2024新版房产交易居间合同模板解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房产交易居间合同模板解析版B版本合同目录一览1.房产交易居间合同模板概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同法律效力2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3丙方（居间方）3.房产交易信息3.1房产基本情况3.2房产权利义务3.3房产交易价格3.4房产交易方式4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间服务费用5.合同履行期限5.1交易时间节点5.2房产过户时间5.3居间服务完成时间6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房产交付及验收10.2房产交易税费10.3房产保险11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3房产交易合同补充协议12.签署信息12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同正本及副本13.1合同正本一份13.2合同副本若干份14.合同的保管14.1合同正本及副本由甲方、乙方和丙方各自保管一份。第一部分：合同如下：第一条房产交易居间合同模板概述1.1合同定义本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易事宜达成一致，并由丙方（居间方）提供居间服务的合同。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房产交易居间活动。1.3合同法律效力本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。第二条合同主体2.1甲方（卖方）甲方是指房屋的所有人，愿意将其房屋出售给乙方。2.2乙方（买方）乙方是指愿意购买甲方房屋的买受人。2.3丙方（居间方）丙方是指依法设立并取得房屋居间业务资格的中介服务机构，负责为甲乙双方提供房产交易居间服务。第三条房产交易信息3.1房产基本情况房产基本情况包括房屋的坐落、面积、结构、用途、所有权性质、建筑年代等。具体信息详见附件一。3.2房产权利义务甲方应保证其对房产的处置权，无任何权属纠纷和债务纠纷。乙方应按照合同约定支付购房款，并办理房产过户手续。具体权利义务详见附件二。3.3房产交易价格房产交易价格是指甲乙双方约定的房屋买卖价格。具体价格详见附件三。3.4房产交易方式房产交易方式包括现金购买、贷款购买等。具体方式由甲乙双方协商确定。第四条居间服务内容4.1居间方义务丙方应如实向甲乙双方介绍房产情况，协助甲乙双方办理房产交易手续，并提供相关的咨询服务。具体义务详见附件四。4.2居间方权利丙方有权按约定收取居间服务费，并在合同约定的范围内享受其他相关权利。4.3居间服务费用居间服务费用是指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。具体费用标准详见附件五。第五条合同履行期限5.1交易时间节点甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成房产交易。5.2房产过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起日内办理房产过户手续。5.3居间服务完成时间丙方应在本合同签订之日起日内完成居间服务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由甲乙双方协商一致。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同解除条件本合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由甲乙双方协商一致。第十条其他约定10.1房产交付及验收甲方应在过户手续完成后日内将房产交付给乙方，并办理验收手续。10.2房产交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定承担房产交易过程中产生的税费。10.3房产保险甲方应在过户手续完成前将房产保险转移给乙方，保险费用由乙方承担。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件，作为合同附件的一部分。11.2身份证明复印件本合同附件二为甲乙双方身份证明复印件，作为合同附件的一部分。11.3房产交易合同补充协议本合同附件三为房产交易合同补充协议，作为合同附件的一部分。第十二条签署信息12.1合同签署日期本合同于年月日签署。12.2合同签署地点本合同于地签署。12.3合同签署人甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第十三条合同正本及副本13.1合同正本一份本合同正本一份，由甲乙双方和丙方各执一份。13.2合同副本若干份本合同副本若干份，由甲乙双方和丙方按需持有。第十四条合同的保管14.1合同正本及副本由甲乙双方和丙方各自保管一份。各方应妥善保管本合同正本及副本，以保证合同的完整性和法律效力。本合同一式三份，甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。说明：作为合同附件的一部分，用以证明甲方的房产所有权和房产的具体信息。附件二：身份证明复印件内容要求：甲乙双方的有效身份证明复印件，包括身份证上的所有信息。说明：作为合同附件的一部分，用以证明甲乙双方的身份真实性和合同签订人的资格。附件三：房产交易合同补充协议内容要求：详细列明本合同中未涉及到的特殊条款，包括但不限于装修情况、家具家电归属等。说明：作为合同附件的一部分，用以补充和完善本合同的约定，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间交付房产。2.房产存在重大瑕疵或权利纠纷。3.提供虚假房产信息。乙方违约行为：1.未按约定时间支付购房款。2.拒绝履行合同约定的义务。3.提供虚假身份信息。丙方违约行为：1.未按约定提供居间服务。2.未如实介绍房产情况。3.未按约定收取居间服务费。违约责任认定标准：违约金：按照合同总金额的一定比例（如5%）计算。赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：违约方需承担合同解除后的相关费用和损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方需支付乙方违约金人民币万元，并赔偿乙方因延迟交房导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.甲方：指房屋的所有人，愿意将其房屋出售给乙方。3.乙方：指愿意购买甲方房屋的买受人。4.丙方：指依法设立并取得房屋居间业务资格的中介服务机构。5.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房产交易相关的介绍、协助和咨询等服务。6.居间服务费：指丙方为提供居间服务而收取的费用。7.房产过户：指将房产所有权从甲方转移给乙方的法律手续。8.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。9.赔偿损失：指违约方因违约行为应赔偿给守约方的实际损失金额。房产：指本合同项下的交易对象，具体信息详