2024建筑工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程分包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述2.2分包范围及内容2.3分包工程的施工地点及工期第三条：分包费用及支付方式3.1分包费用的确定及计算方式3.2支付方式及支付时间3.3乙方应提交的工程进度报告及支付依据第四条：施工标准及质量要求4.1施工标准及规范4.2质量要求及验收标准4.3乙方对工程质量的责任和承诺第五条：施工安全及环境保护5.1施工安全措施及规定5.2环境保护措施及规定5.3乙方对施工安全和环境保护的责任和承诺第六条：工期及进度要求6.1工程总工期及分阶段工期6.2工程进度报告及updates6.3乙方因故延迟工期的处理方式第七条：变更及调整7.1合同变更的条件及程序7.2变更对分包费用和工期的影响7.3乙方对变更的响应和执行第八条：违约责任及赔偿8.1乙方未按合同要求施工的责任及赔偿8.2甲方未按约定支付费用的责任及赔偿8.3双方的其他违约行为及赔偿方式第九条：争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式9.2争议解决的地点及适用法律9.3双方同意的争议解决机构或个人第十条：解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止后的处理事项10.3合同解除或终止对分包费用的处理第十一条：一般条款11.1合同的解释及适用法律11.2合同的生效、修改及解除11.3双方联系及通讯方式第十二条：附加条款12.1双方约定的其他事项及补充条款12.2附加条款的生效及优先级第十三条：附件13.1分包工程详细设计图纸及技术文件13.2双方资质证明文件13.3其他与合同有关的附件及资料第十四条：签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质甲方主体名称为：X建筑工程有限公司，资质证书编号：X，资质类别：建筑工程施工总承包一级。1.2乙方主体名称及资质乙方主体名称为：X建筑工程分包有限公司，资质证书编号：X，资质类别：建筑工程施工专业承包一级。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方为工程项目的总承包方，乙方为甲方分包的特定工程项目的施工方。乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的条款进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述工程名称为：X建筑工程项目，位于X地区，工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。2.2分包范围及内容乙方分包的范围包括：建筑工程中的X部分，具体包括：土建工程中的基础工程、主体结构工程；安装工程中的给排水工程、电气工程；装修工程中的室内外装修工程等。2.3分包工程的施工地点及工期分包工程的施工地点为：X建筑工程项目施工现场。工程总工期为：X天，自乙方进场之日起算。第三条：分包费用及支付方式3.1分包费用的确定及计算方式分包费用为：X元（大写：X元整）。计算方式为：根据乙方实际完成的工程量，按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行计量，并根据双方约定的单价进行计算。3.2支付方式及支付时间支付方式为：银行转账。支付时间为：每月底之前，甲方根据乙方提交的工程进度报告和计量结果，支付当月应付款项的70%；工程验收合格后，支付剩余的30%。3.3乙方应提交的工程进度报告及支付依据乙方应于每月25日前向甲方提交工程进度报告，报告应包括：已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。甲方根据乙方提交的工程进度报告和计量结果进行支付。第四条：施工标准及质量要求4.1施工标准及规范乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提供的施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准要求。4.2质量要求及验收标准工程质量要求：达到国家及行业标准的一级质量标准。工程验收标准：按照甲方提供的验收规范进行，甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。4.3乙方对工程质量的责任和承诺乙方对分包工程的施工质量承担全部责任，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。第五条：施工安全及环境保护5.1施工安全措施及规定乙方应按照国家及行业的安全生产规定，制定施工安全措施，并严格执行。确保施工过程中不发生安全事故。5.2环境保护措施及规定乙方应按照国家及行业的环境保护规定，制定环境保护措施，并严格执行。确保施工过程中不对环境造成污染。5.3乙方对施工安全和环境保护的责任和承诺乙方对施工过程中的安全和环境保护承担全部责任，如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应负责整改并承担相应责任。第六条：工期及进度要求6.1工程总工期及分阶段工期工程总工期为：X天，自乙方进场之日起算。分阶段工期如下：基础工程：X天主体结构工程：X天安装工程：X天装修工程：X天6.2工程进度报告及updates乙方应于每月25日前向甲方提交工程进度报告，报告应包括：已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。6.3乙方因故延迟工期的处理方式如乙方因故不能按照约定的工期完成工程，乙方应提前向甲方书面说明原因，并提交延期申请。甲方根据实际情况决定是否同意延期，并按双方协商的结果执行。第八条：变更及调整8.1合同变更的条件及程序合同变更的条件如下：甲方根据工程项目的需要，对分包工程的内容、范围、工期等进行调整；由于不可抗力因素，导致工程项目的进度、内容等需要调整。合同变更的程序如下：甲方提出变更需求，并以书面形式通知乙方；乙方收到变更通知后，应在5个工作日内提出变更方案，并提交给甲方审批；甲方审批乙方提交的变更方案，并书面通知乙方。8.2变更对分包费用和工期的影响变更导致分包费用增加的，甲方应按照变更后的费用支付给乙方；变更导致工期延长的，乙方应按照延长后的工期完成工程。8.3乙方对变更的响应和执行乙方应按照甲方的变更通知和审批的变更方案，及时调整施工计划，并确保工程的顺利进行。第九条：争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为：合同签订地。适用法律为：中华人民共和国法律。9.3双方同意的争议解决机构或个人双方同意的争议解决机构为：合同签订地的人民法院。第十条：解除及终止10.1合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同解除的程序如下：双方协商确定解除合同的事宜，并签署书面协议；双方按照本合同的约定办理合同解除手续。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。10.3合同解除或终止对分包费用的处理合同解除或终止后，甲方应按照实际完成的工程量，支付乙方相应的分包费用。第十一条：一般条款11.1合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律为：中华人民共和国法律。11.2合同的生效、修改及解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3双方联系及通讯方式甲乙双方的联系及通讯方式如下：甲方：X建筑工程有限公司乙方：X建筑工程分包有限公司第十二条：附加条款12.1双方约定的其他事项及补充条款双方约定的其他事项及补充条款如下：乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一指挥；乙方应负责施工现场的安全保卫工作，确保施工现场的安全。12.2附加条款的生效及优先级本附加条款与主合同具有同等的法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十三条：附件13.1分包工程详细设计图纸及技术文件13.2双方资质证明文件13.3其他与合同有关的附件及资料第十四条：签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程详细设计图纸及技术文件详细要求和说明：包含分包工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等技术文件；技术文件应详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等；附件1是乙方施工的依据，乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行施工。附件2：双方资质证明文件详细要求和说明：包含甲乙双方的营业执照、资质证书、税务登记证等证明文件；资质证明文件应证明甲乙双方具有进行分包工程的合法资格和能力；附件2用于证明甲乙双方的身份和资质，以满足合同履行过程中的法律要求。附件3：其他与合同有关的附件及资料详细要求和说明：包括工程项目的招投标文件、合同谈判记录、变更记录等；附件3用于补充说明和证实合同的履行过程和变更情况；附件3应详细记录合同履行过程中的重要事项和双方的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：乙方未按合同要求施工，包括工程质量不达标、工期延误等；甲方未按约定支付费用，包括未按时支付工程进度款、拒付等；双方未按约定履行合同义务，包括未履行合同约定的义务、违反合同条款等。违约责任认定标准：违约行为导致工程质量不达标，乙方应负责整改并承担相应责任；违约行为导致工期延误，乙方应按合同约定承担工期延误的责任；违约行为导致合同履行不能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未按照设计图纸和技术文件施工，导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任；若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项；若乙方未履行合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：建筑工程施工总承包一级：指具备建筑工程施工总承包资质的企业，可以承担各类建筑工程的施工任务；分包工程：指总承包单位将所承建的工程项目中的部分