柜台租赁合同样书

柜台租赁合同样书

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的柜台（以下简称“租赁柜台”），乙方希望租赁该柜台用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁柜台的基本情况

1.1租赁柜台位于_______________________，具体位置为_______________________。

1.2租赁柜台的面积为_______________________平方米。

1.3租赁柜台的用途为_______________________。

1.4租赁柜台的设施设备包括_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________________元（大写：__________________元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为__________________（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3甲方的银行账户信息为：__________________。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________________元（大写：__________________元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁柜台的所有权或使用权，并有权出租给乙方。

5.2甲方应保证租赁柜台的结构安全，符合国家有关建筑安全的规定。

5.3甲方应于租赁期限开始前将租赁柜台交付乙方使用，并确保租赁柜台处于良好的使用状态。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

5.5甲方应协助乙方办理与租赁柜台相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁柜台进行合法经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应爱护租赁柜台及其设施设备，不得擅自改变租赁柜台的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.5乙方应自行承担租赁柜台的经营风险和责任。

第七条租赁柜台的维修和保养

7.1甲方负责租赁柜台主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁柜台内部设施设备的维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过______个月的；

8.2.2擅自改变租赁柜台结构或用途的；

8.2.3从事违法活动的；

8.2.4其他严重违反本合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1租赁柜台不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

8.3.3其他严重违反本合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金__________________元（大写：__________________元整）。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金__________________元（大写：__________________元整）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__