2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2具体服务内容2.3服务范围3.服务时间与地点3.1服务时间安排3.2服务地点要求4.服务质量要求4.1服务标准4.2质量监控与考核4.3质量投诉处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款期限及违约责任6.合同期限6.1合同起止时间6.2合同续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服务项目详细清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1本合同甲方（服务提供方）名称：_______1.1.2本合同甲方地址：_______1.1.3本合同甲方法定代表人：_______1.1.4本合同甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1本合同乙方（服务接受方）名称：_______1.2.2本合同乙方地址：_______1.2.3本合同乙方法定代表人：_______1.2.4本合同乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同双方授权代表及联系方式1.3.1本合同甲方授权代表：_______1.3.2本合同甲方授权代表联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.3本合同乙方授权代表：_______1.3.4本合同乙方授权代表联系方式：电话_______，邮箱_______2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.1.1本合同服务项目为环保型物业保洁值班服务。2.1.2本服务项目旨在为乙方物业提供全面、高效、环保的保洁服务，确保物业环境的整洁与舒适。2.2具体服务内容2.2.1日常保洁：包括公共区域、办公区域、生活区域的清洁工作。2.2.2定期保洁：包括地面清洁、墙面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。2.2.3特殊保洁：包括地毯清洗、石材翻新、墙面刷新等。2.3服务范围2.3.1服务范围覆盖乙方物业所有公共区域及乙方指定的其他区域。2.3.2服务范围包括但不限于日常保洁、定期保洁、特殊保洁、绿化养护等。3.服务时间与地点3.1服务时间安排3.1.1服务时间为每日_______时到_______时。3.1.2服务时间可根据乙方需求进行调整，但需提前_______天通知甲方。3.2服务地点要求3.2.1服务地点为乙方物业范围内。3.2.2甲方将根据乙方要求合理规划服务路线，确保服务效率。4.服务质量要求4.1服务标准4.1.1保洁工作应达到甲方要求的国家或行业标准。4.1.2保洁工具、用品应符合环保要求，无污染。4.2质量监控与考核4.2.1甲方将设立专门的质量监控小组，对乙方服务进行定期检查。4.2.2乙方应积极配合甲方进行服务质量考核，及时整改问题。4.3质量投诉处理4.3.1乙方应设立专门的质量投诉处理渠道，及时响应甲方投诉。4.3.2对甲方投诉，乙方应在_______小时内回复处理结果。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付上月服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：5.2.2.1银行名称：_______5.2.2.2账户名称：_______5.2.2.3账号：_______5.3付款期限及违约责任5.3.1乙方应按时支付服务费用，如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.3.2如乙方连续_______个月未支付服务费用，甲方有权解除本合同。6.合同期限6.1合同起止时间6.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同续签条件6.2.1本合同期满前_______个月，双方可协商续签。6.2.2续签条件包括但不限于服务质量、费用等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，经甲方催告后仍未改善的；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因解除条件触发，任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效；10.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：服务项目详细清单11.1.1列明具体的服务项目及对应的服务标准。11.1.2详细说明服务内容、范围、时间安排等。11.2附件二：服务费用明细表11.2.1列明各项服务费用的计算方式及总额。11.2.2详细说明费用构成、支付方式等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于服务流程图、应急预案等。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更的；12.1.2因法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容；12.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行结算，结清所有费用；13.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供服务或进行监督的任何个人或法人实体。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、责任范围和权利义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额根据第三方介入的具体形式和甲乙双方协商确定。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在履行职责过程中的行为。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失，甲方不承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在履行职责过程中的行为。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失，乙方不承担责任。19.第三方的权利19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。19.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化的建议和改进措施。20.第三方的义务20.1第三方的义务20.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。20.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方的退出机制21.1第三方的退出机制21.1.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。21.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同履行方式或承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目详细清单详细列明服务项目名称、服务内容、服务标准、服务时间、服务地点等。要求附件一应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：服务费用明细表列明各项服务费用的计算方式、总额、支付方式、支付时间等。要求附件二应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：合同履行计划详细列明合同履行的时间节点、关键任务、责任主体等。要求附件三应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：服务质量考核标准列明服务质量考核的具体指标、考核方法、考核周期等。要求附件四应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体形式、职责范围、权利义务等。要求附件五应由甲乙双方与第三方共同签字确认。6.附件六：不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型、处理方式等。要求附件六应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决程序详细说明争议解决的途径、程序、期限等。要求附件七应与合同一致，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用的；未按合同约定提供服务质量或服务范围的；未按合同约定提供必要资料和条件的；未经乙方同意擅自变更合同内容的；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按时提供服务的；未按合同约定提供服务质量或服务范围的；未按合同约定履行合同解除程序的；未经甲方同意擅自变更合同内容的；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。违约方赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和守约方遭受的损失进行合理确定。2.2违约责任示例甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的合理费用。乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额，并承担相应责任。全文完。2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容2.1物业保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务人员要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.服务质量保证4.1质量监督方式4.2质量问题处理4.3质量考核标准5.服务人员管理5.1服务人员培训5.2服务人员考核5.3服务人员调配6.安全生产与事故处理6.1安全生产责任6.2事故处理流程6.3事故责任追究7.环保要求7.1环保措施7.2环保材料使用7.3环保设施维护8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：环保措施清单12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案要求14.其他约定事项14.1合同履行期间的通知方式14.2合同履行期间的保密义务14.3合同履行期间的保密内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方名称：___________（2）甲方地址：___________（3）乙方名称：___________（4）乙方地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.服务内容2.1物业保洁服务范围2.1.1大堂及公共区域清洁2.1.2室内及公共设施清洁2.1.3电梯及通道清洁2.1.4垃圾分类及处理2.2保洁服务标准2.2.1清洁区域无污渍、灰尘2.2.2地面清洁度达到国家标准2.2.3公共设施清洁度达到国家标准2.2.4垃圾分类准确率达到95%2.3保洁服务时间2.3.1白班：每日7:0019:002.3.2夜班：每日19:00次日7:002.4保洁服务人员要求2.4.1服务人员具备相关保洁资质2.4.2服务人员经过专业培训2.4.3服务人员身体健康，无传染性疾病3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____万元整3.2费用支付方式3.2.1甲方按季度支付费用3.2.2每季度支付费用为总费用的1/43.3费用支付时间3.3.1每季度第一个月的第一个工作日支付上季度费用3.4费用调整机制3.4.1若市场物价波动较大，经双方协商一致，可对服务费用进行调整4.服务质量保证4.1质量监督方式4.1.1甲方定期对服务质量进行检查4.1.2乙方定期向甲方提交服务质量报告4.2质量问题处理4.2.1发现质量问题，乙方应及时整改4.2.2甲方对整改结果进行验收4.3质量考核标准4.3.1保洁区域清洁度4.3.2服务人员工作态度4.3.3保洁设施设备维护情况5.服务人员管理5.1服务人员培训5.1.1乙方负责对新入职服务人员进行岗前培训5.1.2乙方定期对服务人员进行专业技能培训5.2服务人员考核5.2.1乙方对服务人员进行定期考核5.2.2考核内容包括工作态度、技能水平等5.3服务人员调配5.3.1乙方根据实际工作需要，合理调配服务人员5.3.2乙方确保服务人员数量满足工作需求6.安全生产与事故处理6.1安全生产责任6.1.1乙方负责服务过程中的安全生产6.1.2乙方确保服务人员具备安全生产意识6.2事故处理流程6.2.1发生事故时，乙方应立即采取措施进行处置6.2.2乙方在事故发生后24小时内向甲方报告6.3事故责任追究6.3.1乙方对事故原因进行调查6.3.2乙方对事故责任进行追究8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前____个月书面通知对方8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同8.2.2甲方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同8.2.3合同约定的其他解除条件8.3合同解除程序8.3.1解除合同需以书面形式通知对方8.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方未按合同约定提供服务9.1.2乙方未按合同约定支付费用9.1.3甲方未按合同约定支付费用9.1.4合同约定的其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算9.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的____%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1清洁区域及内容11.1.2清洁频次及时间11.1.3清洁标准及要求11.2附件二：服务人员名单11.2.1服务人员姓名、岗位、联系方式11.3附件三：环保措施清单11.3.1环保材料使用要求11.3.2环保设施维护要求12.合同签署12.1合同签署人12.1.1甲方代表：___________12.1.2乙方代表：___________12.2合同签署日期：____年____月____日12.3合同签署地点：___________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1甲方所在地的物业管理行业协会13.2合同备案时间13.2.1合同签署之日起____个工作日内13.3合同备案要求13.3.1合同备案需提交合同原件及双方有效身份证件复印件14.其他约定事项14.1合同履行期间的通知方式14.1.1任何一方变更联系方式，应在____个工作日内书面通知对方14.2合同履行期间的保密义务14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.3合同履行期间的保密内容14.3.1合同双方商业秘密14.3.2合同履行过程中的技术秘密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或技术支持，乙方应提前____个工作日书面通知甲方。15.2.2第三方介入需经甲方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及合作协议的约定，对自身提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务的范围内，若因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的____%。15.4.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据，最高不超过责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任仅限于其提供的服务范围。15.5.2第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在提供服务的范围内，若因不可抗力导致服务中断或损失，甲方、乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1具备相应的资质和经验16.1.2具备履行合同的能力16.2.1对第三方提供的服务进行定期检查16.2.2对第三方的工作进度和质量进行评估16.2.3对第三方的工作情况进行反馈16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由乙方承担。16.3.2乙方应在签订合作协议后____个工作日内，向第三方支付介入费用。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，乙方应提前____个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入后发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。16.5.2第三方介入后，如第三方与甲方、乙方发生争议，甲方、乙方应积极配合第三方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：包括清洁区域、清洁内容、清洁频次、清洁标准等详细信息。2.附件二：服务人员名单详细要求：包括服务人员姓名、岗位、联系方式、入职时间等详细信息。说明：本附件用于记录乙方派遣的服务人员信息，确保服务人员的稳定性。3.附件三：环保措施清单详细要求：包括环保材料使用要求、环保设施维护要求、环保措施执行标准等详细信息。说明：本附件用于确保服务过程中的环保要求得到满足。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括合作协议的签订日期、服务内容、费用、责任等详细信息。说明：本附件为第三方介入时的重要文件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.附件五：服务质量报告详细要求：包括服务时间、服务内容、服务质量评价、问题及整改措施等详细信息。说明：本附件用于记录服务质量情况，便于双方对服务过程进行监督和改进。6.附件六：费用支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等详细信息。说明：本附件用于证明双方费用支付情况，确保合同履行过程中的资金安全。7.附件七：违约责任认定报告详细要求：包括违约行为、违约事实、责任认定、赔偿金额等详细信息。说明：本附件用于在发生违约行为时，明确双方责任，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务或服务不符合标准1.2乙方未按合同约定支付费用1.3甲方未按合同约定支付费用1.4双方未履行保密义务1.5第三方未按合作协议履行责任2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失金额。3.2甲方未按合同约定支付费用，逾期____天，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.3第三方未按合作协议履行责任，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方损失金额。全文完。2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务内容详细说明2.3服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1环保型物业保洁标准4.2服务质量考核标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.服务费用调整机制6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.服务人员管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员调动与离职8.服务安全与保密8.1安全责任8.2保密要求8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：服务方案12.2附件二：人员配置表12.3附件三：服务费用明细13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.服务内容与范围2.1服务项目概述乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、卫生间等。2.2服务内容详细说明2.2.1公共区域：每天进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。2.2.2楼道：每天进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作，保持楼道整洁。2.2.3电梯：每天进行清洁、消毒，保持电梯内部整洁。2.2.4卫生间：每天进行清洁、消毒，保持卫生间干净卫生。2.3服务范围界定服务范围为甲方物业内的所有公共区域，不包括业主私人住宅。3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务时间安排乙方需按照甲方物业的作息时间表进行服务，保证在规定时间内完成各项工作。4.服务质量标准4.1环保型物业保洁标准乙方需使用环保型清洁剂和清洁工具，保证清洁效果的同时，减少对环境的影响。4.2服务质量考核标准4.2.1清洁效果：公共区域整洁无污渍，无异味。4.2.2服务态度：乙方人员需礼貌待人，耐心解答业主疑问。4.2.3工作效率：乙方人员需按时完成各项工作任务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付当月服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.服务费用调整机制6.1调整条件如遇物价上涨、清洁材料价格上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。6.2调整方式调整幅度不超过上一年度的物价上涨幅度，调整后费用需书面通知甲方。6.3调整通知乙方需在调整前30天向甲方发出书面通知，甲方在收到通知后5个工作日内给予答复。8.服务人员管理8.1人员配置要求乙方应确保派驻甲方物业的保洁人员数量符合甲方要求，且具备相应的职业资格证书。8.2人员培训与考核8.2.1乙方需对保洁人员进行定期培训，包括服务技能、环保意识、职业道德等。8.2.2甲方有权对乙方保洁人员进行考核，考核结果作为服务质量评价的依据之一。8.3人员调动与离职8.3.1乙方人员调动需提前通知甲方，并确保新调动人员符合原岗位要求。8.3.2乙方人员离职时，需提前30天通知甲方，并完成交接工作。9.服务安全与保密9.1安全责任乙方需确保保洁服务过程中的安全，对保洁人员的安全培训和安全防护措施负责。9.2保密要求乙方需对甲方物业的内部信息、业主隐私等保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方。9.3应急预案乙方需制定应急预案，包括突发事件处理、安全事故应对等，并及时通知甲方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。10.1.2乙方违反保密协议，泄露甲方信息。10.1.3乙方未按时完成服务费用调整通知。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时提供服务或服务质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。10.2.2乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。10.2.3乙方未按时通知服务费用调整，甲方有权要求乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行调解。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除情形。12.3合同解除条件12.3.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.3.2甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：人员配置表13.3附件三：服务费用明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，自服务期限届满或合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、设备供应、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议的签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量符合本合同的要求。17.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合甲方对第三方的工作进行监督和检查。17.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额确定。18.2.2第三方责任限额应在第三方协议中予以明确。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于本合同和第三方协议中约定的内容。19.1.2甲乙双方对第三方的监督和检查不构成对第三方责任的替代。19.2权利划分19.2.1第三方享有本合同和第三方协议中约定的权利。19.2.2甲乙双方在第三方介入期间，仍享有本合同中约定的权利。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行调整。20.2解除20.2.1如第三方违反本合同或第三方协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2.2如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包含服务内容、服务标准、服务时间、人员配置等详细信息。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和标准。2.附件二：人员配置表详细要求：列出乙方派驻甲方物业的保洁人员姓名、职位、工作内容等。附件说明：此附件用于确认乙方人员配置是否符合合同要求。3.附件三：服务费用明细详细要求：列明服务费用总额、支付方式、付款时间节点等。附件说明：此附件用于明确服务费用的具体构成和支付方式。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。附件说明：此附件为第三方介入合同的有效补充，确保第三方行为的规范。5.附件五：应急预案详细要求：包括突发事件处理、安全事故应对、应急联系方式等。附件说明：此附件用于指导甲乙双方在紧急情况下的应对措施。6.附件六：服务质量考核标准详细要求：列出服务质量考核的具体指标和评分标准。附件说明：此附件用于评估乙方服务的质量，确保服务达标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成清洁工作责任认定标准：乙方应在约定的时间内完成清洁工作，如未按时完成，视为违约。示例说明：乙方未能按合同约定在每天下午5点前完成公共区域的清洁工作，属于违约行为。2.违约行为：乙方使用不合格的清洁剂责任认定标准：乙方应使用环保型清洁剂，如使用不合格的清洁剂，视为违约。示例说明：乙方在清洁卫生间时使用了含有有害物质的清洁剂，属于违约行为。3.违约行为：乙方保洁人员工作态度恶劣责任认定标准：乙方保洁人员应保持礼貌、耐心，如工作态度恶劣，视为违约。示例说明：乙方保洁人员在业主询问服务问题时态度生硬，属于违约行为。4.违约行为：第三方泄露甲方信息责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露甲方信息，视为违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未经甲方同意泄露了甲方商业机密，属于违约行为。5.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方在收到乙方发票后10个工作日内未支付服务费用，属于违约行为。全文完。2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额2.服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3保洁频率2.4保洁时间3.服务人员要求3.1人员资质3.2人员培训3.3人员配备4.服务质量保证4.1质量监控4.2质量考核4.3质量改进5.服务费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.服务验收及问题处理6.1验收标准6.2验收流程6.3问题处理7.合同变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：人员资质证明11.3附件三：验收标准及流程12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同份数12.3其他约定事项13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：人员资质证明14.3附件三：验收标准及流程第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：环保型物业保洁服务公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同金额本合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第二条服务内容2.1保洁范围乙方负责甲方物业区域内所有公共区域的日常保洁工作，包括但不限于大厅、电梯、走廊、楼梯、卫生间、绿化带等。2.2保洁标准乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》执行，确保保洁质量达到甲方要求。2.3保洁频率乙方应每日进行一次全面保洁，特殊区域根据实际情况增加保洁次数。2.4保洁时间保洁时间为每日上午8:00至下午18:00，具体工作时间可根据甲方需求调整。第三条服务人员要求3.1人员资质乙方提供的服务人员需具备相应的保洁服务资质，并提供相关证明文件。3.2人员培训乙方应对服务人员进行专业培训，确保其掌握保洁服务的相关知识和技能。3.3人员配备乙方应根据甲方物业规模和保洁工作量，合理配备服务人员，确保服务质量。第四条服务质量保证4.1质量监控甲方设立质量监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。4.2质量考核甲方对乙方进行季度考核，考核内容包括保洁质量、服务态度、工作纪律等。4.3质量改进针对考核中发现的问题，乙方应制定改进措施，并在下一个季度内予以落实。第五条服务费用及支付方式5.1费用构成服务费用包括保洁人员工资、保洁用品费、设备折旧费等。5.2支付方式甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间为每个季度一个工作日。5.3付款时间乙方应在每个季度结束后十日内向甲方提供费用结算清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付相应费用。第六条服务验收及问题处理6.1验收标准乙方提供的服务应满足甲方提供的《保洁服务验收标准》。6.2验收流程甲方在乙方完成保洁工作后进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后三日内重新进行保洁。6.3问题处理如乙方在服务过程中出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后三日内进行整改。第七条合同变更及终止7.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。7.2变更程序任何变更均需以书面形式经双方代表签字确认。7.3终止条件合同到期后自然终止；如遇甲方或乙方违约情形，另一方有权终止合同。7.4终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供服务的；8.1.2乙方服务质量未达到合同约定的标准；8.1.3乙方未按时支付服务费用的；8.1.4甲方未按时验收或支付服务费用的；8.1.5任何一方违反合同保密条款的；8.1.6任何一方违反合同终止条款的。8.2违约责任8.2.1乙方未按照合同约定提供服务或质量不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；8.2.2乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%；8.2.3甲方未按时验收或支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%；8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任；8.2.5违反合同终止条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九条保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密义务双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：人员资质证明11.3附件三：验收标准及流程第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同签署13.1双方代表签字甲方代表：________乙方代表：________13.2盖章甲方盖章：________乙方盖章：________13.3签署日期甲方签署日期：________乙方签署日期：________第十四条合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：人员资质证明14.3附件三：验收标准及流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因合同履行需要而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：技术服务提供方、设备供应商、质量监督机构、争议解决机构等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责。16.3第三方的授权第三方介入合同关系前，需获得甲乙双方的书面授权。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任限于其授权范围内的行为，不包括甲乙双方的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.3第三方的违约责任若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任限于其在合同中的职责，甲乙双方对合同的其他部分仍承担相应的责任。18.2权利划分第三方的权利限于合同授权的范围，甲乙双方对合同的其他部分仍享有相应的权利。18.3义务划分第三方的义务限于合同约定的内容，甲乙双方对合同的其他部分仍承担相应的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出第三方介入后，如需变更合同内容，由甲乙双方共同提出，并书面通知第三方。19.2合同变更的协商甲乙双方与第三方就合同变更进行协商，达成一致意见后，由甲乙双方共同签署变更协议。19.3合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第十条约定的争议解决方式处理。20.2第三方的参与第三方在争议解决过程中可提供相关证据或意见，但无权直接参与争议的最终裁决。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如第三方介入后，合同终止的条件发生，甲乙双方应按照本合同第七条约定的程序终止合同。21.2终止后的责任合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，甲乙双方仍承担各自的责任。22.第三方介入后的其他事项22.1通知甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。22.2文件第三方介入相关的文件应妥善保存，作为合同附件。22.3解释本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，以书面解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出所有服务项目的具体内容、服务标准、服务频率及时间。附件说明：作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：人员资质证明详细要求：包括服务人员的身份证、健康证明、保洁服务资质证书等。附件说明：作为合同附件，用于证明服务人员具备相应的资质和能力。3.附件三：验收标准及流程详细要求：明确保洁服务的验收标准、验收流程及不合格的处理方式。附件说明：作为合同附件，用于规范验收过程，确保服务质量。4.附件四：服务费用结算清单详细要求：列出每个季度服务费用的构成、金额及支付时间。附件说明：作为合同附件，用于记录和确认服务费用的支付情况。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期及双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：违约责任证明详细要求：记录违约行为、违约责任及赔偿金额。附件说明：作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和违约责任的认定。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、授权范围及责任。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序及结果。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或质量不合格；乙方未按时支付服务费用；甲方未按时验收或支付服务费用；任何一方违反合同保密条款；任何一方违反合同终止条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的计算方式为应付未付金额的1%；赔偿损失根据实际损失计算。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付服务费用，逾期三天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%。示例二：甲方未按时验收服务，逾期一周，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的1%。示例三：任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务内容详细说明2.3服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排3.3服务班次安排4.服务质量要求4.1服务质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务人员名单10.2附件二：服务设备清单10.3附件三：服务标准与流程11.合同签订与签署11.1合同签订时间11.2合同签署人11.3合同签署地点12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务设备清单14.3附件三：服务标准与流程第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.服务内容与范围2.1服务项目概述本合同乙方为甲方提供环保型物业保洁值班服务。2.2服务内容详细说明包括但不限于：公共区域清洁、垃圾分类指导、绿化养护、设施设备维护等。2.3服务范围界定具体服务范围为甲方物业范围内的所有区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间安排每天8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。3.3服务班次安排分为早班、中班、晚班三个班次，具体班次安排由乙方根据实际情况进行调整。4.服务质量要求4.1服务质量标准乙方提供的服务必须符合国家相关环保标准及甲方要求。4.2质量监督与检查甲方将定期对乙方提供的服务进行监督与检查，乙方应积极配合。4.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，确保问题得到妥善解决。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币___________元。5.2费用支付方式甲方按月支付服务费用，每月前5个工作日内支付上一个月的服务费用。5.3费用支付时间每月5日前支付上一个月的服务费用。6.服务合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。6.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除要求的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内协商解决；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的法律责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：服务人员名单包括服务人员姓名、岗位、联系方式等详细信息。10.2附件二：服务设备清单包括设备名称、型号、数量、使用说明等详细信息。10.3附件三：服务标准与流程详细列出各项服务的具体标准、操作流程及注意事项。11.合同签订与签署11.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同签署人甲方代表：________________乙方代表：________________11.3合同签署地点合同签署地点为：________________12.合同份数与效力12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释本合同条款如发生歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.合同附件清单14.1附件一：服务人员名单14.2附件二：服务设备清单14.3附件三：服务标准与流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或进行专业评估。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、理由和所需第三方类型。16.2介入同意对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，由双方共同选择或由一方推荐，另一方同意的第三方。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.2责任范围第三方的责任仅限于其专业服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。17.3责任承担第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方权利18.1第三方权利第三方有权根据其专业知识和经验，独立开展工作，并提出合理建议。18.2第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托关系，乙方有权委托第三方提供专业服务，并对第三方的工作进行监督。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立的第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，仅提供专业服务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同条款。20.2变更生效经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。21.2费用支付第三方介入费用按实际发生金额支付，支付方式及时间由甲乙双方另行约定。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定或双方约定的其他情况。22.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单要求：详细列出服务人员姓名、岗位、联系方式、入职日期、离职日期（如有）等个人信息。说明：本附件用于记录服务人员的变动情况，便于甲方监督和管理。2.附件二：服务设备清单要求：包括设备名称、型号、数量、购置日期、使用状态、维护保养记录等详细信息。说明：本附件用于记录服务设备的基本信息，确保设备正常运行和及时维护。3.附件三：服务标准与流程要求：详细列出各项服务的具体标准、操作流程、注意事项等。说明：本附件作为服务执行的依据，确保服务质量达到合同要求。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。5.附件五：服务质量报告要求：定期报告服务质量状况，包括服务满意度、问题及改进措施等。说明：本附件用于监督服务质量，促进服务水平的提升。6.附件六：费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等，证明费用已支付。说明：本附件用于核实费用支付情况，确保双方权益。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于明确合同变更的生效时间和内容。8.附件八：违约行为处理记录要求：记录违约行为发生的时间、原因、处理结果等。说明：本附件用于跟踪和处理违约行为，维护合同严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。甲方未按合同约定支付费用或支付逾期。第三方未按协议约定履行职责或造成损失。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。合同中约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成保洁任务，导致甲方损失，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失。甲方未按约定支付费用，导致乙方利益受损，应支付逾期付款利息并承担相应违约责任。第三方未按时提交服务质量报告，影响甲方决策，应承担违约责任，如支付违约金。双方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，如支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度环保型物业保洁值班服务项目合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额2.服务范围2.1物业保洁服务内容2.2保洁区域及面积2.3保洁时间及频率3.服务标准3.1保洁质量标准3.2安全操作规范3.3服务流程4.服务人员4.1保洁人员资质要求4.2人员配置及变动4.3人员培训5.物资设备5.1保洁用物资设备清单5.2设备维护及保养5.3设备采购及更新6.服务费用6.1费用结算方式6.2费用支付期限6.3费用调整机制7.服务验收7.1验收标准及流程7.2验收时间及方式7.3验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：保洁服务内容明细表11.2附件二：保洁人员资质证明11.3附件三：保洁用物资设备清单12.其他约定12.1保密条款12.2合同变更及补充12.3合同生效及终止13.合同签订13.1合同签订主体13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1服务方名称：环保型物业保洁服务公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3业主方名称：物业管理有限公司1.1.4业主方地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金额：人民币万元整2.服务范围2.1物业保洁服务内容2.1.1大堂及公共区域清洁2.1.2室内公共区域清洁2.1.3电梯及楼道清洁2.1.4室外绿化带及景观清洁2.2保洁区域及面积2.2.1保洁区域：物业管理小区内所有公共区域2.2.2保洁面积：平方米2.3保洁时间及频率2.3.1保洁时间：每日8:0018:002.3.2保洁频率：每日一次3.服务标准3.1保洁质量标准3.1.1大堂及公共区域：无污渍、无杂物、无异味3.1.2室内公共区域：地面清洁无污渍，墙面无灰尘，设施设备整洁3.1.3电梯及楼道：清洁无污渍，扶手无锈迹，地面无杂物3.1.4室外绿化带及景观：无杂草，无枯枝，景观设施完好3.2安全操作规范3.2.1严格遵守国家及地方相关法律法规3.2.2严格按照操作规程进行保洁作业3.2.3保障保洁人员及业主的人身安全3.3服务流程3.3.1接到保洁任务后，及时安排保洁人员进行作业3.3.2保洁过程中，保持环境整洁，减少对业主的影响3.3.3保洁结束后，进行自查，确保服务质量4.服务人员4.1保洁人员资质要求4.1.1具备相应的保洁技能和经验4.1.2通过相关培训，取得保洁从业资格证书4.2人员配置及变动4.2.1根据保洁任务需要，合理配置保洁人员4.2.2人员变动需提前通知业主方，并说明原因4.3人员培训4.3.1定期对保洁人员进行专业技能培训4.3.2加强服务意识教育，提高服务质量5.物资设备5.1保洁用物资设备清单5.1.1清洁工具：扫把、拖把、抹布、簸箕等5.1.2清洁剂：消毒液、洗洁精、清洁剂等5.1.3洗涤设备：洗衣机、吸尘器等5.2设备维护及保养5.2.1定期对保洁设备进行维护和保养5.2.2确保设备正常运行，延长使用寿命5.3设备采购及更新5.3.1根据实际需要，及时采购保洁设备5.3.2更新老旧设备，提高保洁效率6.服务费用6.1费用结算方式6.1.1按月结算，每月底前提交费用清单6.1.2业主方在收到费用清单后，于次月5日前支付费用6.2费用支付期限6.2.1每月支付费用为上月服务费用的100%6.3费用调整机制6.3.1如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整服务费用8.服务验收8.1验收标准及流程8.1.1验收标准参照本合同第三条服务标准执行8.1.2验收流程：业主方或委托的第三方在服务结束后24小时内进行验收8.1.3验收不合格，服务方应在24小时内进行整改8.2验收时间及方式8.2.1验收时间：每日18:00前8.2.2验收方式：现场检查，业主方或委托的第三方填写验收报告8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，服务方需立即整改，直至合格8.3.2验收不合格导致的损失，由服务方承担9.违约责任9.1违约情形