羊舍租赁扩张协议

羊舍租赁扩张协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的羊舍设施，且乙方拟租赁该羊舍进行养殖业务，双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁羊舍及面积1.甲方同意将位于______的羊舍______平方米租赁给乙方使用。2.乙方租赁羊舍的使用范围为______。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，合计租赁面积______平方米，每月租金为______元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前______天内支付租金。四、租赁用途乙方租赁羊舍仅用于______。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将羊舍交还给甲方，甲方在确认羊舍无损坏、无欠款等情况下，应在______天内退还乙方押金。六、维修及保养1.租赁期间，羊舍的正常维护、维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的羊舍损坏，维修及保养费用由乙方承担。七、保险乙方应自行办理羊舍及养殖动物的保险，并承担保险费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。九、解除合同1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本协议。2.如甲方提前解除本协议，应支付乙方相应的赔偿金。3.如乙方提前解除本协议，甲方有权不退还乙方已支付的押金。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.羊舍租赁扩张协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.羊舍所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.维修保养记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未能提供符合租赁用途的羊舍，或未能按时进行维修保养，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按协议约定使用羊舍，视为乙方违约。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除本协议，未经对方同意，视为违约。4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羊舍所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁羊舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用羊舍而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方养殖活动产生的污染物对周围环境造成影响。解决办法：乙方应采取有效措施减少污染物排放，确保符合相关环保法规。2.问题：乙方在使用羊舍期间发生意外事故，导致羊舍损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：乙方因特殊原因需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按