冻库租赁协议书模板

冻库租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的冻库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意租赁甲方的冻库设施。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本冻库租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的冻库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-冻库名称：_____________________

-冻库面积：_____________________

-冻库温度：_____________________

-冻库设施：_____________________

-其他设施：_____________________

1.3甲方保证租赁物符合国家有关冻库设施的法律、法规和标准，并具备合法的产权证明。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具符合国家规定的发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有违约行为。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2甲方应保证租赁物符合国家有关冻库设施的法律、法规和标准。

5.3甲方应向乙方提供租赁物的使用说明和操作手册。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.5甲方应保证租赁物的消防安全，按照国家有关消防法规的要求配备消防设施，并定期进行检查和维护。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保管。

6.3乙方应遵守国家有关冻库设施的法律、法规和标准，不得将租赁物用于非法用途。

6.4乙方应保证租赁物的消防安全，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.5乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.6乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期付款金额的____%计算。

8.3如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力因素消失后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

11.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________