住宅小区智能化施工分包合同

住宅小区智能化施工分包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1本项目位于（详细地址），占地面积（面积），总建筑面积（面积），共计（栋）住宅楼。1.2甲方同意将本项目的智能化施工分包给乙方，乙方负责按照甲方的要求完成智能化系统的安装、调试及验收等工作。1.3本工程的施工内容主要包括：（1）智能化系统的设计、采购、施工、调试及验收；（2）相关设备、材料的供应；（3）技术培训及售后服务。二、合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）（小写），甲乙双方确认该价格为本项目的最终成交价格。2.2乙方在合同签订后（时间）内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后，按预算执行。2.3乙方应保证所供设备、材料的价格及质量，不得高于市场平均水平。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成智能化系统的安装、调试及验收工作。3.2乙方应保证所供设备、材料的安全、可靠、合规，并承担相应的法律责任。3.3乙方应按照甲方的要求，提供技术培训及售后服务，确保甲方能够正常使用智能化系统。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2乙方如因自身原因导致无法履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的（百分比）乘以逾期天数。5.2乙方如提供的设备、材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。5.3甲乙双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目智能化系统验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.智能化系统设计方案2.施工预算明细表3.设备、材料采购清单4.技术培训方案5.售后服务承诺6.项目验收标准7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工作：指乙方未按照合同约定的时间节点完成智能化系统的安装、调试及验收工作。2.乙方提供的设备、材料不符合约定：指乙方提供的设备、材料存在质量问题，不符合合同约定的技术参数、标准或法律法规要求。3.甲方未按照约定支付合同款项：指甲方未按照合同约定的付款时间、金额支付合同款项。4.甲方未提供乙方所需的施工条件：指甲方未按照合同约定提供乙方进行施工所需的土地、建筑、设施等条件。三、法律名词及解释：1.智能化施工分包合同：指甲方将住宅小区智能化施工项目的部分工作分包给乙方完成，乙方按照甲方的要求进行施工的合同。2.分包：指甲方将合同约定的部分工作内容、工程量或权利义务转让给乙方履行。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.验收合格：指智能化系统经过甲方、乙方及第三方验收，符合合同约定的技术参数、标准或法律法规要求，能够正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工作；如有特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，争取甲方理解和支持。2.设备、材料质量问题：解决办法：乙方应选择有资质的供应商，对设备、材料进行严格把关；甲方有权对设备、材料进行抽检，如发现问题，乙方应及时更换或修复。3.技术培训及售后服务不到位：解决办法：乙方应制定详细的技术培训计划，确保甲方人员能够正常使用智能化系统；同时，乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决。五、所有应用场景：1.住宅小