.2期限变更程序4.2.1期限变更程序：___________4.3期限变更后的租金调整4.3.1租金调整方式：___________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：___________元5.1.2保证金支付方式：___________5.2保证金退还条件及程序5.2.1保证金退还条件：___________5.2.2保证金退还程序：___________6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1使用范围：___________6.2使用限制6.2.1使用限制：___________7.维修与保养责任7.1租赁期间的维修责任7.1.1维修责任：___________7.1.2维修费用承担：___________7.2保养责任及费用承担7.2.1保养责任：___________7.2.2保养费用承担：___________8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：___________8.1.2出租方未按时交付厂房的违约责任：___________8.1.3承租方擅自改变厂房用途的违约责任：___________8.1.4出租方未按约定进行维修的违约责任：___________8.2违约金计算及支付8.2.1违约金计算方式：___________8.2.2违约金支付方式：___________9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1争议解决方式：___________9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构：___________9.2.2争议解决程序：___________10.合同解除条款10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：___________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：___________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：___________12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.1.1附件一内容：___________12.2附件二：拆迁补偿协议12.2.1附件二内容：___________12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三内容：___________13.其他约定事项13.1其他约定事项：___________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份数：___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在厂房租赁合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方或任何一方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等职责的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、顾问或代理。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商一致，或由一方提出，经另一方同意后确定。16.1.2第三方的选定应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：a.对厂房租赁合同的履行进行监督；b.对厂房的维护情况进行评估；c.对拆迁补偿进行评估；d.提供专业咨询意见；e.执行合同约定的其他职责。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。17.1.2责任限额应考虑第三方的专业能力、经验及可能承担的风险。17.2责任赔偿17.2.1如果第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。17.2.2第三方责任赔偿的具体计算方法由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定。18.1.2甲方对第三方的服务质量和效果进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定。18.2.2乙方对第三方的服务质量和效果进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方是合同双方的独立第三方，不参与合同双方的任何利益分配。18.3.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入合同可以根据实际情况进行变更，但变更内容不得违反合同约定和法律法规。19.1.2变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2解除a.合同双方协商一致；b.第三方无法继续履行职责；c.合同约定的解除条件成就；d.法律法规规定的其他情形。19.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已履行和未履行的义务。20.第三方介入协议的签署20.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同附件。20.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、厂房基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用范围及限制、维修保养责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：拆迁补偿协议2.1详细要求：包括拆迁原因、时间、补偿方式、金额、支付方式等条款。2.2说明：本附件为双方关于拆迁补偿的约定，是合同履行过程中的重要补充。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：包括第三方选定、职责、责任限额、违约责任、与其他各方的划分、变更与解除等条款。3.2说明：本附件为第三方介入的具体约定，是合同履行过程中的重要补充。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求：包括支付日期、金额、付款方式等。4.2说明：本附件为租金支付的证明，用于记录双方履行合同的情况。5.附件五：厂房维修记录5.1详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等。5.2说明：本附件为厂房维修情况的记录，用于证明维修责任的履行。6.附件六：厂房使用情况报告6.1详细要求：包括使用时间、使用情况、使用效果等。6.2说明：本附件为厂房使用情况的报告，用于评估合同履行情况。7.附件七：争议解决文件7.1详细要求：包括争议内容、解决过程、解决结果等。7.2说明：本附件为争议解决的记录，用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.1.1责任认定：按合同约定支付滞纳金或赔偿损失。1.1.2示例：若租金为每月10万元，逾期支付一天，则应支付1000元滞纳金。1.2出租方未按时交付厂房1.2.1责任认定：按合同约定支付违约金或赔偿损失。1.2.2示例：若出租方逾期交付厂房一天，则应支付1000元违约金。1.3承租方擅自改变厂房用途1.3.1责任认定：恢复原状，赔偿损失。1.3.2示例：若承租方擅自将厂房用于危险品生产，导致厂房损坏，应赔偿损失。1.4出租方未按约定进行维修1.4.1责任认定：按合同约定承担维修费用或赔偿损失。1.4.2示例：若出租方未在约定时间内完成维修，则应承担维修费用。2.违约责任认定：2.1违约责任认定应根据合同约定和法律法规进行。2.2违约责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.3违约责任认定过程中，双方应积极配合，共同维护合法权益。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1厂房基本情况2.2厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3使用限制7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏责任7.2损坏赔偿8.拆迁补偿8.1拆迁原因8.2补偿标准8.3补偿方式9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件12.3生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：2.租赁物概况2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：2.1.2厂房地址：2.1.3厂房建筑面积：2.1.4厂房结构：2.1.5厂房权属证明：2.2厂房附属设施2.2.1附属设施清单：2.2.2附属设施权属：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1期限变更条件：3.3.2期限变更程序：3.3.3期限变更通知：4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2支付日期：每季度第一个月的第10日4.2.3支付账户：4.3欠款及滞纳金4.3.1欠款处理：4.3.2滞纳金计算方式：4.3.3滞纳金支付方式：5.租金调整5.1调整条件：5.1.1国家政策调整5.1.2市场行情变动5.2调整幅度：5.2.1调整计算公式：5.2.2调整执行时间：5.3调整时间：5.3.1调整周期：5.3.2调整通知：6.租赁物使用及维护6.1使用范围：6.1.1租赁物仅限用于合法经营6.1.2不得用于违法活动6.2维护责任：6.2.1出租方负责租赁物的维修和保养6.2.2承租方负责日常使用中的维护6.3使用限制：6.3.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构6.3.2不得占用公共区域7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏责任：7.1.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任7.1.2出租方因不可抗力造成租赁物损坏的，不承担赔偿责任7.2损坏赔偿：7.2.1赔偿金额根据实际损失计算7.2.2赔偿方式：现金支付或维修7.2.3赔偿期限：自发现损坏之日起30日内8.拆迁补偿8.1拆迁原因8.1.1因城市规划、公共设施建设等需要，导致租赁厂房被拆除8.1.2因自然灾害或其他不可抗力导致租赁厂房损毁无法继续使用8.2补偿标准8.2.1按照拆除前租赁厂房的实际建筑面积计算8.2.2补偿金额包括拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等8.2.3补偿方式：一次性现金支付8.3补偿方式8.3.1出租方应在收到拆迁通知之日起30日内，向承租方支付全部补偿款8.3.2补偿款的支付应通过银行转账方式进行9.合同续签9.1续签条件9.1.1双方同意续签9.1.2租赁物现状符合续签条件9.2续签程序9.2.1双方应在租赁期限届满前60日提出续签意向9.2.2双方协商确定续签期限和租金9.3续签期限9.3.1续签期限最长不超过5年9.3.2续签期限自原租赁期限届满之日起计算10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方有正当理由，如房屋出售、转让等10.1.2承租方违反合同约定，如拖欠租金、损坏租赁物等10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还和费用结算10.3解除赔偿10.3.1因出租方原因解除合同，出租方应支付相当于一个月租金的赔偿金10.3.2因承租方原因解除合同，承租方应支付相当于一个月租金的违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订日期为合同生效日期12.2终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3通知方式13.3.1通知应以书面形式发送，自发出之日起满3日视为送达14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息14.2附件二：租赁物使用规则14.2.1明确租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于租赁物权属证明、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和需求。15.3.2甲乙双方与第三方签订服务合同或合作协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定。15.5第三方权利15.5.1第三方在履行职责过程中，有权获得与其服务相对应的合理报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的权利义务关系16.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付约定的服务费用。16.1.2第三方的服务结果应满足甲方的要求，若不符合要求，甲方有权要求第三方重新提供服务或解除服务合同。16.2第三方与乙方的权利义务关系16.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付约定的服务费用。16.2.2第三方的服务结果应满足乙方的要求，若不符合要求，乙方有权要求第三方重新提供服务或解除服务合同。16.3第三方与其他各方责任划分16.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担主要责任。16.3.2若第三方因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致服务结果不符合要求，甲乙双方应根据责任大小承担相应的责任。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方因故意或重大过失造成损失的最高赔偿金额。17.1.2第三方因一般过失造成损失的最高赔偿金额。17.1.3第三方在特定情况下的责任限额，如自然灾害等不可抗力事件。17.2第三方责任限额的调整17.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.2.2调整后的责任限额应书面记录在第三方介入合同中。17.3第三方责任限额的争议解决17.3.1若甲乙双方对第三方责任限额的争议无法协商解决，可参照本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等。要求附件一应在合同签订前由双方共同确认无误。2.附件二：租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项、维护保养要求等。要求附件二应包含针对不同类型租赁物的具体使用规则。3.附件三：租赁物权属证明出租方提供的租赁物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。要求附件三应真实有效，且符合相关法律法规的要求。4.附件四：租金支付凭证租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求附件四应清晰完整，能证明租金的支付情况。5.附件五：拆迁补偿协议拆迁补偿的具体协议文件，包括补偿金额、补偿方式等。要求附件五应在合同签订前由双方确认无误。6.附件六：合同续签协议合同续签的书面协议文件，包括续签期限、租金调整等。要求附件六应在合同续签时由双方共同签署。7.附件七：违约金及赔偿金计算标准明确违约金及赔偿金的计算方式、标准及支付方式。要求附件七应在合同中详细列明，以便双方在发生违约时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方拖欠租金。出租方未按约定时间提供租赁物。承租方擅自改变租赁物的用途或结构。承租方未按约定维护租赁物，导致损坏。双方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：拖欠租金：按逾期天数计算，每日按租金的千分之一收取滞纳金。未按时提供租赁物：出租方应支付承租方相应的违约金，金额为租金的十分之一。擅自改变用途或结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。维护不当导致损坏：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定履行合同解除程序：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿金。3.示例说明：若承租方拖欠租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方停业损失，则应赔偿承租方一个月租金的违约金。若承租方擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，则应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的其他损失。若双方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法正常解除，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1厂房具体位置及面积2.2厂房结构及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.拆迁补偿7.1拆迁原因7.2补偿标准7.3补偿方式8.合同续签8.1续签条件8.2续签程序9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________联系电话：_________________________2.租赁标的物信息2.1厂房具体位置及面积租赁房屋位于：_________________________房屋面积：_________________________平方米2.2厂房结构及附属设施厂房结构：_________________________附属设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________________元4.2支付周期支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整方式租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情调整5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金金额押金总额：_________________________元6.2退还条件退还条件：租赁期满或提前解除合同时，无违约行为且设施设备无损坏6.3退还方式退还方式：在租赁期满或提前解除合同后的十个工作日内退还7.拆迁补偿7.1拆迁原因拆迁原因：_________________________7.2补偿标准补偿标准：根据国家相关政策及实际损失计算7.3补偿方式补偿方式：一次性现金补偿8.合同续签8.1续签条件续签条件：在租赁期满前一个月内，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续租合同。8.2续签程序续签程序：1.双方协商确定续租的期限、租金及条款；2.签订续租合同，合同内容应与原合同保持一致；3.续租合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同变更9.1变更原因变更原因：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原因。9.2变更程序变更程序：1.双方就变更事项达成一致意见；2.以书面形式签署变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1出租方违约责任1.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.未经承租方同意擅自改变房屋用途，出租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。10.2承租方违约责任1.未按时支付租金，承租方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.损坏房屋或附属设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_________________________12.合同生效及解除12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益。13.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时按国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第二部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________联系电话：_________________________2.租赁标的物信息2.1厂房具体位置及面积租赁房屋位于：_________________________房屋面积：_________________________平方米2.2厂房结构及附属设施厂房结构：_________________________附属设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________________元4.2支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整方式租金调整方式：根据市场行情及国家政策调整5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金金额押金金额：_________________________元6.2退还条件退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁合同终止。6.3退还方式退还方式：租赁期满后，扣除押金相关费用，将剩余押金退还承租方。7.拆迁补偿7.1拆迁原因拆迁原因：_________________________7.2补偿标准补偿标准：根据国家相关政策及市场行情制定7.3补偿方式补偿方式：现金支付第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：平面图需清晰标注房屋的各个房间、面积、门窗位置等。平面图需加盖出租方公章，证明其真实性。平面图需与实际房屋状况相符。2.附件二：租赁合同要求：合同内容应与一致，包括但不限于租赁双方信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式等。合同需加盖双方公章，证明其有效性。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证需清晰标注租金金额、支付日期、支付方式等信息。支付凭证需加盖银行公章，证明其真实性。4.附件四：押金收据要求：收据需清晰标注押金金额、收取日期、收取方等信息。收据需加盖出租方公章，证明其真实性。5.附件五：拆迁补偿协议要求：协议内容需明确拆迁原因、补偿标准、补偿方式等信息。协议需加盖双方公章，证明其有效性。6.附件六：变更协议要求：协议内容需明确变更原因、变更内容、变更日期等信息。协议需加盖双方公章，证明其有效性。7.附件七：违约通知函要求：通知函需明确违约行为、违约责任、整改期限等信息。通知函需加盖出租方公章，证明其真实性。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。协议需加盖双方公章，证明其有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付期限内支付租金，构成违约。示例：承租方应于每月__日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付相当于租金千分之五的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未取得出租方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例：承租方未经出租方同意，将厂房用于其他非法活动，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：房屋设施损坏责任认定标准：承租方在使用过程中损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，构成违约。示例：承租方损坏了厂房的门窗，应在收到出租方通知后三个工作日内修复或赔偿。4.违约行为：提前解除合同责任认定标准：承租方未按合同约定提前解除合同，构成违约。示例：承租方在租赁期内，未经出租方同意，擅自解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在约定的时间内交付房屋，构成违约。示例：出租方应于租赁开始日前将房屋交付承租方，若未能按时交付，需支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房租赁基本条款2.1厂房租赁地址及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途限制4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金支付及退还5.合同续签及期限变更5.1续签条件5.2续签流程5.3期限变更6.拆迁补偿6.1拆迁补偿标准6.2拆迁补偿支付方式6.3拆迁补偿争议解决7.维修与保养7.1承租方维修保养责任7.2出租方维修保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：租赁期限变更协议11.3附件三：拆迁补偿协议12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________2.厂房租赁基本条款2.1厂房租赁地址及面积2.1.1租赁地址：___________2.1.2租赁面积：___________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：___________元2.3.2支付方式：每月__日前支付，以银行转账形式支付至出租方账户。2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每__年调整一次。2.4.2调整幅度：上浮不超过__%，下浮不超过__%。3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该厂房用于___________。3.2用途限制3.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途。3.2.2不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.租赁保证金4.1保证金数额4.1.1保证金总额：___________元4.2保证金支付及退还4.2.1保证金支付方式：签订合同后__日内支付至出租方账户。4.2.2保证金退还：租赁期满且无违约行为的情况下，承租方在合同终止后__日内退还。5.合同续签及期限变更5.1续签条件5.1.1在租赁期限届满前__个月，双方均可提出续签意向。5.2续签流程5.2.1双方达成续签意向后，应签订续签协议。5.2.2续签协议的条款应与原合同一致，或经双方协商一致后进行调整。5.3期限变更5.3.1双方协商一致后，可对租赁期限进行调整。6.拆迁补偿6.1拆迁补偿标准6.1.1拆迁补偿标准按照国家相关政策及当地政府规定执行。6.2拆迁补偿支付方式6.2.1拆迁补偿款项支付至承租方指定的银行账户。6.3拆迁补偿争议解决6.3.1双方就拆迁补偿事宜发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方未按约定进行厂房维修保养，造成损失，应承担赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付厂房，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。8.2.2如出租方在租赁期限内单方面解除合同，应赔偿承租方相应的损失。8.2.3如出租方未按约定进行厂房维修保养，造成损失，应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满且双方未续签合同。9.2.2出现法律、法规规定应终止合同的情形。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁委员会应选择在中华人民共和国境内进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.1.1本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.2附件二：租赁期限变更协议11.2.1本协议一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.3附件三：拆迁补偿协议11.3.1本协议一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现法律、法规规定应解除合同的情形。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____年__月__日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、仲裁等服务的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入合同的目的：确保合同履行的合法性、公平性，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额：___________元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同双方与第三方的权利、义务、责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1依法履行合同规定的职责，维护合同双方的合法权益。15.4.1.2要求合同双方按照约定履行合同义务。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同规定，对合同双方提供中介、咨询、评估、担保、仲裁等服务。15.4.2.2对合同双方提供的服务，应保证其真实、准确、有效。15.4.2.3对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同履行的辅助者，其权利、义务仅限于合同规定范围内。15.5.2第三方与合同双方的权利、义务划分：15.5.2.1合同双方的权利、义务由合同规定，第三方不得干预。15.5.2.2第三方在合同履行过程中，如需调整合同双方的权利、义务，应经合同双方同意。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件16.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方协商一致。16.2合同变更流程16.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。16.2.2变更协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。16.3合同变更通知16.3.1合同变更后，合同双方应将变更内容通知对方。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式17.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“合同争议解决”的规定执行。17.2争议解决机构17.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件18.1.1第三方介入后，如出现本合同第9条“合同解除与终止”规定的合同终止条件，合同终止。18.2合同终止流程18.2.1出现合同终止条件后，合同双方应协商解决，协商不成的，按本合同第10条“合同争议解决”的规定执行。19.本合同及其他相关协议的效力19.1本合同及第三方介入协议的签订，不影响原合同及其他相关协议的效力。19.2本合同及第三方介入协议的修改，不影响原合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同1.1详细要求：本附件为双方签订的厂房租赁合同，包括合同双方基本信息、租赁基本条款、租赁用途及限制、租赁保证金、合同续签及期限变更、拆迁补偿、维修与保养、违约责任、合同解除与终止、合同争议解决等条款。1.2说明：本附件为合同，具有法律效力。2.附件二：租赁期限变更协议2.1详细要求：本附件为双方就租赁期限变更达成一致意见的协议，包括变更后的租赁期限、租金、租赁保证金等内容。2.2说明：本附件为变更合同条款的协议，具有法律效力。3.附件三：拆迁补偿协议3.1详细要求：本附件为双方就厂房拆迁补偿达成一致意见的协议，包括拆迁补偿标准、支付方式、争议解决等内容。3.2说明：本附件为拆迁补偿事宜的协议，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：本附件为合同双方与第三方就介入合同履行达成一致意见的协议，包括第三方的权利、义务、责任及合同双方与第三方的权利、义务、责任。4.2说明：本附件为第三方介入合同的协议，具有法律效力。5.附件五：变更协议5.1详细要求：本附件为合同双方就合同条款变更达成一致意见的协议，包括变更后的条款内容。5.2说明：本附件为变更合同条款的协议，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：本附件为合同双方就争议解决方式达成一致意见的协议，包括争议解决机构、程序等内容。6.2说明：本附件为争议解决事宜的协议，具有法律效力。7.附件七：合同解除协议7.1详细要求：本附件为合同双方就合同解除达成一致意见的协议，包括解除原因、后果等内容。7.2说明：本附件为合同解除事宜的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变厂房用途。1.3出租方未按时交付厂房。1.4出租方在租赁期限内单方面解除合同。1.5第三方未依法履行合同规定的职责。1.6合同双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款及双方约定，结合实际情况进行认定。2.2违约责任的承担：根据违约行为对合同履行造成的影响，及合同约定进行认定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：示例：承租方应于每月__日前支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。3.2承租方擅自改变厂房用途：示例：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3出租方未按时交付厂房：示例：出租方应于合同约定的日期前交付厂房，如未按时交付，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁厂房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁厂房的用途3.租赁厂房的维护与保养3.1租赁方责任3.2出租方责任4.拆迁补偿4.1拆迁原因及条件4.2补偿方式4.3补偿金额及支付方式5.合同续签5.1续签条件5.2续签程序5.3续签期限6.合同期限变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件内容11.1附件一：租赁厂房图纸11.2附件二：租赁厂房设施清单11.3附件三：拆迁补偿协议12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.1.5租赁方名称：_______1.1.6租赁方地址：_______1.1.7租赁方法定代表人：_______1.1.8租赁方联系方式：_______1.2租赁厂房基本信息1.2.1厂房名称：_______1.2.2厂房地址：_______1.2.3厂房面积：_______平方米1.2.4厂房结构：_______1.2.5厂房设施：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）1.4.3支付日期：_______（如：每月几号）2.租赁厂房的用途2.1租赁厂房仅用于_______（具体用途）2.2租赁方在使用过程中，不得改变厂房的用途，如需变更用途，应事先取得出租方的书面同意。3.租赁厂房的维护与保养3.1租赁方责任3.1.1租赁方负责保持租赁厂房的整洁、完好，并承担日常维护保养责任。3.1.2租赁方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构、设施和用途。3.2出租方责任3.2.1出租方负责租赁厂房的安全、消防等设施设备齐全、有效。3.2.2出租方负责对租赁厂房进行定期检查，确保租赁厂房符合使用要求。4.拆迁补偿4.1拆迁原因及条件4.1.1拆迁原因：_______（如：城市规划、项目建设等）4.1.2拆迁条件：_______（如：获得相关政府部门批准）4.2补偿方式4.2.1补偿金额：_______元4.2.2补偿方式：_______（如：现金支付、实物补偿等）4.3补偿金额及支付方式4.3.1补偿金额：_______元4.3.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）5.合同续签5.1续签条件5.1.1租赁期限届满前，租赁双方均可提出续签意向。5.1.2续签条件：_______（如：租赁双方无违约行为）5.2续签程序5.2.1租赁期限届满前一个月，租赁双方应就续签事宜进行协商。5.2.2协商一致后，双方应在一个月内签署续签合同。5.3续签期限5.3.1续签期限：_______年6.合同期限变更6.1变更条件6.1.1出租方或租赁方因特殊原因，需变更租赁期限。6.1.2变更条件：_______（如：政府政策调整、企业搬迁等）6.2变更程序6.2.1变更前，租赁双方应就变更事宜进行协商。6.2.2协商一致后，双方应在一个月内签署变更协议。6.3变更期限6.3.1变更期限：_______年7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按约定支付租金。7.1.2出租方未按约定提供租赁厂房。7.1.3租赁方违反合同约定的使用要求。7.1.4出租方未按约定进行维修保养。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方未按约定履行赔偿责任的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及