2025年度学生宿舍安全管理与服务责任协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1关键术语定义2.2通用解释3.学生宿舍安全管理3.1安全责任主体3.2安全管理制度3.3安全设施与设备3.4安全教育与培训3.5安全事故处理4.学生宿舍服务管理4.1服务内容4.2服务标准4.3服务流程4.4服务监督与反馈5.学生宿舍设施维护与保养5.1设施维护责任5.2设施保养要求5.3维修与更换6.学生宿舍卫生管理6.1卫生责任主体6.2卫生管理制度6.3卫生检查与考核7.学生宿舍住宿管理7.1住宿资格与条件7.2住宿申请与分配7.3住宿调整与变更8.学生宿舍费用管理8.1费用构成8.2费用缴纳与结算8.3费用减免与退还9.学生宿舍安全与卫生应急预案9.1应急预案概述9.2应急组织与职责9.3应急措施与流程10.学生宿舍管理与服务考核10.1考核内容与方法10.2考核结果与应用11.违约责任与处理11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约处理方式12.争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.协议的变更与解除13.1协议变更条件13.2协议解除条件13.3协议解除程序14.其他14.1协议生效与终止14.2协议附件与补充14.3协议签署与见证第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议”。1.2协议目的：为加强学生宿舍的安全管理和服务水平，保障学生的住宿安全与权益，促进和谐校园建设。1.3协议适用范围：本协议适用于2024年度我校学生宿舍的安全管理与服务工作。2.定义与解释2.1关键术语定义：2.1.1学生宿舍：指我校提供的用于学生住宿的房间及其配套设施。2.1.2安全管理：指对学生宿舍的安全设施、安全制度、安全教育与培训等方面的管理。2.1.3服务管理：指对学生宿舍的日常生活服务、设施维护、卫生管理等方面的管理。2.2通用解释：2.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.学生宿舍安全管理3.1安全责任主体：3.1.1学生宿舍管理部门：负责学生宿舍的安全管理工作。3.1.2学生：负有遵守宿舍安全管理规定的义务，共同维护宿舍安全。3.2安全管理制度：3.2.1建立健全安全管理制度，包括门禁制度、消防管理制度、防盗制度等。3.2.2定期开展安全检查，确保安全设施完好，消除安全隐患。3.3安全设施与设备：3.3.1配备必要的安全设施与设备，如消防器材、安全指示牌、监控设备等。3.3.2定期检查、维护安全设施与设备，确保其正常运行。3.4安全教育与培训：3.4.1定期对学生进行安全教育与培训，提高学生的安全意识和自我保护能力。3.4.2开展安全演练，提高应对突发事件的能力。4.学生宿舍服务管理4.1服务内容：4.1.1提供宿舍清洁、维修、水电供应等服务。4.1.2配备必要的生活设施，如床铺、衣柜、桌椅等。4.2服务标准：4.2.1宿舍清洁每周至少一次，确保宿舍卫生。4.2.2维修服务及时响应，确保宿舍设施正常运行。4.3服务流程：4.3.1学生提出服务需求，宿舍管理部门接收并处理。4.3.2定期向学生通报服务情况，接受学生反馈。4.4服务监督与反馈：4.4.1建立服务监督机制，对服务质量进行评估。4.4.2鼓励学生提出意见和建议，及时改进服务。5.学生宿舍设施维护与保养5.1设施维护责任：5.1.1宿舍管理部门负责宿舍设施的日常维护与保养。5.1.2学生应爱护宿舍设施，不得故意损坏。5.2设施保养要求：5.2.1定期对宿舍设施进行检查，确保其处于良好状态。5.2.2及时更换损坏的设施，保障宿舍设施的正常使用。5.3维修与更换：5.3.1学生宿舍设施出现故障，宿舍管理部门应及时维修或更换。5.3.2维修费用由责任方承担。6.学生宿舍卫生管理6.1卫生责任主体：6.1.1学生宿舍管理部门负责宿舍卫生管理工作。6.1.2学生应保持宿舍清洁，共同维护宿舍卫生。6.2卫生管理制度：6.2.1建立卫生管理制度，明确卫生责任和检查标准。6.2.2定期开展卫生检查，确保宿舍卫生达标。6.3卫生检查与考核：6.3.1宿舍管理部门定期对宿舍卫生进行检查。6.3.2将检查结果纳入学生宿舍考核体系。8.学生宿舍费用管理8.1费用构成：8.1.1宿舍住宿费：根据宿舍类型和面积确定。8.1.2水电费：按实际使用量计费。8.1.3公共设施使用费：如热水、空调等。8.2费用缴纳与结算：8.2.1学生应在规定时间内缴纳宿舍住宿费。8.2.2水电费按月结算，学生应在规定时间内缴纳。8.2.3公共设施使用费按实际使用情况计费。8.3费用减免与退还：8.3.1符合学校规定的减免条件的学生，可申请费用减免。8.3.2学生因故退宿，应按照规定办理退费手续。9.学生宿舍安全与卫生应急预案9.1应急预案概述：9.1.1制定针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案。9.1.2明确应急响应流程和责任分工。9.2应急组织与职责：9.2.1成立应急指挥部，负责应急工作的统一领导和指挥。9.2.2明确各部门和人员的应急职责。9.3应急措施与流程：9.3.1火灾应急：迅速报警，组织人员疏散，使用灭火器灭火。9.3.2盗窃应急：立即报警，保护现场，协助警方调查。9.3.3自然灾害应急：按照预案要求，采取避险措施，确保人员安全。10.学生宿舍管理与服务考核10.1考核内容与方法：10.1.1考核内容包括宿舍安全管理、服务管理、设施维护、卫生管理等。10.1.2考核方法采用定量与定性相结合的方式。10.2考核结果与应用：10.2.1根据考核结果，对宿舍管理部门和学生进行奖惩。10.2.2对考核中发现的问题，及时进行整改。11.违约责任与处理11.1违约行为定义：11.1.1违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全事故的行为。11.1.2未按规定缴纳宿舍费用的行为。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、接受处罚等。11.3违约处理方式：11.3.1对违约行为，宿舍管理部门有权采取警告、罚款、强制退宿等措施。12.争议解决12.1争议解决原则：12.1.1坚持公平、公正、公开的原则。12.1.2遵循法律法规和学校规章制度。12.2争议解决途径：12.2.1双方协商解决。12.2.2向学校相关部门投诉。12.2.3法律途径解决。13.协议的变更与解除13.1协议变更条件：13.1.1因国家政策、法律法规变化需变更协议内容的。13.1.2因不可抗力导致协议无法继续履行需变更的。13.2协议解除条件：13.2.1协议约定的解除条件成就的。13.2.2一方严重违约，另一方提出解除的。13.3协议解除程序：13.3.1提前通知对方，说明解除原因。13.3.2双方协商确定解除事宜。13.3.3协议解除后，双方应按照规定办理相关手续。14.其他14.1协议生效与终止：14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.1.2协议期限为一年，期满后自动终止。14.2协议附件与补充：14.2.1本协议附件包括但不限于宿舍管理制度、服务标准等。14.2.2协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、安全服务机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高学生宿舍安全管理与服务水平。15.2.2降低甲乙双方的管理成本。15.2.3优化资源配置，提高工作效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择：16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方签订协议：16.2.1第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2服务协议应包含本合同的相关内容。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。17.1.2第三方因自身原因造成的安全事故或服务瑕疵，应承担相应责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和学校规章制度。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：18.1.1责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的内容和潜在风险确定。18.2.2责任限额应在服务协议中明确约定。18.3责任限额的调整：18.3.1如第三方提供的服务内容发生变化，责任限额可相应调整。18.3.2责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1第三方负责学生宿舍的安全管理与服务工作，甲乙双方负责监督和管理。19.1.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。19.2权利义务划分：19.2.1第三方享有根据服务协议获得报酬的权利。19.2.2第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。19.2.3甲乙双方有权要求第三方履行服务协议约定的义务。19.3争议解决：19.3.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件：20.1.1第三方因自身原因无法继续履行服务协议的。20.1.2甲乙双方一致同意终止服务协议的。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方应提前通知甲乙双方，说明退出原因。20.2.2双方协商确定退出事宜，并签订终止协议。20.2.3第三方应按照终止协议办理相关手续，确保平稳退出。21.特别条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保信息畅通。21.2第三方介入期间，甲乙双方应共同维护学生宿舍的安全与秩序。21.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和学校规章制度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍管理制度详细要求：包括宿舍入住、退宿流程，安全管理制度，卫生管理制度，维修服务流程等。说明：该附件为学生宿舍管理的基本准则，用于指导学生宿舍的日常运作。2.服务标准与流程详细要求：包括各项服务的质量标准，服务流程，服务时间，服务反馈渠道等。说明：该附件用于规范服务提供方的服务行为，确保服务质量。3.安全教育与培训材料详细要求：包括安全知识手册，消防演练记录，安全培训记录等。说明：该附件用于记录安全教育和培训活动，提高学生的安全意识。4.安全设施与设备清单详细要求：包括宿舍内安全设施和设备的种类、数量、位置、使用说明等。说明：该附件用于记录宿舍内的安全设施和设备，确保其正常运行。5.费用缴纳指南详细要求：包括住宿费、水电费、公共设施使用费的计算方式、缴纳时间、退费规定等。说明：该附件用于指导学生如何缴纳宿舍费用。6.应急预案与演练记录详细要求：包括应急预案的详细内容，演练活动记录，演练效果评估等。说明：该附件用于记录应急预案的制定和演练活动，提高应对突发事件的能力。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任界定等。说明：该附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利义务。8.考核评估报告详细要求：包括宿舍管理与服务考核的内容、方法、结果、改进措施等。说明：该附件用于记录考核评估过程和结果，为改进管理和服务提供依据。9.违约行为记录详细要求：包括违约行为的类型、时间、处理结果等。说明：该附件用于记录违约行为，作为后续处理和追责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生违反宿舍管理制度，如私拉电线、破坏宿舍设施等。服务提供方未按照服务标准提供服务，如延迟维修、服务态度差等。第三方违反服务协议，如服务质量不达标、未按时提供服务等。2.责任认定标准：学生违反宿舍管理制度，根据情节轻重给予警告、罚款、强制退宿等处理。服务提供方未按照服务标准提供服务，根据损失情况要求赔偿，并给予相应处罚。第三方违反服务协议，根据违约程度要求赔偿，并解除服务协议。3.违约示例说明：学生在宿舍内私拉电线，导致火灾事故，学生需承担全部责任，并赔偿损失。服务提供方在接到维修申请后，未在规定时间内进行维修，造成学生生活不便，服务提供方需赔偿学生损失，并给予警告。第三方在提供物业服务过程中，未按时清理垃圾，导致宿舍环境恶化，第三方需赔偿损失，并立即整改。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于物业管理、安全保卫、消防管理、后勤保障等范畴。3.2关键词解释（1）学生宿舍：指甲方为学生提供的住宿场所，包括宿舍楼、宿舍房间等；（2）安全管理：指对宿舍区域内的消防、治安、卫生等方面进行的管理；（3）服务：指乙方为学生提供的各项后勤保障服务，包括维修、清洁、绿化等；（4）责任：指甲方、乙方及其他相关方在协议履行过程中应承担的法律责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议要求，提供安全、有序、舒适的住宿环境；（2）甲方有权对乙方在履行协议过程中出现的问题进行监督和指导；（3）甲方应保证宿舍设施的安全、完好，及时维修损坏的设施；（4）甲方应按照规定，对学生宿舍进行消防安全、治安管理等检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；（2）乙方应按照协议要求，提供安全、有序、舒适的住宿环境；（3）乙方应负责宿舍区域的消防、治安、卫生等工作；（4）乙方应按照甲方要求，对宿舍设施进行维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的宿舍区域。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相关方应按照协议要求，共同履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协议终止后，双方应按照协议约定，处理未了事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定，承担相应的法律责任；（2）协议终止后，双方应妥善处理协议约定的财产、权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿舍租金：指乙方为学生提供的宿舍住宿费用；（2）物业管理费：指乙方为维护宿舍设施和环境卫生所收取的费用；（3）安全保卫费：指乙方为保障宿舍安全所支出的费用；（4）其他费用：指协议约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）宿舍租金：甲方应在每个学期的开始前支付；（2）物业管理费：甲方应在每个季度末前支付；（3）安全保卫费：甲方应在每个季度末前支付；（4）其他费用：按照协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供合法有效的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时办理相关手续；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方如未按约定提供安全、舒适的住宿环境，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方如未按约定维护宿舍设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，由双方协商解决；（2）赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍安全管理与服务工作的最终决策权；（2）乙方保留对宿舍设施维护和日常服务的实施权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下采取必要措施维护宿舍安全的权利；（2）乙方保留在必要时调整宿舍服务内容和方式的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成宿舍安全管理与服务工作；（2）乙方应协助甲方完成宿舍设施的维护工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2024年度学生宿舍安全管理与服务责任的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施清单2.乙方提供的服务项目清单3.甲方宿舍安全管理规定4.乙方服务人员培训记录5.宿舍安全检查记录6.费用支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用，认定标准为逾期超过30天。未按约定提供安全、舒适的住宿环境，认定标准为多次接到学生投诉或检查不合格。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务，认定标准为服务中断超过24小时。未按约定维护宿舍设施，认定标准为设施损坏未在规定时间内修复。违反保密条款，认定标准为泄露保密内容给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消防法：规定消防工作的基本制度、消防组织和消防设施、消防责任等方面的法律。3.治安管理处罚法：规定治安管理处罚的种类和适用、治安管理处罚的程序等法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时解决办法：明确支付时间，设立滞纳金制度，加强沟通，确保双方按时支付费用。2.问题：宿舍设施损坏解决办法：制定设施维护计划，明确维修时限，及时修复损坏设施。3.问题：服务质量不高解决办法：加强服务人员培训，设立服务质量监督机制，定期进行服务质量检查。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理程序，及时提供证明材料，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照协议约定，提供专业的宿舍安全管理与服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保宿舍安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照协议约定，提供符合标准的服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供安全、舒适的住宿环境。乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润空间。乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如未按约定提供住宿环境，应承担相应的赔偿责任。甲方不得将宿舍出租给不符合条件的人员。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方的优质服务。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定维护宿舍设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方提供的宿舍信息。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议有效期2.学生宿舍安全管理责任2.1安全责任主体2.2安全管理制度2.3安全管理措施3.学生宿舍服务内容3.1宿舍设施维护3.2宿舍卫生管理3.3宿舍维修服务4.学生宿舍安全管理与服务标准4.1安全管理标准4.2服务质量标准5.学生宿舍入住与退宿规定5.1入住手续5.2退宿手续5.3入住与退宿时间6.学生宿舍费用及支付方式6.1宿舍住宿费6.2服务费6.3支付方式7.学生宿舍安全管理与服务责任追究7.1违约责任7.2违规处理7.3责任追究程序8.学生宿舍安全管理与服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议处理机构8.3争议处理程序9.学生宿舍安全管理与服务协议的终止与解除9.1协议终止条件9.2协议解除条件9.3协议终止与解除程序10.学生宿舍安全管理与服务协议的补充与修改10.1补充协议10.2修改程序11.学生宿舍安全管理与服务协议的生效与通知11.1生效条件11.2生效时间11.3通知方式12.学生宿舍安全管理与服务协议的附件12.1附件一：学生宿舍安全管理与服务协议12.2附件二：学生宿舍管理制度12.3附件三：学生宿舍服务标准13.学生宿舍安全管理与服务协议的附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.学生宿舍安全管理与服务协议的签署与生效14.1签署主体14.2生效时间14.3生效程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年度学生宿舍的安全管理与服务责任，保障学生住宿安全，提高宿舍服务质量，维护学生的合法权益。1.2协议范围本协议适用于2024年度在校学生宿舍的安全管理与服务，包括宿舍设施、环境、秩序等方面的管理和服务。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第二条学生宿舍安全管理责任2.1安全责任主体甲方（学校）对学生宿舍的安全管理承担主体责任，乙方（学生）应遵守宿舍安全管理规定，共同维护宿舍安全。2.2安全管理制度甲方应建立健全宿舍安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、用电安全、公共卫生安全等。2.3安全管理措施（1）定期开展安全检查，确保宿舍设施安全；（2）加强夜间巡逻，维护宿舍秩序；（3）设置消防设施，定期检查消防器材；（4）开展安全教育和培训，提高学生安全意识。第三条学生宿舍服务内容3.1宿舍设施维护甲方负责宿舍设施的日常维护和保养，确保宿舍设施正常运行。3.2宿舍卫生管理甲方负责宿舍公共区域的卫生清洁，定期进行消毒和灭虫。3.3宿舍维修服务甲方设立维修服务电话，及时响应学生的维修需求，确保宿舍设施及时修复。第四条学生宿舍安全管理与服务标准4.1安全管理标准甲方应按照国家相关安全标准，确保宿舍安全管理达到规定要求。4.2服务质量标准甲方应按照服务质量标准，提供优质的服务，满足学生合理需求。第五条学生宿舍入住与退宿规定5.1入住手续学生入住宿舍前，需办理入住手续，签署宿舍管理规定。5.2退宿手续学生退宿前，需办理退宿手续，结清相关费用，并归还宿舍钥匙。5.3入住与退宿时间学生宿舍入住时间为每年的9月1日，退宿时间为次年的7月1日。第六条学生宿舍费用及支付方式6.1宿舍住宿费学生宿舍住宿费按照学校规定的收费标准收取。6.2服务费甲方提供的服务费按照实际发生费用收取。6.3支付方式学生宿舍费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。第七条学生宿舍安全管理与服务责任追究7.1违约责任甲方未履行安全管理与服务义务，导致学生宿舍安全事故或服务质量不达标，应承担相应违约责任。7.2违规处理学生违反宿舍管理规定，甲方有权根据规定进行处理，包括警告、罚款、强制退宿等。7.3责任追究程序（1）调查核实；（2）发出处理决定；（3）执行处理决定；（4）向当事人告知处理结果。第八条学生宿舍安全管理与服务争议解决8.1争议解决方式学生宿舍安全管理与服务争议，应通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的消费者协会投诉或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议处理机构争议处理机构包括但不限于甲方设立的宿舍管理办公室、消费者协会及人民法院。8.3争议处理程序争议处理程序如下：（1）当事人提交争议事项及相关证据；（2）争议处理机构进行调查核实；（3）争议处理机构组织调解或仲裁；（4）根据调解或仲裁结果，作出处理决定。第九条学生宿舍安全管理与服务协议的终止与解除9.1协议终止条件（1）协议有效期届满；（2）协议双方协商一致解除；（3）法律法规规定或政策调整导致协议无法继续执行。9.2协议解除条件协议解除条件包括但不限于：（1）甲方未履行安全管理与服务义务，经协商未达成一致；（2）乙方严重违反宿舍管理规定，经教育不改；（3）因不可抗力导致协议无法继续执行。9.3协议终止与解除程序协议终止与解除程序如下：（1）协议一方提出终止或解除请求；（2）双方协商确定终止或解除的具体事宜；（3）办理相关手续，包括但不限于退还费用、归还设施等；（4）协议终止或解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第十条学生宿舍安全管理与服务协议的补充与修改10.1补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条学生宿舍安全管理与服务协议的生效与通知11.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本协议自2024年9月1日起生效。11.3通知方式甲方应以书面形式通知乙方本协议的生效、修改或终止情况。第十二条学生宿舍安全管理与服务协议的附件12.1附件一：学生宿舍安全管理与服务协议12.2附件二：学生宿舍管理制度12.3附件三：学生宿舍服务标准第十三条学生宿舍安全管理与服务协议的附件说明13.1附件一说明附件一为《2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议》全文。13.2附件二说明附件二为《学生宿舍管理制度》，详细规定了宿舍的安全管理与服务内容。13.3附件三说明附件三为《学生宿舍服务标准》，明确了宿舍服务的质量要求。第十四条学生宿舍安全管理与服务协议的签署与生效14.1签署主体本协议由甲方（学校）代表签署，乙方（学生）代表签字。14.2生效程序本协议自双方代表签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方（学校）与乙方（学生）签订的《2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议》中，因特定需要而介入协议执行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、维修服务公司等。1.2第三方介入范围（1）协助甲方进行宿舍安全管理；（2）提供宿舍维修、清洁、绿化等后勤服务；（3）进行宿舍设施设备的采购、安装、维护；（4）提供宿舍管理咨询服务；（5）执行本合同规定的其他相关服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方需提前与第三方协商，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；（2）经乙方同意后，甲方与第三方签订书面合作协议；（3）甲方将合作协议及第三方资质证明提交乙方备案。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务；（2）第三方同意遵守本合同的约定，承担相应的责任；（3）第三方同意接受甲乙双方的监督和检查。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）按照协议约定提供优质服务；（2）确保服务质量符合行业标准；（3）因第三方原因造成的安全事故或服务质量问题，由第三方承担相应责任。3.2第三方权利（1）按照协议约定获得报酬；（2）在甲方监督下，自主选择服务方式和方法；（3）在履行协议过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行协议过程中，因自身原因造成损失时，甲方和乙方对第三方可追偿的最高金额。4.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲方与第三方在合作协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、范围、费用等因素；（3）责任限额不得低于本合同约定的甲方和乙方的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对宿舍安全管理与服务承担总体责任，第三方在甲方授权范围内承担具体责任；（2）乙方对自身行为及财产负责，第三方对自身行为及服务结果负责。5.2权利划分（1）甲方享有对第三方服务的监督权、评价权及选择权；（2）乙方享有对第三方服务的知情权、参与权及投诉权。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）甲方与第三方协商一致，可对第三方进行变更；（2）第三方变更需经乙方同意，并重新签订合作协议。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方；（2）退出前，第三方应完成已约定的服务，并承担相应责任；（3）甲方和乙方有权要求第三方承担因退出产生的合理费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议处理机构争议处理机构包括但不限于甲方、乙方及第三方，可根据争议性质选择合适的方式进行处理。第八条第三方介入协议的终止与解除8.1终止条件（1）本合同终止；（2）协议约定的服务期限届满；（3）协议约定的其他终止条件。8.2解除条件（1）协议一方违约；（2）不可抗力导致协议无法继续执行；（3）协议约定的其他解除条件。8.3终止与解除程序第三方介入协议的终止与解除程序，参照本合同第七条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议》详细要求：本附件为合同，包含协议的各个条款和约定。附件说明：本附件为协议的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：《学生宿舍管理制度》详细要求：本附件详细规定了宿舍的安全管理与服务内容，包括安全规定、卫生标准、维修流程等。附件说明：本附件为协议的补充文件，与协议具有同等法律效力。3.附件三：《学生宿舍服务标准》详细要求：本附件明确了宿舍服务的质量要求，包括服务内容、服务标准、服务流程等。附件说明：本附件为协议的补充文件，用于指导和服务提供方。4.附件四：《第三方介入合作协议》详细要求：本附件为甲方与第三方签订的协议，明确了第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。附件说明：本附件为协议的补充文件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：《第三方资质证明》详细要求：本附件为第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、相关证书等。附件说明：本附件为协议的补充文件，用于验证第三方资质。6.附件六：《争议解决流程》详细要求：本附件详细规定了争议解决的程序和方式。附件说明：本附件为协议的补充文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照协议约定提供宿舍设施维护服务。（2）甲方未按照协议约定提供宿舍清洁服务。（3）甲方未按照协议约定提供宿舍维修服务。（4）乙方未按照协议约定支付宿舍费用。（5）乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏。（6）第三方未按照协议约定提供服务质量。（7）第三方未按照协议约定承担违约责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，甲方和乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：若甲方未按时提供宿舍清洁服务，导致宿舍环境恶劣，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因环境恶化导致的损失。（2）示例二：若乙方未按时支付宿舍费用，甲方有权暂停宿舍服务，并要求乙方支付滞纳金。（3）示例三：若第三方未按照协议约定提供维修服务，导致宿舍设施损坏，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议4合同目录第一章总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释1.4合同签订和生效第二章学生宿舍安全管理责任2.1安全管理制度2.2安全检查与维护2.3应急处理与事故报告2.4学生安全教育第三章学生宿舍服务责任3.1宿舍设施维护3.2宿舍清洁与卫生3.3宿舍环境与秩序3.4学生生活服务第四章学生宿舍入住管理4.1入住手续与要求4.2宿舍分配与调整4.3学生住宿费缴纳4.4宿舍入住变更第五章学生宿舍退宿管理5.1退宿申请与手续5.2退宿费用结算5.3退宿物品处理5.4退宿后的后续事宜第六章学生宿舍费用管理6.1宿舍费用构成6.2费用缴纳方式6.3费用调整与减免6.4费用查询与核对第七章学生宿舍维修与保养7.1维修申请与处理7.2维修费用承担7.3维修保养周期7.4维修保养记录第八章学生宿舍安全管理与服务监督8.1监督机制与责任8.2监督方式与内容8.3学生投诉与处理8.4监督结果反馈第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序9.4合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的权利义务第十三章附件13.1附件一：学生宿舍安全管理与服务规范13.2附件二：宿舍入住申请表13.3附件三：宿舍退宿申请表13.4附件四：宿舍维修申请表第十四章其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同目的1.2合同适用范围本合同适用于2024年度入住我校学生宿舍的所有学生。1.3定义和解释本合同中涉及的定义和解释如下：学生：指经学校录取并取得入学资格，按照学校规定缴纳学费，入住学生宿舍的在校生。宿舍：指学校为学生提供的住宿设施，包括宿舍楼、房间等。安全管理：指对宿舍的消防、用电、治安等方面的管理。服务：指对学生的住宿环境、生活设施等方面的服务。1.4合同签订和生效本合同由学校宿舍管理部门与学生签订，自双方签字盖章之日起生效。第二章学生宿舍安全管理责任2.1安全管理制度学校应建立健全宿舍安全管理规章制度，明确安全责任，加强安全防范。2.2安全检查与维护学校应定期对宿舍进行安全检查，发现问题及时维修，确保宿舍安全。2.3应急处理与事故报告学校应制定应急处理预案，对突发事件和事故及时处理，并按要求报告相关部门。2.4学生安全教育学校应定期对学生进行安全教育，提高学生的安全意识和自我保护能力。第三章学生宿舍服务责任3.1宿舍设施维护学校应确保宿舍设施完好，定期进行维护和保养。3.2宿舍清洁与卫生学校应保持宿舍环境卫生，定期进行清洁消毒。3.3宿舍环境与秩序学校应维护宿舍环境整洁，保障宿舍秩序，禁止乱丢垃圾、喧哗等不良行为。3.4学生生活服务学校应提供必要的学生生活服务，包括但不限于热水供应、洗衣服务等。第四章学生宿舍入住管理4.1入住手续与要求学生需按照学校规定办理入住手续，并遵守宿舍管理规定。4.2宿舍分配与调整学校根据学生申请和实际情况进行宿舍分配，如需调整，学生应按照学校规定办理。4.3学生住宿费缴纳学生需按照学校规定缴纳住宿费，逾期未缴纳者，学校有权暂停其住宿资格。4.4宿舍入住变更学生因特殊情况需变更宿舍，应提前向学校提出申请，经批准后方可办理变更手续。第五章学生宿舍退宿管理5.1退宿申请与手续学生需提前向学校提出退宿申请，并办理相关手续。5.2退宿费用结算学生退宿时，应结清住宿费等相关费用。5.3退宿物品处理学生退宿时，应将个人物品清点后带走，不得遗留。5.4退宿后的后续事宜学生退宿后，学校将根据实际情况处理宿舍设施。第六章学生宿舍费用管理6.1宿舍费用构成宿舍费用包括住宿费、水电费、物业管理费等。6.2费用缴纳方式学生可按照学校规定的缴费方式进行住宿费用缴纳。6.3费用调整与减免学校根据实际情况调整宿舍费用，并按规定减免相关费用。6.4费用查询与核对学生可随时查询住宿费用，如有疑问，应及时与学校财务部门联系核对。第七章学生宿舍维修与保养7.1维修申请与处理学生发现宿舍设施损坏，应及时向学校宿舍管理部门申请维修。7.2维修费用承担维修费用根据损坏程度由学校或学生承担。7.3维修保养周期学校定期对宿舍进行维修保养，确保宿舍设施正常运行。7.4维修保养记录学校应建立维修保养记录，记录维修保养情况。第八章学生宿舍安全管理与服务监督8.1监督机制与责任学校设立宿舍安全管理与服务监督机构，负责对宿舍安全管理与服务工作进行监督。8.2监督方式与内容监督机构通过定期检查、随机抽查、学生反馈等方式进行监督，监督内容包括但不限于宿舍安全、卫生、设施维护、服务质量等。8.3学生投诉与处理学生有权对宿舍安全管理与服务提出投诉，学校应在接到投诉后及时处理，并给予回复。8.4监督结果反馈监督机构将监督结果向学校领导和相关部门反馈，并提出改进建议。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件学校因政策调整、学校规划等原因需调整宿舍布局；学生因特殊原因无法继续在校学习。9.3变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后正式生效。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括费用结算、物品归还等。第十章违约责任10.1违约行为认定任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的具体情况和造成的损失确定。10.4违约争议解决违约争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和学校规定执行。11.3争议解决地点争议解决地点为学校所在地或双方协商一致的其他地点。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、合同双方协议终止等。12.2合同终止程序合同终止程序按照双方协商一致的方式执行。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务根据合同约定和法律规定执行。第十三章附件13.1附件一：学生宿舍安全管理与服务规范13.2附件二：宿舍入住申请表13.3附件三：宿舍退宿申请表13.4附件四：宿舍维修申请表第十四章其他14.1合同解释本合同的解释权归学校所有。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（学校）签字：________________乙方（学生）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宿舍设施更新与升级说明：甲方应定期对宿舍设施进行更新与升级，确保宿舍设施符合国家安全标准和学生住宿需求。1.2宿舍环境优化说明：甲方应不断优化宿舍环境，包括绿化、美化、噪音控制等方面，提升学生住宿体验。1.3安全教育与培训说明：甲方应定期组织安全教育与培训活动，提高学生的安全意识和自我保护能力。1.4宿舍服务质量监控说明：甲方应设立专门机构对宿舍服务质量进行监控，确保服务质量达到合同约定标准。1.5宿舍安全管理监督说明：甲方应设立宿舍安全管理监督小组，定期对宿舍安全管理进行监督，确保安全管理措施得到有效执行。1.6宿舍设施损坏赔偿说明：甲方应对因管理不善导致的宿舍设施损坏承担赔偿责任，并及时修复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方宿舍使用规范说明：乙方应遵守宿舍使用规范，不得擅自改变宿舍结构，不得私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品等。2.2乙方宿舍卫生维护说明：乙方应保持宿舍卫生，定期打扫，确保宿舍环境整洁。2.3乙方宿舍安全责任说明：乙方应自觉遵守宿舍安全管理规定，发现安全隐患及时报告，并采取措施避免安全事故发生。2.4乙方宿舍设施报修说明：乙方应按照规定程序报修宿舍设施，不得擅自维修或更换。2.5乙方宿舍住宿费缴纳说明：乙方应按时缴纳宿舍住宿费，逾期未缴纳者，甲方有权暂停其住宿资格。2.6乙方宿舍退宿手续说明：乙方退宿时应提前向甲方提出申请，并按照规定办理退宿手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，协助解决争议。3.2第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等。3.4第三方中介责任说明：第三方中介应依法履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.5第三方中介更换说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.6第三方中介保密说明：第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：学生宿舍安全管理与服务规范2.附件二：宿舍入住申请表3.附件三：宿舍退宿申请表4.附件四：宿舍维修申请表5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：违约责任认定标准二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方的违约行为：未按时更新宿舍设施、未保证宿舍环境质量、未履行安全教育与培训职责等。2.乙方的违约行为：未遵守宿舍使用规范、未保持宿舍卫生、未按时缴纳住宿费等。3.第三方中介的违约行为：未履行职责、泄露保密信息、未按约定提交报告等。违约认定：1.甲方的违约行为由乙方向学校宿舍管理部门提出，经调查核实后认定。2.乙方的违约行为由甲方宿舍管理部门提出，经调查核实后认定。3.第三方中介的违约行为由甲乙双方共同提出，经调查核实后认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方信息不得泄露给任何第三方。5.监督：指对合同履行情况进行检查、核实，确保合同约定得到执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏维修不及时。解决办法：建立快速维修机制，提高维修效率。2.问题：学生住宿费用收取不规范。解决办法：加强费用管理，确保收费透明、合理。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：明确第三方中介的职责和标准，加强监督。4.问题：学生宿舍安全问题。解决办法：加强安全教育，完善应急预案，提高安全防范意识。5.问题：学生宿舍卫生问题。解决办法：加强宿舍卫生检查，提高卫生服务水平。五、所有应用场景：1.学生宿舍安全管理与服务责任协议适用于所有在校学生的宿舍入住。2.该协议适用于学校宿舍管理部门与学生之间的权利义务关系。3.该协议适用于第三方中介在提供宿舍管理服务时的职责和行为规范。全文完。2024年度学生宿舍安全管理与服务责任协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方在学生宿舍安全管理与服务方面的权利、义务和责任，共同维护学生宿舍的秩序和安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）学生宿舍：指甲方为学生提供住宿的房屋及附属设施。（2）安全管理：指对学生宿舍进行日常巡查、消防安全、防盗、防事故等工作。（3）服务：指甲方为学生提供的生活、学习、娱乐等方面的服务。3.2关键词解释：（1）安全责任：指甲乙双方在学生宿舍安全管理方面的责任，包括但不限于消防安全、防盗、防事故等。（2）服务质量：指甲方为学生提供的生活、学习、娱乐等方面的服务质量。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定的责任，应承担的相应后果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对乙方提供的学生宿舍进行安全管理，确保学生宿舍安全、舒适、整洁。（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或赔偿损失。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责学生宿舍的安全管理和服务工作。（2）定期对学生宿舍进行巡查，发现安全隐患及时报告甲方并采取措施。（3）确保服务质量，满足学生在生活、学习、娱乐等方面的需求。（4）在甲方要求下，对违反合同约定的行为进行整改或赔偿损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2024年度结束。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的学生宿舍。5.3合同履行方式：甲方负责提供学生宿舍，乙方负责学生宿舍的安全管理和服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止协议，明确终止事项和后续处理。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）乙方应将学生宿舍恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成（1）学生宿舍租金：根据甲方提供的宿舍类型和面积，按照约定的租金标准计算。（2）安全设施维护费：包括消防设施、监控设备、防盗设施的日常维护和更新费用。（3）服务费：包括宿舍清洁、绿化、维修等日常服务费用。（4）其他费用：根据实际需要，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：每月在规定的时间内，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。（2）安全设施维护费：每季度在规定的时间内，以银行转账形式支付至甲方指定账户。（3）服务费：每月在规定的时间内，以银行转账形式支付至甲方指定账户。（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租金：每月的支付时间为每月的15日之前。（2）安全设施维护费：每季度的支付时间为每季度的一个工作日之前。（3）服务费：每月的支付时间为每月的25日之前。（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应的催收措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合安全标准的学生宿舍，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。（2）如甲方未按约定提供满意的服务，乙方有权要求甲方提高服务质量或赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付相应的滞纳金。（2）如乙方未按约定履行安全管理责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。（2）赔偿方式：甲方可以选择要求乙方支付现金赔偿或以其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）学生宿舍的布局、设施等敏感信息。（2）甲乙双方在履行合同过程中产生的商业秘密。（3）其他甲乙双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持