二零二五年度厂房物业管理与品牌形象塑造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业管理与品牌形象塑造合同本合同目录一览1.物业管理服务范围1.1厂房基础设施维护1.2安全保卫与消防管理1.3环境卫生与绿化1.4设备设施维修与保养1.5客户服务与投诉处理2.物业管理服务质量标准2.1服务时间规定2.2服务质量考核指标2.3服务投诉处理流程3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费计算方法3.2费用支付时间与方式3.3费用调整机制4.品牌形象塑造目标与策略4.1品牌形象塑造目标4.2品牌形象塑造策略4.3品牌形象塑造实施计划5.品牌形象塑造效果评估5.1评估指标体系5.2评估方法与工具5.3评估结果应用6.物业管理与品牌形象塑造协调机制6.1信息共享与沟通6.2工作协调与配合6.3风险管理与应对7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件与程序7.3合同解除与终止8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1物业管理服务内容明细9.2品牌形象塑造方案9.3其他相关文件10.合同生效与签署10.1合同生效条件10.2合同签署方式10.3合同文本语言11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同终止后的处理13.1物业管理服务交接13.2品牌形象塑造成果移交13.3合同终止后的其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.物业管理服务范围1.1厂房基础设施维护水电设施的正常运行与故障排除供暖和空调系统的运行与维护建筑外立面及屋顶的清洁与保养1.2安全保卫与消防管理24小时安保巡逻消防设施的定期检查与维护灭火器材的配备与更新1.3环境卫生与绿化厂区内垃圾的定时清理与处理公共区域的清洁与消毒绿化带的修剪与养护1.4设备设施维修与保养冷暖设备、电梯、消防系统等的定期检查设备故障的及时维修与更换设备维护保养计划的制定与执行1.5客户服务与投诉处理提供日常服务咨询与解答及时处理客户投诉与建议建立客户满意度调查机制2.物业管理服务质量标准2.1服务时间规定周一至周日全天候服务响应客户服务请求的时间不超过2小时2.2服务质量考核指标设备设施完好率投诉处理满意率客户满意度调查结果2.3服务投诉处理流程接到投诉后24小时内进行初步调查5个工作日内给出处理方案处理结果反馈给投诉人3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费计算方法按照厂房面积和收费标准计算3.2费用支付时间与方式每季度支付一次预先支付下一季度的费用3.3费用调整机制根据物价指数和服务质量考核结果进行调整4.品牌形象塑造目标与策略4.1品牌形象塑造目标提升企业形象，增强市场竞争力4.2品牌形象塑造策略制定品牌形象手册，规范企业视觉识别系统开展公益活动，树立企业社会责任形象加强与媒体合作，提升企业知名度4.3品牌形象塑造实施计划设立专项工作小组，负责品牌形象塑造工作制定详细的工作计划和时间表定期评估工作进展与效果5.品牌形象塑造效果评估5.1评估指标体系媒体曝光度品牌知名度与美誉度市场占有率5.2评估方法与工具通过问卷调查、数据分析等方式进行评估运用专业软件和工具进行效果监测5.3评估结果应用根据评估结果调整品牌形象塑造策略提高企业内部管理水平和员工素质6.物业管理与品牌形象塑造协调机制6.1信息共享与沟通建立信息共享平台，确保信息及时传递定期召开协调会议，沟通工作进展6.2工作协调与配合物业管理部门与品牌形象塑造部门协同工作共同制定工作计划，确保工作高效完成6.3风险管理与应对制定风险预案，应对突发事件定期进行风险评估，预防潜在风险7.合同期限与续约7.1合同期限本合同期限为一年自双方签署之日起生效7.2续约条件与程序双方应在合同到期前一个月进行续约谈判续约条件应符合双方利益，并经双方协商一致7.3合同解除与终止出现合同约定的违约行为，可提前解除合同合同到期后，双方未达成续约协议，合同自然终止8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任和费用对于故意违约行为，违约方应支付违约金8.2争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会仲裁规则适用____仲裁规则9.合同附件9.1物业管理服务内容明细具体服务内容详见附件一9.2品牌形象塑造方案详细方案详见附件二9.3其他相关文件双方约定的其他相关文件10.合同生效与签署10.1合同生效条件双方代表签署并加盖公章合同经双方签字盖章后生效10.2合同签署方式签署地为____市签署日期为____年____月____日10.3合同文本语言合同文本使用中文，具有同等法律效力11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则合同条款的文义解释合同条款的体系解释11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律12.合同修改与补充12.1修改程序双方协商一致后，签订书面修改协议修改协议作为本合同的附件12.2补充内容双方可就未尽事宜签订补充协议13.合同终止后的处理13.1物业管理服务交接合同终止后，物业管理方应将厂房及设施设备完好无损地移交给乙方13.2品牌形象塑造成果移交乙方应将品牌形象塑造成果及相关资料完整移交给物业管理方13.3合同终止后的其他事宜双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系14.其他约定事项14.1通知送达任何通知应以书面形式送达对方通知送达日期以送达地为准14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持服务提供者、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、项目管理、质量监督、争议解决等。16.第三方介入的流程与程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、预期目标和介入范围。16.2介入批准对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否批准第三方介入，并说明理由。16.3第三方选定经双方同意后，甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，确保提供的服务符合约定的标准。第三方对因自身原因造成的违约行为承担相应责任。17.2第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的权利18.1第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以便其履行职责。第三方有权根据合作协议和本合同的规定收取合理的费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的设定第三方的责任限额根据第三方提供的服务类型和合同金额协商确定，并在合作协议中明确。19.3超过责任限额的处理若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据损失程度另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。甲方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合本合同的要求。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合本合同的要求。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间不承担任何责任。第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可终止本合同。22.第三方介入后的争议解决第三方介入后产生的争议，按照本合同第8.2条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细要求：详细列出厂房物业管理服务的具体项目、标准、执行时间表及责任人。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和执行要求。2.品牌形象塑造方案要求：包括品牌形象塑造的目标、策略、实施计划、预算及预期效果评估。说明：此附件为合同附件，用于明确品牌形象塑造的具体执行方案。3.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利及双方的权利义务。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的详细内容。4.物业管理费用明细表要求：按季度列出物业管理费用的具体构成、金额及支付时间。说明：此附件为合同附件，用于明确物业管理费用的计算和支付方式。5.争议解决机制说明要求：详细列出争议解决的方式、程序、仲裁机构及仲裁规则。说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.合同变更记录要求：记录合同签署后所有变更的内容、日期、双方签字及生效日期。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更的历史记录。7.物业管理服务质量考核报告要求：按季度或年度编制，包括服务质量考核结果、存在问题及改进措施。说明：此附件为合同附件，用于评估物业管理服务质量。8.品牌形象塑造效果评估报告要求：按季度或年度编制，包括品牌形象塑造效果、市场反馈及改进建议。说明：此附件为合同附件，用于评估品牌形象塑造效果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约违约行为：未按时完成设施设备维修、环境卫生未达到约定标准、服务质量不符合要求等。责任认定：物业管理方应根据违约行为造成的损失进行赔偿，并承担相应的违约责任。示例：因物业管理方未按时修复电梯故障，导致甲方损失____元，物业管理方应赔偿甲方相应金额。2.品牌形象塑造方违约违约行为：未按约定时间完成品牌形象塑造任务、效果不符合预期、泄露甲方商业秘密等。责任认定：品牌形象塑造方应根据违约行为造成的损失进行赔偿，并承担相应的违约责任。示例：因品牌形象塑造方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失____元，品牌形象塑造方应赔偿甲方相应金额。3.第三方违约违约行为：未按合作协议履行职责、服务质量不符合要求、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应根据违约行为造成的损失进行赔偿，并承担相应的违约责任。示例：因第三方未按时完成技术支持服务，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方相应金额。4.甲乙双方违约违约行为：未按约定支付费用、未按约定时间完成工作、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：甲乙双方应根据违约行为造成的损失进行赔偿，并承担相应的违约责任。示例：因甲方未按时支付物业管理费，导致物业管理方损失____元，甲方应赔偿物业管理方相应金额。全文完。二零二四年度厂房物业管理与品牌形象塑造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人信息1.2.乙方法定代表人/负责人信息1.3.双方联系方式2.合同标的及范围2.1.厂房物业管理服务内容2.2.品牌形象塑造服务内容2.3.服务期限2.4.服务地点3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.分期支付方案3.3.支付时间及方式4.服务标准及质量要求4.1.物业管理服务标准4.2.品牌形象塑造服务质量要求4.3.质量监督与考核5.双方权利与义务5.1.甲方的权利与义务5.2.乙方的权利与义务6.违约责任6.1.甲方的违约责任6.2.乙方的违约责任7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁7.3.诉讼8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力事件的处理11.保密条款11.1.保密范围11.2.保密义务12.合同附件12.1.服务协议12.2.服务费用明细表12.3.其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人信息：姓名：职务：总经理身份证号：05678联系电话：138001380001.2.乙方法定代表人/负责人信息：姓名：职务：董事长身份证号：98765432联系电话：139001390001.3.双方联系方式：甲方法定代表人/负责人通讯地址：省市区路号乙方法定代表人/负责人通讯地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1.厂房物业管理服务内容：安全保卫清洁卫生维修养护设施设备管理消防安全管理2.2.品牌形象塑造服务内容：厂房外观设计厂区绿化美化企业标识制作企业宣传材料制作2.3.服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4.服务地点：省市区路号厂房3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.分期支付方案：首期支付：合同签订后3个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）第二期支付：2024年6月30日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）第三期支付：2024年12月31日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）3.3.支付时间及方式：支付时间：按上述分期支付方案执行支付方式：银行转账或现金支付4.服务标准及质量要求4.1.物业管理服务标准：安全保卫：确保厂区24小时巡逻，防范盗窃、火灾等事故发生清洁卫生：每日进行厂区及公共区域的清洁工作，保持环境整洁维修养护：对厂区设施设备进行定期检查、保养和维修，确保正常运行设施设备管理：负责厂区设施设备的日常维护和管理消防安全管理：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效4.2.品牌形象塑造服务质量要求：厂房外观设计：符合企业品牌形象要求，美观大方企业标识制作：标识制作精美，符合企业品牌形象企业宣传材料制作：宣传材料设计精美，内容真实准确5.双方权利与义务5.1.甲方的权利与义务：享有厂区物业管理服务的权利负有支付服务费用的义务提供必要的资料和条件，配合乙方完成品牌形象塑造工作5.2.乙方的权利与义务：负责厂区物业管理服务负责厂区品牌形象塑造工作按时、按质完成服务任务，确保服务质量6.违约责任6.1.甲方的违约责任：未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五6.2.乙方的违约责任：8.争议解决方式8.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3.诉讼：若双方选择诉讼解决争议，则应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行或需要调整内容时，双方应协商一致，对合同进行变更。9.2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同；双方协商一致，可以解除合同；出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同；9.3.解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并对已履行部分进行结算，支付相应费用。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方法定代表人/负责人签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.不可抗力11.1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。12.保密条款12.1.保密范围：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。12.2.保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同附件13.1.服务协议：本合同附件一，详细列明服务内容、标准、费用等。13.2.服务费用明细表：本合同附件二，详细列明各期服务费用及支付时间。13.3.其他相关文件：包括但不限于甲方提供的厂区图纸、设备清单等。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；本合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的特殊情况；法律、法规或政策规定必须引入第三方。15.3.第三方选定：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意；第三方选定后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方职责16.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；16.3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。17.第三方权利17.1.第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和条件；17.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.3.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务给予合理的评价。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；18.2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。19.第三方责任限额19.1.第三方因其提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过第三方收取的服务费用的总额；19.3.若第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。20.第三方介入的具体条款第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；第三方的服务内容、期限、质量要求；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的协议生效、变更和解除；解决争议的方式。21.第三方介入的变更与解除21.1.第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；21.2.第三方介入的协议变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细规定甲乙双方在厂房物业管理与品牌形象塑造服务中的权利义务，包括服务内容、质量标准、费用支付等。服务协议需经甲乙双方签字盖章后生效。2.服务费用明细表列明服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。服务费用明细表需经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、权利义务等。第三方介入协议需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.保密协议规定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。保密协议需经甲乙双方签字盖章后生效。5.争议解决协议明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决协议需经甲乙双方签字盖章后生效。6.其他相关文件包括但不限于厂区图纸、设备清单、项目进度报告、验收报告等。其他相关文件需根据实际情况提供，并经甲乙双方签字确认。说明要求：附件内容应与合同内容相一致，不得相互矛盾。附件需清晰、完整、规范，便于双方查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付服务费用。甲乙任何一方未按合同约定提供相关资料或条件。第三方未按协议提供专业、高效的服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。甲乙任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金按合同约定或法律规定执行。损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四年度厂房物业管理与品牌形象塑造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理范围2.1厂房内部环境管理2.2厂房外部环境管理2.3厂房设施设备管理3.物业管理服务内容3.1清洁服务3.2安全保卫3.3维修保养3.4环境绿化4.物业管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.品牌形象塑造目标5.1品牌形象定位5.2品牌形象推广策略5.3品牌形象监测与评估6.品牌形象塑造服务内容6.1厂房外观设计与施工6.2厂房内部装修与布置6.3厂房环境美化与维护6.4品牌形象宣传与推广7.品牌形象塑造费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.合作期限8.1合作起始时间8.2合作终止时间8.3合作期限延长9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用12.1合同法律适用12.2法律变更12.3法律解释13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3通知方式14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.物业管理范围2.1厂房内部环境管理定期清洁垃圾分类与处理空调与通风系统维护2.2厂房外部环境管理厂区绿化维护厂区道路清洁厂区设施维修2.3厂房设施设备管理消防设施定期检查电梯维护保养水电系统监控与维护3.物业管理服务内容3.1清洁服务每日两次清洁定期深度清洁3.2安全保卫24小时安保巡逻入出登记管理3.3维修保养设备故障响应时间定期预防性维护3.4环境绿化绿化带修剪花卉更换与维护4.物业管理费用4.1费用构成人员工资设备维护费用清洁用品费用4.2费用支付方式按月支付预付款制度4.3费用调整机制每年根据市场情况调整一次5.品牌形象塑造目标5.1品牌形象定位现代化、环保型厂房5.2品牌形象推广策略社交媒体宣传行业展会参展5.3品牌形象监测与评估定期市场调研客户满意度调查6.品牌形象塑造服务内容6.1厂房外观设计与施工外墙刷新厂门形象升级6.2厂房内部装修与布置办公区装饰厂区标识系统设计6.3厂房环境美化与维护绿化带规划厂区照明优化6.4品牌形象宣传与推广企业宣传册制作宣传视频拍摄与发布7.品牌形象塑造费用7.1费用构成设计与施工费用宣传推广费用7.2费用支付方式分阶段支付按项目支付7.3费用调整机制根据项目进展调整费用8.合作期限8.1合作起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。8.2合作终止时间本合同到期后自动终止，如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议。8.3合作期限延长在合同到期前，如双方均同意继续合作，可书面协商延长合作期限。9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，视为合同终止。10.违约责任10.1违约行为甲方未按时支付物业管理费用乙方未按时提供物业管理服务10.2违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。乙方未提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的5%。10.3违约处理违约责任双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更如国家法律、法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决。12.3法律解释本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。13.合同生效与通知13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知方式双方应以书面形式相互通知，通知送达即生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。14.3合同附件物业管理服务清单品牌形象塑造方案费用清单其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念第三方是指本合同之外的，为合同履行提供辅助服务或专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围物业管理服务的提供方品牌形象塑造的设计与施工方法律、财务等咨询服务争议解决仲裁机构16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的选择标准和程序。16.2选择标准第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉度等因素。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其工作原因造成的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。17.3义务第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为造成损失时，甲方或乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。18.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.3限额调整如第三方责任限额不足