2025年度物业服务收费标准调整与实施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务收费标准调整与实施合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同终止条件及程序2.物业服务项目及内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务内容3.物业服务收费标准3.1收费标准调整依据3.2收费标准调整范围3.3收费标准调整方式4.收费标准调整方案4.1收费标准调整幅度4.2收费标准调整时间节点4.3收费标准调整通知方式5.收费方式及时间5.1收费方式5.2收费时间5.3逾期付款处理6.物业服务费用结算6.1结算方式6.2结算周期6.3结算流程7.物业服务费用使用7.1费用使用范围7.2费用使用监督7.3费用使用信息公开8.物业服务合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行标准9.物业服务合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.物业服务合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期及生效日期本合同于2024年[具体日期]签订，自签订之日起生效。1.3合同终止条件及程序合同终止条件：[具体终止条件]合同终止程序：[具体终止程序]2.物业服务项目及内容2.1物业服务范围（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安保、门禁管理；（4）小区车辆停放管理；（5）小区环境卫生及垃圾清运；（6）小区业主大会及业主委员会的协助工作。2.2物业服务项目（1）公共区域清洁；（2）公共区域绿化；（3）公共区域照明；（4）公共设施维修；（5）安保服务；（6）门禁管理；（7）车辆停放管理；（8）环境卫生；（9）垃圾清运；（10）业主大会及业主委员会协助工作。2.3物业服务内容（1）每日两次公共区域清洁；（2）每月一次公共区域绿化维护；（3）公共区域照明设施的定期检查与维修；（4）公共设施的日常保养与维修；（5）24小时安保巡逻；（6）门禁系统的正常运行与维护；（7）车辆停放秩序的维护；（8）小区环境卫生的保持；（9）垃圾的每日两次清运；（10）协助业主大会及业主委员会开展相关工作。3.物业服务收费标准3.1收费标准调整依据本合同的收费标准调整依据为[调整依据，如政府指导价、市场价格等]。3.2收费标准调整范围（1）公共区域清洁费；（2）公共区域绿化费；（3）公共区域照明费；（4）公共设施维修费；（5）安保服务费；（6）门禁管理费；（7）车辆停放管理费；（8）环境卫生费；（9）垃圾清运费；（10）业主大会及业主委员会协助工作费。3.3收费标准调整方式本合同的收费标准调整方式为[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。4.收费标准调整方案4.1收费标准调整幅度本合同的收费标准调整幅度为[具体调整幅度，如5%]。4.2收费标准调整时间节点本合同的收费标准调整时间为[具体时间节点，如2024年1月1日]。4.3收费标准调整通知方式本合同的收费标准调整通知方式为[通知方式，如书面通知、公告等]。5.收费方式及时间5.1收费方式本合同的收费方式为[收费方式，如按月缴纳、按季度缴纳等]。5.2收费时间本合同的收费时间为[具体收费时间，如每月1日至5日]。5.3逾期付款处理对于逾期付款，甲方有权按照[逾期付款利率]向乙方收取滞纳金。6.物业服务费用结算6.1结算方式本合同的结算方式为[结算方式，如银行转账、现金支付等]。6.2结算周期本合同的结算周期为[具体结算周期，如每月结算一次]。6.3结算流程本合同的结算流程为：（1）乙方提供收费凭证；（2）甲方核对收费凭证；（3）甲方支付物业服务费用；（4）甲方保留收据。8.物业服务合同履行8.1履行期限本合同自生效之日起至[具体终止日期]止，为期[具体期限，如五年]。8.2履行地点本合同的履行地点为[具体地址，如甲方管理的某住宅小区]。8.3履行标准（1）服务质量达到国家规定的物业服务标准；（2）保证小区公共区域的安全、整洁、美观；（3）确保小区设施设备的正常运行；（4）保障业主的合法权益。9.物业服务合同变更9.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意变更；（3）法律法规或政策调整需要变更。9.2变更程序合同变更的程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方及有关方。9.3变更通知任何一方提出合同变更请求时，应在[具体期限，如十个工作日内]以书面形式通知对方。10.物业服务合同解除10.1解除条件（1）乙方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除请求；（2）书面通知对方；（3）双方协商确定解除事宜；（4）办理合同解除手续。10.3解除通知任何一方提出合同解除请求时，应在[具体期限，如十五个工作日内]以书面形式通知对方。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供物业服务；（2）乙方未按照合同约定履行维修、保养义务；（3）乙方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情况及损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称，如某仲裁委员会]。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规或政策规定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止的程序如下：（1）书面通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）清理债权债务。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2通知与送达本合同的通知和送达方式为[具体方式，如书面通知、电子邮件等]，送达地址为[具体地址]。14.3合同附件（1）物业服务收费标准；（2）物业服务项目清单；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监督等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）物业服务项目需要专业评估；（2）物业服务合同履行需要第三方监督；（3）物业服务合同履行需要第三方提供专业咨询；（4）法律法规或政策要求引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任限额条款第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）对于因第三方一般过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额；（3）第三方因不可抗力或免责事由导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。17.2责任划分方式（1）第三方提供的专业服务、咨询、评估、监督等，其责任由第三方自行承担；（2）第三方在物业服务合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在物业服务合同履行过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方或乙方需向对方提出引入第三方的申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及拟承担的职责。18.2介入协商双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。18.3介入实施第三方根据协议约定，履行相关职责，协助甲乙双方履行合同。19.第三方介入合同19.1合同签订第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入合同》，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。19.2合同内容（1）第三方介入的背景及目的；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方介入的责任、权利和义务；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）第三方完成既定职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规或政策要求终止。20.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准明细表要求：详细列出各项物业服务收费的名称、收费标准、计算方式及调整依据。说明：此表用于明确物业服务费用的构成，方便业主了解和查询。2.物业服务项目清单要求：详细列出物业服务所包含的所有项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：此清单用于明确物业服务范围，确保服务质量。3.物业服务合同变更协议要求：详细记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，保障双方权益。4.物业服务费用结算凭证要求：详细记录每次费用结算的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明物业服务费用的支付情况。5.物业服务费用使用情况报告要求：详细记录物业服务费用的使用情况，包括支出项目、金额、用途等。说明：此报告用于公开物业服务费用的使用情况，接受业主监督。6.第三方介入合同要求：详细记录第三方介入的具体内容、责任、权利和义务等。说明：此合同用于明确第三方在物业服务合同中的角色和职责。7.物业服务合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、终止后的处理事项等。说明：此协议用于明确合同终止后的处理程序，保障双方权益。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为的认定、违约责任及赔偿标准等。说明：此认定书用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供物业服务；（2）乙方未按合同约定履行维修、保养义务；（3）乙方违反合同约定的其他义务；（4）第三方违反《第三方介入合同》约定的义务。2.责任认定标准：（1）乙方违约：根据违约情况及损失程度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。（2）第三方违约：根据《第三方介入合同》的约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成公共设施的维修，导致业主财产损失。乙方应承担赔偿损失的责任，赔偿金额根据损失程度确定。（2）示例二：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致业主信息泄露。第三方应承担违约责任，赔偿业主因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度物业服务收费标准调整与实施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.2物业服务接受方信息2.物业服务范围2.1服务内容概述2.2服务项目明细3.物业服务收费标准调整3.1调整依据3.2调整原则3.3调整幅度4.收费标准调整生效日期5.收费方式及支付期限5.1收费方式5.2支付期限6.物业服务费收取方式6.1收费账户6.2收费凭证7.优惠政策及减免条件8.物业服务费的使用范围9.物业服务费的计算方法9.1基础费用计算9.2额外费用计算10.物业服务费调整的审批程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止条件13.合同生效及变更14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.1.5传真：01056781.2物业服务接受方信息1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条物业服务范围2.1服务内容概述本合同约定的物业服务范围为小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等日常物业管理服务。2.2服务项目明细2.2.1清洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、环境消毒等。2.2.2绿化服务：包括公共绿地的养护、花卉摆放、修剪等。2.2.3安保服务：包括小区门禁管理、巡逻、监控、消防管理等。2.2.4维修服务：包括公共设施的维修、更换、养护等。第三条物业服务收费标准调整3.1调整依据本次物业服务收费标准调整依据《市物业管理条例》及相关政策规定，结合小区实际情况和物业服务成本变动。3.2调整原则收费标准调整遵循公平、合理、公开的原则，确保物业服务质量和水平。3.3调整幅度本次收费标准调整幅度为原收费标准的5%，具体调整金额详见附件。第四条收费标准调整生效日期本次收费标准调整自2024年1月1日起生效。第五条收费方式及支付期限5.1收费方式物业服务费采取按月预收、按季度结算的方式收取。5.2支付期限业主应在每个季度首月10日前支付当季物业服务费。第六条物业服务费收取方式6.1收费账户物业服务费收取账户为：物业管理有限公司，账户号：056。6.2收费凭证物业服务费收取后，提供正式的物业服务费收据作为凭证。第七条优惠政策及减免条件7.1优惠政策对符合国家及地方相关政策规定的低收入家庭，可享受一定的物业服务费减免。7.2减免条件7.2.1业主需提供相关低收入证明材料。7.2.2业主委员会审核通过后，按照相关规定执行减免。第八条物业服务费的使用范围8.1.1公共区域的清洁、绿化、安保等日常物业管理服务。8.1.2公共设施的维修、更换、养护。8.1.3小区公共活动组织与实施。8.1.4小区公共设施设备的更新改造。8.1.5物业服务人员的工资及福利。8.2.1业主专有部分的维修。8.2.2业主个人事务的支出。8.2.3物业管理公司自身的经营性支出。第九条物业服务费的计算方法9.1基础费用计算物业服务费的基础费用按照小区建筑面积和约定的收费标准计算。9.2额外费用计算因特殊原因或业主需求产生的额外服务费用，按照实际发生费用和双方约定的收费标准计算。第十条物业服务费调整的审批程序10.1调整申请物业服务提供方在调整收费标准前，需向业主委员会提交调整申请，并说明调整原因、依据和幅度。10.2业主委员会审议业主委员会收到调整申请后，组织召开业主大会或业主代表大会进行审议。10.3公示与反馈调整方案经审议通过后，在小区内进行公示，接受业主的反馈意见。10.4执行与备案调整方案经公示无异议后，物业服务提供方开始执行，并向相关管理部门备案。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同约定的服务期限届满，本合同自动终止。第十三条合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。第十四条合同附件及补充协议14.1附件本合同附件包括但不限于物业服务收费标准、服务项目明细等。14.2补充协议双方在履行合同过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，因提供服务、咨询、监督、审计等目的而介入合同履行的个人或组织。1.2第三方介入范围1.2.1物业服务质量的监督与评估。1.2.2物业服务费的审计与监管。1.2.3物业服务合同的履行监督。1.2.4物业服务纠纷的调解与仲裁。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择2.1.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，但需提前通知对方。2.1.2第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则，并经对方同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息和介入理由。2.2.2对方收到申请后，应在七个工作日内给予答复。2.3第三方职责2.3.1第三方应根据合同约定和相关法律法规，履行其职责。2.3.2第三方应独立、客观、公正地开展工作，不得偏袒任何一方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同双方或第三者遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。3.2.2责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。3.2.3若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同双方根据合同约定承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，其介入合同履行是基于甲方邀请。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系，其介入合同履行是基于乙方邀请。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，在介入合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应及时通知双方并协助解决。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕。5.1.2合同解除或终止。5.1.3第三方完成其职责。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方在完成其职责后，应向合同双方提交工作报告。5.2.2合同双方应就第三方的工作报告进行审议，如有异议，应及时解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用第三方介入的费用包括但不限于交通费、住宿费、咨询费等。6.2费用承担6.2.1第三方介入费用由邀请方承担。6.2.2如合同中未约定费用承担，由合同双方协商解决。第七条本修正条款的生效本修正条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准调整方案详细要求：包含调整依据、调整原则、调整幅度、具体收费标准等。说明：此附件为合同附件，用于明确物业服务费收费标准调整的具体细节。2.物业服务项目明细表详细要求：列出所有物业服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：此附件为合同附件，用于明确物业服务范围和具体服务内容。3.物业服务费收取账户信息详细要求：提供物业服务费收取账户的名称、账号、开户行等。说明：此附件为合同附件，用于明确物业服务费的收取方式和账户信息。4.物业服务合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议。说明：此附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更或补充。5.物业服务费减免申请表详细要求：提供申请减免物业服务费的相关信息，包括业主身份证明、收入证明等。说明：此附件为合同附件，用于记录申请减免物业服务费的相关资料。6.物业服务费审计报告详细要求：包含审计时间、审计范围、审计结果、审计意见等。说明：此附件为合同附件，用于记录物业服务费的审计结果。7.物业服务纠纷调解协议详细要求：记录纠纷调解的时间、地点、参与方、调解结果等。说明：此附件为合同附件，用于记录物业服务纠纷的调解结果。8.物业服务合同终止通知详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方确认等信息。说明：此附件为合同附件，用于记录物业服务合同的终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付物业服务费。故意破坏公共设施。违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为未按约定提供物业服务。故意降低服务质量。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定未按时支付物业服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算。故意破坏公共设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。故意降低服务质量的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例甲方未在规定时间内支付物业服务费，逾期三天，应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的千分之十五。3.2乙方违约示例乙方未按约定进行公共区域清洁，导致小区环境恶化，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的百分之十五。全文完。2024年度物业服务收费标准调整与实施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3业主委员会名称1.4业主委员会地址2.合同签订背景2.1物业服务收费标准调整的原因2.2物业服务收费标准调整的依据3.物业服务收费标准调整内容3.1物业服务收费标准调整的时间3.2物业服务收费标准调整的范围3.3物业服务收费标准调整的具体金额4.物业服务收费标准调整实施流程4.1物业服务企业通知业主4.2业主大会审议4.3物业服务收费标准调整的实施5.物业服务收费标准调整的执行5.1物业服务企业执行标准5.2业主遵守标准6.物业服务收费标准调整的监督6.1业主委员会监督6.2物业服务企业接受监督7.物业服务收费标准调整的争议解决7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.物业服务收费标准调整的生效时间9.物业服务收费标准调整的终止条件10.物业服务收费标准调整的变更10.1变更程序10.2变更通知11.物业服务收费标准调整的保密条款12.合同解除条件12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序13.合同违约责任13.1违约责任的承担方式13.2违约责任的具体内容14.合同的其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号2.合同签订背景2.1物业服务收费标准调整的原因：根据国家相关政策及市场行情，为保障物业服务质量和提高服务效率，经业主委员会审议，决定调整物业服务收费标准。2.2物业服务收费标准调整的依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.物业服务收费标准调整内容3.1物业服务收费标准调整的时间：自2024年1月1日起实施。3.2物业服务收费标准调整的范围：本小区全体业主及使用人。3.3物业服务收费标准调整的具体金额：普通住宅物业费由每平方米每月0.8元调整为1.2元；商业物业费由每平方米每月1.5元调整为2.0元；公共设施设备维护费由每户每月20元调整为30元。4.物业服务收费标准调整实施流程4.1物业服务企业通知业主：物业服务企业应于2023年12月20日前以公告形式通知全体业主。4.2业主大会审议：业主大会应在2023年12月30日前对物业服务收费标准调整进行审议。4.3物业服务收费标准调整的实施：经业主大会审议通过后，物业服务企业自2024年1月1日起按调整后的收费标准执行。5.物业服务收费标准调整的执行5.1物业服务企业执行标准：物业服务企业应严格按照调整后的收费标准执行，并向业主提供相应的服务。5.2业主遵守标准：业主应遵守调整后的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。6.物业服务收费标准调整的监督6.1业主委员会监督：业主委员会应对物业服务收费标准调整的实施情况进行监督，确保物业服务企业按照规定执行。6.2物业服务企业接受监督：物业服务企业应接受业主委员会的监督，对发现的问题及时整改。7.物业服务收费标准调整的争议解决与物业服务企业协商；向业主委员会反映；向相关部门投诉。7.2争议解决机构：协商无果时，双方可向当地物业管理主管部门申请调解或仲裁。8.物业服务收费标准调整的生效时间8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2物业服务收费标准调整后的收费，应按照调整后的标准执行，不因本合同的生效日期而影响其效力。9.物业服务收费标准调整的终止条件9.1合同终止条件：9.1.1业主大会根据物业管理实际情况，决定终止本合同；9.1.3本合同约定的终止条件成就。10.物业服务收费标准调整的变更10.1变更程序：10.1.1任何一方提出变更请求，应以书面形式提出；10.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议；10.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力。11.物业服务收费标准调整的保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1双方协商一致，决定解除本合同；12.1.2出现本合同约定的解除条件；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。13.合同违约责任13.1违约责任的承担方式：13.1.1当事人一方违反本合同约定，应承担违约责任；13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同的其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于物业服务收费标准调整表、物业服务合同等；14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；14.2.2合同解释权归物业服务企业所有。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构、司法鉴定机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方个人或组织。15.2.1评估物业价值或服务费用；15.2.2监督合同履行过程；15.2.3提供专业咨询意见；15.2.4解决合同争议；15.2.5执行合同中的其他第三方服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2引入第三方时，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和预期目标。16.3引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息通知业主委员会，并取得其同意。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，对因其工作失误或故意行为导致的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权根据合同约定查阅相关资料，获取必要的信息。17.3义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和业主的个人信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。18.2.1责任限额的具体金额；18.2.2责任限额的适用范围；18.2.3超出责任限额的处理方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方。19.2第三方与业主的关系：第三方在提