土地承包出租合同范文

土地承包出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的土地使用权（以下简称“承包土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承包该土地进行农业生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下土地承包出租合同：

第一条土地承包出租的基本情况

1.1承包土地位于________________（详细地址），面积为______平方米（或亩）。

1.2承包土地的用途为农业生产经营，具体包括________________（具体农作物或农业活动）。

1.3承包土地的四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应在承包期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每年的__月__日前一次性支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对承包土地拥有合法的土地使用权，并保证该土地未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

4.2甲方应于合同生效之日起__日内将承包土地交付乙方使用。

4.3甲方应协助乙方办理与承包土地相关的行政审批手续。

4.4甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.5甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用承包土地，并享有承包土地的收益权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

5.3乙方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

5.4乙方应保护承包土地的生态环境，不得破坏土地资源。

5.5乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反土地利用总体规划。

5.6乙方在承包期内不得将承包土地转租、转让或抵押给第三方。

第六条土地的维护与修缮

6.1乙方应负责承包土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

6.2乙方在承包土地上进行的任何建设或改造，均应事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理审批手续。

6.3乙方不得在承包土地上进行任何可能损害土地质量的活动。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定交付承包土地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的__%。

8.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的每日千分之五。

8.3若一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___