2024版电梯维保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版电梯维保服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条维保服务内容2.1维保服务范围2.2维保服务项目2.3维保服务标准第三条服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长条款第四条费用及支付方式4.1维保服务费用4.2费用支付期限4.3费用支付方式第五条维修及更换5.1电梯维修5.2电梯更换5.3维修更换费用承担第六条应急预案及故障处理6.1应急预案制定6.2故障报告及处理6.3故障处理期限第七条保险及责任7.1乙方向甲方投保7.2保险赔偿范围7.3乙方责任限制第八条双方权利及义务8.1甲方权利及义务8.2乙方权利及义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维保公司地址：×××市×××路×××号1.3电梯的定义：本合同所指电梯为位于甲方场地内的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光梯等。第二条维保服务内容2.1维保服务范围：本合同维保服务范围包括电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、配件更换等。2.2维保服务项目：2.2.1日常巡检：每周对电梯进行一次全面巡检，确保电梯安全运行。2.2.2定期保养：每季度对电梯进行一次全面保养，包括机房、井道、轿厢、层门等部位。2.2.3故障维修：电梯发生故障时，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。2.2.4配件更换：电梯配件损坏时，乙方负责提供原厂配件进行更换。2.3维保服务标准：按照《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的相关要求执行。第三条服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年1月1日3.3服务期限延长条款：如双方同意在合同到期后继续延长服务期限，应提前三个月书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1维保服务费用：人民币万元整/年4.2费用支付期限：每年1月10日前支付当年维保服务费用4.3费用支付方式：银行转账第五条维修及更换5.1电梯维修：乙方负责对电梯进行维修，确保电梯正常运行。5.2电梯更换：如电梯发生无法修复的故障，乙方负责提供原厂同类型电梯进行更换。5.3维修更换费用承担：如是因为乙方原因导致的电梯故障，维修更换费用由乙方承担；如是因为甲方原因导致的电梯故障，维修更换费用由甲方承担。第六条应急预案及故障处理6.1应急预案制定：乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动应急预案。6.2故障报告及处理：电梯发生故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行处理。6.3故障处理期限：乙方应在接到故障通知后48小时内完成故障处理。第七条保险及责任7.1乙方向甲方投保：乙方应向甲方投保电梯维保责任险，保险额度不低于人民币1000万元。7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围包括但不限于因电梯故障造成的人身伤亡、财产损失等。7.3乙方责任限制：乙方在维保过程中，如因操作不当、疏忽等原因导致电梯故障，乙方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过乙方投保的电梯维保责任险的赔偿限额。第八条双方权利及义务8.1甲方权利及义务8.1.1甲方应保证电梯的正常运行，定期对电梯进行巡查，确保电梯安全。8.1.2甲方应在合同约定的时间内支付维保服务费用。8.1.3甲方应在电梯发生故障时及时通知乙方，并配合乙方进行维修。8.2乙方权利及义务8.2.1乙方应按照合同约定的服务内容进行电梯维保，确保电梯安全运行。8.2.2乙方应按照约定的时间和方式提供维保服务，确保服务质量。8.2.3乙方应在电梯发生故障时及时到达现场进行处理，确保电梯恢复正常运行。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付维保服务费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间提供维保服务的，应当按照迟延提供服务时间的1%支付违约金。9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.1.1合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.1.2合同变更不影响乙方已产生的权利和义务。11.2合同解除11.2.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.3合同终止11.3.1合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自然终止。11.3.2合同终止后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括电梯维保方案、电梯维保记录表等。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移除所有维保设备，并按照合同约定处理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保方案详细描述电梯维保的具体流程、检查项目、保养周期等内容。附件二：电梯维保记录表用于记录电梯每次维保的时间、内容、问题及处理结果等。附件三：电梯故障处理流程详细说明电梯发生故障时，双方应遵循的处理流程和责任分配。附件四：电梯保险投保单乙方向甲方投保的电梯维保责任险投保单及相关保险条款。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款和保密期限。附件六：补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维保服务费用的。2.甲方未履行合同约定的其他义务的。3.乙方未按约定时间提供维保服务的。4.乙方未履行合同约定的其他义务的。5.双方未按照合同约定解决争议的。违约责任认定标准：1.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，甲方或者乙方可以解除合同。2.甲方未支付维保服务费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。3.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间提供维保服务的，应当按照迟延提供服务时间的1%支付违约金。5.乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付维保服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付金额1%的违约金；若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供维保服务，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就电梯维保服务所达成的权利义务关系。2.维保服务：指乙方按照约定对甲方的电梯进行日常巡检、定期保养、故障维修、配件更换等服务。3.保险：指乙方为电梯维保服务向甲方投保的电梯维保责任险。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.解除