二零二五年度产权式酒店预售合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度产权式酒店预售合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2购买方基本信息2.预售房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产配套设施3.预售房产价格及付款方式3.1预售房产价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及节点4.预售房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围及限制5.房产产权登记及过户5.1产权登记5.2房产过户5.3相关税费6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2保修期限及内容6.3保修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更及解除9.3合同附件及补充协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1房产预售许可证11.2房产测绘报告11.3房产相关证明文件12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1预售方基本信息预售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2购买方基本信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条预售房产基本情况2.1房产坐落地址房产所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产类型房产类型：产权式酒店2.4房产配套设施配套设施包括：____________________第三条预售房产价格及付款方式3.1预售房产价格预售总价：____________________单价：____________________3.2付款方式及时间付款方式：分期付款付款时间：____________________3.3付款比例及节点首付款：____________________首付时间：____________________后续付款：____________________每期付款时间：____________________第四条预售房产交付及使用4.1交付时间交付时间：____________________4.2交付条件交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，符合国家及地方相关法律法规要求。4.3使用范围及限制使用范围：购买方拥有房产所有权及使用权。使用限制：____________________第五条房产产权登记及过户5.1产权登记预售方负责办理房产产权登记手续。5.2房产过户购买方在房产交付后，按约定办理房产过户手续。5.3相关税费相关税费由双方按照国家及地方规定各自承担。第六条房产质量及保修6.1房产质量标准房产质量应符合国家及地方相关质量标准。6.2保修期限及内容保修期限：____________________保修内容：____________________6.3保修责任预售方负责在保修期内对房产进行维修保养。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任（1）因预售方原因导致合同解除，预售方应承担违约责任，赔偿购买方损失；（2）因购买方原因导致合同解除，购买方应承担违约责任，赔偿预售方损失；（3）双方违约，各自承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署时间合同签署日期：____________________10.2签署地点合同签署地点：____________________10.3签署人预售方代表签字：____________________购买方代表签字：____________________第十一条合同附件11.1房产预售许可证房产预售许可证复印件11.2房产测绘报告房产测绘报告复印件11.3房产相关证明文件房产相关证明文件复印件第十二条合同备案12.1备案机构合同备案机构：____________________12.2备案时间合同备案时间：____________________12.3备案费用合同备案费用：____________________第十三条合同解除13.1解除条件合同解除条件已在前述第七条中明确。13.2解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜。第十四条合同终止及后续处理14.1终止条件合同终止条件已在前述第七条中明确。14.2终止程序合同终止，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。14.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、法律顾问等，是指在合同履行过程中，因合同约定或各方协商一致而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的选择第三方由甲方或乙方根据合同约定或各方协商一致的方式选择，并应具备相应的资质和条件。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中需要专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要进行资产评估、工程监理等；（4）合同约定或各方协商一致的其他情况。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的申请；（2）经合同对方同意后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方责任（1）负责与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务；（2）确保第三方具备履行职责的能力和条件；（3）监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。3.2乙方责任（1）配合甲方引入第三方，提供必要的资料和协助；（2）监督第三方履行职责，确保其符合合同约定；（3）在第三方介入的情况下，乙方应按照合同约定履行相应的义务。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定或协议，获取必要的工作条件和信息；（2）根据合同约定或协议，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。4.2第三方的义务（1）按照合同约定或协议，履行相应的职责；（2）保守合同及协议内容，不得泄露给无关第三方；（3）遵守国家法律法规，保证服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额（1）第三方责任限额由合同或协议约定；（2）如合同或协议未约定责任限额，则以实际损失为限；（3）第三方责任限额不得低于合同或协议约定的最低限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同或协议，甲方为第三方提供必要的条件和协助。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同或协议，乙方为第三方提供必要的条件和协助。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系，由合同或协议约定，各方应按照约定履行相应的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）合同约定或协议的其他情况。7.2第三方介入终止的程序（1）合同或协议约定的终止条件成就；（2）各方书面同意终止第三方介入；（3）办理相关手续，终止第三方介入。第八条第三方介入的后续处理8.1后续处理第三方介入终止后，各方应按照合同或协议约定，处理相关后续事宜。8.2费用结算第三方介入产生的费用，由合同或协议约定，各方应按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售许可证复印件要求：提供有效的房产预售许可证，需清晰、完整。说明：证明预售房产具备合法预售资格。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告，需包括建筑面积、使用面积等数据。说明：作为房产面积及配套设施的依据。3.房产相关证明文件复印件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房产的合法所有权和使用权。4.付款凭证复印件要求：提供付款凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：证明已按照合同约定支付款项。5.交付确认书复印件要求：交付确认书需包括房产信息、交付时间、验收情况等。说明：证明房产已按照合同约定交付。6.保修卡复印件要求：提供保修卡，包括保修期限、保修内容等。说明：证明购买方享有保修权益。7.争议解决相关文件复印件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决结果的证明。8.合同附件及补充协议复印件要求：提供合同附件及补充协议，需完整、清晰。说明：作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为预售方未按约定时间交付房产；购买方未按约定时间支付款项；双方未按约定履行合同义务；第三方在履行职责过程中出现重大过失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；损失包括直接损失和间接损失；责任认定以合同约定或法律法规为准。3.示例说明示例一：预售方未按约定时间交付房产，应承担违约责任，赔偿购买方因延迟交付造成的损失。示例二：购买方未按约定时间支付款项，应承担违约责任，支付违约金并赔偿预售方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿各方损失。全文完。二零二四年度产权式酒店预售合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.预售酒店概况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店类型2.4酒店规模3.预售酒店产权信息3.1预售酒店产权证号3.2预售酒店产权面积3.3预售酒店产权性质4.预售酒店价格及支付方式4.1预售酒店价格4.2预售酒店支付方式4.3预售酒店支付时间5.预售酒店交付时间及条件5.1预售酒店交付时间5.2预售酒店交付条件6.预售酒店使用及管理6.1预售酒店使用范围6.2预售酒店管理方式6.3预售酒店维修保养7.预售酒店退房及违约责任7.1预售酒店退房条件7.2预售酒店退房流程7.3预售酒店违约责任8.预售酒店税费及费用8.1预售酒店税费8.2预售酒店其他费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.合同附件12.1附件一：预售酒店产权证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条预售酒店概况2.1酒店名称产权式酒店2.2酒店地址省市区路号2.3酒店类型五星级产权式酒店2.4酒店规模占地面积：5000平方米，客房数量：200间第三条预售酒店产权信息3.1预售酒店产权证号房权证字第号3.2预售酒店产权面积每套客房产权面积：100平方米3.3预售酒店产权性质独立产权，可自由买卖、出租第四条预售酒店价格及支付方式4.1预售酒店价格每套客房预售价格：人民币100万元4.2预售酒店支付方式1.首付款：签订合同时支付人民币30万元；2.分期付款：自签订合同之日起一年内，每月支付人民币5万元；3.尾款：在合同约定的交付时间前支付剩余款项。4.3预售酒店支付时间首付款：签订合同当日支付；分期付款：自签订合同之日起一年内，每月第一个工作日支付；尾款：合同约定的交付时间前支付。第五条预售酒店交付时间及条件5.1预售酒店交付时间自合同约定的交付之日起60日内5.2预售酒店交付条件1.酒店主体结构封顶；2.室内外装修完毕；3.水电气设施齐全；4.合同约定的其他交付条件第六条预售酒店使用及管理6.1预售酒店使用范围1.客房居住；2.自由出租；3.合同约定的其他用途6.2预售酒店管理方式甲方负责酒店的管理和维护工作，乙方应遵守甲方制定的管理规定6.3预售酒店维修保养1.甲方负责酒店公共区域的维修保养；2.乙方负责客房内部的维修保养；3.合同约定的其他维修保养责任第七条预售酒店退房及违约责任7.1预售酒店退房条件1.乙方因故无法入住；2.酒店无法按合同约定交付；3.合同约定的其他退房条件7.2预售酒店退房流程1.乙方向甲方提出退房申请；2.甲方审核退房申请；3.双方协商确定退房方案；4.乙方按约定支付相关费用后，办理退房手续。7.3预售酒店违约责任1.甲方未按合同约定交付酒店，应向乙方支付违约金；2.乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金；3.合同约定的其他违约责任。第八条预售酒店税费及费用8.1预售酒店税费1.甲方负责缴纳预售酒店相关的土地增值税、契税、印花税等税费；2.乙方在办理房产证时，按照国家和地方的相关规定缴纳房产税、土地使用税等税费。8.2预售酒店其他费用1.乙方在入住酒店前，需支付物业费、水电费、网络费等日常运营费用；2.甲方在酒店交付前，需向乙方收取物业管理费、维修基金等费用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.合同签订地为省市；2.争议解决机构为仲裁委员会。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同变更方式1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1附件一：预售酒店产权证明文件1.预售酒店产权证复印件；2.预售酒店规划许可证复印件；3.预售酒店建筑工程规划许可证复印件。12.2附件二：付款凭证1.首付款支付凭证；2.分期付款支付凭证；3.尾款支付凭证。12.3附件三：其他相关文件1.酒店管理协议；2.物业管理协议；3.合同双方身份证复印件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点省市区路号13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第十四条合同其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的义务或实现合同目的，由甲乙双方共同或单方选择的，提供专业服务、咨询、担保、代理等非合同主体地位的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；2.2.2中介机构，如房地产中介、担保公司等；3.2.3金融机构，如银行、保险公司等；4.2.4政府部门或监管机构。第二条第三方介入方式1.2.1协助甲乙双方进行合同谈判；2.2.2提供专业意见或建议；3.2.3担保合同履行；4.2.4代理甲乙双方进行合同相关事务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：1.1.1获得甲乙双方支付的服务费用；2.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权；3.1.3享有合同中约定的其他权利。4.2第三方义务：1.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；2.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对因自身原因导致的损失，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的责任划分如下：1.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；2.1.2第三方在执行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方各自承担责任；3.1.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致损失，由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2未约定的，由提供服务的第三方自行承担。第九条第三方介入的合同终止1.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；2.1.2甲乙双方协商一致解除合同；3.1.3发生不可抗力事件。第十条第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，确保合同目的的实现。第十一条第三方介入的合同附件1.1.1第三方资质证明；2.1.2第三方服务协议；3.1.3第三方费用清单。第十二条第三方介入的合同生效12.1本合同附件经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售酒店产权证明文件要求：提供预售酒店的土地证、房产证等产权证明文件的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明预售酒店产权的合法性和有效性。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付首付款、分期付款和尾款的银行转账记录、汇款凭证等付款凭证。说明：作为乙方支付款项的证明，确保甲乙双方的权益。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同双方的身份证明文件、营业执照、组织机构代码证等文件的复印件。说明：证明合同双方的合法身份和资质。4.附件四：酒店管理协议要求：提供甲方与酒店管理公司签订的酒店管理协议，明确双方的权利义务。说明：确保酒店在管理过程中的规范性和服务质量。5.附件五：物业管理协议要求：提供甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，明确双方的权利义务。说明：确保酒店物业管理工作的顺利进行。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方（如专业服务机构、中介机构等）的营业执照、资质证书等文件的复印件。说明：证明第三方的合法性和专业能力。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方提供的服务符合合同约定。8.附件八：第三方费用清单要求：提供第三方提供服务所需费用的详细清单，包括服务项目、收费标准等。说明：明确第三方服务费用的构成和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间交付酒店；交付的酒店不符合合同约定的质量标准；违反合同约定的使用和管理规定。乙方违约行为：未按合同约定支付款项；违反合同约定的使用和管理规定；擅自转让、出租或抵押酒店产权。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付酒店，每延迟一日，应向乙方支付违约金；交付的酒店不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或赔偿损失；违反合同约定的使用和管理规定，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金；违反合同约定的使用和管理规定，乙方应承担相应的法律责任；擅自转让、出租或抵押酒店产权，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间交付酒店，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元。示例二：乙方未按合同约定支付分期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币5000元。示例三：乙方擅自将酒店出租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失人民币20000元。全文完。二零二四年度产权式酒店预售合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1预售方基本信息1.2买受方基本信息2.预售房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.预售价格及支付方式3.1预售价格3.2支付方式3.3付款时间4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间4.2合同备案5.预售房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋产权登记6.1登记时间6.2登记手续7.违约责任7.1预售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：预售合同补充协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋处理13.2解除后的款项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1预售方基本信息1.1.1预售方名称：_______1.1.2预售方法定代表人：_______1.1.3预售方住所：_______1.1.4预售方联系电话：_______1.1.5预售方电子邮箱：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方电子邮箱：_______2.预售房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：_______2.1.2房屋所在楼栋：_______2.1.3房屋所在单元：_______2.1.4房屋所在层：_______2.1.5房屋所在房号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房屋配套设施2.4.1水电燃气：_______2.4.2电梯：_______2.4.3消防设施：_______2.4.4通讯设施：_______3.预售价格及支付方式3.1预售价格3.1.1单价：_______元/平方米3.1.2总价：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间为_______3.2.2首付比例：_______%3.2.3余款支付方式：_______3.2.4余款支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间：_______4.2合同备案：_______4.2.1备案机关：_______4.2.2备案时间：_______5.预售房屋交付5.1交付时间：_______5.2交付条件5.2.1房屋主体结构封顶5.2.2供水供电已接入5.2.3电梯等主要设施设备安装完毕5.2.4室内装修基本完成5.3交付手续5.3.1买受方身份证明5.3.2房屋交付确认书5.3.3预售合同原件6.房屋产权登记6.1登记时间：_______6.2登记手续6.2.1买受方身份证明6.2.2房屋预售合同6.2.3房屋测绘报告6.2.4预售方提供的其他文件8.违约责任8.1预售方违约责任8.1.1预售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。8.1.2预售方提供的房屋不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求预售方返还已付款项，并支付_______%的违约金。8.1.3预售方未按约定提供配套设施的，买受方有权要求预售方在_______日内予以完善，否则有权解除合同并要求赔偿损失。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向预售方支付_______元违约金。8.2.2买受方擅自改变房屋结构或用途的，预售方有权解除合同，并要求买受方恢复原状或赔偿损失。8.2.3买受方违反合同约定导致预售方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会9.2.1.2消费者协会9.2.1.3其他第三方调解机构10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1预售方未按约定交付房屋或提供配套设施的；10.1.2买受方未按约定支付款项的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.1.4出现法律、法规规定的其他合同解除情形的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2单方解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同签订后_______日内，预售方将合同报送相关主管部门备案；11.1.3合同签订后_______日内，买受方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：预售合同补充协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现法律、法规规定的合同变更情形。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；13.2.2变更协议应作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，预售方和买受方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；2.1.2提供技术支持、咨询、评估等服务；2.1.3提供资金管理、支付结算等服务；2.1.4提供物业管理、维修保养等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2.1第三方提供服务的性质和范围；3.2.2第三方服务可能产生的风险；3.2.3第三方服务的市场价值；3.2.4甲乙双方的风险承受能力。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，双方的权利义务关系由服务合同约定；5.1.2第三方不参与甲乙双方的主合同履行，不对主合同的履行承担责任。5.2第三方与主合同履行方的划分：5.2.1第三方对甲乙双方提供的服务负责，对主合同的履行不承担责任；5.2.2主合同的履行责任由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方的服务内容和标准；6.1.2明确第三方介入的时间节点；6.1.3明确第三方介入的期限；6.1.4明确第三方介入的费用及支付方式；6.1.5明确第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。7.第三方介入后的合同履行