2025版装配式建筑土建居间合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式建筑土建居间合作合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2建筑方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.居间服务内容4.1土建居间服务4.2技术支持与咨询4.3管理与协调5.居间费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.居间方责任与义务6.1居间方责任6.2居间方义务7.建筑方责任与义务7.1建筑方责任7.2建筑方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2建筑方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“装配式建筑”指采用预制构件进行装配的建筑工程。1.1.2“土建居间”指居间方在装配式建筑土建工程中，为建筑方提供信息、咨询、协调等服务的行为。1.1.3“合同”指本2024版装配式建筑土建居间合作合同。1.2合同解释1.2.1本合同内容以书面形式为准。1.2.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1名称：[居间方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2建筑方信息2.2.1名称：[建筑方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模]4.居间服务内容4.1土建居间服务4.1.1提供项目相关信息，包括设计、材料、施工等方面的信息。4.1.2协助建筑方与设计、施工等相关单位进行沟通协调。4.1.3提供技术支持，解答建筑方在土建过程中的疑问。4.2技术支持与咨询4.2.1对装配式建筑技术进行咨询和指导。4.2.2提供装配式建筑相关标准、规范及政策咨询。4.3管理与协调4.3.1协调项目进度，确保工程按时完成。4.3.2监督施工质量，确保工程质量符合要求。5.居间费用5.1费用总额：[费用总额]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款时间：[付款时间]6.居间方责任与义务6.1居间方责任6.1.1按照合同约定提供居间服务。6.1.2保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。6.2居间方义务6.2.1积极配合建筑方的工作。6.2.2保守建筑方的商业秘密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同内容及其履行情况。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向建筑方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。9.1.2居间方泄露建筑方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2建筑方违约责任9.2.1建筑方未按合同约定支付居间费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。9.2.2建筑方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方违约，经另一方书面通知后[通知期限]日内未予纠正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就合同解除事宜达成书面协议。11.2.2合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。12.3.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：[附件名称]。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意。13.3合同通知13.3.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.合同附件14.1[附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同履行或提供特定服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、关联公司或其直接控制的公司。15.2第三方介入原因15.2.1为提高合同履行效率或专业水平。15.2.2为解决合同履行过程中的特定问题。15.2.3为满足合同履行过程中的特定需求。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方需具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作为合同履行过程中的辅助者。16.2.2第三方作为合同履行过程中的独立履行者。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[责任限额]元人民币。17.2责任划分17.2.1第三方责任由第三方自行承担。17.2.2甲乙双方对第三方的选择和监督负有连带责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和要求，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.2第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。19.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量要求。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入合同条款的变更20.1第三方介入合同条款的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同终止21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方或甲乙任何一方违约。21.1.3合同约定的其他终止条件。22.第三方介入合同终止后的处理22.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。22.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。23.2第三方介入合同争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地点、规模、业主单位等信息。说明：此附件用于明确项目的基本情况，便于各方了解和沟通。2.居间服务协议要求：详细列出居间服务的内容、费用、付款方式、服务期限等。说明：此附件用于明确居间方提供服务的具体细节，保障双方的权益。3.技术支持与咨询服务协议要求：详细列出技术支持与咨询服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确居间方提供技术支持和咨询服务的具体条款。4.管理与协调服务协议要求：详细列出管理与协调服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确居间方提供管理与协调服务的具体条款。5.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、方式、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，保障合同履行。6.保密协议要求：详细列出保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于明确双方的保密义务和责任。7.违约责任协议要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件用于明确违约行为的认定和赔偿标准。8.争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和费用。9.合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更程序等。说明：此附件用于明确合同变更的流程和内容。10.合同终止协议要求：详细列出终止原因、终止程序、终止后果等。说明：此附件用于明确合同终止的流程和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按合同约定提供服务责任认定：居间方应向建筑方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[违约金比例]%。示例：居间方未按约定时间提供项目信息，导致建筑方延误工期，居间方应支付违约金。2.建筑方未按合同约定支付费用责任认定：建筑方应向居间方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。示例：建筑方未按约定时间支付居间费用，导致居间方损失，建筑方应支付滞纳金。3.第三方未按协议提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，导致项目延误，第三方应赔偿损失。4.保密信息泄露责任认定：泄露方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。5.争议解决未达成一致责任认定：双方应承担争议解决过程中的合理费用。示例：甲乙双方在争议解决过程中产生费用，双方应各自承担。全文完。2024版装配式建筑土建居间合作合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间方2.2建筑方3.合作内容3.1土建工程范围3.2居间服务内容4.居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.居间方的权利和义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务7.建筑方的权利和义务7.1建筑方的权利7.2建筑方的义务8.项目管理8.1项目进度8.2项目质量8.3项目安全9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1居间方违约责任10.2建筑方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的生效、备案和终止13.1合同生效13.2合同备案13.3合同终止14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“装配式建筑”指采用预制部品部件进行现场装配的建筑工程。1.1.2“土建工程”指建筑工程中的土方、基础、主体结构等施工内容。1.1.3“居间方”指提供居间服务，协助建筑方寻找土建工程承包商的乙方。1.1.4“建筑方”指委托居间方寻找土建工程承包商的甲方。1.1.5“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为建筑方提供的信息搜集、沟通协调等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1居间方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2建筑方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系电话：___________第三条合作内容3.1土建工程范围3.1.1土建工程的具体内容、规模、地点等由双方另行签订的补充协议确定。3.1.2土建工程应符合国家及地方的相关规定和标准。3.2居间服务内容3.2.1居间方负责搜集土建工程承包商的相关信息，包括但不限于资质、业绩、价格等。3.2.2居间方协助建筑方与土建工程承包商进行沟通协调，确保工程顺利进行。3.2.3居间方在合同约定的范围内，对土建工程承包商的履约情况进行监督。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用4.1.1居间费用为土建工程合同价的_________%。4.1.2居间费用总额为人民币___________元。4.2支付方式4.2.1居间费用在土建工程合同签订后，由建筑方支付给居间方。4.2.2居间费用支付方式为___________。第五条合作期限5.1合作起始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止时间5.2.1本合同合作期限为___________年，自合作起始时间起计算。第六条居间方的权利和义务6.1居间方的权利6.1.1居间方有权按照合同约定收取居间费用。6.1.2居间方有权要求建筑方提供必要的协助和支持。6.2居间方的义务6.2.1居间方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的土建工程承包商信息。6.2.2居间方应协助建筑方与土建工程承包商进行沟通协调，确保工程顺利进行。第七条建筑方的权利和义务7.1建筑方的权利7.1.1建筑方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土建工程承包商信息。7.1.2建筑方有权对土建工程承包商进行考察、选择和决定。7.2建筑方的义务7.2.1建筑方应按照合同约定支付居间费用。第八条项目管理8.1项目进度8.1.1土建工程进度应按照施工图纸及合同约定的工期执行。8.1.2居间方应协助建筑方与土建工程承包商制定合理的施工进度计划。8.1.3建筑方应定期向居间方汇报工程进度，居间方有权要求提供相关进度报告。8.2项目质量8.2.1土建工程的质量应符合国家及地方的相关质量标准。8.2.2居间方应监督土建工程承包商执行工程质量标准，确保工程质量。8.2.3建筑方应组织对土建工程进行验收，居间方有权参与验收过程。8.3项目安全8.3.1土建工程的安全管理应符合国家及地方的相关安全规定。8.3.2居间方应协助建筑方监督土建工程承包商执行安全管理制度。8.3.3发生安全事故时，居间方应立即通知建筑方，并协助处理。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.1.2保密内容不包括已公开的信息或通过合法途径获得的非保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后___________年内，双方均应履行保密义务。第十条违约责任10.1居间方违约责任10.1.1居间方未按合同约定提供信息或服务的，应向建筑方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。10.1.2居间方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.2建筑方违约责任10.2.1建筑方未按合同约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。10.2.2建筑方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更应经双方书面同意，并签署补充协议。12.2合同解除12.2.1合同在下列情况下可以解除：a)双方协商一致；b)一方违约，且违约方未在规定的期限内纠正；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十三条合同的生效、备案和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1本合同需报送相关政府部门备案。13.3合同终止13.3.1合同在履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时终止。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同约定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其职责和义务。第二条第三方介入的触发条件a)合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业咨询或解决方案；b)土建工程出现质量问题，需要第三方进行检测或鉴定；c)工程进度受到影响，需要第三方进行监理或监督；d)双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任a)第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其专业职责。b)第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同目的未能实现，第三方应承担相应的责任。c)第三方在合同履行过程中，应保守商业秘密和客户隐私。3.2第三方的权利a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。b)第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：a)第三方的赔偿责任限于其因自身原因导致合同目的未能实现的直接损失。b)第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。c)第三方不承担因不可抗力或甲方、乙方违约导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。b)第三方应向甲方提供独立的报告或意见，甲方有权根据第三方提供的信息做出决策。5.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方应配合第三方的工作。b)第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与居间方的关系a)第三方与居间方之间为合作关系，居间方应协助第三方完成相关工作。b)居间方对第三方的服务质量和行为承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，经双方协商一致后，由居间方负责联系第三方。6.2第三方与居间方、甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方按照补充协议约定履行职责，居间方、甲方和乙方应积极配合。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：a)合同目的实现；b)第三方职责完成；c)双方协商一致；d)发生不可抗力事件。7.2第三方介入终止后，居间方、甲方和乙方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行评估，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土建工程合同详细要求：包括工程范围、施工图纸、工程量清单、工期安排、质量标准、安全措施、付款方式等。说明：土建工程合同是本合同履行的基础，应详细列明工程细节。2.居间服务协议详细要求：包括居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议是居间方履行居间服务职责的依据。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础，应明确第三方的职责和责任。4.施工进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、进度节点、关键线路等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.质量验收报告详细要求：包括工程质量检测结果、验收结论等。说明：质量验收报告是确认工程质量是否符合标准的重要依据。6.安全生产记录详细要求：包括安全生产检查、事故处理、安全培训等记录。说明：安全生产记录是确保工程安全的重要资料。7.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是确认付款行为的重要证据。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、准确、完整的土建工程承包商信息。责任认定：居间方应向建筑方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。示例：居间方未提供合格承包商信息，导致工程延误，建筑方有权要求居间方支付违约金。2.建筑方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付居间费用。责任认定：建筑方应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。示例：建筑方未按时支付居间费用，居间方有权要求建筑方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行专业职责，导致合同目的未能实现。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。示例：第三方检测报告存在重大失误，导致工程返工，第三方应承担相应赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。示例：地震导致工程中断，双方均不承担责任，但应尽力恢复工程。全文完。2024版装配式建筑土建居间合作合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.双方主体信息2.1居间方基本信息2.2土建方基本信息2.3居间方与土建方关系3.合作内容3.1项目概况3.2装配式建筑技术要求3.3居间服务内容3.4土建施工内容4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用总额4.2费用构成及计算方法4.3支付方式及时间4.4违约责任5.土建施工费用及支付5.1土建施工费用总额5.2费用构成及计算方法5.3支付方式及时间5.4违约责任6.项目进度及工期6.1项目总体进度安排6.2关键节点工期要求6.3工期延误责任及处理7.质量标准及验收7.1质量标准要求7.2质量验收程序7.3质量争议处理8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3安全生产及环境保护事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1居间方违约责任10.2土建方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在装配式建筑土建居间合作中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于双方在2024年度内合作开展的装配式建筑土建居间业务。2.双方主体信息2.1居间方基本信息居间方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2土建方基本信息土建方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.3居间方与土建方关系居间方作为土建方的居间人，负责为土建方提供项目信息、协调资源、协助签订合同等服务。3.合作内容3.1项目概况项目名称：________项目地点：________项目规模：________3.2装配式建筑技术要求项目采用装配式建筑技术，具体技术要求详见附件一。3.3居间服务内容（1）提供项目信息；（2）协助土建方与相关方签订合同；（3）协调项目资源；（4）跟进项目进度；（5）处理项目争议。3.4土建施工内容（1）按照设计图纸和技术要求进行施工；（2）确保施工质量、安全和环境保护；（3）按时完成施工任务。4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币________元。4.2费用构成及计算方法居间服务费用构成包括：（1）信息费；（2）协调费；（3）服务费。费用计算方法详见附件二。4.3支付方式及时间居间服务费用分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）签订合同后支付________元；（2）项目开工前支付________元；（3）项目完工后支付________元。4.4违约责任如居间方未按约定提供居间服务，土建方有权要求居间方赔偿损失；如土建方未按时支付费用，居间方有权暂停居间服务。5.土建施工费用及支付5.1土建施工费用总额土建施工费用总额为人民币________元。5.2费用构成及计算方法土建施工费用构成包括：（1）材料费；（2）人工费；（3）机械费；（4）管理费。费用计算方法详见附件三。5.3支付方式及时间土建施工费用分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）签订合同后支付________元；（2）项目开工前支付________元；（3）项目完工后支付________元。5.4违约责任如土建方未按约定完成施工任务，居间方有权要求土建方赔偿损失；如土建方未按时支付费用，居间方有权暂停居间服务。6.项目进度及工期6.1项目总体进度安排项目总体进度安排详见附件四。6.2关键节点工期要求关键节点工期要求详见附件四。6.3工期延误责任及处理如因居间方或土建方原因导致工期延误，双方应协商解决，并承担相应的责任。7.质量标准及验收7.1质量标准要求项目质量标准应符合国家相关标准和规范要求。7.2质量验收程序项目质量验收程序详见附件五。7.3质量争议处理如出现质量争议，双方应协商解决，协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.2环境保护要求土建方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环保要求。8.3安全生产及环境保护事故处理发生安全生产或环境保护事故时，双方应及时采取措施，减少损失，并按国家相关规定进行报告和处理。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除后的处理（1）未履行的义务终止；（2）已支付的费用按实际完成比例结算；（3）因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1居间方违约责任（1）赔偿因违约造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。10.2土建方违约责任（1）赔偿因违约造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。10.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额应根据违约情况，由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则的规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同终止后的处理（1）清理债权债务；（2）退还预付款；（3）办理合同终止手续。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构或人民法院有管辖权。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除居间方和土建方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高项目质量，降低风险，实现项目目标。2.第三方责任界定2.1第三方责任范围第三方应根据合同约定或其提供的专业服务，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）设计单位负责提供符合国家规范和标准的设计图纸及施工技术要求；（2）监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量；（3）材料供应商负责提供符合质量标准的产品；（4）施工队伍负责按照设计图纸和施工技术要求进行施工。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定；（2）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额在合同中明确，如无约定，按行业标准执行。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方合作协议（1）第三方服务内容；（2）第三方责任；（3）第三方费用及支付；（4）第三方违约责任；（5）争议解决方式。4.第三方与其他各方的责任划分4.1