建筑施工合同范本常用2

第第页合同编号:________建筑施工合同范本常用2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方：（全称），住所地：（详细地址），法定代表人：（姓名）。乙方：（全称），住所地：（详细地址），法定代表人：（姓名）。鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并拟对该地块进行建筑施工；鉴于乙方具备相应的建筑施工资质和能力，甲方委托乙方进行（项目名称）的建筑施工。为确保双方在建筑施工过程中的权益，明确双方的权利义务，特制定本合同。本合同目的在于明确双方在（项目名称）建筑施工过程中的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求及国家相关标准、规范完成建筑施工任务，实现甲方的投资目标。在此基础上，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本合同项下（项目名称）建筑施工的总工程价款为人民币（大写）：（金额），以下简称为“工程价款”。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付工程价款：a)预付款：甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付工程价款的20%作为预付款；b)进度款：乙方完成阶段性施工任务后，甲方根据实际完成工程量及合同约定单价，向乙方支付相应的工程进度款；c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在验收合格后30个工作日内向乙方支付至工程价款的95%；d)质保金：剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满1年后，甲方在无质量问题或乙方已履行完毕质保义务的情况下，向乙方支付剩余质保金。3.支付账户：a)甲方支付预付款、进度款、竣工款及质保金时，应将款项汇入乙方指定的以下银行账户：开户行：（全称）账户名称：（全称）账号：（号码）b)乙方在收到甲方款项后，应及时开具等额的正规税务发票给甲方。4.逾期支付：若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款或质保金，应向乙方支付逾期付款部分每日0.05%的逾期违约金。逾期违约金支付不影响乙方按照合同约定继续履行合同义务。5.乙方收到甲方支付的款项后，应确保专款专用，全部用于本合同项下（项目名称）建筑施工的相关费用支出。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。b)乙方应在合同生效后（具体期限）内完成（项目名称）建筑施工的全部工程，并确保工程达到国家规定的质量标准。c)若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商确定合理延期时间。2.履行地点：（项目名称）建筑施工的履行地点为：（具体地址），乙方应按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行建筑施工。3.双方权利与义务：a)甲方：-施工图纸、技术资料及施工要求；-办理相关施工手续，确保施工合法合规；-按约定支付工程款项；-对施工现场进行监督管理，确保施工安全。b)乙方：-按照甲方的施工图纸、技术资料及施工要求进行施工；-确保施工质量，遵守国家相关法律法规及行业标准；-保障施工现场安全，采取必要的安全防护措施；-按合同约定完成施工任务，及时提交工程验收。4.违约责任：a)甲方未按约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期违约金。b)乙方未按约定完成施工任务，应承担逾期竣工的违约责任，向甲方支付逾期违约金。c)若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。d)双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任，向对方支付赔偿金。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后（具体期限）止。c)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，向受损害方支付赔偿金。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除，需双方协商一致并签订书面协议。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定完成施工任务，经催告后仍未改正；-乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-乙方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付款项，经催告后仍未支付；-甲方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-甲方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。d)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，承担相应的法律责任。已支付的款项，根据双方履行合同的情况，按约定办理退款或结算手续。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递、专人递送或电子邮件等方式发送至对方指定的通讯地址或电子邮箱。c)通知自发出之日起，挂号信或特快专递以邮戳日期为准，专人递送以接收日期为准，电子邮件以发送日期为准，视为已送达对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本合同及其补充协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或删除，不影响合同其他条款的效力。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字并加盖