酒店式生态园区租赁合同范本

酒店式生态园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店式生态园区的相关权益，乙方愿意租赁甲方酒店式生态园区，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁园区的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如园区实际使用面积超过合同约定面积，甲方有权按实际使用面积调整租金，具体金额双方协商确定。第四条租赁用途及遵守规定4.1乙方租赁园区后，应按约定的用途使用园区，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及园区的相关管理规定，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应爱护园区内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证园区的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应协助乙方办理租赁园区所需的相关手续。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及园区管理规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守园区的相关管理规定。6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有亏损，乙方自行承担。6.3乙方在租赁期间应保证园区内的安全和环保，如有安全事故或环保问题，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供园区设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.园区使用权证明文件3.园区设施设备清单4.租赁合同附件（如有）5.乙方经营范围及资质证明文件6.安全生产许可证（如有）7.环保审批文件（如有）8.其他相关法律法规要求的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供园区设施未协助乙方办理相关手续未履行监管职责导致乙方违法活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁用途未遵守园区管理规定导致安全事故或环保问题3.违约行为认定：甲方未按约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务或赔偿损失。乙方未按约定支付租金或违反管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。三、法律名词及解释：1.酒店式生态园区：指集生态、休闲、娱乐、居住等功能于一体的综合性园区。2.租赁期限：指乙方租赁园区的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁园区。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施维修问题：遇到园区设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。若甲方未及时修复，乙方可要求甲方承担相应损失。2.租金调整问题：如遇市场行情变化，甲方欲调整租金，应提前一个月与乙方协商。双方可签订补充协议，重新约定租金。3.经营范围变更问题：乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并办理相关手续。甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复。4.环保和安全问题：乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动符合环保要求。乙方应加强安全管理，预防安全事故发生，如发生安全事故，应立即报告甲方并采取措施。五、所有应用场景：1.酒店业：用于酒店企业租赁园区开展业务。2.休闲娱乐业：用于休闲娱乐企业租赁园区开展娱乐项目。3.居住