期刊杂志加工场地租赁合同

期刊杂志加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的期刊杂志加工场地，面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地用于__________（用途），包括但不限于期刊杂志的编辑、排版、印刷、装订等加工业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。3.3甲方应在每月__________日前将当月租金支付给乙方。第四条租赁场地的交付及使用4.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将租赁场地交付给甲方使用。4.2甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3租赁期间，甲方如需对场地进行改造或增设设施，应提前征得乙方同意，并承担相关费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证租赁场地的合法性，确保甲方在使用过程中不受第三方侵权。5.2乙方应保证租赁场地的设施完好，确保甲方正常使用。5.3乙方应协助甲方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。第六条甲方权利义务6.1甲方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3甲方应在租赁期满后按约定将场地恢复原状，如有损坏设施应照价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按日加收__________%的滞纳金。7.3甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.期刊杂志加工场地租赁合同2.甲方（承租方）营业执照副本复印件3.乙方（出租方）土地使用权证复印件4.租赁场地现状照片5.设施设备清单6.租金支付证明7.租赁场地使用证明二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期仍未能支付的行为。2.甲方擅自改变场地用途：指甲方在使用租赁场地过程中，未征得乙方同意，擅自改变场地原合同约定的用途的行为。3.甲方损坏场地设施：指甲方在使用租赁场地过程中，因保管不善或使用不当，导致场地设施损坏的行为。4.乙方未能保证租赁场地合法性：指乙方未能确保租赁场地的合法性，导致甲方在使用过程中受到第三方侵权的行为。5.乙方未能保证租赁场地设施完好：指乙方未能确保租赁场地设施的正常使用，导致设施损坏或影响甲方正常经营的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应向另一方支付的额外费用。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如甲方逾期支付租金，乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.场地用途变更问题：如甲方擅自改变场地用途，乙方可以要求甲方恢复原状，如甲方不同意，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.设施损坏问题：如甲方损坏场地设施，乙方可以要求甲方照价赔偿，如甲方不同意，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.场地合法性问题：如乙方未能保证租赁场地合法