江苏张家港吾悦广场项目招商手册

江苏张家港吾悦广场项目招商手册一、项目概述江苏张家港吾悦广场项目是由新城控股集团精心打造的集购物、餐饮、娱乐、文化、教育等多功能于一体的城市综合体。项目位于张家港市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，商业氛围浓厚，是张家港市地标性建筑之一。二、项目优势1.地理位置优越：项目位于张家港市中心，周边商业氛围浓厚，交通便利，是人流、物流、信息流的汇聚地。2.大品牌支持：新城控股集团作为中国领先的商业地产开发商，拥有丰富的开发经验和强大的品牌影响力，为项目的成功运营提供有力保障。3.多元化业态：项目涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、教育等多种业态，满足消费者多元化需求，提高项目整体吸引力。4.专业运营团队：项目由专业运营团队负责招商、运营、管理等各项工作，确保项目稳定发展。5.广阔的市场前景：随着张家港市经济的快速发展，消费需求不断升级，吾悦广场项目将迎来广阔的市场前景。三、招商政策1.优惠政策：对于符合项目定位的优质品牌，我们将提供租金优惠、装修补贴等优惠政策，降低入驻成本。2.灵活的租赁模式：根据品牌需求，提供多种租赁模式，如纯租金、租金加提成等，满足不同品牌的经营需求。3.专业服务：为入驻品牌提供全方位的服务，包括市场调研、品牌推广、活动策划等，助力品牌快速发展。4.共同成长：与入驻品牌建立长期合作关系，共同成长，实现互利共赢。四、招商对象1.购物类：时尚服饰、鞋包、珠宝、化妆品等品牌。2.餐饮类：特色餐饮、咖啡、茶饮、甜品等品牌。3.娱乐类：电影院、KTV、儿童乐园等品牌。4.文化类：书店、教育培训、艺术展览等品牌。5.服务类：银行、通信、健身等品牌。五、联系方式欢迎各界品牌入驻江苏张家港吾悦广场，共创美好未来！六、招商流程1.意向咨询：品牌方通过招商或邮箱进行初步咨询，了解项目情况及招商政策。2.品牌审核：招商团队对品牌方提供的资料进行审核，评估品牌是否符合项目定位。3.签订意向书：审核通过后，双方签订意向书，明确合作意向。4.商业计划书：品牌方根据项目要求，提交详细的商业计划书，包括品牌介绍、经营策略、市场分析等。5.场地考察：招商团队与品牌方共同进行场地考察，确定店铺位置及装修方案。6.签订合同：双方就租赁条款达成一致，签订正式租赁合同。7.开业筹备：品牌方按照合同约定进行装修、筹备，招商团队提供协助。8.正式开业：品牌方按照约定时间开业，招商团队提供开业支持及后续服务。七、合作共赢1.市场推广：通过线上线下多渠道进行市场推广，提高品牌知名度。2.活动策划：定期举办各类促销活动，吸引消费者，提升品牌销售。3.品牌培训：为品牌提供专业的培训服务，提升品牌运营水平。4.商业资源：共享新城控股集团商业资源，为品牌拓展市场提供支持。5.数据分析：提供市场数据分析报告，帮助品牌了解市场动态，优化经营策略。八、项目愿景九、招商十、招商合作模式1.纯租金模式：品牌方支付固定租金，自主经营，享受项目提供的各项服务和支持。2.租金加提成模式：品牌方支付部分租金，同时按照销售额的一定比例支付提成，共享经营成果。3.联营模式：品牌方与项目方共同投资，共同经营，共享收益，共担风险。4.特许经营模式：品牌方获得项目方授权，使用项目方品牌进行经营，享受项目方提供的培训和指导。5.其他模式：根据品牌方需求，双方可协商其他合作模式，实现互利共赢。十一、入驻品牌要求1.品牌形象：品牌形象应与项目定位相符，具有时尚、品质、创新等特点。2.经营实力：品牌方应具备一定的经营实力，拥有稳定的供应链和优质的产品。3.服务水平：品牌方应提供优质的客户服务，提升消费者满意度。4.市场潜力：品牌方应具备一定的市场潜力，能够为项目带来稳定的客流量。5.合规经营：品牌方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护项目形象。十二、项目特色1.绿色环保：项目注重绿色环保，采用节能、环保的建筑材料和设备，打造绿色购物中心。2.智慧运营：项目引入智慧运营系统，实现智能化管理，提高运营效率。3.主题街区：项目设置主题街区，如美食街、儿童街等，满足